Двухэтажный дом 17x10 м в Москве – мечта, ставшая реальностью
Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома, знаете, насколько важно найти оптимальный проект, который сочетает в себе функциональность, красивый дизайн и разумную цену. В этой статье я подробно расскажу про двухэтажный дом размером 17 на 10 метров с полезной площадью 219,28 м². Этот проект от компании "Академик Строй" идеально подходит для жителей Москвы и Московской области, которые хотят просторный, уютный и современный дом без лишних наворотов, но с комфортом на все случаи жизни.
Почему стоит обратить внимание на именно этот проект? Во-первых, размер дома не слишком большой, чтобы съесть весь участок и стать непосильной ношей для бюджета, но при этом достаточно вместительный для семьи из 4-5 человек. Во-вторых, здесь продуманная планировка с четырьмя спальнями и тремя санузлами — это редкость для частного дома такого класса, особенно в черте города. Ну и, конечно, архитектура радует глаз и не выйдет из моды многие годы.
Почему двухэтажный дом 17x10 м — оптимальный выбор
Перед тем как перейти к подробностям проекта, давайте разберёмся, почему именно такой размер и этажность подходят для большинства семей, стремящихся построить комфортное жильё в Подмосковье или пригороде.
Ключевые преимущества двух этажей
Два этажа — это всегда победа пространства и эргономики. На примере дома 17×10 м можно:
- Рационально разделить зоны: общие на первом этаже (гостиная, кухня, рабочий кабинет), приватные — на втором (спальни, детские).
- Сэкономить площадь участка, ведь двухэтажный дом занимает меньше пространства по сравнению с одноэтажным аналогом той же площади.
- Обеспечить хорошее естественное освещение и зоны с хорошим видом на окрестности.
А если добавить к этому проекту эркер и террасу, получится ещё уютнее и комфортнее — особенно для тех, кто любит принимать гостей на свежем воздухе или проводить вечера у камина.
Размеры и площадь: почему 17 на 10 — это не просто цифры
Размеры дома — 17 на 10 метров — создают прекрасный прямоугольник, который легко вписать в типичный участок подмосковной застройки. При минимальной ширине участка в 24,91 м и длине 19,81 м (по проекту) вы без проблем получите комфортную планировку и место для сада или небольшой зоны отдыха. Площадь застройки составляет 163,32 м², а полезная площадь — внушительные 219,28 м². Это значит, что половина пространства используется по максимуму и обеспечивает удобство для всех домочадцев.
Сколько комнат нужно семье? 4 спальни и 3 санузла — идеальный баланс
Четыре спальни — это универсальный вариант для семей с детьми, пожилыми родственниками или когда вы часто принимаете гостей. Каждая комната достаточно просторная и позволяет создавать индивидуальный комфорт с учётом предпочтений жильцов.
Три санузла тоже — большой плюс! Оно позволяет избежать очередей на утренние процедуры, а ещё пригодится при приёме гостей. Это особенно важно для больших семей или тех, кто любит устраивать праздники и вечера с друзьями.
Описание архитектурных решений: стиль, крыша, высота и детали
Строительство дома — это не только квадраты площади и размеры. Очень важно уделить внимание архитектурным особенностям, которые делают дом оригинальным и практичным одновременно.
Крыша — важная деталь в московском климате
Дом оснащён двускатной вальмовой крышей сложной формы с углом наклона 40°. Почему это важно? Во-первых, такой угол предотвращает задержку снега на крыше, что актуально для зимних условий Москвы. Во-вторых, сложная форма крыши добавляет индивидуальности и позволяет гармонично вписать дом в ландшафт.
Площадь крыши — 282,15 м², это говорит о том, что конструкция достаточно большая и массивная, что положительно сказывается на теплоизоляции и долговечности всего здания. Высота здания — 8,73 метра — создаёт ощущение солидности, но при этом не выглядит громоздко.
Эркер и терраса — дополнительные бонусы комфорта
В проект включены такие опции, как эркер и терраса, а также камин и комната на первом этаже. Эркер — это отличное архитектурное решение, которое расширяет внутреннее пространство гостиной и добавляет естественного света, улучшая зрительное восприятие комнаты. Терраса — идеальное место для летних посиделок на свежем воздухе с семьёй или друзьями.
Комната на первом этаже — универсальное пространство, которое можно использовать как кабинет, игровую для детей или гостевую спальню.
Планировка дома и распределение зон
Давайте разберёмся, как организовано внутреннее пространство, что в нём важно и как это может сделать вашу жизнь удобнее.
Первый этаж — центр семьи и общения
На первом этаже обычно располагается входная зона, кухня, гостиная, столовая, комната для хобби или рабочих нужд, а также гостевой санузел. В этом проекте вы найдёте:
- Просторную гостиную с эркером и камином — отличное место для отдыха и приёма гостей.
- Отдельную кухню со столовой зоной, где можно удобно готовить и не мешать другим членам семьи.
- Комнату, которую можно использовать как кабинет или гостевую.
- Туалет — очень удобное решение, чтобы не бегать постоянно на второй этаж.
Это планировка, которая замысловато придумана, чтобы объединять всех домочадцев и создавать ощущение тепла и уюта.
Второй этаж — личное пространство каждого
Второй этаж вмещает четыре комфортных спальни и два санузла. Уже одно это говорит о том, что утром очередей в ванной больше не будет. Каждая спальня может быть оформлена по вкусу хозяев — от детской до взрослой или гостевой. Хорошая звукоизоляция между комнатами позволяет сохранить покой.
Санузлы — важный элемент удобства
В доме три санузла, что необычно для загородного дома, но значительно повышает комфорт проживания.
| Этаж |
Количество санузлов |
Основные функции |
| Первый |
1 |
Гостевой туалет, быстрый доступ |
| Второй |
2 |
Семейные санузлы с ванной или душем |
Это особенно полезно, если в семье есть подростки или гости, ведь не нужно дожидаться, пока освободится ванная.
Минимальные размеры участка и возможности размещения
Очень важный аспект — размер участка, на котором будет построен дом. Минимальная ширина от участка — 24,91 м, а минимальная длина — 19,81 м. Эти параметры достаточно реалистичны для частной застройки в Подмосковье. На таком участке легко можно разместить дом вместе с зоной для отдыха, сада и, при желании, беседки или летнего домика.
Такой размер участка позволяет:
- Свободно разместить дом, не жертвуя зелёными зонами.
- Оставить место для погреба, пруда или бассейна.
- Обустроить парковку рядом с домом, даже если в проекте гараж не предусмотрен.
Почему стоит заказать проект именно в "Академик Строй"
Компания "Академик Строй" уже давно зарекомендовала себя как надёжный партнер в строительстве частных домов в Москве и области. Здесь важно несколько моментов:
Профессионализм и опыт
В проектной команде работают архитекторы, инженеры, дизайнеры, которые понимают, что Москва — специфический регион с собственными климатическими и строительными особенностями. Проект дома 17x10 м от "Академик Строй" учитывает все нюансы: от фундамента до кровли, что снижает риски переделок во время строительства.
Адекватное ценообразование
Цена — очень важный фактор при выборе проекта. Здесь стоимость проекта разумна и обоснована. Для заказа достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты всегда готовы проконсультировать, подсказать нюансы договора и подготовить пакет документов.
Гарантии и сопровождение
Будьте уверены, что компания не бросит вас после покупки проекта. Вас ждёт поддержка на всех этапах — от согласования межевания участка и получения разрешения на строительство до консультаций по ходу работ.
Преимущества двухэтажного дома в повседневной жизни
На самом деле, многие выбирают двухэтажные дома именно из-за практичности и психологического комфорта. Вот несколько моментов, которые делают проживание здесь действительно удобным.
Зонирование пространства
Разделение на два этажа позволяет разграничить дневные и ночные зоны. На первом этаже семья встречается и общается, а второй служит для отдыха. Это помогает лучше организовать распорядок и сохранить приватность.
Возможности для творчества и самовыражения
С четырьмя спальнями и дополнительными комнатами можно легко организовать мастерскую, библиотеку или спортзал. Это особенно важно сегодня, когда все дома много времени проводят в удалённом режиме.
Хранение и функциональность
Просторный дом с такими размерами позволяет оборудовать кладовые, гардеробные и даже небольшой технический этаж или подсобки, что освобождает жилые помещения от лишнего хлама.
Советы по строительству и выбору участка
Если вы размышляете, стоит ли брать этот проект и как начать строительство, учтите несколько важных моментов.
Выбор участка
Обратите внимание, что минимальная ширина и длина участка должны удовлетворять параметрам дома. Важно также проверить наличие коммуникаций: электричества, водоснабжения, газа. Если участок сырой, лучше предусмотреть дренаж и утепление фундамента.
Экологичность и ориентация дома
При строительстве ориентируйте фасад с эркером и террасой так, чтобы туда попадал максимум солнечного света, особенно в зимний период. Это поможет сэкономить на отоплении и сделает помещение светлее и теплее.
Сроки и этапы строительства
Компания "Академик Строй" поможет составить план-график работ, который включает:
- Подготовку документации и согласование в местных органах.
- Заливку фундамента и возведение стен.
- Монтаж крыши и кровли сложной формы.
- Отделочные работы и ввод дома в эксплуатацию.
Подписка на консультации и услуги "Академик Строй"
Если вы заинтересованы в проекте двухэтажного дома 17х10 с площадью 219,28 м², не откладывайте звонок или заявку. По телефону +7 (980) 800-47-93 вы получите полный пакет информации и поддержку на каждом этапе, начиная с выбора проекта и заканчивая сдачей дома под ключ.
Работать с профессионалами — означает минимизировать стресс и непредвиденные расходы, получить дом мечты в сроки и с гарантией качества.
Сравнение с другими проектами по ключевым параметрам
Для лучшего понимания достоинств этого проекта приведём таблицу сравнения с популярными альтернативами на рынке.
| Параметр |
Проект "Академик Строй", 17x10 м, 219.28 м² |
Проект эконом-класса, 15x9 м, ~180 м² |
Проект премиум-класса, 20x12 м, ~300 м² |
| Кол-во этажей |
2 |
1 |
2 |
| Спальни |
4 |
3 |
5 |
| Санузлы |
3 |
1 |
4 |
| Крыша |
Двускатная, вальмовая, сложной формы |
Простая двускатная |
Сложная многоскатная с мансардой |
| Цена (условно) |
Оптимальная |
Дешевле |
Значительно дороже |
| Эксплуатационные расходы |
Средние |
Низкие |
Высокие |
Как видите, проект "Академик Строй" отлично сочетает в себе комфорт, функциональность и адекватную цену.
Отзывы владельцев и советы по эксплуатации
Многие семьи, выбравшие двухэтажный дом по проекту "Академик Строй", отмечают следующее:
- Простор и удобство планировки делают семейную жизнь более гармоничной.
- Три санузла избавляют от стресса в утренние часы.
- Камин и терраса создают атмосферу уюта и тепла.
- Двускатная вальмовая крыша хорошо справляется с осадками и ветром.
Советую при эксплуатации уделять внимание регулярному обслуживанию кровли, утеплению фасада и поддержанию чистоты в водосточных системах.
Заключительные мысли — почему именно сейчас стоит заказать проект
Время строить дом сейчас. Множество факторов — доступность материалов, опытные подрядчики, поддержка от компаний вроде "Академик Строй" — делают этот момент самым подходящим. Проект двухэтажного дома 17x10 м с площадью 219,28 м² отвечает потребностям современных семей и при этом остаётся доступным по цене.
Не откладывайте ваше решение — позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, узнавайте детали, планируйте строительство и воплощайте свою мечту в реальность!
Перезвоните мне
