Двухэтажный дом 4x13 - 132.5 м2 за руб.

Двухэтажный дом 4х13 – современный комфорт по разумной цене

Если вы давно мечтаете о собственном доме в Москве, но у вас небольшой участок и ограниченный бюджет, то проект двухэтажного дома 4х13 от компании "Академик Строй" – это именно то, что вам нужно. Такой дом сочетает в себе компактные размеры с комфортной и продуманной планировкой, обеспечивая уют и функциональность на площади 132,5 м². При площади застройки всего 89,7 м² дом отлично впишется даже на небольшом земельном участке с минимальной шириной 12,2 метра и длиной 21,2 метра. Этот параметр важен, если вашему участку не хватает площади для громоздких проектов, но вы не хотите отказываться от полноценного жилого пространства и дополнительных удобств. Продуманная планировка двухэтажного дома 4х13 позволяет разместить три спальни и три санузла, что редкость для дома с такими габаритами и отличный плюс для семьи с детьми или для тех, кто любит принимать гостей.

Почему выбирают именно двухэтажный дом 4х13 от "Академик Строй"?

Компания "Академик Строй" специализируется на создании проектов домов, адаптированных под условия Московской области и города. Это важно, потому что специфика климата и строительных норм накладывает свои ограничения и требования. Дом 4х13 построен с учетом этих факторов и проверен временем и опытом. Несомненным преимуществом является двускатная крыша с углом наклона 25°, которая эффективно защищает от снега и дождя, что особенно актуально для московских зим. Еще одним значительным плюсом является высота здания – 9,9 метра, что создает комфортное пространство внутри, не перегружая внешний вид дома. Внутри эта высота позволяет создать комнаты с высокими потолками и даже применить интересные архитектурные решения, которые придают дому ощущение простора.

Планировка и функциональность: три спальни и три санузла

Многие думают, что на 4 метра в ширину сложно удачно расположить функциональные комнаты. Но этот проект доказывает обратное. Размеры 4 на 13 метров — оптимальны для того, чтобы разместить удобно все необходимые помещения, не теряя при этом ни капли полезной площади. Одним из ключевых элементов является наличие трех полноценных спален — это отличный вариант для семьи с детьми или для тех, кто планирует принимать родственников и гостей. Каждая спальня имеет достаточно места, чтобы установить большой шкаф, кровать и рабочий стол. Особое внимание уделено санузлам: три отдельных санузла – это редкое преимущество, повышающее уровень комфорта в доме. Такая планировка позволяет избежать утренних очередей и обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи, что особенно важно в динамичной жизни современных семей.

Жилая площадь и общая площадь: что важно знать

Площадь дома 132,5 м² (полезная площадь), из которых жилая составляет 112,6 м², позволяет не просто размещаться, а жить с комфортом и удовольствием. При этом площадь застройки 89,7 м² не занимает много места на участке, давая пространство для организации сада, мангала или детской площадки. Разница между полезной площадью и жилой заключается в учете вспомогательных помещений – коридоров, кладовых, санузлов, кухни и технических комнат. Все они четко планируются, чтобы не занимать нужную жилую площадь, но в то же время быть максимально удобными и функциональными.

Двускатная крыша и ее преимущества

Почему двускатная крыша с углом наклона 25° — идеальный выбор для московского климата? Это классический кровельный тип, проверенный временем. Он прекрасно отводит воду и снег, предотвращая застой и минимизируя нагрузку на конструкции. Благодаря умеренному углу наклона обеспечивается надежная защита без излишних затрат на материалы и монтаж. Кроме того, двускатная крыша создает удобное пространство для мансарды или дополнительных технических помещений, что экономит место в самом доме и помогает оптимизировать внутреннюю планировку. Такой дом выглядит гармонично и стильно, сохраняя аккуратные формы и четкие линии.

Высота здания – почти 10 метров комфорта

Здание высотой 9,9 метра при двух этажах — это комфортный вариант, позволяющий сделать потолки достаточно высокими, что положительно сказывается на микроклимате в доме. Высокие потолки дарят чувство простора, улучшают циркуляцию воздуха и обеспечивают лучшее освещение помещений. Такая высота дает возможность использовать в интерьере дизайнерские решения, например, делать акцент на вертикальном пространстве, устанавливать большие окна или стеклянные двери, что особенно интересно для любителей современного стиля.

Опции проекта: камин и терраса

Нельзя не отметить особенности проекта, которые делают дом по-настоящему уютным. Опции камина и террасы придают дому особый шарм и функциональность. Камин — это не просто элемент декора, а реальное дополнение к системе отопления, создающее теплую атмосферу в холодные московские вечера. Представьте, как здорово будет собираться семьей или с друзьями возле камина, наслаждаясь уютом и теплом, особенно в период осенне-зимних месяцев. Терраса, как продолжение жилого пространства, позволяет в теплое время года проводить качественное время на свежем воздухе, устраивать барбекю, встречать рассветы или уютные вечера за книгой. Наличие террасы значительно расширяет возможности для отдыха без необходимости выходить далеко.

Требования к участку: как правильно подготовить место под строительство

Минимальные размеры участка — важный критерий при планировании строительства. Дом 4х13 м требует минимум 12,2 м в ширину и 21,2 м в длину участка, что довольно компактно для Москвы и Подмосковья. Такая площадка легко найдется в городских и пригородных зонах с уже сложившейся инфраструктурой. При размещении дома на участке важно обратить внимание на следующие моменты:

• Расстояние от дома до границ участка — чтобы соблюсти нормы пожарной безопасности и обеспечить оптимальное освещение.
• Инженерные коммуникации — подвод воды, газа, электричества.
• Планировка ландшафта, которая подчеркнет преимущества террасы и позволит организовать удобный подъезд.

Оптимизация пространства на участке

Благодаря компактным размерам дома остается достаточно места для актуальных нужд – небольшой сад, зона отдыха, детская площадка или декоративный прудик. Важно продумать эти аспекты на этапе заказа проекта у специалистов "Академик Строй". Компания поможет составить грамотный проект с учетом не только строительных особенностей дома, но и ландшафтного дизайна, что в итоге позволит создать полноценный и гармоничный жилой комплекс.

Стоимость проекта и уникальные предложения

Цена проекта двухэтажного дома 4х13 с площадью 132,5 м² в компании "Академик Строй" — это одно из лучших сочетаний цены и качества на рынке Москвы.

Параметр	Значение
Полезная площадь	132,5 м²
Размеры дома	4х13 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	3
Площадь застройки	89,7 м²
Угол наклона крыши	25°
Высота здания	9,9 м
Тип крыши	двускатная

Такой проект — это не только разумный выбор с технической точки зрения, но и выгодное вложение в комфорт и качество жизни. Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93, где опытные консультанты расскажут обо всех деталях, ответят на вопросы и помогут подобрать оптимальные варианты по материалам и дополнительным опциям.

Почему стоит заказать проект у компании "Академик Строй" именно сейчас?

В современном строительстве важна не только грамотная планировка, но и надежность партнеров. Компания "Академик Строй" предлагает не просто проектировку, а комплексное сопровождение, что избавляет вас от множества головных болей. Здесь работают специалисты с многолетним опытом, которые понимают, как сделать дом удобным, энергоэффективным и эстетически привлекательным. Кроме того, сейчас действует выгодное предложение по цене, что позволяет получить качественный проект по разумной стоимости. Строительство дома — это большой шаг, который требует внимательности. Заказав проект у проверенной компании, вы обеспечите себе уверенность в будущем.

Какие этапы включает сотрудничество с "Академик Строй"?

• Консультация и выбор проекта с учетом индивидуальных пожеланий.
• Разработка и согласование технической документации.
• Поддержка на этапе подготовки участка и строительства.
• Возможность внести корректировки в проект под особенности участка.
• Гарантия качества и соблюдение сроков.

Для тех, кто ищет надежность и качество в каждом квадратном метре, дом 4х13 – 132,5 м² от "Академик Строй" станет отличным стартом на пути к своей мечте о собственном уютном уголке в Москве. Не упускайте шанс сделать правильный выбор!