Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 16x14 метров с площадью 319,83 м²
Современное загородное строительство предлагает огромное разнообразие вариантов домов, но одно из выгодных и интересных решений — двухэтажные дома со сбалансированными размерами и функциональностью. Проект дома размером 16 на 14 метров с полезной площадью почти 320 квадратных метров является примером удачной комбинации пространства, комфорта и архитектурной выразительности. Такой дом не только вместителен, но и спроектирован так, чтобы рационально использовать каждый квадратный метр в пользу будущих хозяев.
Двухэтажная концепция — это традиционное и проверенное временем решение, которое позволяет оптимизировать площадь участка, сохранить больше свободного пространства для участка, а также отделить приватные зоны от общественных. Рассмотрим подробно все особенности данного проекта, его преимущества и технические характеристики, чтобы понять, почему именно этот дом может стать вашим идеальным жильём.
Габариты и планировка дома
Дом занимает площадь застройки 178,20 квадратных метров — это оптимальный баланс между крупным строением и экономией пространства участка. Размеры по фасаду и глубине составляют 16 на 14 метров, что позволяет создать достаточно просторный и функциональный план.
Общая полезная площадь — 319,83 м² — свидетельствует о том, что внутренняя планировка продумана до мелочей: она включает просторные жилые комнаты, несколько спальных зон, а также санузлы и места общего пользования, которые обеспечивают комфортное проживание семьи из пяти и более человек.
Жилая площадь и количество комнат
Жилая площадь дома составляет 199,25 квадратных метров, что гарантирует наличие качественных, просторных и светлых жилых комнат. В проекте предусмотрено более пяти спален, что является редкостью и преимуществом для семей с несколькими детьми или тех, кто часто принимает гостей.
Количество санузлов — 3 — отвечает современным стандартам удобства и функциональности, позволяя избежать бытовых очередей даже при большом числе проживающих. Это критично важно в доме с большой семьёй или при организации совместного проживания нескольких поколений.
Таблица ключевых характеристик дома
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Размеры дома | 16 x 14 м | Оптимальный габарит для комфортного пространства |
| Полезная площадь | 319,83 м² | Всесторонне используется для жилых и технических помещений |
| Жилая площадь | 199,25 м² | Достаточно для 5+ спален и просторной гостиной |
| Этажность | 2 этажа | Разграничение общественных и приватных зон |
| Кол-во санузлов | 3 | Удобство при большой семье и гостях |
| Площадь застройки | 178,20 м² | Занимаемая площадь на участке |
| Высота здания | 8,60 м | Оптимальная высота для двух этажей |
| Площадь крыши | 285 м² | Обширная крыша сложной конструкции |
| Угол наклона крыши | 37° | Обеспечивает хороший отвод осадков и эстетический вид |
| Минимальные размеры участка | 23,68 x 21,78 м | Минимальные размеры участка для строительства дома |
Архитектура и конструктивные особенности
Двухэтажный дом 16х14 спроектирован с вниманием к деталям, обеспечивающим не только комфорт, но и визуальную привлекательность. Крыша представляет собой сложную конструкцию: она двускатная с вальмовыми элементами, что не только увеличивает прочность и устойчивость к погодным условиям, но и придаёт дому элегантный завершённый внешний вид.
Площадь крыши — 285 м² — существенно превышает площадь застройки, что связано с несколькими скатами и сложной формой кровли. Угол наклона 37 градусов продуман так, чтобы эффективно отводить дождь и снег, а также обеспечивать достаточное пространство для мансардного использования.
Высота здания 8,60 метра — стандарт такой постройки, который позволяет воспринять дом как просторный и при этом не слишком громоздкий, удачно вписывающийся в различные ландшафтные условия.
Особенности внутреннего пространства и планировочных решений
Одной из обязательных опций проекта является комната на первом этаже. Это может быть гостевая спальня, кабинет или игровая комната — универсальное решение, которое будет особенно удобно для пожилых членов семьи или тех, кто не хочет подниматься по лестнице.
Терраса — дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, позволяет организовать семейные ужины на природе или приятное времяпрепровождение. Терраса усиливает связь дома с окружающей природой и создает дополнительные возможности для комфортного проживания.
Преимущества и применение опций
- Комната на первом этаже: удобство и доступность для людей любого возраста, гибкость в назначении пространства.
- Терраса: расширяет жилую площадь на открытое пространство, уютное место для отдыха и общения.
Требования к участку и ландшафтное размещение
Данный проект рассчитан на участок минимальных размеров 23,68 метра в ширину и 21,78 метра в длину. Такое требование продиктовано размерами дома и необходимостью оставлять отступы от границ участка согласно строительным нормам и требованиям пожарной безопасности.
Участок площадью приблизительно 400 м² предоставляет достаточное пространство для организации ландшафтного дизайна, устройства зоны отдыха, детской площадки или садового участка. Умелое расположение дома на участке с инициативой по озеленению создаст уютный и гармоничный жилой комплекс на вашей территории.
Финансовая составляющая и стоимость строительства
Стоимость такого крупного и функционального дома на сегодняшний день оценивается примерно в 8 623 719 рублей. Эта сумма включает как основные строительные работы, так и отделочные материалы, монтаж инженерных систем и остальные расходы, связанные с возведением дома под ключ. Цена соответствует рыночным реалиям для дома с такими техническими характеристиками, площадью и качеством.
Инвестиции в такой дом окупаются за счёт удобства проживания, практичности планировок и возможностей для комфортной жизни большой семьи, что особенно важно в условиях расширяющихся социальных связей и необходимости разделения личного и общего пространства.
Факторы, влияющие на стоимость
- Размер и площадь застройки (178,20 м²) и полезная площадь (319,83 м²).
- Количество этажей — 2 этажа, что удорожает отделочные и монтажные работы.
- Сложность кровли — вальмовые двускатные крыши с площадью 285 м².
- Количество спален и санузлов — 5+ спален, 3 санузла требуют затрат на сантехнику и отделку.
- Наличие опций — терраса и комната на первом этаже.
Почему стоит выбрать именно этот проект
Двухэтажный дом 16x14 отличается замечательным балансом между вместительностью и рациональностью. В нем сможет с комфортом разместиться большая семья, не отказываясь от уюта и функциональности. Высокий уровень проектирования, качественный архитектурный облик и продуманное внутреннее пространство обеспечат долгие годы удобного и приятного проживания.
Кроме того, данный проект предусматривает современные стандарты строительства, что делает его привлекательным с точки зрения энергоэффективности, долговечности и пожарной безопасности. Новые материалы и методы позволяют снизить эксплуатационные расходы и повысить общий уровень комфорта.
Все эти характеристики в совокупности делают дом выгодным приобретением для тех, кто хочет иметь просторное и эстетичное жильё, объединяющее семью и создающее атмосферу домашнего тепла и уюта.