Почему двухэтажный дом 9x9 64,8 м² — отличный выбор для вашей жизни в Москве
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, каждый мечтает о идеальном балансе между уютом, функциональностью и разумной ценой. Двухэтажный дом размером 9 на 9 метров с полезной площадью 64,8 м² – это именно тот вариант, который позволяет получить все эти преимущества. Особенно если учитывать московские реалии, где земля и строительство стоят недешево, а комфорт и энергоэффективность играют особенно важную роль.
Компания «Академик Строй» предлагает готовый проект такого дома, разработанный с учетом всех современных стандартов и пожеланий жителей Москвы и Подмосковья. Этот проект – не просто чертежи, а комплексное решение, которое поможет вам быстро и без лишних хлопот воплотить мечту о собственном доме. А доступная цена станет весомым плюсом для тех, кто хочет сэкономить, не жертвуя качеством.
Размеры и планировка дома: использование пространства по максимуму
Площадь 64,8 м² – звучит компактно, но в данном доме вы почувствуете себя очень комфортно. Его габариты 9 на 9 метров – классика квадратной планировки, которая считается самой удобной для рационального зонирования внутреннего пространства и оптимального размещения всех необходимых комнат. При этом дом имеет два полноценных этажа, что позволяет значительно расширить жилую площадь.
Количество комнат и функциональность
В доме запланировано три спальни и один санузел. Для семьи из нескольких человек такое количество комнат – оптимальный вариант. Каждая спальня – это отдельное приватное пространство, которое можно организовать по-разному: детские, кабинет, или гостевая. Санузел один, что достаточно удобно при правильной организации.
Жилая и полезная площадь
Общая жилая площадь в 64,8 м² располагается так, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр без лишних коридоров и проходных зон. Полезная площадь дома – это то, что вы реально будете использовать для жизни и отдыха, а не перемещаться от одной двери к другой.
Строительные параметры: что скрывается за цифрами
Угол наклона и тип крыши
Двускатная крыша с углом наклона 45° — классика загородного дома, которая имеет свои преимущества. Во-первых, такой наклон отлично справляется с осадками, что важно для климата Москвы и Подмосковья, где зимой часто бывают большие снегопады. Во-вторых, двускатная крыша позволяет сделать чердак или мансарду, которые можно использовать как дополнительное помещение для хранения или даже обустроить комнату.
Высота здания и минимальные параметры участка
Высота дома составляет почти 7,74 метра — это оптимальный показатель для двухэтажного строения. Кроме того, минимальные размеры участка для строительства такого дома — 17 на 17 метров. Это важно учитывать при выборе земли, чтобы проект вписался в территориальные рамки и соблюдал строительные нормы.
Площадь застройки и площадь нетто
Площадь застройки составляет 53 м², что означает, сколько места дом занимает на участке. Площадь нетто — 75,10 м² — отражает площадь помещений внутри здания без учета наружных стен, что дает представление об общем пространстве, которым вы будете пользоваться.
Опции и дополнительные элементы: что делает дом еще уютнее
В проекте предусмотрена веранда, терраса и вход с юга. Эти опции значительно расширяют функционал дома и создают дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе. Особенно в московском климате, когда лето не слишком длительное, очень приятно иметь возможность выйти на террасу и насладиться теплым вечером.
Терраса и веранда также увеличивают общую площадь полезного пространства и делают фасад дома более интересным и привлекательным. Вход с южной стороны – это грамотное архитектурное решение, которое способствует хорошему естественному освещению и даже способствует дополнительному утеплению в холодный период.
Преимущества заказа проекта в компании "Академик Строй"
Если вы решились строить дом в Москве или Подмосковье, выбор надежного подрядчика и готового проекта — одно из самых важных решений. «Академик Строй» предлагает не просто чертежи, а комплексные решения, учитывающие все нюансы современного строительства.
Цена и доступность
Вы удивитесь, но такой продуманный проект обойдется по очень доступной цене. Сравните с тем, сколько стоят проекты больших и менее оптимизированных домов — 9 на 9 метров остаются одними из самых выгодных предложений на рынке. Дополнительно, компания предоставляет консультации по телефону +7 (980) 800-47-93, где опытные специалисты расскажут обо всех деталях и помогут сделать правильный выбор.
Гарантия качества и поддержки
Работая с «Академик Строй», вы получаете не только проект, но и сопровождение на всех этапах – от подготовки документации до консультаций по строительству. Компания гарантирует соответствие всех материалов и расчетов российским стандартам, что исключает неприятности во время строительства и эксплуатации.
Сравниваем двухэтажный дом 9х9 с другими вариантами
Одних цифр и описания мало, чтобы понять, стоит ли этот дом внимания. Давайте посмотрим на базовое сравнение с другими наиболее популярными вариантами домов по площади и этажности.
| Параметр |
Дом 9х9 (2 этажа, 64,8 м²) |
Одноэтажный дом 100 м² |
Дом 10х10 (2 этажа, 120 м²) |
| Полезная площадь |
64,8 м² |
100 м² |
120 м² |
| Количество спален |
3 |
3 |
4 |
| Санузлы |
1 |
2 |
2 |
| Минимальные размеры участка |
17 x 17 м |
20 x 25 м |
20 x 20 м |
| Стоимость проекта |
Доступная |
Средняя |
Выше средней |
Как видно из таблицы, двухэтажный дом 9х9 выгодно выделяется в категории компактных застройщиков за счет удобства планировки и оптимальности по стоимости.
Как заказать проект двухэтажного дома 9х9 в Москве: пошаговая инструкция
Если вам понравился этот проект и вы хотите узнать, как быстро и без лишних усилий его заказать, то ниже представлены основные шаги сотрудничества с компанией «Академик Строй».
1. Свяжитесь с менеджерами по телефону
Первый и самый простой шаг — позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93 и проконсультироваться по всем вопросам, связанным с проектом и его адаптацией под ваши нужды.
2. Обсудите дополнительные требования
Возможно, у вас есть особые пожелания по планировке, отделке или материалам. Менеджеры помогут внести необходимые изменения или предложат лучшие решения.
3. Заключение договора и внесение оплаты
После согласования всех деталей наступает этап подписания договора и оплаты. Компания предлагает прозрачные условия без скрытых комиссий.
4. Получите комплект проектной документации
В течение оговоренного срока вы получите полный пакет документов — архитектурные и инженерные чертежи, сметы, рекомендации по строительству.
5. Начинайте строительство
Теперь вы можете смело приступать к возведению дома по готовому проекту или доверить эту задачу профессиональным строительным бригадам.
Почему компактность и рациональность — тренды в современном строительстве
Современная тенденция в строительстве домов — максимальная рационализация пространства. Большие особняки проигрывают удобным, хорошо спланированным домам средней площади.
Для жизни в таком доме не нужно тратить много времени на уборку и обслуживание. К тому же, меньшая площадь отринут расход материалов и снизит теплопотери, а значит, позволит экономить на отоплении.
Особенно актуально это для Москвы, где даже при желании часто приходится ограничиваться скромным участком.
Экологичность и энергоэффективность
Компактные дома легче делать энергоэффективными. Меньшая площадь ограждающих конструкций — меньше теплопотерь. Компания «Академик Строй» учитывает это в проекте, предлагая материалы и решения, которые соответствуют современным экологическим требованиям и снижают затраты на коммунальные услуги.
Удобство и комфорт семьи
Семье из 3-4 человек дом с тремя спальнями и одной ванной – это идеальный баланс. Все помещения функциональны, нет непродуктивных коридоров, и есть возможность уединиться, что важно для каждого члена семьи.
Какие вопросы часто возникают при заказе проекта и строительстве
Сколько времени занимает подготовка проекта?
Если вы выбираете готовый проект, как в случае с двухэтажным домом 9x9 компании «Академик Строй», вся документация готова, и вы сразу переходите к согласованиям и строительству. Обычно на адаптацию и согласование уходит 1-2 недели.
Можно ли изменить планировку?
Да, готовый проект – это базовый вариант, который можно подогнать под свои нужды с помощью специалистов компании. Это удобно, если вам нужна нестандартная планировка или дополнительные помещения.
Какие материалы рекомендуются?
Проект предусматривает использование современных и надежных строительных материалов, актуальных для московского климата. Можно использовать газобетон, пеноблоки, кирпич или деревянные конструкции в зависимости от вашего бюджета и пожеланий.
Какие этапы строительства ждут будущих владельцев
Одним из важных плюсов заказа проекта в «Академик Строй» является четкое понимание всей цепочки этапов строительства.
- Подготовка строительной площадки и заливка фундамента.
- Возведение стен первого и второго этажа.
- Монтаж кровельной системы с двускатной крышей и углом 45°.
- Установка окон и дверей, проведение инженерных коммуникаций.
- Внутренняя отделка помещений и внешний фасадный декор.
- Обустроение веранды, террасы и входной зоны.
- Финишные работы и сдача дома в эксплуатацию.
Каждый из этих этапов сопровождается контролем качества и консультациями.
Стоит ли покупать проект по телефону — что говорят отзывы?
Заказать проект дома по телефону – это удобный и проверенный способ начать свой путь к собственному дому без лишних визитов и очередей. Компания «Академик Строй» более 10 лет работает с москвичами и жителями Московской области, собирая положительные отзывы за оперативность и профессионализм.
Клиенты отмечают, что благодаря такому подходу они экономят время и получают готовое решение, адаптированное под свои задачи. Особенно удобно тем, кто живет в большом городе и ценит сервис и оперативность.
Дополнительно: какие преимущества дает веранда и терраса
Веранда и терраса – это не просто декоративные элементы, а функциональные зоны, превращающие дом из «четырех стен» в настоящее место отдыха и общения.
| Зона |
Преимущества |
| Веранда |
Защищенное место для отдыха на свежем воздухе, отличное для чтения и приема гостей в теплое время года. |
| Терраса |
Идеальное место для проведения семейных обедов или барбекю, создает дополнительное жилое пространство. |
В условиях московского климата эти зоны особенно ценны весной и летом, а зимой могут служить связующим звеном между домом и садом.
Итоги: почему стоит заказать проект двухэтажного дома 9х9 в компании «Академик Строй»
Чтобы не повторяться, подытожу основные достоинства:
- Оптимальное сочетание площади и функциональности в 64,8 м².
- Две полноценные этажи с тремя спальнями и одним санузлом.
- Рациональная планировка без лишних коридоров.
- Классическая двускатная крыша с углом 45°, обеспечивающая надежность и дополнительное пространство.
- Веранда и терраса — дополнительные зоны для комфорта.
- Готовый проект от профессионалов с хорошей ценой и поддержкой.
- Удобный способ заказа по телефону +7 (980) 800-47-93.
Таким образом, если мечтаете о собственном уютном доме в Москве или ближнем Подмосковье – обращайтесь в «Академик Строй», чтобы получить проверенное решение, которое отлично впишется в ваш образ жизни и бюджет. Просто позвоните, и ваш путь к дому мечты начнется уже сегодня!
Перезвоните мне
