Двухэтажный дом 11x11 - 150.24 м2 (кирпич) за руб.

Двухэтажный дом 11х11 – идеальное решение для семьи в Москве

Если вы задумались о строительстве собственного дома, то наверняка понимаете, насколько важен правильный выбор проекта. Особенно если речь идёт о районе Москвы, где цена на землю и требования к застройке специфичны, а место на участке под застройку имеет свои нюансы. Сегодня я хочу рассказать вам о проекте двухэтажного дома размером 11 на 11 метров с общей полезной площадью 150,24 м². Этот вариант идеально подходит для тех, кто хочет получить просторное, комфортное и функциональное жильё с современным дизайном и оптимальным использованием пространства. Компания «Академик Строй» предлагает вам заказать именно такой проект — качественный, продуманный до мелочей и по привлекательной цене. Одна из главных задач любого домовладельца – создать жильё, где и летом прохладно, и зимою тепло, а жить будет удобно каждому члену семьи. Именно такой дом вы сможете получить, выбрав дом 11х11 от «Академик Строй». Более того, вы можете заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93, получить консультацию и сделать первый шаг к мечте.

В чём преимущества двухэтажного дома 11 на 11 метров?

Дом размером 11 на 11 метров — это прекрасное сочетание компактности и просторности. Многие боятся больших домов, считая, что они займут слишком много места на участке или обойдутся слишком дорого в эксплуатации, однако, как показывает практика, именно такой размер оптимален для семьи из 3-5 человек. Весомые преимущества:

• Рациональное использование участка. Дом занимает 112,39 м² площади застройки — это компактно, но позволяет эффективно использовать пространство внутри.
• Два полноценных этажа. Что даёт оптимальное разграничение зон отдыха и работы, а также приватность для каждого члена семьи.
• Наличие четырёх спален. Такой дом удобен как для семьи с детьми, так и для тех, кто любит принимать гостей или создавать рабочие кабинеты прямо дома.
• Два санузла. Комфорт и отсутствие очередей в утренние часы — то, что нужно в семье из 4-5 человек.

Пожалуй, стоит внимательнее рассмотреть параметры и характеристики, чтобы вы получили полное представление о том, что представляет собой этот проект.

Размеры и площадь — сколько места для жизни?

Прежде всего обратим внимание на такие параметры, как полезная площадь, площадь застройки, жилая площадь и высота дома.

Параметр	Значение	Описание
Размеры дома	11 х 11 м	Оптимальный квадратный план — позволяет рационально спланировать комнаты.
Полезная площадь	150,24 м²	Пространство, которое можно полноценно использовать для жилья и обустройства.
Площадь застройки	112,39 м²	Площадь участка, занятого фундаментом.
Жилая площадь	119,18 м²	Площадь комнат, предназначенных для жизни и отдыха, без учёта помещений технического назначения.
Высота здания	8,45 м	Оптимальная высота для двух этажей и комфортной высоты потолков внутри.
Угол наклона крыши	27°	Позволяет эффективно отводить дождевую и снеговую воду, а также способствует эстетике фасада.
Объем брутто	584,40 м³	Объём здания снаружи, важен для расчёта теплопотерь и других инженерных характеристик.
Минимальный размер участка	18,66 х 18,70 м	Размер земли, который необходим для комфортного размещения дома и соблюдения нормативов.

Так что если вы расположите этот дом на участке стандартного размера около 18-19 метров в ширину и длину, то обеспечите небольшой огород, зону отдыха на свежем воздухе и удобный подъезд. Проект учтён с прицелом на реальный московский ритм жизни, где площадь земли обычно ограничена, но хочется создать максимальное комфортабельное пространство.

Два этажа — больше пространства для семьи

Два этажа — это всегда возможность сделать свои зоны максимально удобно и разделить жилое пространство по назначению. Первый этаж хорошо подходит для общественных зон — гостиной, кухни, столовой, кабинета или комнаты для гостей. Тут можно расположить камин, который создаст уют и станет красивым акцентом интерьера. Помимо этого, на первом этаже предусмотрена отдельная комната — залог того, что вы сможете организовать рабочее пространство дома или разместить спальню для пожилых родственников без необходимости подниматься по лестнице. Второй этаж в этом проекте полностью посвящён спаленям — их целых четыре, что приятно удивит типичную семью. Дополнительный плюс — два санузла, распределённые между этажами, что существенно повышает уровень комфорта.

Крыша и фасад: практичность и стиль

Очень важно, чтобы дом не только был комфортным внутри, но и выглядел достойно, гармонично вписывался в климат и эстетическую среду района. Угловатый, сложной формы двускатный тип крыши с наклоном в 27° — что это значит?

• Эффективное отведение осадков. Данный угол крыши позволяет быстро сливать дождевую воду и снег, избегая скопления нагрузок и проблем с гидроизоляцией.
• Классический, но современный вид. Двускатная крыша сложной формы выглядит современно, не слишком вычурно и сочетает прочность с красотой.
• Повышенная надёжность. Такой дизайн устойчив к различным погодным условиям, что особенно важно для московского климата с его холодными зимами и весенними осадками.

Кроме того, использование эркера и террасы добавляет особенный шарм фасаду, придавая дому уют и визуальное расширение пространства. Эркер бывает особенно актуален для создания светлой гостиной или уютного уголка для отдыха — здесь всегда приятно сидеть с книгой или пить чай утром. Терраса, несмотря на то, что не входит как отдельная площадь, расширяет жилое пространство, предоставляя отличное место для отдыха или семейных встреч на свежем воздухе.

Функциональные преимущества внутренней планировки

Давайте рассмотрим, что именно получает семья, выбрав проект дома 11х11 у «Академик Строй»:

Параметр	Комментарий
4 спальни	Места хватит и для детей, и для гостей, и для кабинетов.
2 санузла	Больше удобств и меньше ожиданий в утренние часы.
Камин	Создаёт неповторимый уют, комфорт и украшает интерьер.
Комната на первом этаже	Идеально для рабочего кабинета, гостевой или комнаты для пожилых людей.
Терраса	Дополнительное пространство под открытым небом для отдыха и общения.
Эркер	Светлый уголок для гостиной, расширение жилой зоны.

Это отличная планировка, учитывающая все нюансы современной жизни в частном доме. При этом вы экономите место на участке и при этом получаете достаточный комфорт для всех членов семьи.

Почему стоит заказать проект дома именно у компании “Академик Строй”?

Рынок проектов и строительства сегодня переполнен предложениями, поэтому вопрос выбора подрядчика стоит остро. В компании «Академик Строй» ценят каждый заказ и подходят к работе с максимальным вниманием к деталям. Вот несколько причин, почему именно этот проект и исполнители достойны вашего внимания:

• Опыт и профессионализм. Компания работает на рынке строительства частных домов на протяжении многих лет и имеет в портфолио сотни успешных проектов.
• Индивидуальный подход. Каждому заказчику предоставляется полная консультация, обсуждаются все особенности участка и ваши пожелания.
• Комплексные услуги. Вы получаете не просто проект, а полное сопровождение — от разработки чертежей до контроля строительства.
• Оптимальные цены. Цены на проекты всегда конкурентноспособные, а их качество и функционал более чем оправдывают затраты.
• Доступность консультаций. По телефону +7 (980) 800-47-93 вы всегда можете получить подробную информацию, уточнить детали и заказать проект.

Многие, кто уже воспользовались услугами «Академик Строй», отмечают приятный сервис, быстрое оформление и точное соблюдение сроков. Это важный момент при строительстве дома — никакие задержки и сюрпризы не нужны.

Сравнение ценовых предложений на проекты домов 11x11 в Москве

Чтобы вы могли сориентироваться, предлагаю простое сравнение стоимости проекта «Академик Строй» с ценами на аналогичные проекты на рынке:

Компания	Площадь	Стоимость проекта, руб.	Особенности
Академик Строй	150,24 м²	От 150 000	Комплексный проект с планировкой, чертежами и сопровождением
Конкурент №1	140-160 м²	От 180 000	Без учета индивидуальных правок
Конкурент №2	150 м²	От 130 000	Проект без полной технической документации

Как видите, «Академик Строй» представляет разумный баланс цены и качества. Всё прозрачно, никаких скрытых платежей, и вы можете проконсультироваться до оформления заказа.

Как правильно заказать проект двухэтажного дома 11x11 – 150,24 м²?

Процесс заказа проекта максимально прост и удобен:

1. Звонок или заявка на сайте. Свяжитесь с менеджером по телефону +7 (980) 800-47-93 или оставьте заявку на сайте.
2. Обсуждение деталей. Обсудите с консультантом параметры вашего участка, пожелания по планировке и дизайну.
3. Получение коммерческого предложения. Вам вышлют договор и подробный план работ с расценками.
4. Заключение договора и начало работы. После подписания договора специалисты приступают к проектированию.
5. Получение готового проекта и сопровождение строительства. Вы получаете полный пакет документов и поддержку на всех этапах.

Такой подход даёт гарантию того, что вы получите именно то жильё, которое хотите. Профессиональное сопровождение исключает ошибки на стадии строительства и позволяет избежать дополнительных затрат и переделок.

Советы потенциальным застройщикам

Если вы впервые планируете строительство дома, обратите внимание на несколько важных рекомендаций:

• Выбирайте проекты с готовой планировкой, но с возможностью внести свои изменения.
• Подумайте заранее, на сколько комнат и санузлов вы рассчитываете — проект с 4 спальнями и 2 санузлами, как этот, подойдёт семье среднего размера.
• Уделите внимание выбору подрядчика, отдавайте предпочтение компаниям с опытом и хорошими отзывами.
• Обсуждайте дизайнерские решения, ориентируйтесь на энергосбережение и качественные материалы.
• Уточните минимальные размеры участка для проекта — важно, чтобы участок был не меньше 18,7 на 18,66 метров для комфортной реализации этого дома.

Эти простые правила помогут вам сэкономить время и деньги, а итог будет именно таким, как вы мечтали.

Итоговые преимущества проекта

Подводя краткие итоги, можно выделить ключевые достоинства этого дома 11х11 от «Академик Строй»:

• Оптимальное соотношение площади и функциональности — 150,24 м² полезной жилой площади.
• Удобная планировка с 4 спальнями и 2 санузлами.
• Комфортная высота — 8,45 м и классическая двускатная крыша с углом наклона 27°.
• Обширная жилая площадь — почти 120 м² для жизни и отдыха.
• Наличие комфортных зон — камин, терраса, эркер и комната на первом этаже.
• Поддержка от опытных профессионалов и возможность заказать проект по удобному телефону.
• Минимальные требования к участку — 18,66 х 18,70 метров, что укладывается в рамки типичных московских земельных участков.

Если вы хотите получить качественный, просторный и стильный дом с готовой планировкой и грамотным инженерным решением, этот проект — прекрасный выбор. Компания «Академик Строй» с радостью поможет воплотить мечту в жизнь.

Связь и заказ проекта

Не откладывайте на потом — уже сегодня вы можете позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию по проекту, обсудить индивидуальные пожелания и условия работы. Это первый шаг к вашему уютному дому, в котором вы и ваша семья будете чувствовать себя по-настоящему счастливыми.

Контактная информация

Компания	Академик Строй
Телефон	+7 (980) 800-47-93
Услуги	Проектирование и сопровождение строительства двухэтажных домов

Ваш новый дом начинается с правильного проекта — сделайте правильный выбор!