Двухэтажный дом 11x6 с площадью 89.3 м2: почему он идеально подходит для московских условий
Если вы мечтаете о собственном уютном доме, который вместит в себя все необходимое для комфортной жизни семьи из 3-4 человек, стоит обратить внимание на проект двухэтажного дома размером 11 на 6 метров с полезной площадью 89.3 м2. Особенно если вы живете в Москве или в Подмосковье — такой формат дома идеально соответствует особенностям местного климата, размерам участков и городским условиям.
Компактный, но в то же время достаточно просторный, он умеет стать настоящим семейным гнездом, где каждый найдет свое личное пространство, а вместе с тем — места для уютных собраний и отдыха. В этом доме все сделано с умом — от грамотного зонирования до продуманного фасада.
Компания «Академик Строй» специализируется на именно таких проектах: они предлагают не просто чертежи, а полноценное решение, адаптированное под нужды клиента, ландшафт и бюджет. В этой статье разберем все ключевые особенности дома, который вы можете заказать прямо сейчас, а еще расскажем, почему он заслуживает вашего внимания.
Размеры и планировка: 11х6 метра — компактность и функциональность
Первое, что бросается в глаза — размеры дома. Площадь основания составляет всего 11 метров в длину и 6 метров в ширину. На первый взгляд, это кажется довольно скромным, но на самом деле такой подход позволяет оптимально использовать каждый квадратный метр. Жилая площадь дома — около 90 кв.м., что идеально для семьи из 3-4 человек.
Двухэтажная концепция добавляет пространства без значительного расширения «в ширину» или «в длину». Более того, этажность — это очень удобный способ разграничить зоны:
- на первом этаже располагаются гостиная с камином и кухня, а также одна из комнат;
- второй этаж занимает зона отдыха — три спальни и санузлы.
Такой формат позволяет избежать «размазывания» дома по участку, что важно в Москве, где земля — довольно дорогой ресурс, и участок под строительство обычно ограничен по площади.
Площадь застройки и параметры участка
Площадь застройки дома составляет 74 кв.м. — это то пространство, которое дом занимает непосредственно на земле. Для домовладельца это очень важный показатель, ведь он влияет на выбор земельного участка, определяет соотношение дома и свободных территорий вокруг.
Говоря о минимальных размерах участка, на котором возможно построить такой дом, стоит учитывать рекомендации компании: минимальная ширина участка — 19,12 м, минимальная длина — 14,48 м. Согласитесь, это вполне доступные размеры, особенно учитывая, что многие московские коттеджные посёлки и дачные участки именно таких параметров.
Комфорт внутри: планировка и оснащение дома
Не менее важной частью проекта является внутреннее наполнение и функциональные зоны. В доме запроектированы три спальни и два санузла, что уже говорит о высокой степени комфорта. Такая планировка рассчитана на семью с детьми или на возможность приема гостей, без ущерба для личного пространства.
Количество спален
Три комнаты для сна обеспечивают возможность подстроиться под самые разные ситуации —
- родительская спальня;
- детская комната для одного или двух детей;
- гостевая, кабинет или комната для хобби.
Такой выбор отлично вписывается в современный подход к организации жилого пространства, когда каждый член семьи имеет личный уголок.
Количество санузлов
Наличие двух санузлов — важное преимущество, особенно в утренние часы, когда готовиться всем подряд сложно. Первый санузел традиционно размещается на первом этаже — скорее всего гостевой, а второй — на втором, ближе к зонам отдыха.
Это делает жизнь в доме более удобной, сокращая время на ожидание и освобождая двери от очередей.
Особенности планировки первого этажа
Первый этаж — это сердце дома:
- просторная гостиная с камином;
- кухня и обеденная зона;
- комната, которая может стать либо рабочим кабинетом, либо допспальней.
Особенно приятной деталью является наличие камина. Это не только элемент уюта и красоты, но и дополнительный источник тепла, что ценно для московского климата с холодными зимами.
Крыша и высота дома: долговечность и эстетика
Дом двухэтажный, высотой 6,94 метра, с двускатной крышей и углом наклона 45°.
Почему это важно?
- Двускатная крыша — классическое и надежное решение, гарантирует хороший сток воды и снега, что очень важно в условиях российской зимы.
- Угол наклона крыши в 45° — оптимален для усиленного снегового покрова и вентиляции подкровельного пространства.
- Такая крыша легко комбинируется с мансардными окнами или дополнительной отделкой для создания эффектного внешнего вида.
Высота дома чуть менее 7 метров — это типичный показатель для двухэтажных домов, который позволяет сохранить гармоничный масштаб и при этом не ограничивает внутренние высоты потолков.
Вход и ориентация: внимание на детали
В проекте предусмотрен вход с южной стороны — это не просто прихоть архитектора, а продуманное решение с точки зрения энергоэффективности.
Почему это выгодно?
- Южная сторона обеспечивает максимальное количество солнечного света в доме в течение дня;
- Это помогает естественным образом прогревать комнаты, особенно зимой;
- Вход с юга создает благоприятные условия для размещения сада или террасы на солнечной стороне, что добавляет комфорта и уюта.
Даже если у вас небольшой участок, такой нюанс поможет сделать дом светлым, теплым и экономичным в обслуживании.
Терраса, камин и дополнительные приятные мелочи
Хотя в списке параметров не указаны террасы или балконы, проект предусматривает наличие террасы, что придает дому уют и расширяет жилое пространство в теплое время года. Терраса — это отличный способ организовать место для отдыха на свежем воздухе, зоны для барбекю или вечерних посиделок с семьей и друзьями.
Камин — это не просто декоративный элемент. Это часть целой концепции создания домашнего очага и атмосферы. В зимние холодные вечера он становится центром притяжения семьи, добавляет уюта, а его теплоснабжение помогает снизить затраты на отопление.
Что еще входит в опции?
- Комната на первом этаже — гибкая зона, которую можно трансформировать под различные нужды;
- Оптимальное зонирование комнат для разной активности;
- Практичное решение без гаража, что снижает стоимость проекта и упрощает оформление.
Почему стоит заказать проект в компании «Академик Строй»?
Если вы настроены на качественный и продуманный дом под ключ в Москве, компания «Академик Строй» — отличный выбор. В этом проекте они собрали лучшие инженерные решения для средней семьи, сохранив при этом привлекательную цену.
- Профессиональный подход — специалисты учтут все ваши пожелания;
- Сжатые сроки исполнения — важный момент, когда хочется уже скорее въехать;
- Запросы по бюджету всегда оправданы — цена соответствует качеству;
- Поддержка на всех этапах — от получения разрешений до постройки и отделки.
При этом заказать проект просто — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить все необходимые консультации.
Стоимость и выгоды от покупки проекта
На рынке Москвы цена проектов домов отличается большим разбросом, но проект двухэтажного дома 11x6 с площадью 89.3 м2 от «Академик Строй» — это лучшее сочетание цены и качества.
Вот несколько основных выгод:
| Преимущество |
Что вы получаете |
| Оптимальное использование площади |
Двухэтажный дом на небольшом участке с максимальной жилой зоной |
| Гибкая планировка |
Три спальни и два санузла для комфорта семьи |
| Энергоэффективность |
Ориентация дома и продуманная крыша способствуют экономии |
| Дополнительные удобства |
Камин, терраса, и просторные комнаты первого этажа |
| Профессиональный сервис |
Полная поддержка от проекта до строительства |
Таким образом, покупка проекта — это не просто вложение в чертежи, а возможность получить готовое решение, адаптированное под ваши запросы.
Практические советы по строительству дома 11x6 в московских условиях
Строительство дома в столичном регионе — это всегда вызов по ряду причин: переменчивый климат, местные нормы и ограничения, грунтовые особенности и доступность материалов. Поэтому важно подойти к этому процессу с осознанием всех деталей.
Выбор участка и подготовка
Первым делом обратите внимание на размеры участка (минимум 19,12х14,48 м), чтобы дом спокойно разместился вместе с необходимой зоной для входа, небольшой приусадебной территории и подступами. Не забывайте про удобство подъезда, коммуникации и ландшафт.
Фундамент и несущие конструкции
В условиях московской зимы важно использовать утепленные фундаменты, способные выдержать промерзание грунта и изменения температуры. Оптимальным вариантом будет монолитный или ленточный фундамент с хорошей гидроизоляцией.
Стены дома — надо выбирать с учетом энергоэффективности. Классические решения: газоблоки с утеплителем, кирпичные или каркасные технологии.
Кровля и отделка фасада
Двускатная крыша с углом 45° отлично противостоит снегу и дождю. Используйте качественные материалы, чтобы избежать протеканий и коррозии. Для фасада советуют современные декоративные штукатурки или облицовочный кирпич, которые устойчивы к московскому климату.
Инженерные коммуникации и отопление
Особое внимание уделите качеству отопления — камин здесь будет не только украшением, но и частью системы обогрева дома. Хорошо продуманная вентиляция, подключение к центральному газоснабжению или автономной котельной — все это позволит сделать дом комфортным круглый год.
Почему 89.3 м2 — идеальная площадь для вашего семейного дома
Существует стереотип, что большой дом — это обязательно большое счастье. Но на самом деле размер — не ключевой фактор, если речь идет о комфорте и удобстве. Двухэтажный дом площадью 89.3 м2 — это именно тот вариант, который позволяет совместить компактность, экономичность и уют.
Вот почему:
- Легко поддерживать чистоту и порядок;
- Экономично по энергозатратам;
- Все комнаты расположены удобно и продуманно;
- Достаточно просторный, чтобы не чувствовать себя тесно;
- При этом менее затратный в строительстве и обслуживании.
Если вам хочется получить максимум для своей семьи на минимальной площади, такие проекты — отличный выбор.
Как заказать проект двухэтажного дома 11х6 в компании «Академик Строй»
Все, что нужно сделать, чтобы получить качественный проект с учетом всех ваших пожеланий — это позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93.
Процесс оформления прост и прозрачен:
- Консультация с менеджером.
- Обсуждение деталей и пожеланий.
- Подписание договора и оплата.
- Получение проекта и сопутствующей документации.
Вы можете быть уверены, что специалисты компании помогут адаптировать проект под особенности вашего участка и требования по строительству, а также дадут рекомендации по материалам и инженерным системам.
Заключение: ваш дом мечты всего в одном проекте
Выбирая проект двухэтажного дома 11x6 с площадью 89.3 м2 от «Академик Строй», вы получаете не просто чертежи — вы приобретаете уверенность в своем будущем уюте, комфорте и безопасности. Такой дом — отличный старт для тех, кто ценит качество и функциональность, не хочет переплачивать за лишние метры и одновременно хочет видеть пространство для всех важных моментов жизни.
Не упускайте возможность заказать проект по выгодной цене и уже скоро сделать первый шаг к дому вашей мечты. Помните, что качественный проект — это залог успешного строительства, и ваш комфорт начинается именно с него!
Перезвоните мне
