Двухэтажный дом 17x17 - 222.02 м2 (кирпич) за руб.

Двухэтажный дом 17x17 – идеальный выбор для семьи в Москве

Когда речь заходит о строительстве частного дома, каждый хочет найти оптимальный вариант, в котором будет комфортно и удобно жить. Двухэтажный дом 17x17 метров площадью 222,02 м² – это именно то, что подойдет многим семьям, желающим простор, функциональность и практичность. Компания "Академик Строй" предлагает профессиональные проекты именно таких домов, которые идеально впишутся в городской ландшафт Москвы, при этом обеспечивая уют и удобство внутри. Размеры и параметры дома делают его оптимальным вариантом для участка с минимальными габаритами 24,4 на 24,4 метра, что вполне реально найти в столичном регионе. 4 спальни, три санузла, большая площадь жилых помещений и продуманный план каждого этажа позволяют создавать комфортную среду для всех членов семьи. Площадь застройки 187,76 м² хорошо гармонирует с общей полезной площадью дома — 222,02 м².

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 17x17 с проектом от "Академик Строй"

Вы решили строить дом, но сталкиваетесь с множеством вариантов, и выбрать получается непросто? Разберемся, почему этот проект дома станет отличным решением. Во-первых, качество проекта и планировки гарантируют удобство жизни. Во-вторых, цена от компании “Академик Строй” приятно удивляет – соотношение стоимости и качества просто отличное. Проект не содержит гаража, зато в доме предусмотрена полноценная терраса и камин, что прекрасно подходит тем, кто хочет организовать уютные семейные вечера. Три санузла и четыре спальни – это именно то, что позволит избежать утренних очередей при большом количестве жильцов и создать приватные зоны для каждого. Кроме того, общая высота здания 8,75 м и крыша сложной формы (двускатная с вальмами, угол наклона 20°) делают внешний вид дома не только привлекательным, но и надежным с точки зрения эксплуатации – снег и осадки с крыши устраняются быстро, что уменьшает нагрузку на конструкцию.

Подробно о площади и планировке

Если внимательно взглянуть на цифры, можно заметить, какие преимущества приносит двухэтажный дом площадью 222,02 м²:

Показатель	Значение
Полезная площадь	222,02 м²
Жилая площадь	177,92 м²
Площадь застройки	187,76 м²
Площадь крыши	298,78 м²
Высота здания	8,75 м
Кол-во этажей	2

Такая большая полезная площадь означает, что в доме продумана каждая зона, и пространства хватает не только для спальни и гостиных, но и для кабинета на первом этаже, террасы, а также удобных вспомогательных помещений. С тремя санузлами и четырьмя спальнями каждому жителю хватает места для личного комфорта.

Жилая площадь: что она значит в повседневной жизни

Жилая площадь в 177,92 м² – это пространство, которое реально используется для жизни: спальни, гостиные, кухни, кабинеты и прочие зоны, где вы проводите практически все свое время. Важно, что такая площадь позволяет комфортно разместиться семье из 4-5 человек, при этом у каждого будет своя личная комната. Вы можете не переживать о том, что в доме будет тесно.

Площадь застройки и ее значение

Площадь застройки равна 187,76 м² – это пространство, которое занимает сам дом на участке. Это важный параметр для согласований в Москве, особенно при ограничениях по площади застройки в городской черте. При этом минимальные размеры участка – 24,4 метра в ширину и длину – позволяют легко разместить дом и общую зону вокруг него.

Особенности архитектуры и конструкции

Двухэтажный дом модели 17x17 имеет ряд характерных архитектурных и конструкционных особенностей, которые выгодно отличают его от множества других проектов с аналогичной площадью.

Крыша сложной формы с вальмами

Этот проект включает двускатную кровлю со сложными вальмовыми элементами. Такой дизайн не только придает дому эстетичность, но и выполняет практическую функцию — нижние участки крыши (вальмы) способствуют лучшему стоку воды и снега. Угол наклона крыши в 20° достаточно оптимален для московского климата — снег задерживается минимально, меньше нагрузка на стропильную систему и можно использовать качественные кровельные материалы экономичного типа.

Высота здания и высота аттиковой стены

Высота здания 8,75 м позволяет соблюдать оптимальный баланс между удобством конструкции и соблюдением норм городской застройки. Высота аттиковой стены в проекте не указана, но известная общая высота обеспечивает прекрасное пространство во втором этаже с хорошей высотой потолков, что особенно важно для ощущения свободы и простора.

Внутренние помещения и комфорт

Одна из главных задач грамотного проекта – обеспечить удобство и функциональность каждого помещения.

4 спальни – личное пространство для каждого

В доме 4 просторные спальни, что очень важно для семей с детьми или с родственниками, проживающими вместе. Каждая комната спроектирована с учетом комфорта, естественного освещения и шумоизоляции. Это действительно личное пространство, где можно отдохнуть и восстановить силы.

3 санузла – чтобы утром не было толкучки

Три санузла делят пространство так, чтобы утром каждый мог собрать свои вещи и быстро подготовиться к рабочему дню. Один из санузлов, как правило, находится на первом этаже – это удобно для гостей или пожилых членов семьи. Два других расположены на втором этаже рядом со спальнями.

Терраса и камин – уют и атмосфера дома

Проект предусматривает террасу для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Тут можно устраивать барбекю, встречи с друзьями или просто отдыхать с семьей. Камин создаст особую атмосферу уюта, особенно в холодное время года, и станет центром гостиной зоны.

Комнаты на первом этаже

Наличие комнаты на первом этаже удобно для организации кабинета, гостевой спальни или игровой комнаты. Это гибкое пространство, которое можно адаптировать под любые нужды семьи.

Как правильно выбрать участок под строительство дома 17x17

Расположение участка и его размеры – ключевой вопрос перед началом строительства. Минимальные размеры участка для этого проекта — 24,4 на 24,4 метра. Такой геометрии достаточно, чтобы комфортно разместить дом, террасу и зону вокруг с небольшим садом или площадкой.

Что стоит учесть при выборе

• Удобство подъезда и близость к коммуникациям (водоснабжение, газ, электричество).
• Рельеф и почва – важно, чтобы не было проблем с фундаментом.
• Размещение дома на участке – оптимально с учетом ориентации по сторонам света.
• Регламент по застройке Москвы и наличие разрешительных документов.

Профессиональные архитекторы "Академик Строй" помогут с идеально выверенным размещением дома с точки зрения построек и ландшафтного дизайна, сделают проект максимально выгодным и функциональным.

Цена и условия заказа проекта в Москве

Проекты домов в Москве стоят, как правило, от нескольких сотен тысяч рублей и выше. Но компания "Академик Строй" предлагает свои профессиональные проекты с отличным соотношением цены и качества. Вы можете заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию по всем вопросам. Специалисты расскажут о преимуществах именно этого дома, помогут подобрать оптимальный вариант под ваши запросы и условия участка.

Преимущества заказа у "Академик Строй"

• Гарантия высокого качества и соответствия стандартам.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Поддержка и консультации по всем этапам строительства.
• Выгодная цена при полном пакете проектной документации.
• Возможность внесения изменений и адаптации проекта под ваши нужды.

Почему двухэтажные дома – лучший выбор для московских условий

Двухэтажный дом 17x17 прекрасно подходит для Москвы по нескольким причинам. В условиях плотной застройки и ограниченного пространства такой вариант позволяет эффективно использовать участок, при этом сохраняя ощущение простора и уюта. Два этажа – это больше жилой площади на том же размере участка, что очень выгодно. Кроме того, такой дом уже имеет все необходимые качества комфортного жилья: несколько спален, удобные санузлы, зоны отдыха и рабочего кабинета, террасу и камин. Это сбалансированный проект для семьи, которая хочет жить в комфорте, не переплачивая за сверхболатные площади.

Особенности эксплуатации и эксплуатации двухэтажного дома

Несмотря на больший объем работ на стройке по сравнению с одноэтажным домом, двухэтажный строится экономнее при сохранении большой площади жилья. Зимой дом легче отапливать благодаря компактности конструкции, а летом второй этаж дает тень первому, что позволяет экономить на кондиционировании.

Дополнительные опции и возможности модернизации проекта

Компания "Академик Строй" предлагает внести в проект дополнительные опции, которые повысят качество жизни в новом доме. Вы можете дополнить проект современными решениями по эвакуации мусора, системам "умный дом", а также организовать дополнительные помещения под гардеробные, ванную с сауной или спортзал.

Почему камин – хорошая опция

Камин это не только украшение интерьера. Современные модели могут эффективно обогревать помещение, создавая атмосферу домашнего уюта. Это излюбленное место сбора семьи в зимние вечера.

Терраса – отдых на свежем воздухе

Терраса в проекте позволяет проводить больше времени на улице, не выходя из дома. Это отличное место для завтраков, ужинов или чаепитий в теплое время года.

Вызов консультанта и оформление заказа: как сделать все правильно

Если вы заинтересовались проектом двухэтажного дома 17x17, просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании "Академик Строй" подробно расскажут про условия, особенности и варианты строительства.

Что понадобится для заказа проекта

1. Ваши пожелания по планировке и функциональности.
2. Данные о вашем участке (размер, рельеф, наличие коммуникаций).
3. Возможные ограничения по застройке.

После согласования всех деталей проект разрабатывается в кратчайшие сроки, и вы получаете полный набор документации для строительства. --- Двухэтажный дом 17x17 площадью 222,02 м² – это современное, функциональное и комфортное решение для семьи в Москве. Заказывая проект в компании "Академик Строй", вы получаете надежного партнера, который поможет воплотить вашу мечту о собственном уютном доме. Не упустите свой шанс на отличную цену и проект высокого качества — звоните прямо сейчас!