Перезвоните мне
Общая характеристика двухэтажного дома 10x11 - 136,77 м²
Проект двухэтажного дома размером 10 на 11 метров — это оптимальное решение для семей, желающих совместить комфорт и функциональность. С общей полезной площадью 136,77 квадратных метров, такой дом предоставляет достаточно пространства для полноценной жизни, не занимая при этом чрезмерную площадь земельного участка.
Двухэтажная планировка помогает максимально эффективно использовать площадь построения, создавая отдельные зоны для отдыха и работы, что особенно важно в современном ритме жизни. Высота здания достигает 8,90 метров, что позволяет создать просторные комнаты с оптимальной высотой потолков, обеспечивающей уютную атмосферу и хорошее освещение.
Размеры и площадь застройки
Дом имеет габариты 10 на 11 метров, что вполне подходит для стандартных участков с минимальной шириной 18,05 м и длиной 19,45 м. Площадь застройки корпуса составляет 105,55 м², оставляя достаточно пространства для организации дворовой территории, садовых зон и дополнительных построек.
Габариты дома позволяют вписать его в участок и при этом сохранить достаточно пространства для организации пространства перед фасадом и вокруг дома, что важно для создания комфортной среды проживания.
Планировка и внутреннее пространство
Планировка дома продумана с максимальным вниманием к удобству и практичности использования помещений. Дом расположен на двух уровнях, что позволяет четко разделить общественные и приватные зоны.
Общая жилая площадь достигает 133,41 м², представленная четырьмя спальнями и тремя санузлами, что обеспечит комфортное проживание для большой семьи или нескольких поколений.
Первый этаж: общественная зона и функциональные помещения
Первый этаж — это центр семейной жизни. Здесь располагается просторная гостиная с камином, который станет не только источником тепла, но и уютным декоративным элементом, способствующим созданию домашней атмосферы.
Помимо гостиной, на первом этаже имеется кухня-столовая, оборудованная современным оборудованием, а также дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет, гостевую спальню или игровую для детей. Также предусмотрено наличие одного из трех санузлов, что особенно удобно для гостей и членов семьи.
Второй этаж: приватная зона и спальные комнаты
На втором этаже разместились четыре просторные спальни, что является большим преимуществом для семьи с несколькими детьми или желающих иметь отдельные комнаты для каждого члена семьи. Продуманное размещение окон, ориентация комнат на разные стороны света создают комфортные условия для отдыха.
Дополнительно на втором этаже расположены два санузла, что существенно облегчает быт и повышает уровень комфорта. Такая организация пространства позволяет семьям избежать утренних «пробок» и действует на психологический комфорт всех жителей.
Особенности крыши и фасада
Дом оборудован двускатной крышей с углом наклона 40°, что является классическим решением, обеспечивающим эффективный отвод осадков и обеспечивающим долговечность конструкции. Площадь кровли составляет внушительные 200 м², что свидетельствует о масштабности и надежности конструкции кровли.
Высокая кровля также открывает дополнительные возможности для создания полутора- или мансардных помещений, либо организации скрытого утепленного чердака для хранения сезонных вещей.
Преимущества двускатной крыши
- Хороший отвод снега и дождевой воды;
- Минимизация риска протечек;
- Увеличение внутреннего объема здания;
- Классический эстетичный вид, сочетающийся с современными фасадами.
Стоимость и экономические аспекты строительства
Стоимость возведения такого дома — 4 946 737 рублей. Эта цена включает основные строительные работы и стандартное оборудование, соответствующее современным стандартам качества и безопасности. При разработке бюджета важно учитывать, что данный проект уже оптимизирован по площади и размерам, что сводит к минимуму лишние расходы на материалы и работу.
Покупка участка необходимой минимальной площади (не менее 18,05 м по ширине и 19,45 м по длине) позволяет реализовать проект без дополнительных затрат на изменение рельефа или особенности ландшафта.
Экономия при строительстве дома 10х11
| Показатель | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 136,77 м² | Оптимальное соотношение площади и стоимости |
| Количество этажей | 2 | Экономит площадь участка |
| Стоимость строительства | 4 946 737 руб. | Включает работы и стандартные материалы |
| Площадь застройки | 105,55 м² | Свободное пространство на участке |
Дополнительные преимущества и опции
Проект оснащен дополнительными опциями, которые значительно улучшают качество жизни в доме. Во-первых, наличие камина на первом этаже придаёт не только эстетическую ценность, но и является эффективным источником дополнительного отопления, что позволяет сэкономить на коммунальных услугах в холодный сезон.
Во-вторых, предусмотрена специальная комната на первом этаже, которая может служить как дополнительное пространство для семьи, что актуально при приеме гостей или организации рабочего кабинета. Такая гибкость планировки особенно важна для современных домовладельцев, которые ценят универсальность.
Кроме того, в доме предусмотрена терраса — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, проведения семейных ужинов и дружеских встреч в теплое время года.
Особенности террасы и влияние на комфорт
- Зона отдыха на открытом воздухе;
- Возможность оснащения грилем или уличной мебелью;
- Пространство для детских игр;
- Дополнительное место для приема гостей в теплый сезон.
Практические советы по выбору участка и реализации проекта
Для успешной реализации проекта дома 10 на 11 метров важно учитывать ряд факторов, связанных с выбором участка и подготовкой площадки под строительство. Минимальные размеры участка — 18,05 м по ширине и 19,45 м по длине — позволяют расположить дом с сохранением необходимых отступов от границ соседних территорий, что регламентируется СНиП и другими нормативными актами.
При выборе участка желательно учитывать расположение сторон света, чтобы обеспечить максимальное естественное освещение комнат, особенно жилых и общих зон. Также важно проанализировать рельеф и тип почвы, что поможет определить оптимальные решения для фундамента и коммуникаций.
Рекомендации для строительства
- Провести геодезические и геологические исследования участка;
- Обеспечить четкое планирование коммуникаций и подъезда транспорта;
- Предусмотреть достаточную площадь для дальнейшего озеленения участка;
- Продумать варианты внешней отделки и ландшафтного дизайна для гармоничного обустройства.
Почему стоит выбрать этот проект?
Современный двухэтажный дом 10x11 с полезной площадью 136,77 м² — это лучший вариант для тех, кто ищет баланс между функциональностью, эстетикой и стоимостью. Проект идеально подходит для семьи с несколькими детьми благодаря четырём спальням и трем санузлам, что обеспечивает высокий уровень комфорта и уединения.
Оптимальная площадь застройки и двускатная крыша с углом наклона 40° способствуют не только привлекательному внешнему виду, но и надежной защите от неблагоприятных погодных условий, что в совокупности с удобной планировкой делают этот дом приятным для жизни круглый год.