Перезвоните мне
Двухэтажный дом 19x12 – идеальное решение для семьи в Москве
Планируете построить собственный дом в Москве или Подмосковье и мечтаете о комфортном пространстве с удобным расположением всех комнат? Тогда проект двухэтажного дома размером 19 на 12 метров площадью 207.73 м² от компании «Академик Строй» – именно то, что вам нужно! В этой статье мы подробно расскажем о преимуществах такого дома, разберём его ключевые параметры, расскажем об особенностях строительства и эксплуатации.
Особенность этого проекта – грамотная планировка, которая позволяет максимально эффективно использовать полезную площадь в 207.73 м², а также сделать жизнь семьи удобной и уютной. Это не просто коробка с комнатами – это продуманное жилье с изюминками, которые обеспечивают комфорт круглый год.
Почему выбирают именно проект двухэтажного дома 19х12 от «Академик Строй»?
Во-первых, расположение комнат и общая площадь данного дома идеально подходят для среднестатической семьи из 3-5 человек. Не каждый проект может похвастаться балансом между жилой площадью и общей полезной площадью с удобной конфигурацией комнат. В этом доме жилая площадь составляет внушительные 143,32 м², что позволяет выделить просторные спальни и функциональные зоны для всех членов семьи.
Во-вторых, проект предназначен для строительства без встроенного гаража, что является плюсом для тех, кто планирует разместить машины отдельно или вообще не нуждается в гаражном помещении. Свобода планирования вашего участка важна, и эта особенность дает больше гибкости при выборе места и размещении других построек.
Основные преимущества дома 19х12 м:
- Два этажа общей полезной площадью 207.73 м²;
- Вместительные 4 спальни – идеальны для семьи с детьми или гостей;
- Два санузла для удобства всей семьи;
- Двускатная крыша с углом наклона 35° – классическое и практичное решение;
- Объем здания 793 м³, что гарантирует уют и комфорт;
- Высота дома 7,49 м – оптимальный параметр для комфортного проживания;
- Минимальная ширина и длина участка учитывают условия Москвы и Подмосковья;
- Дополнительные опции: камин, терраса, эркер – составляющие уюта и эстетики.
Компания «Академик Строй» предлагает своим клиентам индивидуальный подход, учет всех пожеланий и всестороннюю помощь по заказу и реализации проекта. Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить все подробности и сделать первый шаг к дому мечты!
Подробное описание проекта и его параметров
Чтобы понять, насколько этот дом будет удобен именно вам, стоит внимательно ознакомиться с основными характеристиками и планировкой. Давайте пройдемся по ключевым параметрам подробнее.
Габариты и площадь дома
Дом имеет размеры 19 на 12 метров, что дает удобный прямоугольник, хорошо вписывающийся в стандартные участки Москвы и Подмосковья. Площадь застройки составляет 163,56 м², что означает, что именно столько места займёт дом на земельном участке.
При этом полезная площадь дома — 207,73 м², а жилая — 143,32 м². Что это означает для вас? Во-первых, жилая площадь – это комфортабельные комнаты для отдыха и жизни: спальни, гостиная, кабинет. Остальная площадь идет на технические и обслуживающие помещения, коридоры, санузлы и кухню.
Таблица характеристик дома 19х12
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 19 x 12 м |
| Количество этажей | 2 |
| Полезная площадь | 207,73 м² |
| Жилая площадь | 143,32 м² |
| Площадь застройки | 163,56 м² |
| Объем здания (брутто) | 793 м³ |
| Высота здания | 7,49 м |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Тип крыши | Двускатная |
| Минимальная ширина участка | 27,35 м |
| Минимальная длина участка | 19,85 м |
Комнаты и планировка
Четыре спальни – это роскошное пространство для семьи любого состава. Вы можете выделить гостевые спальни, детские комнаты или использовать одну из них как кабинет или личный тренажерный зал. Два санузла позволят избежать утренних очередей и значительно повысить комфорт.
Общая площадь, распределенная между комнатами, соответствует оптимальному соотношению - выдается простор для общих зон, гостиной и кухни, где собирается семья, и уединенных спальных помещений для отдыха и сна.
Террасы и балконы в данном проекте не предусмотрены, но есть возможность сделать отдельные дополнительные зоны отдыха – благодаря эркеру и террасе, встроенной в проект. Эркер в гостиной придает дополнительный уют и расширяет пространство, позволяя организовать зону отдыха с большим количеством естественного света.
Конструкция и особенности дома
Крыша и городской ландшафт
Крыша данного дома двускатная с углом наклона 35°. Эта классика жанра обладает несколькими плюсами: она обеспечивает надежный сток воды и снега, что особенно важно для московского климата с его долгими зимами и весенними ливнями. Кроме того, наклон крыши позволяет грамотно организовать чердачное пространство или мощное теплоизоляционное покрытие.
Высота дома и объем
Высота здания – 7,49 м – соответствует оптимальным размерам для двухэтажного дома, позволяя создать комфортный внутренний объем в 793 м³. Это не просто цифры: высота этажа и объем помещения дают ощущение простора и свободы, что критично при длительном проживание.
Опции, делающие дом уютнее
Проект предлагает несколько опций, которые не стоит упускать из виду. Среди них – камин, который добавляет не только тепла, но и особую атмосферу уюта в холодные зимние вечера. Также стоит выделить комнату на первом этаже – это гибкое пространство, которое можно использовать как гостиную, домашний офис или даже мастерскую.
Очень приятны и терраса с эркером – они расширяют жилое пространство и добавляют визуального интереса к фасаду дома. Терраса позволяет насладиться свежим воздухом и загородным стилем жизни не выходя из дома, а эркер добавляет больше света и уюта гостиной или кухне.
Практические советы по заказу и строительству
Если вас заинтересовал проект двухэтажного дома 19х12 с площадью более 200 м² в Москве, советуем обращаться напрямую в компанию «Академик Строй». Вот несколько рекомендаций, которые помогут сделать правильный выбор и избежать затягивания строительства на поздних стадиях:
Этапы заказа проекта
- Связаться с менеджерами компании по телефону +7 (980) 800-47-93 и обсудить свои пожелания и особенности участка.
- Получить консультацию и презентацию проекта, в том числе планы этажей и визуализацию фасада.
- Уточнить стоимость и сроки проектирования, а также условия сопровождения строительства.
- Согласовать возможные доработки в плане расположения комнат, инженерных сетей или внутренних опций.
- Подписать договор и начать процесс подготовки документации для получения разрешения на строительство.
Советы по выбору участка и планировке
- Учитывайте минимальные требования к участку – ширина не менее 27,35 м и длина около 19,85 м;
- Планируйте ориентацию дома для максимального использования солнечного света, особенно в гостиных и зонах отдыха;
- Заранее продумайте, где на участке будут располагаться дополнительные строения, сады и подъездные пути;
- Если хотите расширить возможности дома, обсудите возможность встроенного гаража или пристройки с архитектором;
- Уделите внимание ландшафтному дизайну – эркер и терраса станут отличным креплением визуальной и функциональной части двора.
Цены и экономия при заказе проекта в компании «Академик Строй»
Стоимость проекта двухэтажного дома 19x12 с площадью 207,73 м² в компании «Академик Строй» – одна из самых привлекательных на рынке Москвы. Благодаря этому вы получаете весь пакет документации, учитывающей московские строительные нормы и особенности климата, по отличной цене.
Это выгодное вложение, ведь правильно спроектированный дом с эргономичной планировкой и качественными материалами сэкономит ваши средства на отделке, отоплении и эксплуатации на десятилетия вперед.
Кроме того, оформление заказа по телефону позволит оперативно получить консультацию и всю необходимую информацию перед принятием решения. Очень удобно, что вы можете просто позвонить, а специалисты подробно объяснят детали, помогут выбрать оптимальный вариант и ответят на все вопросы.
Заключение
Двухэтажный дом 19х12 с площадью 207.73 м² от компании «Академик Строй» – это проект, который подходит для комфортного проживания в Москве и Подмосковье. Отличные параметры, продуманный интерьер, возможность дополнять дом уютным камином, эркером и террасой делают это предложение неповторимым.
Если ваш выбор – качественное жилье с разумными затратами и быстрой реализацией, не откладывайте звонок – +7 (980) 800-47-93. Дом мечты начинается с первого шага – заказа грамотного и подробного проекта от проверенного застройщика!