Перезвоните мне
Почему стоит обратить внимание на двухэтажный дом 11x9 с площадью 170 м2
Когда речь заходит о строительстве собственного дома в Москве, выбор проекта – это первый и самый главный шаг, который определит комфорт вашей жизни на годы вперед. Особенно если вы планируете построить именно двухэтажный дом. Сегодня я хочу познакомить вас с проектом двухэтажного дома размером 11 на 9 метров и полезной площадью 170 квадратных метров от компании "Академик Строй". Этот проект – отличный пример того, как можно получить функциональный, удобный и современный дом, который идеально впишется в городской или пригородный участок. Первое, что привлекает внимание – это оптимальные габариты дома 11х9 метров. Это не слишком большой дом, который будет тяжело содержать, и не слишком маленький, чтобы ощущать себя в пространстве как на арене. 170 м2 – это именно тот размер, который позволит разместить все необходимые помещения для комфортной жизни семьи из нескольких человек. При этом общая площадь застройки составляет 121,5 м2, что весьма компактно для двухэтажного строения, и благодаря грамотной планировке вы получите не менее 131 м2 жилой площади.Разбираемся с планировкой: что можно ожидать от проекта
Чтобы понять, что именно вы получите, заказав этот проект, давайте разберемся с базовыми параметрами и особенностями планировки. Проект предусматривает два этажа, что дает массу преимуществ по сравнению с одноэтажными домами. В двухэтажном доме можно разумно зонировать пространство: первый этаж – зона общая, для гостей, всех домашних дел, второй этаж – личное пространство, где спят и отдыхают члены семьи. Одной из сильных сторон этой планировки является наличие 4 спален. Представьте себе, что у каждого есть своя комната, и никто не чувствует себя загнанным в угол. Это особенно важно для семей с детьми или тех, кто любит принимать гостей. Кроме того, в доме предусмотрено два санузла – это реально удобно, особенно утром или вечером, когда всем нужно одновременно подготовиться к дню или отдыху.Таблица основных параметров проекта двухэтажного дома 11x9, 170 м²
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 170 м² |
| Размеры дома | 11 х 9 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Жилая площадь | 131 м² |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Высота здания | 7,99 м |
| Угол наклона крыши | 40° |
| Тип крыши | двускатная |
| Площадь застройки | 121,5 м² |
Проект с уютом и дополнительными опциями
Одновременно с базовой удобной планировкой проект предлагает дополнительные опции, которые добавляют комфорта и красоты дому. Камин – это не просто предмет интерьера, это настоящий центр семейного уюта и тепла. Представьте холодные зимние вечера, когда вся семья собирается около огня, делится новостями, готовит чай или просто наслаждается теплом. Еще одна опция, которая особенно важна для загородного дома, — терраса. Здесь можно устраивать завтраки на свежем воздухе, вечерние посиделки с друзьями и просто принимать солнечные ванны летом. Кроме того, в проект включена комната на первом этаже. Это может быть гостевая, кабинет или игровая для детей – простор и свобода в выборе именно вашего функционала. Приятно также отметить наличие эркера. Этот архитектурный элемент добавляет дому стиль и объем, делает внутреннее пространство более светлым и интересным. Эркер отлично подходит для обустройства уютного уголка с панорамными окнами, где хочется сесть с книгой или просто любоваться видом на участок.Почему двускатная крыша — практичный выбор
Одним из важных параметров проекта считается тип крыши – в данном случае это двускатная, с углом наклона 40°. Многие выбирают именно такой вариант крыши, и на то есть несколько серьезных причин. Во-первых, двускатная крыша – отличный способ защитить дом от осадков. Особенно в московском климате, где снегопады достаточно сильны, крутой угол наклона крыши помогает снегу легко соскальзывать, снижая нагрузку на конструкцию и уменьшая вероятность протечек. Во-вторых, такая крыша гармонично смотрится на доме компактных размеров. Она создает классический силуэт, который всегда актуален в загородной архитектуре. И наконец, углы наклона крыши дают возможность использовать пространство под крышей для функциональных целей, например, сделать уютный мансардный этаж, который можно превратить в дополнительную комнату, мастерскую или игровую.Что нужно знать при заказе проекта дома в Москве
Москва – огромный и разнообразный рынок по строительству частных домов. Здесь огромное количество предложений, и порой разобраться, что лучше, бывает сложно. Заказывая проект в компании "Академик Строй", вы получаете не просто схему дома на бумаге, а комплексный подход. Специалисты компании учитывают все нюансы московского климата, подготовки участка и личные пожелания заказчика. Важно понимать, что выбор проекта – это только начало. В дальнейшем вам предстоит оформление документов, получение разрешений на строительство, подбор подрядчиков и контроль качества работ. Хороший проект еще и помогает оптимизировать затраты и минимизировать риски того, что дом будет построен с ошибками.Почему выгодно заказать проект именно у "Академик Строй"
Компания "Академик Строй" известна в Москве своей качественной работой и вниманием к деталям. За годы работы они накопили опыт создания проектов разного уровня сложности. Вот основные преимущества сотрудничества именно с ними:- Персональный подход – проект адаптируют под ваш участок и пожелания;
- Использование современных материалов и технологий;
- Оптимизация расходов за счет продуманной планировки и конструктивных решений;
- Полное сопровождение проекта – от разработки до сдачи дома;
- Гарантия качества и соблюдение сроков.
Как подобрать оптимальный размер участка под дом 11x9 м
Когда вы выбрали проект дома с размерами 11 на 9 метров, появляется следующий важный вопрос – подходит ли ваш участок под такие габариты. Минимальная ширина участка для этого дома составляет 20,9 метров. Это связано с требованиями по расположению дома на участке, соблюдением санитарных норм и комфортным пространством для эксплуатации дома и благоустройства прилегающей территории. Если участок уже есть, нужно внимательно измерить все параметры, а если участок только планируется к покупке – ориентируйтесь на такие данные, чтобы не столкнуться с проблемами в оформлении документов и строительства. Конечно, планировка участка и план расположения дома позволят вам грамотно использовать свободное пространство. На 11x9 м можно удачно организовать место для сада, зоны отдыха и парковки, не загромождая двор.Основные рекомендации по выбору участка для дома 11х9
- Обратите внимание на ширину, она должна быть минимум 20,9 метра;
- Учитывайте расположение входов и окон по сторонам света;
- Проверьте наличие необходимых коммуникаций – воды, канализации, электричества;
- Продумайте вариант подъезда и парковки, особенно если гаража в проекте нет;
- Проанализируйте рельеф и геологические особенности участка.
Как происходит процесс заказа проекта и строительства дома
Обычно заказ проекта состоит из нескольких этапов, которые вы пройдёте вместе с компанией "Академик Строй". Это не просто способ получить документы, а полноценное планирование и формирование вашего будущего дома.Этапы заказа проекта
- Первичная консультация с менеджером по телефону +7 (980) 800-47-93, где вы рассказываете о своих пожеланиях и параметрах участка.
- Выбор или адаптация существующего проекта под ваши требования.
- Разработка рабочей документации с точными пояснениями для строителей.
- Согласование всех деталей, внесение изменений, если необходимо.
- Получение проектной документации для подачи в органы архитектурного контроля.
Особенности строительства дома 11х9 в Москве
Строительство в Москве имеет свои особенности, начиная от требований по энергоэффективности и заканчивая климатическими факторами. Дом с высотой 7,99 метра и двускатной крышей отлично впишется в городскую среду, а за счет грамотной теплоизоляции и современных материалов вы сможете существенно экономить на отоплении.
Кроме того, упрощённая планировка с эркером и террасой создаст особую атмосферу – в городе порой хочется не просто стены, а ощущение собственного уголка природы и тишины. Среди возможных опций вы можете выбрать камин, который станет вашим любимым местом времяпрепровождения зимой.
Какие преимущества у проекта без гаража и как организовать пространство
В этом проекте гаража нет, что может показаться недостатком современного дома. Однако это решение имеет свои плюсы. Во-первых, исключение гаража сокращает площадь застройки и удешевляет строительство. Во-вторых, освобождает место для других нужд, например, увеличивается полезная площадь или можно сделать больше открытых зеленых зон вокруг дома.Как организовать парковку и хозяйственные помещения
| Вариант | Описание |
|---|---|
| Открытая парковка во дворе | Обустроить место с твердым покрытием рядом с домом, обеспечив удобство выезда и безопасности машины. |
| Отдельный навес | Можно построить отдельный легкий навес, который будет защищать автомобиль от дождя и снега. |
| Аренда гаража рядом | Если участок расположен в районе с развитой инфраструктурой, можно арендовать гараж в соседнем кооперативе. |
Кому подойдет такой дом и кому стоит заказать проект сейчас
Проект двухэтажного дома 11х9 на 170 м² – это отличный вариант для среднестатистической семьи в Москве. Если у вас есть дети, родители или вы планируете принимать гостей – новый дом удовлетворит все эти потребности. Четыре спальни и два санузла дают максимум удобства и приватности. Этот проект подойдет тем, кто хочет свой дом под ключ с разумным сочетанием цена-качество, комфортом и функциональностью. Если вы хотите начать строительство уже в ближайшее время – звоните по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить индивидуальное предложение, узнать цену и подробности заказа.Краткий перечень преимуществ данного проекта
- Оптимальная площадь для жизни семьи – 170 м² полезной площади;
- Удобные 4 спальни и 2 санузла для комфортного проживания;
- Комнатная планировка с эркером, террасой и камином;
- Подходит для участков шириной от 20,9 м – подходит как под город, так и под пригороды;
- Эстетичная двускатная крыша с углом наклона 40° – практично и красиво;
- Надежная компания "Академик Строй" с полным сопровождением проекта.
