Двухэтажный дом 4x7 - 33.8 м2 за руб.

Двухэтажный дом 4х7 - компактное пространство для комфортной жизни в Москве

Если вы мечтаете о собственном доме, но считаете, что участок или бюджет ограничены, не торопитесь отказываться от этой идеи. Сегодня мы расскажем вам о проекте, который идеально подойдет для жителей мегаполиса — двухэтажном доме размером 4 на 7 метров с полезной площадью 33,8 квадратных метров от компании "Академик Строй". Это отличный вариант для тех, кто хочет получить уютный, функциональный и современный дом по разумной цене. В Москве, где территория дорогая и свободных участков мало, умение эффективно использовать пространство становится ключевым фактором. Дом 4х7 — это как раз про рациональность и продуманность в каждой детали. Такой небольшой дом экономит ресурсы, но при этом предлагает комфорт для семьи из трёх-четырёх человек. В этом проекте можно разместить не только спальни, но и полноценные санузлы, а также оборудовать тёплый камин, который создаст особую атмосферу уюта.

Почему выбирать именно этот проект?

В современном строительстве каждый проект несёт ряд преимуществ и особенностей, позволяющих сделать правильный выбор. Двухэтажный дом 4х7 предлагает следующие ключевые преимущества:

• Компактность и удобство — на небольшой площади размещены все необходимые помещения.
• Два этажа позволяют оптимально разделить зону отдыха и активности.
• Два санузла — редкость для небольшого дома, особенно важна для комфорта семьи или гостей.
• Камин — создаёт приятную атмосферу и помогает с обогревом.
• Вход с юга — обеспечивает хорошее естественное освещение.

Дополнительно, двускатная крыша с углом наклона 45° придаёт дому классический и эстетичный внешний вид, а высота здания 6,28 метра не создаёт излишней громоздкости, вписываясь в любые типовые участки.

Параметры дома — что важно знать перед заказом проекта

Перед тем как оформить заказ на проект, важно понять все технические и архитектурные характеристики дома. Вот основные параметры:

Параметр	Значение	Комментарий
Полезная площадь	33,8 м²	Фактически используемое пространство для жизни
Размеры дома	4 x 7 м	Компактный формат, легко разместится даже на небольшом участке
Количество этажей	2	Оптимальное решение для разграничения зон
Количество спален	2	Удобно для семьи с детьми или гостей
Количество санузлов	2	Комфорт для всех обитателей
Площадь застройки	29,10 м²	Исходная площадь под здание – важно для согласования с администрацией
Площадь нетто	41,2 м²	Общая площадь с учётом полезных и вспомогательных зон
Высота здания	6,28 м	Позволяет создать комфортный двухэтажный объём
Минимальная ширина участка	11,50 м	Рекомендуемая ширина для комфортного размещения дома и зоны вокруг
Минимальная длина участка	14,50 м	Минимальная длина участка для строительства
Угол наклона крыши	45°	Стандартная крутизна двускатной крыши, оптимальная для зимних условий
Тип крыши	Двускатная	Простая конструкция с хорошим отводом осадков
Опции	Вход с юга, камин, терраса	Дополнительные удобства и комфорт

Как влияет площадь и габариты на комфорт проживания?

С первых слов может показаться, что дом в 33,8 м² — это слишком мало. Однако продуманный дизайн и грамотное зонирование превращают этот компактный дом в удобное и функциональное пространство. Размеры 4 на 7 метров делают здание просторным и в то же время экономят полезное пространство участка, оставляя место для сада или дополнительной застройки. Для типичной семьи из трёх-четырёх человек важно, что в доме две спальни — родители могут иметь свою приватную зону, а для детей или гостей предусмотрена отдельная комната. Два санузла — это дополнительный комфорт и отсутствие утренних очередей.

Архитектурные особенности и дизайн

Создание уютного дома на небольшой площади требует особого подхода к архитектуре и планировке. Здесь важно использовать каждый квадратный метр максимально эффективно.

Двускатная крыша с углом наклона 45° — влияние на внешний вид и эксплуатацию

Двускатная крыша — классика дачного и загородного домостроения. Угол наклона в 45 градусов идеально подходит для московского климата, поскольку способствует быстрому сходу снега зимой и обеспечивает хорошую вентиляцию чердачного пространства. Кроме того, такая крыша придаёт дому традиционный и привлекательный внешний вид, гармонично вписывается в типичный загородный пейзаж и хорошо сочетается с отделкой из дерева или современных фасадных материалов.

Опции: зачем нужны камин, терраса и южный вход?

Одним из главных плюсов проекта является возможность добавить камин, вход с южной стороны и небольшую террасу. Почему это важно?

• Камин — это не только дополнительный источник тепла, но и элемент уюта, который объединяет семью и создаёт неповторимую атмосферу домашнего очага.
• Вход с юга обеспечивает максимальное солнечное освещение, делает дом светлым и тёплым. Это особенно важно для экономии энергии зимой и создания приятной обстановки.
• Терраса увеличивает функциональную площадь дома и становится отличным местом для отдыха летом, для приёма гостей или семейных ужинов на свежем воздухе.

Минимальные требования к участку для постройки

Перед началом строительства важно внимательно оценить участок, на котором будет располагаться дом. Для дома 4х7 с параметрами от "Академик Строй" необходим участок минимум 11,5 метра в ширину и 14,5 метра в длину. Почему именно такие размеры? Во-первых, нужно оставить место для зон отступов, проходов, возможно, сада и хозяйственных построек. Во-вторых, габариты участка влияют на инсоляцию и возможность правильной ориентации дома по сторонам света (что в данном проекте особенно важно, учитывая вход с юга). Для сравнения, приведём таблицу с примерными размерами участков и подходящими домами:

Размер участка	Возможный дом	Основные рекомендации
10 x 15 м	Компактный одноэтажный или двухэтажный	Достаточен для небольшого дома, минимальные отступы
11,5 x 14,5 м	Двухэтажный 4x7 м, проект от "Академик Строй"	Оптимален для организации функционального пространства
15 x 20 м и больше	Дом с гаражом, садом, террасой	Больше свободы для архитектурных решений

Стоимость проекта и как заказать

Один из самых важных аспектов для многих при выборе проекта — цена. Компания "Академик Строй" предлагает доступные условия на проект двухэтажного дома 4x7, площадь которого составляет 33,8 м². При этом вы получаете не просто проект, а полностью продуманный план, готовый к строительству с учётом всех тонкостей местного законодательства и климатических особенностей Москвы. Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании подробно расскажут обо всех нюансах, помогут подобрать дополнительные опции, например, террасу или камин, а также ответят на вопросы по необходимым документам и строительным нормам.

Что входит в стоимость проекта?

Стоимость проекта — это не просто чертежи. В неё входит:

• Архитектурный план дома.
• Конструкторская документация по всем этажам.
• Смета материалов и ориентировочные расходы.
• Рекомендации по техническому оснащению (отопление, электрика).
• Поддержка при согласовании в органах власти.

Такой пакет поможет вам исключить ошибки, которые часто возникают при самостоятельном проектировании, а также ускорит процесс начала строительства.

Как строится дом по проекту 4х7 шаг за шагом?

Для тех, кто впервые планирует строительство частного дома, важно понимать основные этапы реализации проекта. Мы расскажем о них простыми словами, чтобы вы могли представить весь процесс «от и до».

Этап 1: Подготовка участка

Очищаем территорию, снимаем верхний слой грунта, выравниваем площадку, отмечаем координаты дома согласно проекту. Важно обеспечить хороший доступ техники и материалов к месту строительства.

Этап 2: Фундамент

Для такого дома чаще всего используют мелкозаглубленный ленточный или столбчатый фундамент. Он достаточно надёжен, быстро устанавливается и позволяет экономить на расходах.

Этап 3: Каркас и стены

В зависимости от выбранных материалов (дерево, газобетон, кирпич) возводятся стены и несущие конструкции. Параллельно устанавливаются перекрытия между этажами, производится утепление.

Этап 4: Крыша

Монтируется стропильная система, укладываются кровельные материалы. Угол в 45° и двускатная форма обеспечивают надёжную защиту от осадков.

Этап 5: Внутренняя отделка и коммуникации

Проводятся электрические и сантехнические работы, устанавливаются двери и окна, производится декоративная отделка. Особое внимание уделяется установке камина и обеспечению вентиляции.

Этап 6: Финальная проверка и сдача

После завершения всех работ проводится проверка качества, исправление недочётов и подготовка дома к заселению.

Преимущества заказа проекта в "Академик Строй"

Выбирая компанию "Академик Строй", вы получаете не просто готовый архитектурный план, а поддержку профессионалов с большим опытом. Компания специализируется на строительстве частных домов в Москве и Подмосковье, что значит точное знание нюансов местного климата, нормативов и требований. Основные преимущества сотрудничества:

• Индивидуальный подход — проект адаптируется под ваши пожелания.
• Оптимальный баланс цены и качества.
• Сжатые сроки подготовки документации.
• Гарантии соответствия проекту и строительным нормам.

Хороший проект — это залог того, что ваш будущий дом будет служить вам верой и правдой долгие годы, обеспечивая комфорт и безопасность.

Кому подойдет этот дом?

Дом 4х7 с площадью 33.8 м² – это отличный вариант для разных категорий жителей:

• Молодая семья, которая только начинает строить своё пространство и хочет компактный, но полноценный дом.
• Пенсионеры, желающие жить в загородном доме без больших затрат на содержание.
• Люди, которые планируют использовать его как второй дом, например, дачу или гостевой домик.
• Пары без детей, которые ценят уют и практичность.

В каждом случае важна возможность адаптировать интерьер и экстерьер именно под ваши задачи и стиль жизни.

Как заказать проект и начать строительство?

Если вы решили, что этот проект идеально вам подходит, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 в компанию "Академик Строй". Там ответят на все вопросы, расскажут о сроках исполнения и этапах работы. Вы сможете обсудить возможные изменения, чтобы сделать дом ещё более удобным. Профессиональная команда поможет не только выбрать проект, но и пройдёт с вами все этапы согласования, что избавит вас от бюрократических сложностей. --- Как видите, двухэтажный дом 4х7 — это сочетание компактности, функционала и стильного современного дизайна. Он стройный, экономичный и практичный, готов стать вашим надёжным и тёплым гнёздышком в большом городе или за его пределами. Заказать проект в компании "Академик Строй" — это первый и важный шаг к мечте о собственном доме. Не упустите возможность уже сегодня сделать уютное завтра вашим реальным будущим!