Одноэтажный дом 18x18 - 175.8 м2 (пеноблок) за руб.

Почему одноэтажный дом 18x18 - это идеальный формат для семьи из Москвы?

Если вы раздумываете о строительстве собственного дома в Москве, наверняка задаётесь вопросом: какой проект выбрать? Одноэтажный дом 18x18 с полезной площадью 175,8 м² — это отличный вариант, который сочетает в себе комфорт, функциональность и разумное использование пространства. Такая площадь позволяет удобно разместить все необходимые жилые комнаты и вспомогательные помещения, не перегружая участок и при этом создавая уютное жизненное пространство. В городе с плотной застройкой важно, чтобы дом вписывался в городской ландшафт, не занимая слишком много места, и при этом оставлял достаточно пространства для организации двора, цветника или зоны отдыха. Минимальные размеры участка для такого дома — 26,20 на 26 метров, что в условиях пригородной или дачной зоны вполне реализуемо. Такой дом подойдёт как для большой семьи, так и для семьи с гостевыми комнатами, мастерской или кабинетом. Одноэтажное строение понятно и удобно: никаких лестниц для детей и пожилых, удобные логистические решения внутри. Особенно это касается российских климатических условий, где зимой комфорт и тепло — важные параметры. Одноэтажный дом 18x18 с правильным проектом и качественным строительством способен стать настоящим семейным гнездом на долгие годы.

Основные характеристики дома 18х18: что стоит знать перед заказом проекта?

Перед тем как заказать проект дома, важно отметить все ключевые параметры, чтобы понять, как будет организовано ваше новое пространство. Вот основные характеристики одноэтажного дома, на которые стоит обратить внимание:

Параметр	Значение
Полезная площадь	175,8 м²
Размеры дома	18 x 18 м
Этажность	1 этаж
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	137,5 м²
Общая площадь	224,4 м²
Площадь застройки	244 м²
Объем брутто	1 014,1 м³
Угол наклона крыши	25°
Высота здания	6,37 м
Минимальная ширина участка	26,2 м
Минимальная длина участка	26 м
Тип крыши	двускатная, вальмовые, сложной формы

Как видите, дом вполне просторный, имеет 4 спальни и 2 санузла, что идеально для семьи с детьми или для тех, кто любит приглашать гостей. Общая площадь и полезная площадь позволяют обеспечить комфортное и функциональное разделение помещений. Кроме того, двускатная крыша со сложными элементами придаёт дому солидный и современный внешний вид.

Что значит полезная площадь и почему этот показатель важен?

Полезная площадь — это площадь помещений, которая реально используется для жизни и хозяйственных целей. В нашем доме этот показатель составляет 175,8 м², что является отличным балансом между пространством для жилья и экономией на строительстве. Ведь здесь учтён не только жилой квадрат, но и место для шкафов, коридоров и хозяйственных комнат — то есть вся та площадь, которая делает дом удобным. Жилая площадь чуть меньше и составляет 137,5 м² — это чисто комнаты для отдыха и жизни, без служебных зон. Представьте: четыре уютные спальни и просторная гостиная с камином — идеальные условия для комфортной жизни.

Планировка одноэтажного дома: как организовать пространство с максимальной пользой

Одноэтажный дом размером 18 на 18 метров позволяет реализовать самые разнообразные варианты планировки. Но чтобы жить в доме было удобно, ретельно продумывают расположение комнат и зонирование.

Как разделить пространство для семьи из 4-5 человек?

Вот базовый принцип, который используют при проектировании:

• Общая зона: здесь расположена просторная гостиная с камином — это сердце дома, место для встреч всей семьи и гостей. К гостиной часто примыкает кухня-столовая, что создаёт удобство и ощущение пространства.
• Спальни: 4 комнаты — родительская, детские или гостевые. Располагаются таким образом, чтобы сохранять уединение и тишину.
• Санузлы: 2 санузла — один из них чаще всего «гостевой», второй — рядом с родительской спальней или детскими для удобства всех членов семьи.
• Дополнительные помещения: кладовые, технические комнаты или гардеробные, которые помогают поддерживать порядок и делают дом более функциональным.

Нюансы планировки и проходимость

Одноэтажный формат позволяет избежать неудобств, связанных с лестницами. Все комнаты расположены на одном уровне, что упрощает перемещения. Такой дом отлично подходит для семей с пожилыми членами или маленькими детьми — никто не столкнётся с риском через лестничные травмы. Логично предусмотреть прямой выход из гостиной на террасу, чтобы в тёплое время года семья могла комфортно проводить время на свежем воздухе. Ведь в этом проекте предусмотрена красивая терраса — серьёзный плюс, который оценит любой владелец дома.

Особенности кровли и внешний облик дома

Когда дело доходит до крыши, у одноэтажного дома 18х18 особый стиль и функциональность. Крыша здесь — двускатная, с вальмовыми элементами сложной формы, это необычное и привлекательное решение.

Почему выбор типа крыши имеет значение?

Тип крыши влияет не только на внешний вид, но и на экономичность содержания дома. Двускатная крыша с углом наклона 25° обеспечивает:

• Надёжный сток дождевой воды и снега — что важно в московском климате с обильными осадками зимой и весной.
• Дополнительное пространство под кровлей — часто используется для чердака, хранения или даже дополнительной комнаты при желании.
• Визуальная гармония: сложная форма и вальмовые элементы придают дому изысканный стиль и индивидуальность среди типовой застройки.

Высота здания 6,37 метра делает строение достаточно высоким для того, чтобы помещение выглядело просторным и воздушным, но без излишних затрат на отделочные работы и материалы.

Как терраса влияет на комфорт проживания?

Терраса является прекрасным дополнением к одноэтажному дому, позволяя семье проводить много времени на открытом воздухе, не выходя далеко от дома. Это место для утреннего кофе, семейных ужинов и вечернего отдыха. Заказать проект с террасой — значит расширить функциональность дома без лишних затрат и сложноcтей строительства.

Заказать проект одноэтажного дома 18x18 в Москве: почему "Академик Строй" — лучший выбор

Если вы хотите получить качественный проект, который идеально подойдёт под ваши запросы и особенности участка, компания «Академик Строй» готова предложить профессиональную помощь. Компания уже много лет работает на рынке Московской области и предлагает своим клиентам полный цикл услуг — от составления проекта до авторского надзора на всех этапах строительства.

Что включает в себя заказ проекта в компании «Академик Строй»?

Услуга	Описание
Разработка индивидуального проекта	Проект разрабатывается с учётом ваших пожеланий, особенностей участка, климата и бюджета.
Адаптация типового проекта	Если вы выбираете типовой проект, специалисты могут подстроить его под ваши детали и требования.
Консультации по строительству	Профессиональные советы по выбору материалов, технологий и оптимизации расходов.
Сопровождение строительства	Контроль качества работ, соответствие проекта и помощь в решении возникающих вопросов.
Гарантии и поддержка	Компания даёт гарантию на проект и ответственность за соблюдение сроков и качества.

Особенности сотрудничества

Позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93, вы можете сразу получить всю необходимую информацию и консультацию о проекте одноэтажного дома 18х18 - 175.8 м². Специалисты помогут подобрать оптимальный вариант, расскажут о материалах, архитектуре и сроках. Услуга пользуется большим спросом, потому что «Академик Строй» предлагает отличное соотношение цены и качества — купить проект по выгодной цене можно, что особенно важно для семей с ограниченным бюджетом.

Стоимость и почему цены на проекты одноэтажных домов 18х18 из "Академик Строй" разумные

Стоимость проекта — один из ключевых факторов, который влияет на решение покупать проект дома. Высокая цена не всегда гарантирует качество, а слишком низкая — может привести к проблемам в будущем. Здесь важно найти золотую середину.

Как формируется цена на проект?

Стоимость проекта зависит от множества факторов:

• Сложность архитектурного решения и формы здания
• Масштаб и площадь дома
• Используемые технологии и материалы, которые планируется применить
• Наличие дополнительных опций, например, камина и террасы
• Сроки разработки и наличие дополнительных услуг (например, 3D-визуализация, смета)

Почему выгодно заказать проект в "Академик Строй"?

• Компания предлагает типовые решения, которые уже проверены временем и практикой строительства.
• В проект заложена оптимальная площадь — не слишком большая, не слишком маленькая, что экономит средства на стройматериалах и отделке.
• Двускатная крыша с углом наклона 25° — экономична и проста в строительстве, при этом выглядит красиво и современно.
• 4 спальни и 2 санузла — отличное предложение для семьи, кто хочет жить комфортно, имея при этом четкий бюджет.

Кроме того, компания всегда готова обсудить с вами каждый пункт договора и адаптировать проект под ваши запросы, что исключает неприятные сюрпризы по стоимости.

Преимущества одноэтажного дома 18х18 - практичность и комфорт в каждом метре

Когда вы выбираете дом 18х18 с полезной площадью 175.8 м², вы выбираете комфорт и удобство во всех аспектах жизни. Рассмотрим подробнее, почему такой дом будет именно тем, что вам нужно.

Недостатков минимум, преимуществ максимум

Одноэтажный дом, особенно с четырьмя спальнями и двумя санузлами, решает основные бытовые задачи семьи:

• Отсутствие лестниц снижает риски травм и делает дом доступным для пожилых и детей;
• Все комнаты расположены компактно, но с достаточной приватностью;
• Двускатная крыша обеспечивает достаточную теплоизоляцию и простоту ремонтных работ;
• Возможность обустройства камина в гостиной повышает уют и способствует экономии на отоплении в межсезонье;
• Терраса расширяет жилое пространство летом, создавая место для отдыха на природе;
• Минимальные требования к участку — 26.2 на 26 метров — делают дом доступным даже на небольших дачных наделах.

Современный стиль и грамотное использование пространства

Внешний вид дома — это визитная карточка, и проект с кровлей сложной формы отлично вписывается как в классический, так и в современный стиль. Угол наклона крыши и архитектурные детали делают конструкцию оригинальной и запоминающейся. Внутри дом продуман до мелочей — каждая комната имеет своё назначение, а расположение санузлов удобно для всех членов семьи. Общие помещения просторные и светлые, что усиливает ощущение дома как места для счастливой жизни.

Как правильно подготовить участок под строительство одноэтажного дома 18х18

Чтобы строительство прошло быстро и без неожиданных проблем, важно заранее подготовить участок, учесть его особенности и выбрать оптимальное место под фундамент.

Минимальные размеры участка и как их соблюдать

Для дома с габаритами 18 на 18 метров и минимальной шириной участка 26,2 м и длиной 26 м важно соблюдать нормативные отступы от границ площадки. Это не только юридическое требование, но и залог комфорта — нужно предусмотреть месте для прохода, организации парковки, небольшой зелёной зоны. Древние нормы СНиП и градостроительные правила не разрешают строить объекты вплотную к соседям. Потому оптимальный размер участка — чуть больше минимального, чтобы работники и техника могли свободно передвигаться вокруг строения.

Особенности грунта и фундамент

В Московской области часто встречаются суглинки и пылеватые грунты, поэтому перед началом строительных работ желательно провести геологическое обследование. Компания «Академик Строй» всегда рекомендует дополнительно рассчитывать фундамент с учётом залегания грунтов и сезонных колебаний. Фундамент обеспечивает надёжность всего дома — и при площади застройки в 244 м² это особенно важно. Обычно для таких конструкций используют ленточный фундамент или плиту — оба варианта качественные и проверенные.

Какие материалы стоит выбрать для строительства одноэтажного дома 18х18

Выбор материалов — это не только вопрос внешнего вида, но и вопросы тепла, комфорта и долговечности. Для Московского климата необходимо ориентироваться на хорошие теплоизоляционные свойства и устойчивость к перепадам температуры.

Основные рекомендации по материалам

Материал	Рекомендации
Стены	Газоблоки, керамические блоки, кирпич — хороший выбор по теплоизоляции и прочности.
Утеплитель	Минеральная вата или пенополистирол, толщиной не менее 150 мм, чтобы сохранять тепло.
Кровля	Металлочерепица или гибкая черепица — долговечные и устойчивая к погодным условиям.
Фундамент	Бетонные растворы высокой прочности с гидроизоляцией, адаптированной под местный рельеф.
Отделка фасада	Декоративная штукатурка, фасадный камень, сайдинг — по вашему желанию и бюджету.

Важно не экономить на качестве материалов

Покупая проект и приступая к строительству, помните, что экономия на материалах зачастую обходится дорого — в виде потерь тепла, ремонтов и неприятных сюрпризов. Лучше сразу обратиться к опытным подрядчикам из «Академик Строй», которые помогут с выбором, учтут особенности проекта и местных условий.

Камин и терраса: роскошь и удобство в вашем доме

Опции, такие как камин и терраса, присутствующие в проекте, делают жилой дом не просто зданием, а настоящим домом мечты.

Зачем нужен камин в одноэтажном доме?

Камин — не только декоративный элемент. В холодное московское межсезонье это дополнительный источник тепла, который создаёт ощущение уюта и расслабления. Это место, возле которого собирается вся семья, разговаривает, отдыхает. Кроме того, наличие камина повышает стоимость вашего дома на рынке недвижимости и делает его более привлекательным.

Преимущества террасы

Терраса расширяет жилую площадь летом, позволяет наслаждаться природой, устраивать семейные барбекю или детские праздники. Это место для отдыха и общения, которое легко оформляется в любом стиле от классики до минимализма. Несмотря на то, что проект относится к одноэтажным без гаража, наличие удобной террасы компенсирует это, создавая дополнительные зоны для жизни на свежем воздухе.

Как заказать проект одноэтажного дома 18х18 - 175.8 м2 в Москве: пошаговая инструкция

Если вы решили, что именно этот проект подходит вам, самое время узнать, как делать заказ у компании «Академик Строй».

Пошаговый алгоритм

1. Свяжитесь с компанией по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить консультацию и уточнить детали.
2. Обсудите свои пожелания: количество комнат, особенности участка, материалы, бюджет.
3. Подпишите договор на разработку проекта. В договор включают сроки, условия оплаты, перечень основных услуг.
4. Получите готовый проект, который будет содержать архитектурные чертежи, планы, разрезы и спецификации.
5. По желанию — дополнительное сопровождение: авторский надзор, помощь в выборе подрядчиков и закупке материалов.
6. Стартуйте строительство — на основе готового и согласованного проекта.

Важные советы для заказчиков

• Не забывайте уточнять, включен ли в стоимость проекта дизайн интерьера или только техническая часть.
• Обсуждайте возможные корректировки — компании «Академик Строй» всегда открыты к диалогу.
• Уточняйте, какие гарантии даёт компания после завершения работы — это важно для спокойствия заказчика.

Выводы: почему стоит выбрать проект одноэтажного дома 18x18 от "Академик Строй"

Итак, подводя итоги, можно уверенно сказать, что дом размером 18 на 18 метров с полезной площадью 175,8 м² — это отличный вариант для семьи, которая ищет удобство, комфорт и современный стиль жизни в пригороде Москвы. Проект, предлагаемый компанией «Академик Строй», сочетает в себе:

• Рациональный дизайн с 4 спальнями и 2 санузлами
• Качественную двускатную двухскатную крышу с современным углом наклона
• Красивую террасу для отдыха и камин — символ уюта
• Все необходимые чертежи и рекомендации для успешного строительства
• Выгодную стоимость и сервис полного цикла

Неважно, строите ли вы дом для постоянного проживания или для загородного отдыха — этот проект будет вашим надёжным спутником на годы вперед. Звоните в «Академик Строй» и делайте первый шаг к дому своей мечты уже сегодня!