Перезвоните мне
Обзор трёхэтажного дома 6x13: оптимальное решение для большой семьи
Современное жилище — это не просто место для сна и отдыха, но и пространство для комфортной жизни, творчества и уюта. Трёхэтажный дом размером 6 на 13 метров, с полезной площадью 178,9 м², является именно таким вариантом. Он прекрасно подходит для многопоколенной семьи или тех, кто ценит простор и функциональность, при этом компактно располагаясь на участке с минимальной шириной 6,9 метра.
Высота здания в 10,80 метров и разумное зонирование этажей дают возможность обустроить пять и более спален, три санузла, а также гостиную с камином и просторную террасу. Такой дом — отличное сочетание традиционных архитектурных решений и современных требований к комфорту.
Площадь и размеры: каким образом 6х13 превращается в 178,9 м² полезной площади
Одним из ключевых параметров при выборе проекта дома является площадь, доступная для жизни и планировки. Общее габаритное пространство 6х13 метров позволяет рационально распланировать каждый из трёх этажей, оптимизируя полезную площадь под жилые комнаты и хозяйственные помещения.
Площадь застройки составляет 94 м², что удобно для земельных участков малого и среднего размера, особенно если учитывать минимальную ширину участка в 6,9 метра. Это делает недвижимость более доступной с точки зрения стоимости земельного надела и затрат на инфраструктуру.
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Размеры дома | 6 x 13 м | Компактный, но функциональный габарит |
| Полезная площадь | 178,9 м² | Площадь для проживания и использования |
| Жилая площадь | 145,5 м² | Пространство, отведённое под спальни и гостиную |
| Площадь застройки | 94 м² | Занимаемая площадь на участке |
| Высота здания | 10,80 м | Оптимальная высота для трёх этажей |
Планировка и этажность: три этажа для максимального комфорта
Трёхэтажный формат позволяет задействовать вертикальное пространство. Такой дом нередко выбирают в условиях ограниченной площади земельного участка, сохраняя при этом полную функциональность и приватность для всех членов семьи. Первый этаж обычно спланирован под гостиную, кухню-столовую и хозяйственные помещения, второй и третий — под спальни и зоны отдыха.
В проекте предусмотрено пять и более спален, что идеально для семей с детьми или для тех, кто требует отдельного кабинета для работы и комнаты для гостей. Наличие трёх санузлов значительно облегчает жизнь даже большому количеству жильцов, исключая утренние очереди и создавая комфорт во всех обстоятельствах.
Аргументы в пользу трёх этажей
- Максимальная функциональность при небольшом участке;
- Чёткое разделение зон: гостиная, спальни, рабочие и хозяйственные помещения;
- Размещение всех необходимых комнат без ущерба для площади;
- Возможность оборудовать каминный зал для отдыха и тепла;
- Появление дополнительных балконов и террас (опция) для открытого пространства и отдыха на свежем воздухе.
Угол наклона и тип крыши: оптимальное сочетание эстетики и практичности
Крыша дома — важная часть не только с точки зрения архитектуры, но и с позиции энергоэффективности и защиты от погодных условий. Проект предусматривает двускатную крышу с углом наклона 35°, что является классическим решением для современных жилых зданий.
Двускатная крыша с таким углом позволяет эффективно отводить воду и снег, снижая нагрузку на конструкцию и продлевая срок эксплуатации. Кроме того, она хорошо вписывается в облик среды, сочетая практичность и эстетичность.
Преимущества двускатной крыши с углом 35°
- Обеспечение надежного водоотведения зимой и весной;
- Простота конструкции и сравнительно невысокая стоимость строительства;
- Возможность оптимального использования чердачного пространства для хранения или организации небольших комнат;
- Улучшенные теплоизоляционные свойства, минимизирующие потери тепла.
Дополнительные опции: камин и терраса как элементы уюта и стиля
В проекте предусмотрены такие значимые опции, как камин и терраса. Камин — это не только источник тепла, но и способ добавить в интерьер дома атмосферу уюта и комфорта. Он становится центром гостиной, собирая всех членов семьи и гостей в теплой и дружелюбной обстановке.
Терраса служит великолепным пространством для отдыха на свежем воздухе, приема гостей, летних семейных обедов или утреннего кофе. Наличие террасы позволяет расширить функциональное пространство дома и создать живой контакт с природой, что особенно актуально в загородной жизни.
Почему стоит выбрать дом с камином и террасой?
- Теплый, уютный очаг для домашних встреч и спокойного отдыха;
- Романтическая атмосфера в холодное время года;
- Дополнительная жилая зона на свежем воздухе в летний период;
- Повышение эстетической привлекательности и рыночной стоимости дома.
Стоимость дома 6х13 - 5 582 700 рублей: что входит в цену
Цена трёхэтажного дома с такими характеристиками в 5 582 700 рублей отражает комплекс факторов: качество строительных материалов, сложность проекта, площадь, а также дополнительные опции и инженерные решения. В эту сумму обычно входит возведение стен, монтаж кровли, выполнение основных инженерных коммуникаций, базовая отделка и возможно некоторые внутренние работы.
Стоит понимать, что подобная цена формирует оптимальный баланс между бюджетом и комфортом. Она делает строительство привлекательным для многих семей, которые хотят получить просторное и современное жилище без переплат.
| Статья расходов | Описание | Влияние на стоимость |
|---|---|---|
| Материалы | Качественные стеновые блоки, утеплитель, кровля | Основная часть бюджета |
| Работы | Фундамент, стены, кровля, отделка | Стоимость зависит от сложности проекта и квалификации рабочих |
| Инженерные системы | Отопление, водоснабжение, электрика | Обеспечивают комфорт и безопасность |
| Опции | Камин, терраса | Повышают стоимость, но улучшают качество жизни |
Требования к участку для строительства дома 6х13
Минимальная ширина участка под этот дом — 6,9 метров, что чуть шире самого дома и обеспечивает необходимое пространство для строительства, обустройства отступов и удобного прохода вокруг здания. Такие параметры особенно актуальны для городских или пригородных земельных участков с ограниченной площадью.
Еще одним фактором для планирования является общая площадь участка, которая чаще всего составляет примерно 230 м², чтобы можно было грамотно разместить дом, а также предусмотреть зону для отдыха, сада или хозяйственных построек. Хорошее расположение дома на участке помогает создать комфортную и гармоничную среду жизни.
Важные рекомендации по участку
- Обеспечить минимальные расстояния до соседних построек согласно СНиП;
- Учитывать ориентацию дома по сторонам света для максимального использования естественного освещения;
- Рассчитать удобный подъезд и парковку, учитывая отсутствие гаража в проекте;
- Продумать ландшафтный дизайн с возможной организацией террасы и зон отдыха.
Планировка помещений: распределение зоны отдыха и приватности
Внутреннее пространство этого трёхэтажного дома проектируется так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональную целесообразность. На первом этаже разумно расположить общественные зоны — просторную гостиную с камином, кухню и столовую, а также гостевой санузел. Это позволяет создать место для встреч с гостями и семейных мероприятий.
Второй и третий этажи отведены под приватные помещения — спальни, кабинеты, детские комнаты. Наличие более пяти спален даёт возможность каждому члену семьи иметь личное пространство. Три санузла, распределённые по этажам, обеспечивают высокий уровень комфорта и удобства для всех жильцов.
| Этаж | Функции | Особенности |
|---|---|---|
| Первый | Гостиная, кухня-столовая, гостевой санузел | Общественные зоны, вход в дом |
| Второй | Спальни, санузел | Приватные комнаты для семьи |
| Третий | Спальни, кабинет, санузел | Рабочие и зоны отдыха, максимальное удобство |
Рациональное использование жилой площади — 145,5 м²
Жилая площадь в трёхэтажном доме составляет 145,5 м² — это пространство, предназначенное непосредственно под жилые помещения: спальни, гостиную, кабинет. Такой объем жилых площадей позволяет создать комфортные условия жизни с просторными комнатами, хорошей звукоизоляцией и удобным расположением.
Планировка жилых зон направлена на обеспечение достаточного пространства для каждого члена семьи, позволяя совместить активный образ жизни с необходимым отдыхом. Это особенно актуально для семей с детьми или тех, кто живёт и работает дома.
Специфика жилой площади
- Зоны отдыха изолированы и обеспечивают приватность;
- Оптимальное количество спален — 5 и более;
- Просторные комнаты с возможностью естественного освещения;
- Эргономика и функциональность для повседневного удобства.
Практические советы при строительстве и эксплуатации
Построить трёхэтажный дом с размерами 6х13 метров — задача, требующая продуманности на каждом этапе. Важно уделять внимание не только проектированию и выбору качественных материалов, но и грамотному исполнению строительных работ. В процессе эксплуатации следует соблюдать правила ухода за камином и кровлей, а также планировать регулярный осмотр инженерных сетей.
Дополнительные рекомендации включают регулярную вентиляцию помещений для предотвращения сырости и грибка, а также планировку ландшафта вокруг дома с учётом освещения и защиты от ветров.
- Тщательно выбирайте подрядчика с хорошей репутацией;
- Инвестируйте в качественные материалы наружной и внутренней отделки;
- Не экономьте на изоляции и гидроизоляции — это окупится комфортом и снижением затрат на отопление;
- Обеспечьте регулярное техническое обслуживание инженерных систем;
- Продумывайте внутренние коммуникации под возможное расширение или изменение планировки.