Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 12х9 метров площадью 148,53 м²
Планируя строительство комфортного и функционального дома, важно выбрать проект, который максимально отвечает вашим потребностям и особенностям участка. Одним из популярных решений является двухэтажный дом размером 12х9 метров с полезной площадью 148,53 м². Это оптимальный вариант для семьи, которая ценит пространство, уют и разнообразие функциональных зон.
Данный проект предлагает сочетание современного дизайна и классических архитектурных элементов, обеспечивая комфортное проживание на каждом из этажей. Такой дом подойдет для застройки на участке минимальной шириной 20 метров, что позволяет планировать размещение дома с учетом оптимального благоустройства территории.
Размеры и общая конфигурация дома
Габариты и объем здания
Размеры дома — 12 на 9 метров — обеспечивают просторное внутреннее пространство при компактных внешних размерах. Площадь застройки составляет 101,54 м², что помогает грамотно спланировать прилегающую территорию. Высота здания — внушительные 8,34 метра, что подчеркивает его монументальность и предоставляет отличные возможности для оформления фасада.
Угол наклона двускатной крыши — 41°. Такое конструктивное решение позволяет эффективно отводить воду и снег, а также обеспечивает возможность использования чердачного пространства для технических нужд или дополнительного хранения.
Двухэтажная планировка: преимущества
Два этажа — это не только традиционный формат жилья, но и оптимальное сочетание приватности и общих зон. Первый этаж обычно отводится под гостиную, кухню и столовую, а второй — под спальни и зоны отдыха. В этом проекте реализована именно такая концепция, что значительно повышает удобство повседневной жизни.
Функциональное зонирование и планировка помещений
Количество спален и санузлов
Проект предлагает пять и более спален, что делает дом идеальным для большой семьи или тех, кто часто принимает гостей. Большое количество спален также создаёт возможности для организации кабинетов, комнат для хобби или детских игровых комнат.
Наличие двух санузлов в доме существенно облегчает организацию быта, особенно в утренние часы, когда все члены семьи торопятся заниматься своими делами. Один санузел, как правило, располагается на первом этаже, а второй — на втором, что значительно повышает комфорт и функциональность дома.
Общая и жилая площадь
Жилая площадь составляет 142,95 м², что указывает на высокую степень использования внутреннего пространства под жилые комнаты. При этом полезная площадь дома — 148,53 м² — учитывает и вспомогательные помещения: коридоры, санузлы, кладовые и другие функциональные зоны. Такой баланс помогает создать комфортную среду для жизни, не теряя пространства на излишние проходные и технические помещения.
Особенности архитектурного оформления и дополнительные опции
Двускатная крыша — классика и практичность
Двускатная крыша с углом наклона 41° отлично вписывается в любой ландшафт и дизайн. Она не только эстетически привлекательна, но и обеспечивает эффективный отвод атмосферных осадков. Возможность использования кровельного пространства для установки дополнительных окон или мансардных помещений расширяет потенциал дома.
Дополнительные опции и их преимущества
Проект дома включает ряд полезных опций, которые увеличивают его функциональность и комфорт. Камин на первом этаже не только создает уютную атмосферу в холодное время года, но и служит дополнительным источником тепла.
Комната на первом этаже дает возможность организовать рабочий кабинет, гостевую спальню или игровую зону, обеспечивая гибкость использования пространства. Эркер, выходящий из гостиной или столовой, наполняет помещение светом и зрительно расширяет комнату, добавляя дому уникальный архитектурный акцент.
Также стоит выделить террасу, которая служит естественным продолжением жилого пространства и превосходно подходит для отдыха и проведения семейных мероприятий на свежем воздухе.
Минимальные требования к участку и особенности строительства
Место для дома и его размещение
Минимальная ширина участка для строительства данного дома составляет 20 метров. Это достаточно пространственно требовательный параметр, который важно учитывать при выборе земельного участка. Ширина участка позволяет организовать зоны отдыха, дополнительные постройки или даже открытую парковку, что делает жилье максимально комфортным и современным.
Особенности строительства и материалы
Для возведения такого дома важно использовать качественные строительные материалы, которые обеспечат долговечность и энергоэффективность здания. Основные конструкции могут быть выполнены из кирпича, газобетона или современных легких блоков, что зависит от климатической зоны и предпочтений домовладельца.
Также рекомендуется обратить внимание на качественную теплоизоляцию фасадов и крыши, учитывая климатические условия, а также на организацию эффективной вентиляции и отопительной системы, которая будет обеспечивать комфортный микроклимат внутри дома.
Экономическая составляющая проекта
Стоимость строительства и что в нее входит
Цена данного проекта составляет 5 260 057 рублей. Эта сумма включает в себя весь комплекс строительных работ и материалов для возведения дома площадью 148,53 м² с двумя этажами. Такой бюджет позволяет воплотить продуманный архитектурный проект с дополнительными опциями — камином, эркером и террасой.
Важно подчеркнуть, что цена является конкурентоспособной на рынке частного строительства, учитывая площадь и функционал дома. При этом всегда есть возможность адаптировать проект под конкретные запросы и бюджеты заказчика за счет выбора материалов или модификации планировки.
Таблица основных параметров дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 148,53 м² |
| Габариты дома | 12 x 9 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 142,95 м² |
| Площадь застройки | 101,54 м² |
| Высота здания | 8,34 м |
| Угол наклона крыши | 41° |
| Минимальная ширина участка | 20 м |
| Тип крыши | Двускатная |
| Стоимость строительства | 5 260 057 руб. |
Основные преимущества и причины выбора данного проекта
- Оптимальные габариты: 12х9 метров — удобны для большинства участков, не требуют чрезмерного пространства.
- Большое количество спален: позволяет комфортно разместить семью с детьми или организовать гостевые комнаты.
- Функциональная планировка: наличие двух санузлов, комнаты на первом этаже, эркера и террасы.
- Современный дизайн: двускатная крыша с углом 41° и красивые архитектурные элементы.
- Цена и качество: конкурентоспособная стоимость при высоком уровне исполнения и комплектности.
Советы по выбору и адаптации проекта
Перед тем как начинать строительство, важно внимательно изучить специфику участка, а также собственные потребности. Если у вас есть дополнительные пожелания, проект легко адаптируется — например, можно увеличить площадь террасы, добавить дополнительные окна или изменить планировку комнат.
Не менее важно привлечь к реализации опытных специалистов: архитекторов, инженеров и строителей. Это позволит избежать типичных ошибок при возведении и обеспечить долговечность здания.
Для повышения энергоэффективности также рекомендуется рассмотреть современные материалы утепления, а также продуманную систему отопления с возможностью установки камина, который уже предусмотрен в проекте.