Перезвоните мне
Обзор одноэтажного дома 11х9 метров – 84,74 м²
Одноэтажные дома пользуются огромной популярностью среди современных людей, которые стремятся к удобству, функциональности и максимально рациональному использованию пространства. Дом размером 11 на 9 метров с полезной площадью 84,74 м² является оптимальным решением для семьи из 3-4 человек. Такая планировка позволяет разместить все необходимые жилые зоны, при этом не требуя больших затрат на строительство и содержание.
Перед тем как приступить к выбору проекта, крайне важно тщательно изучить все характеристики дома, его конструктивные особенности и планировку. Рассмотрим подробно этот вариант, чтобы понять, почему одноэтажный дом с такой площадью и размерами может стать идеальным выбором для вашего жизненного комфорта и бюджета.
Основные параметры и особенности дома
Параметры дома играют ключевую роль при оценке его функциональности, удобства и стоимости. Все размеры и технические характеристики данного дома продуманы с учетом современных требований к комфорту и практичности.
Габаритные размеры и площадь
Дом имеет габаритные размеры 11 на 9 метров, что обеспечивает удобное зонирование внутри. Общая площадь застройки и общая площадь дома совпадают и равны 111,60 м². Это означает, что площадь участка, занятая самим домом, соответствует его общей площади, что немаловажно при планировке придомовой территории.
Полезная площадь, которую можно эффективно использовать для жилья и хозяйственных нужд, составляет 84,74 м², а жилая площадь достигает 80,31 м². Такой показатель оптимален для размещения всех необходимых комнат и зон для комфортного проживания.
Этажность и высота здания
Одноэтажный дом — это классический вариант строительства, который нравится многим за свою простоту и удобство эксплуатации. Высота здания составляет 6,56 метров, что обеспечивает достаточно высокий потолок для создания ощущения простора в жилых комнатах.
Крыша и архитектурные элементы
Крыша имеет двускатную конструкцию с углом наклона 30°. Такая форма является одной из самых распространенных и практичных для домов средней площади. Она хорошо отводит осадки, не создает дополнительных нагрузок на фундамент и каркас, а также позволяет организовать просторный чердак или мансардное помещение, если будет принято решение о дальнейшем капитальном расширении.
Минимальные размеры участка
Для постройки дома такого формата необходимо иметь участок площадью минимально 19 метров в ширину и 17,3 метра в длину. Это необходимо учитывать при планировании покупки участка и размещения на нем дома, чтобы обеспечить комфортный доступ к дому, организацию зон отдыха и хозяйственных построек.
Планировка и функциональность
Правильная планировка одноэтажного дома – это залог удобства и максимального использования каждого квадратного метра. В этом проекте грамотно распределены жилые и технические зоны, что создает комфортное пространство для жизни.
Количество и расположение комнат
Данный проект предусматривает три спальни, что позволяет разместить семью из трех-четырех человек с разнесением спальных зон. Спальни выполнены так, чтобы в каждой из них было достаточно пространства для мебели и личных вещей, а также обеспечения уединения и расслабления.
Кроме спален, предусмотрено два санузла. Это очень удобно для семьи и гостей, позволяя избежать очередей по утрам и обеспечивать приватность для всех жильцов.
Общая жилая площадь
Жилая площадь составляет 80,31 м², что является достойным показателем для одноэтажного дома такой площади. Это пространство включает не только спальни, но и гостиную, кухню с возможностью организовать столовую, что предоставляет гибкость в создании комфортной зоны для семейных встреч и отдыха.
Особенности планировки
Кроме стандартных комнат, дом оснащен камином, который служит не только источником тепла, но и элементом уюта и стиля. Камин традиционно располагается в гостиной зоне и создает особую атмосферу в холодный период года.
Также в проекте предусмотрена терраса – дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Терраса станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних посиделок с семьей и друзьями, а также позволит расширить функциональность дома в теплое время года.
Строительные материалы и технологии
Выбор материалов для строительства одноэтажного дома имеет огромное значение как с точки зрения долговечности, так и для бюджета проекта. Данный дом может быть построен с использованием различных технологий, адаптированных под климат и предпочтения владельца.
Каркасные и кирпичные дома
Для типа дома 11 х 9 м оптимально использование каркасных технологий, которые позволяют быстро и качественно возвести стены с хорошими теплоизоляционными характеристиками. Каркасные дома легкие, что снижает нагрузку на фундамент и уменьшает стоимость строительства.
Если же предпочтительно строительство из кирпича или газобетона, это увеличивает массу здания, а значит требуется более мощный и дорогостоящий фундамент. Однако плюсом кирпичных домов является высокое звукоизоляционное свойство и долговечность конструкции.
Крыша и кровельные материалы
Так как крыша имеет двускатную форму с углом наклона 30°, широкий выбор кровельных материалов отлично подойдет для нее: металлочерепица, битумная черепица, профнастил или натуральная черепица. Выбор зависит от бюджета и желаемых эстетических свойств.
Отделка и интерьер
Отделка фасада и интерьер дома должны сочетаться не только с архитектурным стилем, но и обеспечивать комфорт проживания. Для внешних стен часто используются фасадные панели, штукатурка или деревянная облицовка, при этом важно учитывать не только внешний вид, но и защиту стен от атмосферных воздействий.
Экономика и стоимость строительства
Одним из важнейших факторов при выборе проекта является стоимость строительства. Рассматриваемый дом обойдется примерно в 4 774 365 рублей. Эта сумма включает в себя все основные работы – от закладки фундамента до возведения стен и крыши, а также внутреннюю отделку и частичное оборудование.
Разбивка стоимости
| Статья затрат | Процент от общего бюджета | Комментарий |
|---|---|---|
| Фундамент | 15% | Закладка плитного или ленточного фундамента в зависимости от типа грунта |
| Стены и наружные конструкции | 30% | Материалы для несущих конструкций и изоляция |
| Крыша и кровля | 20% | Каркас крыши, стропильная система, покрытие |
| Внутренняя отделка | 25% | Штукатурка, покраска, напольные покрытия |
| Инженерные коммуникации | 10% | Электрика, сантехника и вентиляция |
Указанные статьи расходов являются ориентировочными и могут меняться в зависимости от конкретных условий строительства и региона. Тем не менее, понимание структуры затрат поможет вам точнее планировать бюджет.
Факторы, влияющие на стоимость
- Выбор строительных материалов (экономичные или премиальные).
- Уровень отделки и виды используемых отделочных материалов.
- Сложность проекта и необходимость дополнительных инженерных решений.
- Регион размещения строительства с учетом стоимости рабочей силы и доставки материалов.
Преимущества одноэтажного дома 11x9
Данный проект выгодно отличается своей эргономичностью и продуманностью. Одноэтажный дом – это не только комфорт, но и техническая простота, что уменьшает время и затраты на строительство и обслуживание.
Комфорт в эксплуатации
Отсутствие лестниц упрощает передвижение для всех членов семьи, особенно для пожилых людей и маленьких детей. Все жилые помещения расположены на одном уровне, что облегчает уборку, ремонт и обслуживание инженерных систем.
Рациональное использование пространства
Площадь 84,74 м² используется максимально эффективно благодаря грамотной планировке, включающей 3 спальни и 2 санузла. Возможность организовать камин и террасу добавляет дому дополнительных функциональных и эстетических достоинств.
Экономия на строительстве и содержании
Одноэтажные дома обычно требуют менее сложных конструкций и меньшего количества строительных материалов для несущих элементов, чем двух- и трехэтажные аналоги. Кроме того, эксплуатационные расходы на отопление и техническое обслуживание оказываются ниже.
Подход к выбору участка для строительства
При выборе участка под одноэтажный дом 11x9 м необходимо учитывать минимальные габариты, которые должны быть не менее 19 м в ширину и 17,3 м в длину. Это позволит свободно разместить дом и предусмотреть зоны озеленения, а также место для удобного подъезда и отдыха.
Особенности планирования участка
Учтите расположение дома на участке с учетом средств защиты от ветра, солнечного света и шума. Терраса, предусмотренная в проекте, должна выходить в удобную и живописную часть сада или придомовой территории.
Важные аспекты при покупке участка
- Проверьте наличие необходимых коммуникаций – воды, электроснабжения, канализации.
- Оцените рельеф участка и состояние грунтов для выбора типа фундамента.
- Убедитесь в соответствии участка санитарным и градостроительным нормам.
Возможности для адаптации и модернизации дома
Проект одноэтажного дома 11×9 м предоставляет платформу для последующего расширения и доработок. Например, если в будущем потребуется увеличить площадь – можно рассмотреть сооружение мансарды или пристройки. Наклон крыши в 30° делает возможным создание комфортного мансардного этажа.
Также возможна установка дополнительных элементов, таких как солнечные панели, системы умного дома и энергоэффективные решения, которые сделают дом не только удобным, но и экономичным в эксплуатации.
Интерьер и обустройство
Благодаря рациональной планировке, идет возможность модифицировать внутреннее пространство под нужды конкретной семьи. Например, одну из спален легко переоборудовать под кабинет или детскую игровую зону.
Дополнительные функции и оснащение
Камин в гостиной несет не только эстетическое удовольствие, но и дополнительное отопление, что важно в период холодов. Терраса предоставляет место для отдыха и проведения досуга на открытом воздухе, возможно, с зоной барбекю или летней кухней.