Почему двухэтажный дом 13х17 - 216,7 м2 — отличный выбор для Москвы
Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве, то наверняка уже знаете — выбор проекта бывает непростым делом. В этом потоке предложений особенно выделяется вариант дома 13 на 17 метров с полезной площадью 216,7 м². Почему этот проект набирает популярность? Все просто — он идеально сочетает в себе простор, функциональность и разумные размеры под городской коттеджный участок.
Его две полноценных площадки, разделённые на удобные зоны, позволяют чувствовать себя свободно и обеспечить комфорт каждому члену семьи. Хороший план — как путеводная звезда для проекта: без четкой структуры легко запутаться и получить зауженные зоны либо, наоборот, бесконтрольно огромные комнаты, в которых теряется уют. Этот проект давно прошел проверку временем и адаптирован под реалии российского климата и архитектурных норм Москвы.
Если вы цените удобство и хотите построить дом, в котором будет комфортно и зимой, и летом, такой вариант — то, что нужно! К тому же заказывать проект у проверенной компании "Академик Строй", которая предлагает отличное соотношение цены и качества, — это разумный шаг, экономящий время и нервы.
Размеры и планировка — сколько места и как его использовать
Площадь полезная — 216,7 м², при габаритах дома 13 на 17 метров, на первый взгляд, звучит как просторный городской коттедж, где есть место для всех нужных комнат. Этот дом занимает площадь застройки 195,2 м², что позволяет установить его на стандартном участке Москвы при минимальной ширине 21,1 метра. При этом высота здания достигает 9,1 метра — достаточный показатель для двухэтажного дома с желаниями по объему и стилю.
Рассмотрим, что же скрывается за этими цифрами:
| Характеристика |
Значение |
| Полезная площадь |
216,7 м² |
| Площадь застройки |
195,2 м² |
| Количество этажей |
2 |
| Высота здания |
9,10 м |
| Минимальная ширина участка |
21,1 м |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
4 |
| Жилая площадь |
167,7 м² |
| Угол наклона крыши |
25° |
| Тип крыши |
Двускатная, вальмовые, сложной формы |
Такой баланс параметров позволяет решить сразу несколько задач: соблюсти нормы и ограничения по площади и объёмам, разместить на участке самый функциональный набор помещений и получить красивый, современный и долговечный дом.
Расстановка комнат — как сделать удобным каждый квадратный метр
Говоря про четырёхспаленную структуру, стоит подчеркнуть, насколько важно планировать не просто комнаты, а именно зоны, удобные в повседневной жизни. В доме четко выделены личные и общие пространства, что поможет избежать "конфликтных зон" и даст каждому члену семьи возможность уединиться или собраться в гостиной.
Обратите внимание, что четыре санузла — это настоящий «плюс» для большой семьи. Забудьте о постоянных очередях утром — у каждого будет свой удобный санитарный узел. Это значительно сказывается на комфорте, особенно когда дом рассчитан на 4 и более обитателей.
Не менее важна площадь жилых комнат — их суммарно тут 167,7 м², что означает простор для отдыха, работы, хобби и просто личного времени.
Основные преимущества такой планировки можно сформулировать в виде списка:
- Четыре спальни обеспечивают уединение каждого члена семьи или возможность гостевых комнат.
- Четыре санузла позволяют избежать утренних перекрестков и экономят ваше время.
- Жилая площадь больше чем достаточно для комфортного размещения гостей и семьи.
- Отдельная комната на первом этаже — отличный вариант для кабинета, гостевой или зоны отдыха.
- Опция камина добавляет уют и тепло в холодное время года, делая дом особенно притягательным.
Первый этаж — центр жизни семьи
Первый этаж традиционно служит общественной зоной. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, а также дополнительная комната, которая может стать спальней для пожилых членов семьи или гостевой. Наличие камина поддержит домашний уют и соберет всех за вечерним общением.
Также важно, что планировщики учли возможность выделения хозяйственных и технических зон так, чтобы они не мешали повседневному комфорту.
Второй этаж — личное пространство для каждого
Второй этаж — это личные спальни с санузлами, обеспечивающие уединение всем членам семьи. Благодаря продуманному количеству комнат, прямая связь между ними минимизирована, что важно для семей с разными распорядками дня.
Здесь можно создать детские или подростковые комнаты, а также мастерские и кабинеты для творчества или работы.
Крыша и архитектура — защита дома и гармония с окружением
Крыша в этом проекте — одна из ключевых архитектурных особенностей. Угол наклона всего 25°, что значительно облегчает уход за кровлей и подходит под климат Москвы, позволяя хорошо справляться с осадками и снегом в зимний период.
Тип крыши — сложной формы, включая двускатные и вальмовые элементы — придает дому выгодный внешний вид, выделяясь на фоне однообразия типовых строений. Это не только красиво, но и функционально: сложный контур крыши обеспечивает хорошую вентиляцию подкровельного пространства, что снижает риск образования конденсата и повреждений внутри конструкции.
Добавим, что высота здания в 9,1 метра оптимальна для городских условий — дом выглядит внушительно, но в то же время не загромождает участок.
Преимущества сложной формы крыши:
- Большая надежность и устойчивость к ветровым нагрузкам.
- Эстетическая привлекательность — дом выглядит современно и статусно.
- Более эффективное отвода воды и снега, что увеличивает срок службы крыши.
- Дополнительшее пространство для мансарды или чердака.
Дополнительные опции, которые делают дом удобным и современным
Одной из приятных особенностей проекта является наличие в доме камина, отдельной комнаты на первом этаже и террасы. Все эти элементы влияют на качество жизни и расширяют возможности дизайна интерьера и экстерьера.
Камин создаст атмосферу тепла и уюта, а также может служить дополнительным источником отопления в холодное время. Это особенно актуально для Москвы с ее суровыми зимами.
Отдельная комната на первом этаже дает гибкость в использовании пространства — можно сделать гостиную, кабинет или игровую для детей. Это освобождает второй этаж от лишнего трафика и делает весь дом более удобным.
Терраса расширяет жилую площадь летом, создавая зону для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов или встреч с друзьями.
Почему именно "Академик Строй"? Стоит ли доверять компании?
Выбирая проект дома, важно учитывать не только его параметры, но и насколько качественно вы получаете проектную документацию, насколько велика поддержка в процессе строительства. Компания "Академик Строй" — уже много лет работает на рынке Москвы и области, предлагая профессиональные решения по разумной цене.
Преимущества работы с ними:
- Опытные архитекторы и инженеры, которые помогут адаптировать проект под ваш участок и пожелания.
- Полный комплект документации для быстрой подачи в органы согласования.
- Оптимальная цена — без переплат и скрытых затрат.
- Возможность консультаций по всем этапам строительства.
Если вы хотите заказать проект двухэтажного дома 13 на 17 с площадью 216,7 м², достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты компании с радостью ответят на все вопросы и оформят заказ.
Как заказать проект и что ожидать после
Заказ проекта — это первый шаг к вашему дому мечты. Обращаясь в "Академик Строй", вы получаете не просто набор чертежей, а полноценную поддержку на каждом этапе проектирования и строительства.
Процесс выглядит так:
- Свяжитесь с менеджером по телефону +7 (980) 800-47-93 или через сайт компании.
- Обсудите ваши пожелания по дому — возможно, вам нужны небольшие изменения в планировке.
- Эксперты предложат оптимальные решения и утвердят удобный для вас вариант проекта.
- Получите полную документацию — планы этажей, фасады, разрезы, спецификации.
- Начинайте строить с уверенность: вы получили готовое техническое задание для подрядчиков.
При необходимости компания готова предложить авторский надзор и помощь в подборе подрядчиков, чтобы весь процесс прошел максимально гладко.
Сколько стоит заказать проект двухэтажного дома 13х17 с площадью 216,7 м² в Москве
Цена — один из важных факторов при выборе проекта. Компания "Академик Строй" позиционирует себя как поставщик качественных проектов по доступным ценам. В условиях московского рынка стоимость готовых проектов может варьироваться, но тут вы найдете оптимальное соотношение цены и качества.
Цена проекта включает:
- Полный комплект проектной документации
- Индивидуальные консультации по вашему участку и требованиям
- Получение необходимой документации для разрешения на строительство
Для точных перечней стоимости и специальных предложений лучше всего связаться с компанией напрямую. Менеджеры обычно оперативно отвечают и помогут подобрать подходящий вариант.
Стоит ли экономить на проекте?
Однозначно, экономия на чертежах и расчётах может обернуться более высокими затратами в будущем — от проблем с коммуникациями и ремонтом до нарушений строительных норм. Когда речь идет о доме площадью 216,7 м² — это серьезный проект, который требует высокой дисциплины в проектировании.
Особенности строительства в Москве и требования к участку
Пригород и Город Москва предъявляют свои условия к застройке. Минимальная ширина участка должна быть не меньше 21,1 м, чтобы разместить такой дом с учетом отступов и подъездных путей. Это важный момент, чтобы избежать проблем с соседями и органами контроля.
Московский климат и строительные нормы требуют продуманного утепления, качественных кровельных материалов и комфортной планировки, способствующей естественной вентиляции. Дом с такими параметрами как 13x17 м и углом наклона крыши в 25° является оптимальным для региона.
Также важно учитывать подключение коммуникаций — электричества, водоснабжения, газификации — чтобы все было удобно и надежно.
Советы по выбору участка и подготовке к строительству дома 13x17
- Обратите внимание на рельеф участка — ровная земля упростит стройку и сэкономит деньги.
- Проверьте наличие всех коммуникаций, чтобы не возникло проблем после начала строительства.
- Учтите расположение дома на участке с учетом сторон света — ориентируйте спальни и гостиные с пользой.
- Проконсультируйтесь с архитектором "Академик Строй" — компания поможет адаптировать проект под ваши условия.
Почему стоит выбрать именно двухэтажный дом для московской семьи
Двухэтажные дома давно полюбились семьям, которые хотят совместить безопасность, комфорт и стиль. Такой формат позволяет максимально эффективно использовать территорию участка, не занимая слишком много площади в ширину. Кроме того, он дарит возможность четко разделить зоны — первый этаж для общих дел, второй — для отдыха.
Для Москвы, где коммунальные платежи и энергозатраты на отопление играют важную роль, два этажа — это дополнительный плюс к энергоэффективности. Меньше тепло теряется через крышу, чем в домах с мансардой или высокими потолками, а современная изоляция позволяет экономить на ресурсах.
И не забывайте о возможности реализации различных стилей — от классики до модерна — благодаря архитектуре с двускатной вальмовой крышей и аккуратной пропорцией 13 на 17 метров.
Как семья может использовать пространство дома 216,7 м²
Такого размера дом позволит комфортно разместить большую семью или даже нескольких поколений под одной крышей, что особенно актуально в условиях мегаполиса. Например:
- 4 спальни — детские и взрослые комнаты, гостевая.
- 4 санузла — максимальный комфорт и независимость.
- Отдельный кабинет на первом этаже — для работы из дома.
- Гостиная с камином — место для общения и отдыха.
- Терраса для летних вечеров и мероприятий.
Это действительно большое пространство, где каждый элемент продуман для удобства всей семьи.
Заключение: как сделать правильный выбор и построить дом своей мечты
Проект двухэтажного дома с полезной площадью 216,7 м², размерами 13 на 17 метров, четырьмя спальнями и санузлами — отличная основа для семьи в Москве, стремящейся сочетать комфорт, стиль и разумную экономию.
Заказать проект у "Академик Строй" — значит сделать уверенный шаг к надежности и качеству без переплат и рисков. Ни один проект не может быть универсально идеальным, но этот вариант максимально приближен к тому, чтобы удовлетворить большинство требований современной семьи и условий московской застройки.
Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы узнать подробности и получить консультацию. Пусть ваш дом станет не просто зданием, а уютным и функциональным пространством для жизни и счастья!
Перезвоните мне
