Двухэтажный дом 8х6 метров – компактный и уютный выбор для Москвы
Если вы давно мечтаете о собственном доме, но не хотите переплачивать за большие площади, двухэтажный дом размером 8 на 6 метров с полезной площадью около 63 квадратных метров – отличный вариант для семьи из 3-4 человек. Особенно если речь идёт о мегаполисе с его дорогой землёй, как Москва. Почему? Потому что такой дом оптимально использует каждый метр, сочетая рациональность и комфорт. И при этом позволяет вам реализовать мечту о личном уголке с двумя полноценными спальнями, двумя санузлами и даже камином — в доме, который не требует огромного участка и колоссальных затрат на содержание.
Компания «Академик Строй» предлагает заказ проекта именно такого дома по очень привлекательной цене: звоните на +7 (980) 800-47-93, чтобы получить подробности и начать воплощать мечту. В этой статье я подробно расскажу, почему проект двухэтажного дома 8х6 на 62,98 м² — это то, что нужно вам лично, и какие его особенности стоит учитывать.
Основные параметры дома 8х6: компактность и функциональность в одном
Давайте сразу посмотрим на ключевые характеристики этого дома, чтобы вы могли представить, о чём идёт речь.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
62,98 м² |
| Размеры дома |
8 x 6 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
2 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
63,34 м² |
| Высота аттиковой стены |
1,15 м |
| Площадь застройки |
48 м² |
| Площадь нетто |
72,48 м² |
| Объем брутто |
247,60 м³ |
| Площадь крыши |
93,60 м² |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Высота здания |
7,34 м |
| Минимальная ширина участка |
16 м |
| Минимальная длина участка |
14,05 м |
| Тип крыши |
двускатная |
| Опции |
камин, терраса |
Этот объем данных сразу говорит о том, что дом сделан с оглядкой на практичность: минимальная площадь застройки, оптимальные габариты для небольшого участка, продуманная внутренняя планировка.
Почему важны размеры 8 на 6 метров?
Кажется, что 8х6 — это совсем мало. На самом деле, при правильной планировке этих 48 квадратных метров площади застройки (то есть непосредственно площади фундамента и внешних габаритов дома) можно очень удобно разместить все необходимые комнаты. Это как будто стандартная квартира в новостройке — вот только свой дом с двумя этажами и даже своим камином!
Такой размер позволяет сориентироваться с выбором участка. Минимальная ширина участка должна быть около 16 м, а длина — не менее 14,05 м, что весьма приемлемо для многих пригородных районов Москвы и Московской области. Если ваш участок по площади меньше, то вы легко оцените преимущества именно этой модели — компактного, но очень комфортного дома.
Полезная и жилая площадь – в чем разница?
Полезная площадь дома — это та площадь, которая реально используется для жизни, отдыха и хозяйственных нужд. В нашем случае это 62,98 м². Жилая площадь чуть больше — 63,34 м², и это нормально, ведь здесь учтены все жилые комнаты.
Площадь нетто — 72,48 м² — включает ещё и технические помещения, коридоры и стенки, то есть всё, что пространство занимает, но не обязательно является жилым. Благодаря этому вы сразу видите, что дом хотя и небольшой, но при этом достаточно просторный.
Два этажа – пространство увеличивается вертикально
Одноэтажные дома кажутся удобными, но когда носятся дети, хочется больше комнат — для всех членов семьи и для гостевого приема. Но не каждый может позволить себе большой участок, на котором можно разместить большой дом. Именно поэтому у двухэтажного дома 8х6 ряд важных преимуществ.
Зачем второй этаж? Выгодно с практической точки зрения
Первое – это рациональное распределение площади. На первом этаже обычно размещают гостиную, кухню и санузел — здесь семья собирается днем, встречает гостей. А второй этаж – это скорее зона уединения: спальни и второй санузел. В нашем проекте – 2 спальни и 2 санузла, что для дома невеликой площади – огромное удобство. Никто не будет ждать, пока освободится ванная или туалет.
Второе – жилище становится компактнее по площади участка. Позднее и обслуживание и техническое обеспечение (отопление, вентиляция, коммуникации) стоят дешевле, чем у слишком растянутых одноэтажных домов.
Высота дома и конструкция
Здание высотой 7,34 м, с двускатной крышей и углом наклона 40°, создает ощущение воздушности и простора. Высота аттиковой стены в 1,15 м позволяет использовать пространство мансарды или расширить функциональность крыши. При этом двухскатная крыша — классика, которая хорошо работает с осадками в наших широтах и обеспечивает хороший дренаж.
Планировка: что внутри двухэтажного дома 8х6?
Самое важное, чтобы у дома была грамотная планировка, которая максимально раскрывает потенциал этих 63 метров жилой площади. Пока не хочется впадать в скучные цифры, давайте представим, как можно использовать эти помещения.
Первый этаж — сердце дома
На первом этаже обычно располагается гостевая зона, кухня и санузел. Если в доме есть опция камина — это великолепное дополнение, которое создает теплую, уютную атмосферу. Представьте, как холодным московским вечером вы отдыхаете перед камином, а рядом пахнет свежеприготовленным обедом из кухни, соединенной с гостиной.
Другие плюсы первого этажа:
- Связь с террасой (опция в проекте «Академик Строй») создаёт дополнительное жилое пространство для отдыха и общения.
- Удобство для приёма гостей — отдельная гостиная зона не мешает приватным комнатам наверху.
- Санузел на нижнем этаже — удобно для гостей и не нужно подниматься на второй этаж.
Второй этаж — зона отдыха и уединения
Здесь — две спальни, которые могут быть оформлены как детские, гостевые или комнатa для работы/хобби. Для семьи с двумя детьми это оптимальный вариант, чтобы у каждого было пространство для личных интересов.
Еще один санузел на этаже решает вопрос утренних очередей и повышает уровень комфорта, особенно с большой семьей или если приезжают гости.
Особенности планировки
При высоте аттиковой стены 1,15 м вы можете оформить уютные мансардные окна или встроенные шкафы в стенах под скатом крыши. Это позволяет повышать функциональность помещений второго этажа без потери полезной площади.
Технические характеристики и особенности конструкции
Объем брутто здания составляет 247,60 м³ – показатель, который используется при расчете строительных материалов и теплоизоляции. Площадь крыши — 93,6 м² — достаточно большая, что позволяет надежно защитить здание от атмосферных воздействий и при желании смонтировать солнечные панели или даже «зеленую» крышу.
Преимущества двускатной крыши с углом 40°
Двускатная крыша уже давно традиционно считается лучшим решением для нашего климата. Такой угол наклона:
- Обеспечивает эффективный отвод снега и дождевой воды.
- Позволяет использовать чердачное пространство для хранения или технических нужд.
- Имеет эстетичный внешний вид, хорошо вписывается в любой ландшафтный дизайн.
Если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел современно и стильно, но без лишних затрат на архитектурные излишества, двускатная крыша — именно то, что нужно.
Особенности заказа проекта в компании «Академик Строй»
Компания «Академик Строй» — это не просто проектный офис. Это команда опытных профессионалов, которая понимает, что необходимо заказчику именно из Москвы и Московской области. Почему стоит обратиться сюда?
- Проект дома 8х6 с полезной площадью 62,98 м² уже оптимизирован для местных климатических условий и строительных норм.
- Сроки разработки и предоставления проектной документации – короткие, чтобы вы могли быстрее приступить к строительству.
- Доступная цена, которая не ударит по бюджету, при этом сохранена высокая планировка и надежность конструкции.
- Возможность доработки проекта под ваши нужды: добавление камина, террасы или мелких изменений в планировке.
Все что нужно – позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и обсудить детали. Специалисты подробно расскажут о проекте, помогут выбрать дополнительные опции и оформить заказ.
Что входит в стандартный комплект проекта?
Ниже указан список основных документов и чертежей, которые вы получите, заказав этот проект:
| Документ |
Описание |
| Архитектурные планы |
Планы всех этажей с подробной расстановкой стен, дверей, окон |
| Разрезы здания |
Вертикальные сечения, которые показывают высоты, толщины стен и перекрытий |
| Фасадные чертежи |
Внешний вид дома с четырёх сторон, материалы отделки, окна, двери |
| Конструктивные решения |
Описание несущих стен, перекрытий, фундамента, крыши |
| Спецификации |
Списки материалов и оборудования, необходимые для строительства |
| Инженерные сети |
План электроснабжения, водоснабжения и канализации |
Почему купить проект двухэтажного дома 8х6 — лучшее решение для вашего бюджета
В современном мире стоимость строительства жилого дома может вырасти до заоблачных высот. Но если подойти к делу с умом, очень хорошо просчитав каждый шаг, можно получить великолепный дом по приемлемой цене. Проект от «Академик Строй» – это именно такое комплексное предложение.
- Проектированием занимается профильная компания — меньше рисков при строительстве, меньше переделок.
- Вы получаете готовый проект, адаптированный под климатические условия региона и местные нормативы.
- Компактные размеры дома снижают затраты на фундамент и кровлю — а эти позиции зачастую съедают львиную долю бюджета.
- Опция камина и террасы позволит сделать дом уютнее, что особенно приятно для московских холодных вечеров и теплого летнего отдыха.
Если резюмировать – дом такого размера и планировки идеально подходит тем, кто хочет в разумном бюджете получить качественный, практичный и теплый дом без лишних переплат.
Подготовка участка и строительство: что важно знать?
Под минимальные требования участка — 16 метров ширина и 14,05 длина — вы легко подберете земли под Москвой и ближними пригородами. Но перед тем как начать строительство, важно выполнить несколько подготовительных этапов.
Подготовка участка
- Выравнивание территории — для обеспечения основы будущего фундамента.
- Подготовка документов на землю и разрешений — обязательно для законного начала строительных работ.
- Проведение геодезических и геологических исследований — чтобы подобрать оптимальный тип фундамента.
Какое основание лучше для дома 8х6?
Для дома с такой небольшой площадью обычно выбирают ленточный или плитный фундамент. Ленточный — классика, проверенная временем. Плитный подойдет, если в грунте много влаги или слабая несущая способность.
Выбор строительных материалов
Компания «Академик Строй» может предложить проекты дома с разными вариантами материалов — от газобетона до кирпича и деревянных конструкций. Выбор зависит от бюджета и личных предпочтений, а также от желаемой скорости строительства и теплоизоляционных характеристик.
Стоит ли заказывать проект именно сейчас?
Рынок строительства сейчас динамично меняется: цены на материалы растут, а сроки доставки иногда увеличиваются. Поэтому если вы тихо подумываете о собственном доме, сейчас — самое время действовать. Проект от «Академик Строй» — это возможность быстро и грамотно приступить к этапу строительства, не тратя время на долгие поиски архитекторов и инженеров.
Звоните +7 (980) 800-47-93, чтобы вместо мечтаний начать строить свой дом уже завтра!
Почему именно «Академик Строй»?
- Опыт работы: многолетняя практика строительства именно в московском регионе.
- Сопровождение проекта: консультации на каждом этапе.
- Проверенные технологии: дом, который будет теплым и долговечным.
- Доступные цены: вы получаете проект без переплат и ненужных услуг.
Как заказать проект и что вас ждет после звонка
Процесс оформления достаточно прост и прозрачный:
- Вы звоните по номеру +7 (980) 800-47-93.
- Менеджер подробно расспрашивает о ваших пожеланиях и рассказывает о проекте.
- Вы обсуждаете дополнительные опции вроде камина и террасы.
- Подписываете договор и оплачиваете проект.
- Получаете полный комплект проектной документации в установленный срок.
После этого можно смело приступать к подготовке участка и поиску строителей — у вас уже есть точный план с указаниями и расчетами.
Выводы: почему двухэтажный дом 8х6 – это разумное вложение
Двухэтажный дом размером 8 на 6 метров – это идеальный баланс между компактностью, комфортом и стоимостью. Его площадь почти 63 квадратных метра позволяет разместить две спальни, два санузла, функциональную кухню и гостиную, а наличие камина и террасы придают дому особое очарование и уют. При этом дом не занимает много места на участке и соответствует всем современным строительным стандартам.
Заказывая проект в «Академик Строй», вы получаете полный пакет документов и профессиональный подход к каждому этапу строительства. Это не просто бумажки — это ваша база для надежного и долговечного дома, о котором вы мечтали.
Не упустите шанс начать строительство уже сейчас — звоните +7 (980) 800-47-93. Сделайте первый шаг к собственному дому вашей мечты!
Перезвоните мне
