Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 10x10 м с площадью 126.8 м² и стоимостью 5 737 668 рублей
Строительство собственного дома – одна из самых значимых инвестиций в жизни каждого человека. Современные архитектурные решения позволяют создавать комфортные и функциональные здания, которые отвечают всем требованиям семьи. Сегодня мы подробно рассмотрим проект двухэтажного дома с габаритами 10 на 10 метров, полезной площадью 126,8 м² и стоимостью 5 737 668 рублей. Этот дом — отличный пример рационального использования пространства, эстетичного дизайна и практичности.
Данный проект предназначен для тех, кто ценит простор и удобство, ведь в нем предусмотрено более пяти спален и три полноценных санузла. Среди множества преимуществ можно выделить сбалансированное соотношение жилой площади и общей застройки, а также оптимальную высоту здания и оригинальную конструкцию крыши. В этой статье мы подробно разберём все особенности проекта, познакомимся с его ключевыми параметрами и выгодами.
Габариты и площадь дома: основа для комфортного проживания
Одним из важнейших моментов при выборе проектного решения является размер здания. В нашем случае дом имеет габариты 10х10 метров, что обеспечивает удобное размещение всех функциональных зон. Такой квадратный план способствует рациональному использованию каждого квадратного метра, упрощая планировочные решения и облегчая строительные работы.
Полезная площадь дома составляет 126,8 м², что означает, что такое пространство полностью пригодно для повседневного использования — без учета технических и служебных помещений. Жилая площадь достигает 94,3 м², что говорит о хорошем соотношении мест для отдыха и приватности. Стоит отметить, что площадь застройки чуть больше — 134,4 м², что включает в себя наружные стены и некоторые дополнительные конструкции.
Таблица основных характеристик площади и размеров
| Показатель | Значение | Единицы измерения |
|---|---|---|
| Размеры дома | 10 × 10 | метры |
| Полезная площадь | 126,8 | м² |
| Жилая площадь | 94,3 | м² |
| Площадь застройки | 134,4 | м² |
Эти цифры демонстрируют, что проект идеально подходит для семьи среднего и большого размера. Высокий процент жилой площади в общей полезной площади говорит о продуманности планировки и удобстве будущих жителей.
Двухэтажная структура: преимущества и особенности
Наличие двух этажей – один из основных факторов, формирующих привлекательность проекта. Конструктивно и функционально, двухэтажные дома позволяют оптимально разделить жилое пространство на зоны. В нашем случае эта схема предусматривает размещение более пяти спален, что является большим преимуществом для семей с детьми или тех, кто планирует выделить отдельные комнаты под кабинет, гостевую или хобби-зону.
Высота здания достигает 8,10 м, что не только соответствует нормативным показателям по комфортности помещений, но и подчеркивает эстетическую составляющую – здание смотрится пропорционально, а крыша с углом наклона 38° придаёт дому традиционный и в то же время современный вид.
Преимущества двухэтажного дома
- Рациональное использование земли на участке с минимальной шириной 19 м.
- Раздельное размещение приватной и общественной зон: гостиная и кухня на первом этаже, спальни – на втором.
- Возможность планировки большего количества комнат (5+ спален).
- Экономия на площади фундамента и кровли по сравнению с одноэтажным домом аналогичных размеров.
- Визуальная выразительность и разнообразие форм кровли благодаря сложной конструкции.
Несмотря на некоторые сложности в проектировании и строительстве таких домов (например, необходимость установки лестниц, усиление перекрытий), преимущества многократно перевешивают эти нюансы. В итоге жильцы получают функциональное, комфортное и красивое пространство для жизни.
Крыша и строительные особенности: стиль и надёжность
Выбор конструкции и типа крыши всегда является важным этапом проектирования. В рассматриваемом проекте предусмотрена двускатная и вальмовая крыша сложной формы с углом наклона 38°. Этот показатель оптимален с точки зрения отвода осадков и сбережения внутреннего тепла дома. Крыша такого типа надёжна и устойчива к погодным условиям, что особенно актуально для регионов с преобладанием снегопадов и сильных ветров.
Сложная форма кровли не только выступает элементом архитектурной выразительности, но и даёт возможность организовать дополнительные чердачные помещения или антресоли, что увеличит полезное пространство дома. Кроме того, внедрение такого решения способствует равномерному распределению нагрузки на несущие стены.
Основные параметры крыши
| Характеристика | Данные |
|---|---|
| Тип крыши | Двускатная, вальмовая, сложной формы |
| Угол наклона | 38° |
С точки зрения эргономики и стиля, такая крыша прекрасно вписывается в дизайн дома с камином и террасой, подчеркивая очарование загородного жилья.
Количество спален и санузлов: организация пространства для семьи
Одной из отличительных черт этого проекта является продуманное количество жилых помещений. Дом оснащён пятью и более спальнями, что позволяет не только разместить всех членов семьи с комфортом, но и оформить комнаты под гостевые и служебные функции. Такое решение целесообразно для большой семьи либо для тех, кто любит принимать гостей.
Также проект предполагает наличие трёх санузлов, что значительно повышает удобство проживания. Размещение множества ванных комнат на разных этажах помогает избежать очередей и создаёт независимость для каждого члена семьи, особенно утром и вечером в час пик.
Примерное распределение комнат
- Первый этаж: просторная гостиная с камином, кухня-столовая, рабочий кабинет, санузел.
- Второй этаж: пять и более спален, два дополнительных санузла, возможно, гардеробные и хозяйственные комнаты.
Такое деление идеально для организации приватных и общих зон, а также для поддержания порядка и автономии на каждом этаже. Наличие так называемых “лишних” комнат даёт возможность гибко распоряжаться пространством под потребности семьи.
Дополнительные опции: камин, комната на первом этаже и терраса
Особенное внимание в проекте уделено дополнительным опциям, которые делают дом особенно комфортным и привлекательным. Одной из таких опций является камин, который создаёт особую атмосферу уюта и тепла, особенно в холодное время года. Он становится важным дизайнерским акцентом гостиной и увеличивает уют всего интерьера.
Наличие отдельной комнаты на первом этаже – это ещё одно практичное решение. Такая комната может служить кабинетом, гостевой спальней или даже мини-студией. Это позволяет разнообразить функции первого этажа и повысить комфорт.
Терраса, несмотря на то, что в параметрах не указана, включена в опции проекта. Она создаёт дополнительное место для отдыха на свежем воздухе, отлично подходит для семейных обедов, вечерних посиделок или детских игр. Терраса в сочетании с камином добавляет дому теплоту и создает плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Список преимуществ дополнительных опций
- Камин – дополнительный источник тепла и эстетики.
- Комната на первом этаже – гибкость в назначении помещения.
- Терраса – расширение жилого пространства и зона для отдыха.
Расчёт стоимости: стоит ли дом своих денег?
Стоимость проекта на сегодняшний день составляет 5 737 668 рублей. Принимая во внимание такой показатель, стоит оценить соотношение цены и качества, учитывая площадь, удобства и дополнительные опции, а также региональные условия. Цена соответствует уровню строительных материалов, сложности проекта и оснащённости дома.
Если провести простое сравнение стоимости одного квадратного метра, то мы получим:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Стоимость дома | 5 737 668 рублей |
| Полезная площадь | 126,8 м² |
| Стоимость 1 м² | ~45 259 рублей |
С учётом современного рынка жилья и качества строительства, стоимость за квадратный метр вполне адекватна для дома такого класса и оснащения. Дом без гаража, что несколько снижает цену, однако наличие камина и террасы компенсирует этот нюанс.
Требования к участку для строительства
Для возведения такого дома необходим участок минимальной ширины 19 метров. Это обусловлено планировкой и габаритами здания, а также необходимостью обеспечения удобных подъездных путей и защиты от соседей. Минимальная длина участка при этом не критична, но идеальным считается прямоугольная форма для максимального удобства размещения.
Наличие большого участка позволит разместить дополнительные хозяйственные постройки, организовать зону отдыха, бассейн или сад. При планировании следует учитывать ориентировку дома, чтобы максимизировать естественное освещение и использовать преимущества ландшафта.
Основные требования к участку
- Минимальная ширина – 19 м.
- Площадь участка – не менее 160 м² (оптимально больше для комфортного ландшафта).
- Ровная и хорошо дренированная поверхность.
- Доступность коммуникаций: электричество, водоснабжение, канализация.
Выводы по проекту: кому подойдет этот дом?
Двухэтажный дом размером 10×10 метров с площадью 126,8 м² идеально подойдет семьям с несколькими детьми, а также тем, кто ценит простор и функциональность. Большое количество спален и санузлов, удобное распределение пространства, наличие дополнительных опций в виде камина и террасы создают высокий уровень комфорта и уюта.
Особое внимание стоит обратить на архитектурное решение крыши и высоту дома, которые не только отвечают строительным нормам, но и придают изделию современный и привлекательный вид. Возможность использовать комнату на первом этаже под различные нужды делает дом еще удобнее для проживания.
И, наконец, привлекательная стоимость при учёте всех характеристик и опций делает проект оптимальным вариантом для строительства в регионах с подходящими климатическими условиями и доступной инфраструктурой.