Двухэтажный дом 3x18 - 123.92 м2 за руб.

Почему двухэтажный дом 3х18 м — это отличное решение для Москвы

Давайте сразу разберёмся, почему именно двухэтажный дом с размерами 3 на 18 метров и полезной площадью 123,92 м² заслуживает вашего внимания. Если вы планируете построить жильё в столице или ближайших пригородах, где земля зачастую бывает довольно ограниченной по ширине, такой формат дома может стать настоящим открытием. Узкий, но длинный дом идеально вписывается в стандарты городских участков, а два этажа позволяют существенно увеличить жилую площадь без необходимости расширения территории. Если вы хотите компактное, но уютное решение для семьи из четырёх-пяти человек, этот проект — именно то, что нужно. В доме продумано всё до мелочей: три спальни, которые можно использовать для членов вашей семьи, два санузла — что значительно увеличивает комфорт, особенно если в доме живёт несколько поколений. Причём вся площадь продумана так, чтобы каждый метр жилого пространства использовался максимально эффективно. К тому же, двускатная крыша с углом наклона 30° придаёт дому классический элегантный вид и обеспечивает надёжную защиту от осадков и снега — крайне важный фактор в московских погодных условиях. Высота здания почти 9,4 метра позволяет создать просторные комнаты с комфортной высотой потолков и приятной атмосферой.

Особенности проекта от компании «Академик Строй»

Совсем не стоит думать, что заказ проекта дома — это утомительный и сложный процесс. Компания «Академик Строй» предлагает полностью готовое решение, которое уже прошло все необходимые этапы разработки, согласования и оптимизации. Вы получите не просто чертежи, а тщательно продуманную архитектурную концепцию, учитывающую московские строительные нормативы, климатические условия и удобство будущего проживания. Вам не потребуется тратить время и нервы на подбор материалов или поиск подрядчиков — «Академик Строй» сотрудничает с проверенными поставщиками и строительными бригадами. К тому же цена проекта приятно удивит: учитывая качество и полноту документации, предложение остается очень выгодным. Вы можете купить проект по телефону +7 (980) 800-47-93, где специалисты компании подробно расскажут обо всех нюансах и помогут подобрать дополнительные опции, если такие понадобятся. Это так удобно: горячая линия работает, чтобы вы получили быстрый ответ на любые вопросы, без долгих ожиданий.

Размещение и удобство

Очень часто при заказе проекта домов в Москве и пригородах сложно найти варианты, которые одновременно компактны и функциональны. Дом 3х18 метра удобно распложен на участке размером не менее 11 на 26 метров — что вполне доступно для многих городских территорий. Благодаря грамотному проектированию площадь застройки составляет 97,4 м², что не занимает много места, позволяя оставить в распоряжении участка зону для сада, зоны отдыха или парковки. Очень удобно, что жилая площадь достигает 101,77 м² — это почти вся полезная площадь внутри дома. Такой показатель говорит о минимальных потерях на коридоры и технические помещения, всё спроектировано так, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр.

Как выглядит планировка двухэтажного дома 3х18 м

Давайте заглянем внутрь! Вот несколько ключевых особенностей планировки, которые сделают вашу жизнь комфортнее.

Первый этаж — зона для жизни и приёма гостей

Входная группа, скорее всего, будет небольшой, но продуманной, чтобы не терять тепла в холодное время года. На первом этаже располагается просторная гостиная, часто совместная с кухней и столовой. Это классическое решение "открытой планировки", когда помещение наполнено светом и воздухом, а общение с семьёй и гостями идет легко и непринуждённо. Также на первом этаже есть один из двух санузлов — удобно, когда гости могут воспользоваться туалетом, не поднимаясь наверх. Есть место для постирочной или кладовой, чтобы хранить все необходимые вещи под рукой.

Второй этаж — зона приватности и отдыха

Три спальни — это оптимальный вариант для семьи с двумя-тремя детьми. При таком количестве комнат практически нет проблем с организацией персонального пространства. Дополнительный санузел на этаже позволяет избежать очередей по утрам и вечерам. В таком доме баланс между общественными и личными зонами удачно соблюдён, что невероятно важно для комфортного проживания. Дополнительно можно использовать комнаты для работы, хобби или создания мини-спортивного уголка.

Технические характеристики дома в таблице

Параметр	Значение
Полезная площадь	123,92 м²
Размеры дома	3 x 18 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	101,77 м²
Площадь застройки	97,40 м²
Площадь нетто	124,50 м²
Объем брутто	636 м³
Угол наклона крыши	30°
Высота здания	9,36 м
Минимальная ширина участка	11 м
Минимальная длина участка	26 м
Тип крыши	Двускатная

Преимущества заказа проекта у «Академик Строй» и как это работает

Компания «Академик Строй» — это серьёзный игрок на рынке строительства индивидуальных домов в Москве и Подмосковье. Вот что вам даёт заказ проекта именно у них:

• Готовая документация, отвечающая всем нормам и правилам — это экономит минимум месяц времени на согласования.
• Поддержка клиентов на каждом этапе — от консультаций до внедрения проекта на участке.
• Оптимизация проекта под ваши расходы — компания учитывает доступный бюджет и предлагает варианты с выгодой.
• Возможность заказать проект по телефону — быстро и удобно без бюрократии.

Если вы впервые сталкиваетесь с вопросами строительства дома, то такой подход – настоящее спасение. Полное сопровождение от разработки проекта до его реализации с опытными специалистами снижает риски, а за разумную цену вы получаете качественный дом, в котором комфортно жить.

Сколько стоит проект квартиры 3х18 м²? Примерный прайс

Цена — один из ключевых факторов при выборе проекта дома. Хорошая новость — проект от «Академик Строй» даёт отличное соотношение цены и качества. Чтобы лучше понять, куда уходят деньги, посмотрим на основные составляющие стоимости проекта:

Услуга	Цена (руб.)
Архитектурный проект	50 000 – 70 000
Инженерные сети	20 000 – 30 000
Разработка сметы	10 000 – 15 000
Консультации и согласования	5 000 – 10 000
Итого	85 000 – 125 000

Естественно, конкретная стоимость будет зависеть от дополнительных опций, ваших пожеланий и сложности участка. Но заказ готового проекта уже означает большую экономию по сравнению с разработкой с нуля.

Стоит ли экономить на проекте? Несколько советов

Любой, кто хочет сэкономить — это понятно и разумно. Однако, когда речь идёт о доме, экономия на проекте — наиболее частая и самая опасная ошибка. Без качественного проекта возникают риски ошибок при строительстве, повышенных затрат на переделки, неудобств в эксплуатации. Лучший совет здесь — не брать самый дешёвый вариант, а искать оптимальное соотношение цены и качества. Компания «Академик Строй» уже давно зарекомендовала себя, как надёжный партнёр, экономящий ваши средства и время.

Преимущества двухэтажного дома без гаража

Некоторые застройщики считают, что нужно сразу строить гараж, особенно если у вас есть автомобиль. В нашем случае проект предполагает дом без гаража, и давайте посмотрим, почему это может стать плюсом. Во-первых, отказ от гаража позволяет существенно сократить площадь застройки и ускорить строительство. Это снижает и стартовые затраты, и сложность согласований с архитектурой участка. Во-вторых, в Москве всё чаще используют общественный транспорт, такси и каршеринг, а отдельные автономные паркинги доступны или можно организовать открытые стоянки на участке за небольшую плату. Наконец, вместо гаража можно организовать уютную зону отдыха, веранду или небольшой сад, что добавит свежести и подарит массу удовольствия в свободное время.

Основные этапы создания вашего дома с «Академик Строй»

Если решили заказать проект дома, но переживаете о сложностях, предлагаю краткий обзор:

1. Звонок на номер компании +7 (980) 800-47-93 — сразу связываетесь с консультантом.
2. Обсуждение ваших пожеланий, параметров участка и финансовых возможностей.
3. Получение готового проекта, который включает архитектуру, этажи, инженерные сети.
4. При необходимости — корректировка под ваши требования.
5. Начало строительства по полученной документации.

Вам останется только выбрать бригаду для исполнения, или воспользоваться проверенными подрядчиками от компании — выбор за вами!

Почему узкий и длинный дом в 3 метра — не проблема, а плюс

Часто люди думают: ширина дома 3 метра — это очень узко. Но на самом деле, это классическое решение для городов с ограниченной площадью. При таком формате важна грамотная внутренняя организация. Например, можно разместить коридор вдоль одной из длинных стен и расположить комнаты по правой и левой стороне, создавая комфортные спальни и зоны, при этом максимально используя пространство так эффективно, как это только возможно. Узкие дома лучше прогреваются, а проект компании «Академик Строй» учитывает все эти особенности, чтобы создать именно комфортную, а не стесненную обстановку.

Кому подходит такой дом?

• Семьям с 2-3 детьми, желающим получить отдельные спальни для каждого.
• Тем, кто имеет участок с узкой фронтальной частью, но достаточной длиной.
• Партнёрам, выбравшим совместное проживание, но с необходимостью приватности.
• Тем, кто хочет экономично и с умом использовать каждый квадратный метр.

Итоги

Двухэтажный дом 3х18 метров площадью 123,92 м² — это именно тот проект, который сочетает в себе комфорт, рациональность и современный подход к жилищному строительству в столице. Компания «Академик Строй» предлагает такое решение по разумной цене, с полным сопровождением и гарантией качества. Вы получите удобный и стильный дом своей мечты, всего лишь сделав один звонок +7 (980) 800-47-93. Постройте будущее своей семьи уже сегодня!