Двухэтажный дом 7x12 - 108.88 м2 (керамический блок) за руб.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 7х12 от компании "Академик Строй"

Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома, то наверняка знаете, что выбор проекта – это один из самых важных и сложных этапов. Двухэтажный дом 7х12 метра с полезной площадью 108,88 м² от компании "Академик Строй" – отличный вариант, который сочетает в себе все преимущества современного жилья и разумные размеры, идеально подходящие для семьи из 3-5 человек. Компания "Академик Строй" предлагает готовый проект, который вы можете заказать в Москве по телефону +7 (980) 800-47-93. Проект уже продуман на все 100% – от планировки до оборудования, включая такие приятные опции, как камин и терраса, которые придают дому неповторимый уют и комфорт. В этой статье я подробно расскажу, почему этот дом – идеальный выбор, на что обратить внимание при планировании, и какие преимущества дает именно такой формат жилья.

Размеры и планировка: удобство в каждом квадратном метре

Одним из ключевых параметров этого проекта являются размеры дома – 7 на 12 метров. Эти габариты позволяют разместить дом даже на участках со сравнительно небольшой площадью, при этом обеспечивая достаточно места для семьи. Площадь застройки всего 72,35 м², что делает его управляемым с точки зрения расходов на строительство и эксплуатации. Полезная площадь в 108,88 м² – это именно та жилая площадь, которая действительно будет использоваться вами каждый день. Спроектирована оптимальная планировка с тремя спальнями, двумя санузлами и просторной гостиной зоной с камином. Для кого-то может показаться, что три спальни на такой площади – это мало, но здесь все сделано грамотно, чтобы не было ощущения тесноты.

Что дает двухэтажность

О преимуществах двух этажей говорить можно долго. Во-первых, это возможность четко разделить "дневную" и "ночную" зоны — на первом этаже гостиная, кухня и санузел для гостей, а на втором – место отдыха и личные комнаты. Во-вторых, двухэтажный формат позволяет рационально использовать участок, оставляя больше места для сада, зоны отдыха или просто открытого пространства. Высота здания составляет 7,43 метра, что визуально делает дом компактным, но вместе с тем представительным и уютным.

Комфорт и функциональность планировки

При проектировании этого дома учитывались все нюансы повседневной жизни современного человека. Давайте подробнее рассмотрим, как три спальни и два санузла смогут решить типичные проблемы семейного комфорта.

Три спальни – как распределить пространство

Три спальни – это идеальное решение для семьи с детьми или когда нужно выделить отдельные комнаты для работы и отдыха. Например, родители могут обустроить свою спальню на втором этаже, вторая спальня – детская, а третья – кабинет или гостевая комната. Представьте себе утро, когда каждый здесь найдет свой уголок и никому не придется мешать друг другу. Это очень важно для комфортного ритма жизни семьи.

Два санузла – удобно и практично

Наличие двух санузлов — большой плюс, особенно если вы живете не один. Один из них обычно располагается на первом этаже, чтобы гости могли пользоваться им без необходимости подниматься наверх. Второй — на втором этаже, возле спален. Это экономит время и исключает очередь перед ванной по утрам.

Важные технические характеристики и преимущества проекта

Объем брутто и площадь крыши

Объем брутто дома составляет 471,7 м³. Это показатель, который отражает общий объем жилого пространства, что важно учитывать при оценке энергоэффективности и отопительных затрат будущего дома. Площадь крыши составляет 59,04 м², и при этом крыша выполнена в плоском стиле. Плоская крыша – это современно и удобно, так как она может использоваться как дополнительное пространство, например, для создания зеленой террасы или зоны отдыха на крыше.

Минимальные размеры участка для комфортного размещения

Важно заранее понимать, на какой участок можно поставить такой дом. Минимальные габариты участка – 14,62 метра в ширину и 20,12 метра в длину. Это вполне типичные размеры для участков в пригородах Москвы и ближнего Подмосковья. Если у вас участок больше, это только плюс: можно обустроить просторный сад, зону отдыха или детскую площадку.

Опции и дополнительные возможности для жизни

В проект включены такие приятные опции, как камин и терраса. Камин – это не просто источник тепла, это центральный элемент уюта зимними вечерами. Представьте, как вы собираетесь всей семьей возле теплого огня, читаете книгу или просто делитесь событиями дня. Терраса – место для утреннего кофе, семейных ужинов на свежем воздухе или отдыха с друзьями. Все это создает атмосферу дома, в который хочется возвращаться.

Преимущества заказа проекта именно в "Академик Строй"

Почему стоит заказать именно этот проект в компании "Академик Строй"? Во-первых, это отличный баланс цены и качества. Проект уже готов, и его цена значительно выгоднее, чем индивидуальная разработка с нуля. Это особенно важно в условиях Москвы и области, где строительные расходы достаточно высоки. Во-вторых, компания предоставляет комплексные услуги – сопровождение на всех этапах строительства, техническую поддержку и помощь с оформлением разрешительной документации. И наконец, "Академик Строй" славится своим профессионализмом и ответственным подходом к каждому клиенту. Многие заказчики возвращаются к ним для реализации новых проектов именно из-за высокого уровня сервиса и надежности.

Как заказать проект по телефону

Все просто: звоните по номеру +7 (980) 800-47-93, консультант расскажет обо всех деталях, уточнит ваши пожелания и поможет оформить заказ. Не нужно долго ждать – проект готов, и его можно адаптировать под ваши индивидуальные требования.

Основные характеристики дома: сводная таблица

Параметр	Описание
Размеры дома	7 x 12 м
Полезная площадь	108,88 м²
Количество этажей	2
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	109,78 м²
Площадь застройки	72,35 м²
Объем брутто	471,70 м³
Площадь крыши	59,04 м²
Высота здания	7,43 м
Минимальная ширина участка	14,62 м
Минимальная длина участка	20,12 м
Тип крыши	плоская
Опции	камин, терраса

Кто выбирает этот проект и почему

Этот проект идеально подходит для разной аудитории.

• Молодые семьи, которые хотят получить современное, комфортное жилье с тремя спальнями, где каждый сможет иметь личное пространство.
• Семьи с маленькими детьми, которым важна безопасность, а также наличие второго санузла, чтобы утренняя суета проходила максимально комфортно.
• Пенсионеры, ценящие практичность и уют, которым может понравиться плоская крыша и возможность создания террасы для отдыха на свежем воздухе.
• Любители готовых проектов, которые не хотят мучиться с долгой разработкой индивидуального плана и предпочитают сразу переходить к делу.

Что важно учитывать при выборе такого дома

Перед тем как заказать проект, важно понять особенности участка, наличие коммуникаций и собственные требования к планировке. Даже готовый проект можно адаптировать, добавляя функционал по желанию. Обратите внимание, что в проекте отсутствует гараж, но это не проблема – всегда можно построить отдельное помещение или использовать навес. Если гараж для вас принципиален, дополнительно проконсультируйтесь с компанией по возможности встроенных решений.

Как спланировать строительство при бюджете и сроках

Один из главных вопросов – сколько обойдется строительство по этому проекту и как быстро можно заехать в новый дом. Поскольку проект готовый, компания "Академик Строй" наверняка предлагает выгодные условия по комплектации стройматериалами и подрядчикам. Это значит, что строиться вы будете с минимальными задержками. Советую сразу обсудить с менеджерами детали – возможно, есть готовые пакеты материалов или программы рассрочки. Это позволит оптимально распределить бюджет и не отказываться от важных моментов, например, камина или террасы.

Советы по эксплуатации двухэтажного дома с полезной площадью около 109 м²

Когда дом построен, начинается важный и интересный этап – обустройство и эксплуатация. Вот несколько советов, которые помогут вам максимально эффективно использовать весь потенциал:

1. Используйте пространство под лестницей для хранения – например, оборудуйте шкаф или кладовку.
2. Продумайте освещение – в двухэтажных домах важно обеспечить качественную подсветку и на первом, и на втором этаже.
3. Регулярно проветривайте комнаты – это позволит избежать лишней влажности и проблем с микроклиматом.
4. Поддерживайте камин в рабочем состоянии, вовремя очищайте дымоходы и используйте только качественное топливо.
5. Если есть терраса – делайте упор на комфорт: установите удобную мебель, жалюзи или маркизы от солнца.

Итоги: почему двухэтажный дом 7х12 – лучший выбор для вашего участка

Подводя итог, хочу отметить, что проект двухэтажного дома 7х12 от "Академик Строй" – это продуманное, удобное и стильное решение. Небольшие размеры по площади позволяют разместить дом даже на небольшом участке, при этом полезная площадь около 109 м² дает достаточно места для жизни и отдыха всей семьи. Два этажа помогают грамотно распределить функции дома, а три спальни и два санузла – обеспечить комфорт каждому члену семьи. Плоская крыша и дополнительные опции в виде камина и террасы делают дом уютным и современным. Если вы хотите получить готовый проект с отличным соотношением цены и качества и при этом быстро начать строительство в Москве, звоните в "Академик Строй" по номеру +7 (980) 800-47-93. Профессионалы компании помогут с выбором, ответят на все вопросы и сделают ваши мечты о собственном доме реальностью. Стройте с умом – выбирайте проект, который действительно соответствует вашим потребностям!