Перезвоните мне
Двухэтажный дом 15x23 м: особенности и преимущества проекта
Проект двухэтажного дома с размерами 15 на 23 метра и общей полезной площадью 261,6 м² представляет собой оптимальное решение для большой семьи или тех, кто ценит простор и комфорт. Такой дом идеально подходит для тех, кто планирует жить с максимальным комфортом и функциональностью, не ограничивая себя в жилом пространстве.
Высокая жилая площадь в 186,9 м² обеспечивает удобное размещение всех необходимых зон для жизни – начиная от просторного гостевого зала и кухонной зоны и заканчивая пятью и более спальнями. Данный формат дома прекрасно подойдет и для тех, кто часто принимает гостей, и для семей, где проживают несколько поколений.
Основные технические характеристики дома
Дом включает в себя следующие ключевые параметры:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 261,6 м² |
| Жилая площадь | 186,9 м² |
| Размеры дома | 15 x 23 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 4 |
| Площадь застройки | 249,9 м² |
| Высота здания | 9,10 м |
| Минимальная ширина участка | 24,10 м |
| Угол наклона крыши | 25° |
| Тип крыши | Двускатная, вальмовые, сложной формы |
| Опции | Камин, комната на первом этаже, терраса |
Планировка и функциональные зоны: как организован комфорт?
Один из ключевых аспектов, который делает двухэтажный дом такого размера привлекательным – это продуманная планировка. Дом рассчитан на пятерых и более человек, что требует особого подхода к зонированию жилого пространства и функциональных помещений.
Первый этаж традиционно включает общественные зоны: просторную гостиную с камином, столовую и кухню, а также гостевую спальню или рабочий кабинет. Наличие комнаты на первом этаже повышает универсальность дома, позволяя использовать ее под гостевое проживание или личный кабинет.
На втором этаже расположены спальные комнаты – более пяти по количеству, что отлично подходит для большой семьи. Кроме того, дом оборудован четырьмя санузлами, что существенно минимизирует утренние и вечерние очереди, создавая комфорт для всех жителей одновременно.
Преимущества пяти и более спален
- Возможность выделить отдельные комнаты для каждого члена семьи, что важно для личного пространства.
- Организация комнаты для гостей, отдельного кабинета или хобби-зоны.
- Поддержание порядка и уюта благодаря распределению функций среди помещений.
Комфортное количество санузлов
Наличие четырех санузлов в доме площадью около 260 м² – это отличный показатель продуманности проекта. Это не только повышает удобство проживания, но и позволяет организовать полноценные ванные комнаты при каждой спальне, а также гостевой санузел на первом этаже.
Архитектура и конструктивные особенности дома
Внешний облик дома играет не менее важную роль, чем его внутренняя планировка. Двухэтажный дом с размерами 15 на 23 метра и высотой 9,10 м имеет элегантный и современный внешний вид, сочетающий функциональность и эстетический стиль.
Особенности крыши и ее влияние на архитектуру
Крыша дома отличается сложной формой, которая сочетает в себе двускатную и вальмовую структуру. Такой дизайн придает дому выразительность и дополнительный шарм, а также обеспечивает грамотное отведение атмосферных осадков.
Угол наклона крыши в 25° — оптимальное решение для климатических условий средней полосы России, позволяющее эффективно бороться со снеговой нагрузкой и обеспечивать долговечность кровельного покрытия.
Высота и габариты дома
Высота здания в 9,10 метра при двух этажах создает эффектный фасад с гармоничными пропорциями. Размеры дома 15 на 23 метра обеспечивают возможность его размещения даже на относительно узком участке, при этом минимальная ширина которого должна составлять 24,10 метра для соблюдения всех строительных норм и удобства эксплуатации территории.
Проект дома с камином и террасой: уют и дополнительные возможности
Особое внимание в проекте уделено созданию уюта за счет таких опций, как камин и терраса. Камин – это не только источник тепла, но и важный элемент гостиной зоны, который создает неповторимую атмосферу комфорта и семейного тепла. Он может стать центральным элементом интерьера, вокруг которого будет собираться вся семья в холодное время года.
Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха и общения на свежем воздухе, позволяет наслаждаться природой, не покидая границ собственного дома. Это отличное место для завтраков, вечерних чаепитий или просто отдыха с книгой.
Преимущества встроенной террасы
- Расширение жилой зоны за счет открытого пространства.
- Возможность установки садовой мебели, гриля и создания зоны барбекю.
- Удобное место для детских игр и семейных мероприятий на свежем воздухе.
Экономика строительства: сколько стоит построить дом такой площади?
Финансовая составляющая является одним из решающих факторов при выборе проекта дома. Этот проект двухэтажного дома площадью 261,6 м² представлен по цене 10 801 206 рублей, что при сегодняшних строительных тарифах и условиях рынка можно считать сбалансированным предложением в сегменте домов повышенной комфортности.
Общая стоимость включает в себя ряд важных элементов, влияющих на качество и долговечность дома, такие как: фундамент, стены, кровля, внутренние инженерные коммуникации, отделочные работы и установку опций (например, камина и террасы).
Основные статьи расходов при строительстве двухэтажного дома 15x23 м:
- Фундамент и основание: надежный фундамент учитывает тип грунтов и размеры здания, обеспечивая долговечность конструкции.
- Стены и конструкции: материалы стен должны обеспечивать хорошую тепло- и звукоизоляцию.
- Кровля: сложной формы крыша с уголком наклона 25° требует качественных материалов и профессионального монтажа.
- Внутренняя отделка: включает полы, стены, потолки, а также все сантехнические и электротехнические работы.
- Опции и дополнительное оборудование: камин, терраса, система отопления и вентиляции.
Требования к участку и особенности планирования строительства
Чтобы реализовать проект дома размером 15 на 23 метра, необходимо заранее подготовить соответствующий участок. Минимальная ширина земельного участка, необходимая для размещения дома с учетом отступов и удобного размещения на территории, составляет 24,10 метра.
Это позволяет сохранить пространство для дополнительной хозяйственной зоны, зелёных насаждений или легкой организации подъездных путей. При планировании стоит учитывать не только размеры здания, но и обеспечение комфортного въезда, зонирование территории, а также возможность размещения инженерных коммуникаций.
Основные рекомендации по выбору участка:
- Участок должен иметь соответствующую ширину для размещения дома с отступами, определенными местными СНиП.
- Обращайте внимание на рельеф, обеспечивая равномерное благоустройство территории.
- Планируйте удобный доступ к инженерным коммуникациям (вода, газ, электроснабжение).
Заключение по проекту двухэтажного дома 15x23 м
Двухэтажный дом с площадью 261,6 м² представляет собой современное и удобное решение для семей, желающих получить просторное и красивое жилье с пятью и более спальнями, четырьмя санузлами и функциональными общественными зонами. Архитектурные особенности, такие как сложная двускатная крыша с вальмами и использование камина, создают неповторимый стиль и атмосферу уюта.
При стоимости примерно 10,8 миллионов рублей этот проект сочетает в себе современные стандарты комфорта, функциональности и эстетики, обеспечивая высокое качество жизни для владельцев. Важно учесть требования к участку и профессионально подойти к этапу строительства для реализации задуманного замысла.