Двухэтажный дом 21x20 - оптимальное решение для семьи в Москве
Если вы давно мечтаете о собственном просторном и комфортном доме в столице или ее окрестностях, то двухэтажный дом размером 21 на 20 метров – это именно то, что вам нужно. Дом с полезной площадью 282,8 кв.м гармонично сочетает в себе удобство планировки, вместительность и стильный внешний вид. И, что немаловажно, такой проект – отличное соотношение цены и качества, если заказать его у проверенной компании, например, в «Академик Строй».
Двухэтажная планировка предпочтительна для тех, кто хочет максимально эффективно использовать участок, сохранив при этом площадь жилых комнат. Такой дом идеально впишется в городской или пригородный ландшафт, при этом имеет достаточно места для комфортного проживания семьи из нескольких человек.
Почему именно 21х20 метров?
Размеры дома 21 на 20 метров – это очень удобный формат, который позволяет с одной стороны сосредоточить все жилые и вспомогательные помещения, а с другой – не распылять пространство на излишние коридоры и холлы. При площади застройки 239,3 кв.м, вы получаете настоящий комфорт внутри, а ландшафт вокруг дома останется достаточно просторным для сада, отдыха и развлечений.
Кроме того, учитывая минимальные размеры участка для возведения такого дома — 29 метров в ширину и 28,1 метра в длину — вы можете планировать покупку или подготовку участка под строительство с полной уверенностью, что дом будет стоять свободно, не нарушая всех норм и правил.
Строительство и планировка: как «Академик Строй» воплощает мечты в реальность
Компания «Академик Строй» предлагает проекты, которые тщательно продуманы с точки зрения как архитектуры, так и инженерии. Двухэтажный дом 21х20 м — это проект, отличающийся высоким качеством материалов и современных технологий строительства.
Полезная и жилая площади: комфорт и простор
Общая и полезная площадь дома – это не просто цифры. Полезная площадь 282,8 кв.м подчеркивает, насколько рационально используются квадратные метры дома. При этом жилая площадь, составляющая 150,3 кв.м, гарантирует, что в вашем распоряжении будет достаточно комнат для жизни, отдыха и работы.
Вот как это распределяется по этажам и помещениям:
| Показатель |
Площадь, м² |
Описание |
| Полезная площадь |
282,8 |
Общая площадь домов без учета стен |
| Жилая площадь |
150,3 |
Площадь жилых комнат |
| Площадь застройки |
239,3 |
Площадь, занимаемая фундаментом и стенами |
| Общая площадь |
392,8 |
Общая площадь с учетом всех помещений |
| Площадь нетто |
300,5 |
Площадь помещений без учета общих зон |
| Объем брутто |
1193,3 м³ |
Объем здания, важен для проектирования и инженерных расчетов |
Как вы видите, такой объем и площадь позволяют организовать в доме все необходимые комнаты и дополнительные помещения для комфортной жизни.
Планировка дома: для больших и дружных семей
Количество спален – 4, что идеально для семьи с несколькими детьми или для тех, кто любит принимать гостей. Три санузла вовсе освобождают от утренних очередей и делают жизнь более удобной.
На первом этаже традиционно рекомендуется расположить гостиную, кухню, столовую и, если планируется, небольшую комнату для работы или отдыха. В данном проекте есть возможность разместить такую комнату на первом этаже, что позволит использовать пространство максимально гибко.
Кроме того, дом оборудован камином, что создает уютную атмосферу в холодное время года. Это особенно ценится в Московском климате, где долгие зимы не редкость.
Особенности крыши и фасада
Дом имеет двускатную крышу с углом наклона в 45°, что является классическим решением для России. Такой угол наклона способствует эффективному отводу снега и дождевой воды, снижая нагрузку на крышу и обеспечивая долговечность и надежность всей конструкции.
Высота дома составляет 8,92 метра – это оптимальная высота для двух этажей, позволяющая создать комфортные потолки, не говоря уже о эстетике здания.
Как определяется минимальный участок для постройки?
Заблаговременное планирование земельного участка – важный этап перед строительством дома. Для проекта с параметрами 21х20 м минимальные размеры участка должны быть 29 метров по ширине и 28,1 метра по длине.
Почему важен запас по размерам участка? Помимо непосредственно площади дома, необходимо учитывать не только нормы отступа от границ, но и возможность подведения коммуникаций, устройству подъездных дорожек, зоны отдыха и сада.
| Параметр участка |
Минимальный размер |
Комментарий |
| Ширина |
29 метров |
Позволяет поставить дом с зазором от границ |
| Длина |
28,1 метра |
Обеспечивает комфортное размещение дома и придомовой территории |
Это значит, что перед выбором участка стоит внимательно изучить местные нормы, и, если все подходит, можно приступать к проектированию именно такого дома.
Отсутствие гаража — удобство или проблема?
В данном проекте гараж не предусмотрен, что может быть преимуществом для тех, кто предпочитает использовать участок для отдыха или растениеводства, а автомобили предпочитает ставить в отдельном гараже или на улице.
Отказ от гаража позволяет сэкономить полезное пространство дома, увеличить жилую площадь и сосредоточиться на оформлении зон для семьи и гостей. При желании, всегда можно заказать дополнительный проект и построить гараж отдельно.
Удобства и дополнительные опции: комфорт на каждом шагу
Каждый хозяин мечтает, чтобы его дом был не просто строением для сна и отдыха, а местом, где можно насладиться жизнью на 100%. В проекте двухэтажного дома 21х20 от «Академик Строй» учтены многие современные пожелания:
- Вход с юга. Это значит, что основная часть дома получает больше солнечного света в течение дня, что делает помещения теплее и светлее.
- Камин. Элемент уюта и тепла, который прекрасно дополняет интерьер гостиной.
- Комната на первом этаже. Идеально подходит для тех, кто хочет иметь кабинет, гостиную или игровую комнату, не поднимаясь по лестнице.
- Терраса. Отличное место для вечернего чаепития или семейных посиделок летом, она расширяет жилое пространство на открытый воздух.
Все эти опции создают настоящий комфорт, делая проживание в таком доме приятным и удобным.
Почему стоит заказывать проект именно в «Академик Строй»?
Компания «Академик Строй» уже на протяжении многих лет успешно занимается проектированием и строительством частных домов в Москве и Московской области. Заказывая проект именно здесь, вы получаете:
- Профессиональный подход к каждому клиенту;
- Точное соблюдение сроков выполнения проекта;
- Использование самых современных строительных материалов и технологий;
- Гибкую ценовую политику с отличным соотношением цены и качества;
- Поддержку на всех этапах строительства – от проекта до сдачи дома.
Дополнительно, специалисты готовы выполнить индивидуальные доработки и учесть ваши пожелания, чтобы дом стал действительно вашим.
Заказать проект можно по телефону
+7 (980) 800-47-93, где квалифицированные менеджеры подробно расскажут о всех нюансах и предложат лучшие условия.
Стоимость и как купить проект
Цена на проект двухэтажного дома 21х20 площадью 282,8 кв.м остается доступной для большинства клиентов, учитывая уровень качества и возможности персонализации.
Преимущества покупки готового проекта:
- Нет необходимости тратить время на разработку индивидуального плана с нуля;
- Возможность сразу видеть финальный результат и технические характеристики дома;
- Поддержка и сопровождение профессионалов;
- Оперативность получения проекта для начала строительства.
Для тех, кто хочет получить максимум информации, консультанты компании подробно объяснят каждый этап, ответят на все вопросы и помогут подобрать дополнительные опции.
Контакты и консультация
Если вы задумываетесь о строительстве дома мечты именно по проекту двухэтажного дома 21х20, не откладывайте решение в долгий ящик. Позвоните по номеру
+7 (980) 800-47-93 и получите консультацию по стоимости, срокам и особенностям строительства.
Итоги: почему этот дом — отличное вложение в комфорт
Подытоживая, можно сказать, что двухэтажный проект дома размером 21х20 м с полезной площадью 282,8 м² — это оптимальный вариант для тех, кто ценит простор, качество и функциональность.
Просторные спальни, три ванных комнаты, современный камин и продуманная планировка делают дом привлекательным для семьи и гостей. Минимальные размеры участка позволят вам не переплачивать за лишнюю землю, а стильная двускатная крыша с углом в 45° обеспечит надежную защиту от осадков.
Компания «Академик Строй» предлагает этот проект по отличной цене, с полной поддержкой и профессиональным сопровождением, что значительно упрощает процесс планирования и строительства.
Не упустите шанс сделать свой дом мечты реальностью!
Перезвоните мне
