Двухэтажный дом 13x12 - 172.9 м2 за руб.

Почему двухэтажный дом 13х12 м – отличный выбор для семьи

Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Москве, двухэтажный дом с габаритами 13 на 12 метров — идеальный вариант, который сочетает комфорт, функциональность и выгодное использование участка. Площадь в 172,9 квадратных метров предоставляет достаточно пространства для большой семьи, позволяя грамотно организовать жилую и хозяйственную зону. Два этажа в доме – это не только удобное разделение жилых и общих зон, но и экономия места на участке. Такой дом отлично впишется в городской или пригородный ландшафт Москвы, а грамотное планирование поможет создать действительно уютное пространство с максимальным комфортом для каждого члена семьи.

Какие преимущества дает площадь 172,9 м²?

172,9 квадратных метров – это тот оптимальный размер, который позволит вам не только комфортно разместить всех домочадцев, но и иметь вспомогательные пространства. В этом доме легко уместится четыре спальни, что крайне важно для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Кроме того, площадь такого масштаба позволяет внести разнообразие в интерьер, отделить зоны отдыха от рабочих и развлекательных, а также предусмотреть место для организации кабинета или гостиной с камином – одной из опций проекта.

Основные параметры проекта от компании "Академик Строй"

Компания "Академик Строй" предлагает вниманию заказчиков проект двухэтажного дома с размерами 13х12 м, который задуман с учетом современных стандартов комфорта и энергоэффективности. Давайте подробнее рассмотрим ключевые характеристики этого проекта.

Размеры и площадь

Параметр	Значение
Полезная площадь	172,9 м²
Жилая площадь	131,4 м²
Площадь застройки	131,4 м²
Площадь крыши	222,7 м²
Площадь нетто	209,3 м²
Высота здания	7,72 м
Размеры дома	13 x 12 м

Габариты дома 13х12 метров позволяют оптимально использовать каждый метр пространства. При этом высота здания в 7,72 метра формирует уютную двухэтажную конструкцию с четким распределением зон.

Этажность и планировка

Два этажа – идеальный выбор для тех, кто хочет иметь простор и при этом сохранить компактность дома на участке. На первом этаже обычно размещаются зоны общего пользования: просторная гостиная с камином, кухня и столовая, а также дополнительные комнаты, например, кабинет или гостиная. В проекте "Академик Строй" предусмотрена даже отдельная комната на первом этаже, что очень удобно для приема гостей или организации рабочего пространства. Второй этаж отведён под спальни. Здесь располагаются четыре комфортабельные спальни, что значит, что каждый член семьи получит своё личное пространство. Наличие двух санузлов делает дом ещё удобнее в повседневной жизни, сокращая утренние очереди и повышая уровень комфорта.

Проект с камином и террасой – уют и функциональность в одном доме

Одной из отличительных особенностей проекта является наличие камина. В холодные московские зимы камин создаёт неповторимую атмосферу уюта и тепла, а также помогает обогревать дом дополнительно к основной системе отопления. Терраса – ещё одно важное достоинство проекта. Она расширяет жилое пространство на открытую зону, где можно проводить время на свежем воздухе, устраивать семейные ужины, отдыхать в тени или заниматься садоводством. Терраса действует как плавный переход между домом и природой, что особенно ценно в городской среде.

Особенности крыши

В проекте предусмотрена двускатная крыша с углом наклона 40°. Такая конструкция является классической и проверенной временем, она проста в исполнении и надёжна в эксплуатации. Площадь крыши составляет 222,7 квадратных метров, что в сочетании с грамотной теплоизоляцией обеспечивает защиту от непогоды и способствует энергоэффективности здания. Двускатная крыша идеально подходит для московского климата, эффективно сбрасывая снег зимой и предотвращая скопление влаги.

Особенности участка для строительства

Чтобы реализовать этот проект, минимальные размеры участка должны составлять примерно 20,94 метра в ширину и 20,44 метра в длину. Это позволяет разместить дом с комфортом, оставив место для обустройства придомовой территории, сада или небольшого огорода. Такой размер участка достаточно распространён в пригородных территориях Москвы и ближнем Подмосковье, что делает этот проект востребованным среди владельцев земельных участков среднего размера.

Почему важно учитывать минимальные размеры участка?

При планировании строительства новой усадьбы важно, чтобы габариты дома соответствовали размерам участка. Если дом построить слишком крупным на маленьком участке, вы потеряете пространство для планировки зоны отдыха и будете испытывать дискомфорт в плане приватности и организации хозяйственных нужд. Минимальные размеры участка указаны именно с расчётом удобного размещения дома и свободных зон вокруг него, включая проходы по периметру и возможность установки дополнительных элементов ландшафта.

Заказать проект в Москве — удобство и выгода

Компания "Академик Строй" представляет готовое решение для тех, кто хочет построить двухэтажный дом с качественными чертежами и подробной документацией. Заказать проект можно напрямую по телефону +7 (980) 800-47-93, что значительно сокращает время подготовки и запуска строительства.

Преимущества заказа именно у "Академик Строй":

• Готовый проект с детальной проработкой всех деталей
• Возможность адаптации плана под ваши пожелания
• Помощь в согласовании документации с городскими службами Москвы
• Конкурентная и прозрачная цена
• Поддержка на всех этапах до начала строительства

Такой подход минимизирует риски ошибок и ошибок проектирования, поможет избежать лишних расходов и сильно сэкономит ваше время.

Как выглядит планировка комнат в доме 13х12 м

Для наглядности представим базовую схему распределения комнат и функциональных зон.

Первый этаж	Второй этаж
Гостиная с камином Кухня-столовая Комната (кабинет/гостиная) Санузел Прихожая и коридор Терраса	Четыре спальни Второй санузел Холл

Такое распределение создаёт достаточное количество личных и общественных зон, что важно для поддержания комфорта.

Особое внимание – спальням и санузлам

Четыре спальни обеспечивают максимум уединения. Это особенно важно для семей с детьми разного возраста или в случае наличия пожилых родственников. Два санузла – удобное решение, которое позволяет избежать ночных очередей и повышает уровень гигиены.

Подведение итогов: проект "Двухэтажный дом 13x12 - 172.9 м²" в Москве

Если вы ищете просторный, удобный и экономичный проект дома для семьи, этот вариант от компании "Академик Строй" наверняка привлечёт ваше внимание. Комфортные параметры, грамотный подход к планировке, наличие камина и террасы, а также оптимальная площадь для участка средней величины – всё это делает проект сбалансированным и современным.

Почему стоит купить проект прямо сейчас?

• Готовая документация позволит быстрее приступить к строительству
• Команда профессионалов поможет адаптировать проект под ваши нужды
• Цена на проект остаётся привлекательной и понятной
• Вы получите дом, который прослужит вам долгие годы и станет настоящим семейным гнездом

Не упустите возможность приобрести проект двухэтажного дома 13x12 с площадью 172,9 м² на выгодных условиях. Для заказа и консультаций звоните по телефону +7 (980) 800-47-93.

Часто задаваемые вопросы о проекте дома

Какие материалы рекомендуются для строительства?

Для такого дома обычно подходят газобетонные блоки, кирпич или монолитный бетон. Они обеспечат хорошую теплоизоляцию и долговечность.

Можно ли изменить планировку под свои нужды?

Да, специалисты "Академик Строй" готовы внести изменения, чтобы дом радовал именно вас и был максимально удобен.

Как долго готовится проект до передачи заказчику?

Готовый проект предоставляется в кратчайшие сроки, обычно в течение нескольких недель после заключения договора.

Включена ли в проект система отопления?

Проект включает рекомендацию для выбора системы отопления, но сам монтаж отопления выполняется отдельно по согласованию с подрядчиком.

Каковы ориентировочные сроки строительства дома?

Сроки зависят от выбранных технологий строительства, обычно от 6 до 12 месяцев. --- Если у вас остались вопросы или вы хотите получить индивидуальную консультацию по проекту – звоните или оставляйте заявку на сайте компании "Академик Строй". Это первый шаг к дому вашей мечты!