Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 7x13 метров площадью 118.36 м2
Проект двухэтажного дома с размерами 7 на 13 метров и полезной площадью 118.36 м2 представляет собой современное, функциональное и уютное архитектурное решение для семьи из 3-5 человек. Такой дом идеально сочетают компактность и при этом простор внутри, позволяя рационально использовать каждый квадратный метр. Особенность этого проекта заключается в грамотной планировке, которая удобно распределяет жилые и технические зоны на двух этажах.
Дома подобных параметров пользуются большой популярностью у тех, кто хочет получить полноценное просторное жилье на сравнительно небольшом участке земли, где площадь под застройку ограничена. Проект удовлетворит потребности семьи, желающей сочетать комфорт, качество и современный стиль, не переплачивая за излишне большие габариты.
Размеры и этажность дома: оптимальное решение для семейного жилья
Габариты дома составляют 7 метров в ширину и 13 метров в длину — идеальное сочетание компактности и удобства. Благодаря двум этажам в доме удаётся разместить все необходимые помещения, включая несколько спален, гостиную, кухни и санузлы, не занимая при этом слишком большую площадь участка.
Два этажа дома обеспечивают комфортное разделение частной и общественной зон. Обычно на первом этаже располагается зона общего пользования — гостиная, кухня, столовая, а второй этаж резервирован для спален и личных кабинетов. Такая организация пространства способствует удобному и функциональному проживанию, когда каждый член семьи может найти своё место для работы, отдыха и общения.
Высота здания и крыша
Общая высота здания — 7,68 метра, что обеспечивает достаточный объём внутреннего пространства и позволяет создавать интерьер с комфортным уровнем потолков. Это, в свою очередь, способствует ощущению простора и свободы внутри дома.
Крыша дома — двускатная с углом наклона 45°. Такой тип кровли считается классическим и проверенным временем, он хорошо защищает от осадков, способствует естественному стоку воды и снега, а также оптимально вписывается в архитектуру подмосковных и европейских поселков. Крутой угол крыши позволяет использовать чердачное пространство с максимальной пользой.
Планировка и функциональность: 4 спальни и 2 санузла
Проект предусматривает 4 спальни и 2 санузла, что идеально подходит для семьи из 4-6 человек. Наличие нескольких спален позволяет организовать пространство так, чтобы каждый член семьи имел собственную личную комнату, что особенно важно при наличии детей или гостей.
Два санузла размещены грамотно — один на первом этаже, другой на втором. Это упрощает повседневное использование, повышает комфорт и уменьшает очереди утром. Когда в доме несколько санузлов, поддерживать чистоту и порядок становиться намного проще, а каждому жильцу обеспечен личный комфорт.
Жилая площадь и общая площадь застройки
Жилая площадь дома составляет 118,40 м², что практически соответствует полезной площади 118,36 м², тем самым гарантируя максимальную эффективность использования пространства. Площадь застройки при этом — 89,97 м², что указывают на компактное размещение дома на участке, с оставлением достаточного свободного места для организации ландшафта, посадок или зоны отдыха.
Такие размеры позволяют разместить дом на участке минимальной шириной 14,99 м и длиной 20,50 м, что довольно типично для большинства загородных поселков. Верное планирование и оптимизация пространства - залог удобства в таком доме.
Дополнительные архитектурные особенности и опции
Проект включает в себя несколько приятных опций, которые органично вписываются в концепцию современного комфортного жилища. Среди них стоит выделить камин, комнату на первом этаже, террасу и эркер. Каждая из этих деталей придает дому дополнительных преимуществ как с точки зрения функциональности, так и эстетики.
Камин — уют и тепло в зимние вечера
Наличие камина в доме является не только источником дополнительного тепла, но и важным элементом атмосферы уюта и домашнего тепла. Это особенно важно для районов с холодными зимами, когда из-за особенностей климата проживание в загородном доме требует надежного отопления. Камин также становится центром семейного клуба, куда с удовольствием собираются для общения.
Комната на первом этаже
Комната на первом этаже может служить многообразным целям, будь то кабинет для работы, гостевая комната или комната для пожилых родственников, которым неудобно подниматься на второй этаж. Такой функциональный подход к пространству очень ценится в современных домах, позволяя гибко перестраивать использование помещений в зависимости от меняющихся потребностей семьи.
Терраса и эркер — красивые и практичные элементы фасада
Терраса — это незаменимое место для отдыха на свежем воздухе, где можно проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь природой или утренним кофе. Эркер добавляет объема и света в помещения, расширяет интерьер и делает комнаты более светлыми и уютными. Такой дизайн фасада придает дому особый шарм и индивидуальность, создавая приятное впечатление снаружи и внутри.
Преимущества двухэтажного дома 7x13 с полезной площадью около 118 м²
Преимущества такого дома многообразны и обусловлены продуманной архитектурой, качественной планировкой и удачным выбором габаритов:
- Рациональное использование территории: умеренные размеры дома позволяют разместить его даже на небольшом участке, оставляя место для сада, зоны отдыха или хозяйственных построек.
- Комфорт и приватность: разделение пространства между двумя этажами помогает отделить общественные зоны от спален, обеспечивая комфортное проживание всей семьи.
- Множество спален: наличие 4 спален дает возможность всем членам семьи иметь личное пространство, а также принимать гостей.
- Два санузла: повышают уровень комфорта и удобства ежедневного пользования.
- Стильный дизайн: двускатная крыша с 45-градусным углом наклона, эркер и терраса делают дом эстетически привлекательным и надежным.
- Возможность дополнить интерьер камином: создаст особую атмосферу уюта и тепла.
Технические характеристики и соответствие строительным нормативам
Проект отвечает санитарным и строительным нормам, включая требования по минимальным ширине и длине участка. Дом с минимальной шириной участка 14,99 метров и длиной 20,50 метров позволит уместить все коммуникации и обеспечить комфортный подъезд и благоустройство территории.
Высота здания 7,68 метров и крыша с углом наклона 45° рассчитаны с учетом климатических условий, обеспечивая надежную защиту от снега и осадков. Такая конструкция крыши очень устойчива к ветровым нагрузкам и обеспечивает длительный срок эксплуатации без дополнительных затрат.
Стоимость строительства и бюджет проекта: анализ цены — 4 769 668 рублей
Цена строительства дома по данному проекту зачастую является одним из ключевых факторов для заказчиков. Стоимость в размере 4 769 668 рублей для дома площадью 118.36 м2 отразит как основные материалы, так и работу бригад строителей, инженерные коммуникации и финишную отделку.
В эту сумму включаются:
| Статья расходов | Описание | Примерная стоимость (руб.) |
|---|---|---|
| Фундамент и строительные работы | Заливка и подготовка основания, возведение стен, перекрытий | 1 500 000 |
| Кровельные работы | Устройство двускатной крыши с материалами и изоляцией | 800 000 |
| Инженерные сети | Водоснабжение, канализация, электричество, отопление (в том числе камин) | 700 000 |
| Внутренняя отделка | Штукатурка, отделка стен, потолков, полов | 900 000 |
| Окна и двери | Установка оконных стеклопакетов, дверей, отделочные работы | 400 000 |
| Внешняя отделка и архитектурные элементы | Отделка фасада, устройство террасы, эркера и др. | 469 668 |
Эта ориентировочная разбивка позволяет понять, как формируется конечная цена и за что именно придётся платить. Разумная цена при высоком качестве отделки и надежной конструктивной составляющей делают данный проект привлекательным вариантом для многих заказчиков.
Как выбрать участок под строительство дома 7х13 с площадью 118 м²?
Выбор участка — один из важнейших этапов при планировании строительства загородного дома. Для реализации данного проекта минимальная ширина участка должна быть не менее 14,99 метра, длина — не менее 20,50 метра. Это позволит обеспечить не только размещение самого дома, но и организовать прилегающую территорию для хозяйственных нужд, зоны отдыха и подъездных путей.
При выборе участка стоит обратить внимание на следующие факторы:
- Геологические характеристики почвы — для облегчения и удешевления фундамента лучше выбирать более стабильные грунты.
- Коммуникации — наличие рядом электричества, воды и канализации значительно сэкономит средства.
- Расположение относительно дорог и инфраструктуры — с одной стороны, это влияет на комфорт проживания, с другой — свойства участка.
- Экологическая обстановка — естественная природа, удалённость от промышленных зон, уровень шума и безопасности.
Материалы и технологии строительства для дома 7x13
Для строительства дома площадью около 118 м² с размерами 7 на 13 метров применяются современные и проверенные временем материалы, которые обеспечивают долговечность, теплоизоляцию и надежность конструкции.
Наиболее актуальные варианты материалов:
- Кирпич и газобетон: Идеальны для создания капитальных стен с хорошей теплоизоляцией и звукоизоляцией. Газобетон отличается легкостью, что уменьшает нагрузку на фундамент и ускоряет строительство.
- Дерево: Популярное экологичное решение, особенно в сочетании с современными технологиями защиты от влаги и насекомых. Деревянные дома хорошо дышат и создают здоровый микроклимат.
- Каркасные технологии: Быстрый и экономичный способ возведения жилья, при этом дом имеет хорошую теплоизоляцию и современный внешний вид.
В зависимости от выбранного материала меняется и стоимость строительства, а также сроки выполнения работ. В данном проекте возможно использование комбинированных технологий, где фундамент и цоколь сделаны из бетона или кирпича, а стены — из блоков или дерева.
Инженерные системы и отопление
Качественное инженерное оснащение — залог комфорта в доме. В проекте предусмотрено подключение к основным коммуникациям, а также современное отопление, частично обеспечиваемое камином. Это дает возможность сократить расходы на центральное отопление и создать уютную атмосферу.
Особенности инженерного оборудования:
- Отопление: комбинированное — газовый котел и камин с возможностью включения при необходимости.
- Водоснабжение и канализация: подключение к центральным сетям или автономные системы в зависимости от расположения участка.
- Электроснабжение и освещение: продуманное размещение розеток и светильников, использование энергоэффективных технологий.
Важность профессионального проектирования и строительства
Чтобы двухэтажный дом площадью 118.36 м2 с размерами 7х13 получился уютным, надежным и долговечным, необходимо тщательно подходить к выбору проекта, материалов и строителей. Профессиональный подход на всех этапах — от разработки проекта до сдачи объекта — играет ключевую роль.
Одним из сложных этапов является согласование всех документов, подбор оборудования, а также соблюдение строительных норм и правил. Без грамотного сопровождения велика вероятность задержек и перерасхода бюджета.
Преимущества работы с опытными специалистами
- Оптимизация проекта под конкретные условия участка и потребности семьи.
- Выбор правильных материалов и технологий строительства для увеличения срока эксплуатации дома.
- Контроль качества строительства на всех этапах.
- Соблюдение сроков и бюджета.
Таким образом, дом 7х13 м с площадью 118,36 м² — отличное решение для тех, кто хочет получить качественное жилье с продуманной планировкой и разумной стоимостью. Современные материалы и технологии позволяют создавать дома, которые будут служить десятилетиями, при этом оставаясь комфортными и привлекательными.