Двухэтажный дом 11x12 - 128.54 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11x12 – оптимальное решение для семьи в Москве

Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве и задумываетесь над тем, какой проект выбрать, то двухэтажный дом 11x12 с полезной площадью 128,54 м² станет великолепным вариантом. Такой дом идеально сочетает в себе современность, удобство и функциональность. Помимо удобной планировки, он сможет вместить всю семью, не отнимая при этом слишком много площади участка. Компания "Академик Строй" предлагает заказать именно этот проект по выгодной цене, подчёркивая все его достоинства и обеспечивая грамотное сопровождение на всех этапах строительства. Номер для заказа – +7 (980) 800-47-93, уважайте время и здоровье, доверяя выбор профессионалам.

Преимущества двухэтажного дома 11x12

Двухэтажные дома всегда пользовались популярностью среди тех, кто хочет максимально использовать площадь участка. Этот проект не стал исключением. Размеры дома 11 на 12 метров позволяют разместить обширные жилые помещения без ощущения тесноты. Первое, что хочется отметить – это 4 просторные спальни. Для семьи с детьми и гостями это однозначно огромный плюс. Каждый сможет уединиться, создать своё уютное пространство. Кроме того, есть два полноценных санузла, что особенно удобно для двухэтажных домов и больших семей. Не нужно стоять в очереди по утрам.

Удобная планировка для комфортной жизни

Планировка продумана так, чтобы каждый квадратный метр работал на вас. Основные зоны разделены: жилая зона на верхнем этаже, а гостевая, кухня и комната отдыха – на первом. Угол наклона двускатной крыши в 45° обеспечивает не только эстетичный вид, но и хорошее отведение осадков, а площадь крыши в 175,36 м² позволяет устанавливать системы для энергосбережения, например, солнечные панели.

Почему именно 128,54 м² полезной площади?

Здесь есть чудесный баланс между удобством и экономией. Это не слишком большой особняк, который требует много затрат на отопление и обслуживание, но и не тесное жильё. Жилая площадь при этом достигает 122,69 м² – практически вся площадь дома функциональна и предназначена для жизни, что для многих домов с большими площадями – редкость.

Что входит в проект от компании "Академик Строй"

Заказывая проект у "Академик Строй", вы получаете полный пакет документов, включая архитектурные чертежи, планы коммуникаций, а также рекомендации по отделочным и строительным материалам.

Основные параметры дома в удобной таблице

Параметр	Значение
Размеры дома	11 x 12 м
Полезная площадь	128,54 м²
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Площадь застройки	92,10 м²
Площадь крыши	175,36 м²
Высота здания	9,01 м
Минимальный размер участка	18,8 x 19,6 м
Тип крыши	двускатная
Угол наклона крыши	45°

Что делает этот проект действительно особенным?

— Просторные спальни и два санузла избавят вас от утренних “битв” за ванную и туалет. — Площадь застройки оптимальна для средних участков Подмосковья и ближнего Московского региона. — Высота здания 9,01 м позволяет ощущать простор, но и не нарушать энергетический баланс. — Элементы архитектуры, такие как камин и терраса, делают дом уютным, создавая приятную атмосферу отдыха.

Особенности планировки и интерьер

Двухэтажный дом проектируется с мыслью о комфорте, и в этом плане компания "Академик Строй" не упустила важные детали. Здесь есть комната на первом этаже, которая отлично подойдёт для гостей, кабинета или детской игровой зоны.

Гостиная с камином — сердце дома

Одной из самых важных зон в доме является гостиная — место, где собирается вся семья вечером. Представьте, как в холодный московский вечер вы сидите у камина, обсуждая события дня или смотрите любимые фильмы. Камин не только служит дополнительным источником тепла, но и создаёт пять звёзд уюта и комфорта.

Кухня и столовая: пространство для общения

Кухня в этом доме просторная и функциональная, совмещённая со столовой зоной. Здесь комфортно будет готовить и проводить время всей семьёй — от завтрака до семейного ужина. Благодаря размерам помещений и удобной планировке здесь легко установить современную технику и органично вписать мебель.

Спальни — личное пространство каждого

Четыре спальни расположены на втором этаже, что гарантирует спокойствие для всех жильцов. Каждая комната имеет хорошую освещённость и удобную планировку, позволяющую расставить мебель без ущерба для свободного пространства.

Преимущества большого количества спален:

• Каждому члену семьи гарантирован личный уголок для отдыха.
• Дополнительные комнаты можно использовать как кабинет или гостевую.
• Есть возможность обустроить детскую комнату с отдельным пространством для игр и учёбы.

Особенности конструкции и крыша в проекте

Важным элементом дома является кровля. Здесь выбран классический двускатный тип крыши с углом наклона 45°, что идеально для московских условий.

Преимущества двускатной крыши с углом 45°

— Эффективно сбрасывает снег и воду, снижая риск повреждений. — Позволяет использовать мансардное пространство для хранения или даже обустроить небольшую комнату. — Классический дизайн делает дом гармоничным и узнаваемым. Площадь крыши 175,36 м² дает простор для различных архитектурных решений и установки дополнительных коммуникаций, например, солнечных батарей или системы вентиляции.

Высота дома и аттиковая стена

Высота здания составляет 9,01 метра, что позволяет сохранить пропорциональность и удобство. Высота аттиковой стены — 0,91 м — что говорит о продуманности архитектора: она достаточно высокая, чтобы не мешать внутреннему пространству, но и не закрывает свет и обзор.

Требования к участку и советы по выбору места

При выборе участка под строительство важны его размеры. Для этого дома понадобится минимум 18,8 метров в ширину и 19,6 в длину, чтобы обеспечить достаточное пространство для возведения дома и комфортного расположения.

Почему важно соблюдать минимальные размеры участка?

Расположение дома с учётом минимальной ширины и длины даёт следующие преимущества: — Правильная ориентация по сторонам света для максимального естественного освещения. — Возможность сделать подъездные пути, удобные входы и зоны отдыха вокруг дома. — Соблюдение норм строительных отступов в соответствии с московским законодательством и правилами СНиП. При выборе участка учитывайте также рельеф, инженерные коммуникации и наличие соседних построек для создания максимального комфорта.

Цена проекта и почему стоит заказать сейчас

Компания "Академик Строй" предлагает купить проект по телефону +7 (980) 800-47-93 по выгодной цене. Это предложение актуально и монополизирует рынок проектов для средних семей.

Что входит в стоимость проекта:

• Полный комплект архитектурно-строительной документации;
• Поддержка специалистов на всем протяжении процесса принятия решения;
• Возможность адаптации проекта под индивидуальные пожелания;
• Гарантии качества и соблюдение всех строительных норм.

Выбирая готовый проект у проверенного поставщика, вы экономите не только деньги, но и время. Нет нужды начинать всё "с нуля" или заниматься поиском разных подрядчиков – всё уже продумано и проверено.

Заключение — как сделать дом мечты реальностью

Дом 11x12 с полезной площадью 128,54 м² – это не просто проект, а готовое решение для тех, кто ценит комфорт, качество и практичность. Он подходит как молодой семье, так и тем, кто планирует пожить с гостями или растущими детьми. Благодаря грамотно продуманным планировкам, прочной конструкции и красивому дизайну, такой дом будет радовать вас долгие годы. Заказать проект можно прямо сейчас, позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93. Это первый шаг к вашей мечте о собственном доме в Москве. Пусть ваш дом станет именно тем местом, где хочется возвращаться снова и снова!