Двухэтажный дом 13х13 м с площадью 183,9 м2 — мечта для семьи в Москве
Если вы планируете построить комфортный и функциональный частный дом в Москве, то проект двухэтажного дома размером 13 на 13 метров с полезной площадью 183,9 м² — отличный вариант для воплощения вашей мечты. Такой дом идеально подойдет для семьи из 3-5 человек, ведь здесь предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни без лишних затрат и переплат.
Прежде всего, эти параметры говорят о том, что дом просторный, но при этом компактный — он не займет слишком много места на участке, но обеспечит уют и удобство каждого члена семьи. А значит, и участок под строительство может быть довольно стандартным по размерам. Специалисты компании «Академик Строй» уже подготовили этот проект с расчетом на максимальную эргономичность и удобство.
Почему стоит заказать проект именно у компании «Академик Строй»?
Многие задаются вопросом, зачем обращаться именно к профессионалам, если можно скачать готовый проект из интернета или попытаться разработать свой самостоятельно. Ответ прост — проектирование дома требует опыта, учёта именно ваших потребностей и условий, а также знания всех строительных норм и правил, особенно в Москве и Московской области.
Компания «Академик Строй» предлагает не просто проект, а полноценное сопровождение от выбора до сдачи дома, что значительно сокращает ваши затраты по времени и нервам. Заказывая у них проект, вы получаете:
- Индивидуальный подход к вашим требованиям и пожеланиям;
- Прозрачное и выгодное ценообразование;
- Поддержку и консультации на всех этапах;
- Гарантированное соблюдение всех строительных норм;
- Возможность быстро заключить договор и начать строительство уже в самые короткие сроки.
Кроме того, у компании открыт отдельный телефон +7 (980) 800-47-93, чтобы вы могли сразу получить консультацию и уточнить все детали.
Размеры и планировка дома — максимальная функциональность на 2 этажах
Площадь и габариты
Дом занимает площадь застройки всего 130,30 м², при этом полезная площадь внутри составляет 183,9 м². Это означает, что в доме нет лишних площадей, а каждый квадратный метр используется рационально. Размеры 13 х 13 метров говорят о квадратной форме дома — такая геометрия упрощает строительство и сокращает себестоимость.
В зависимости от расположения участка, такой дом отлично впишется даже в не слишком обширный земельный участок. Минимальные размеры участка для строительства — 21,15 метра в ширину и 21,05 метра в длину. Это вполне реально найти или подготовить под застройку в Москве и ближнем Подмосковье.
Конструкция и высота здания
Общая высота здания составляет 8,23 метра с двускатной крышей, угол наклона которой — 40°. Двускатная крыша – классика, проверенный временем вариант, обеспечивающий хороший дренаж воды и защиту от снега, что особенно важно в климатических условиях Подмосковья. Площадь крыши — 229,7 м², что позволяет установить качественную кровлю с хорошей теплоизоляцией и долговечностью.
Такой профиль крыши придаёт дому изящный вид, а внутренняя функциональность сохраняется за счет второй полноценно жилой площадки.
Сколько спален и санузлов — идеальный баланс для семьи
Один из важнейших моментов при проектировании дома — комфортное размещение членов семьи. В этом доме предусмотрено четыре спальни, которые позволят каждому члену семьи иметь личное пространство, а также принимать гостей. Кроме того, в доме два санузла — обычно один санузел находится на первом этаже, другой — на втором, что очень удобно и экономит время родителям и детям.
Количество спален особенно хорошо подойдёт для семей, где есть двое и более детей или вы хотите организовать гостевую комнату или кабинет. Это гарантирует, что дом останется уютным и не захламленным, а каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно.
Жилая и общая площадь — комфорт без излишков
Жилая площадь дома — 153,10 м², что говорит о том, что все комнаты (гостиная, спальни, кабинет) имеют просторное свободное пространство. Это позволяет не только расставлять мебель без ограничений, но и организовать комфортную зону для отдыха, работы и учёбы.
Общая площадь дома по параметрам проекта составляет внушительные 204,10 м² по площади нетто — это включает в себя все вспомогательные помещения, коридоры и технические зоны, что и является необходимым для полноценной жизни.
Дополнительные опции и интерьерные особенности
В проекте предусмотрена терраса и эркер, что придает дому оригинальный дизайн и позволяет организовать уголок для отдыха на свежем воздухе, не выходя из дома. Они создают дополнительное пространство с природным освещением и расширяют визуально зоны на первом этаже.
Особенности такого дома — наличие камина и специально оборудованной комнаты на первом этаже, что превращает жилую зону в уютное место для всей семьи. Камин — это не только дополнительный источник тепла, но и стильный элемент интерьера, который добавляет атмосферы уюта.
Что такое эркер и почему он так важен?
Эркер — это выступающая часть фасада, которая расширяет площадь комнаты и снабжает её естественным светом с нескольких сторон. В нашем доме эркер добавляет изысканности и визуального объема комнатам, делая интерьер светлее и просторнее.
Кроме того, эркер — отличное место для уютного уголка с креслами, где можно с утра наслаждаться чашкой кофе или вечером читать любимую книгу.
Что вы получите, заказав проект дома в «Академик Строй»
Итак, подводя промежуточный итог, что именно входит в заказ проекта двухэтажного дома 13x13 от компании «Академик Строй»:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
183,9 м² |
| Застройка (площадь основания) |
130,3 м² |
| Жилая площадь |
153,1 м² |
| Площадь крыши |
229,7 м² |
| Высота дома |
8,23 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Особенности крыши |
Двускатная, угол наклона 40° |
| Минимальный размер участка |
21,15 x 21,05 м |
| Доп. опции |
Камин, терраса, эркер, комната на 1 этаже |
Этот полный комплект параметров в сочетании с качеством исполнения дает вам уверенность в том, что построенный дом будет отвечать всем современным требованиям комфорта и безопасности.
Что важно учитывать при выборе проекта дома 13х13
При выборе проекта для частного дома всегда стоит обращать внимание не только на внешний вид и площадь, но и на следующие моменты:
- Нормативы строительства в конкретном регионе — высота, расположение относительно границ участка;
- Инженерные коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация;
- Фундамент — вид грунта на участке влияет на выбор основания;
- Пожаробезопасность и экологичность материалов;
- Возможность будущей планировочной перепланировки;
- Сроки и бюджет строительства.
Специалисты компании «Академик Строй» учтут все эти нюансы, подскажут оптимальные решения для вашего участка и бюджета, обеспечив надежность и долговечность будущего дома.
Почему двухэтажные дома 13 на 13 м пользуются такой популярностью в Москве
Двухэтажные дома именно таких размеров уже давно завоевали доверие благодаря сочетанию многих факторов:
- Оптимальная площадь для семьи. Достаточно места для комфортной жизни, но не слишком большая площадь, чтобы содержать дом было дорого.
- Удобство зонирования. На первом этаже обычно располагаются кухня, гостиная, санузел и хозяйственные помещения, а на втором — спальни и личные кабинеты.
- Вместительный интерьер. Четыре спальни позволяют семьям с детьми планировать уютное разделение личных зон.
- Эстетичность и функциональность. Классический вид с двускатной крышей и эркером выглядит современно, но в то же время не теряет домашнего очарования.
- Рациональное использование земельного участка. Минимальные требования к размерам участка позволяют строиться в городской зоне с ограниченной площадью.
В итоге покупая или заказывая такой проект, вы получаете именно то, что максимально соответствует вашим потребностям.
Как заказать проект двухэтажного дома 13х13 от «Академик Строй»
Процесс заказа проекта в компании максимально прост и понятен. Чтобы получить свой идеальный дом под ключ или смету строительства, достаточно выполнить несколько шагов:
- Позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить подробную консультацию по проекту.
- Уточнить нюансы, обсудить индивидуальные пожелания и получить коммерческое предложение.
- Подписать договор и согласовать сроки выполнения проекта и строительства.
- Получить полный проект в удобные для вас сроки, включая рабочую документацию, планы этажей, фасады, спецификации.
- Начать подготовку участка и строительство с экспертной поддержкой специалистов компании.
Вы можете быть уверены, что весь процесс пройдет легко и без лишних переживаний, ведь команда «Академик Строй» берет на себя трудности технической части.
Цены на проекты и стоимость строительства в Москве
Одним из ключевых преимуществ проекта дома 13x13 м от компании «Академик Строй» является оптимальное сочетание цены и качества. Заказывая проект именно здесь, вы не переплачиваете за ненужные услуги, при этом получаете полностью готовые чертежи и сметы.
Средняя стоимость проекта с рабочей документацией и сопровождением составляет вполне конкурентный уровень на рынке Москвы и Подмосковья. Строительство дома аналогичной площади при правильном планировании и подборе материалов не выйдет за рамки вашего бюджета.
Цена зависит от выбранных материалов, сложности отделки, технологии возведения и дополнительных инженерных систем. Однако благодаря заранее спроектированным параметрам и опциям, вы сможете легко контролировать все расходы.
Что входит в стоимость проекта
| Услуга |
Описание |
Комментарий |
| Архитектурный проект |
Планировка помещений, фасады, разрезы |
Все отрисовано с учетом строительных норм |
| Конструктивный проект |
Фундамент, стены, перекрытия |
Расчёты по нагрузкам и материалам |
| Инженерный проект |
Системы водоснабжения, отопления, электрики |
Выполнение по нормам безопасности |
| Сметная документация |
Подробный расчет материалов и работ |
Позволяет контролировать бюджет строительства |
| Консультации |
Помощь и сопровождение по всем вопросам |
Включено в стоимость |
Это значит, что у вас уже будет точное представление о всех этапах строительства и суммах, что гарантирует отсутствие сюрпризов.
Важность выбора правильного проекта для вашего участка
Прежде чем заказывать проект, стоит серьезно оценить параметры участка, где будет располагаться дом:
- Площадь и форма участка — дом 13 на 13 требует минимум 21 м в ширину и длину, иначе возникнут проблемы с отступами;
- Ориентация на стороны света — правильное расположение дома поможет снизить расходы на отопление и освещение;
- Коммуникации, подъездные пути и соседство — для комфортной жизни и бесперебойной работы инженерных систем;
- Ландшафт и рельеф — особенности позволяют оптимально разместить дом на участке.
В «Академик Строй» помогут оценить эти и другие моменты, чтобы проект максимально точно подошел под ваше место строительства.
Советы по подготовке к строительству дома 13x13
Когда проект готов и оформлен, пора подумать о подготовке к строительству. Вот что стоит учесть:
- Проведение геодезических изысканий участка — оценка грунта, уровня подземных вод;
- Получение всех необходимых разрешений на строительство и согласований в местных инстанциях;
- Подбор надежной строительной бригады или компании — лучше с опытом работы с подобными проектами;
- Закупка материалов — лучше обсудить с проектировщиками оптимальные варианты;
- Организация подъездных путей и склада для строительных материалов;
- Планирование этапов строительства и контроль бюджета.
Тщательная подготовка значительно ускорит процесс и избавит от многих рисков.
Готовый дом — комфорт, тепло и безопасность для вашей семьи
Представьте, как приятно возвращаться домой в просторный, красивый двухэтажный дом, где каждая комната наполнена светом, уютом и теплом. Камин в гостиной, просторные спальни для каждого, удобные санузлы, уютная терраса, где можно отдыхать летом — всё это доступно с проектом дома 13x13 от «Академик Строй».
Вы не просто получаете жилье, вы приобретаете качество жизни, безопасность и комфорт для всех своих близких — и при этом по разумной цене, с официальным документальным сопровождением и гарантией.
Заключительные мысли
Если вы ищете проект дома, который сочетает комфорт, функциональность и высокий уровень архитектурного исполнения, дом 13 на 13 с полезной площадью 183,9 м² — отличный выбор. Компания «Академик Строй» предлагает качественные проекты по разумной цене с поддержкой на всех этапах строительства — от планирования до сдачи.
Чтобы заказать проект или получить консультацию по проекту, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Здесь вы подробно узнаете, как превратить мечту о собственном доме в реальность уже сегодня!
Перезвоните мне
