Перезвоните мне
Двухэтажный дом 21x10 – гармония пространства и комфорта
Проект двухэтажного дома размером 21 на 10 метров с полезной площадью 190,4 м² представляет собой оптимальное решение для семьи, которая стремится объединить комфорт, функциональность и стиль. Этот дом идеально подходит для проживания большого семейного круга, предлагая при этом продуманную и эргономичную планировку.
Двухэтажное исполнение позволяет максимально эффективно использовать площадь участка, создавая уютную жизнь на двух уровнях, при этом сохраняя объем и габариты строения в пределах современных строительных норм. Высота здания в 7 метров гармонично сочетается с двускатной крышей с углом наклона 35°, что не только эстетично, но и способствует долговечности конструкции.
Основные технические характеристики и планировка
Размеры дома 21 на 10 метров дают достаточно пространства для создания многокомнатного жилья со всеми необходимыми зонами для жизни и отдыха. Полезная площадь 190,4 м² — это именно та зона, которую семья сможет эффективно использовать без лишних потерь на технические и вспомогательные помещения.
Отдельно стоит выделить жилая площадь, которая составляет 105,5 м². Эта цифра подчеркивает, что в доме комфортно расположены все основные жилые комнаты, а благодаря продуманному интерьерному решению, в каждом помещении хватает места для уюта и приватности.
Параметры дома в табличном виде
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 21 x 10 м |
| Количество этажей | 2 |
| Полезная площадь | 190,4 м² |
| Жилая площадь | 105,5 м² |
| Площадь застройки | 180,3 м² |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 3 |
| Высота здания | 7 м |
| Тип крыши | Двускатная, угол наклона 35° |
| Минимальные размеры участка | 26,8 м (ширина) x 17,5 м (длина) |
Планировка и зонирование пространства
Одним из ключевых преимуществ данного проекта является наличие пяти и более спален, что позволяет разместить большое количество членов семьи, гостей или организовать дополнительные кабинеты и студии для творчества и работы. Пространство распределено по двум этажам, что обеспечивает каждой комнате индивидуальность и комфорт.
Три санузла — это немаловажный фактор для удобства проживания большого числа людей. Расположение санузлов продуманное и разделено на разные зоны, чтобы избежать очередей в утренние и вечерние часы, что особенно важно для большой семьи.
Что входит в зонирование дома?
- Просторные спальни, каждая из которых оборудована достаточным количеством окон для естественного освещения;
- Гостиная с камином, создающая атмосферу уюта и тепла;
- Комната на первом этаже, которая легко может быть использована как кабинет, игровая или гостевая спальня;
- Кухня и столовая зоны, объединенные или отделённые в зависимости от планировочных решений;
- Три санузла для максимального удобства и приватности проживающих.
Архитектурные особенности и дизайн
Двускатная крыша с углом наклона 35° — классическое решение, которое обеспечивает надежную защиту от снега и дождя, способствует быстрому стеканию влаги, что значительно увеличивает срок службы конструкции. Тем более, что высота здания 7 метров особенно подчеркивает достоинства такой кровли.
Здание отличается лаконичной и современной архитектурой, сочетая простоту форм с функциональностью. Минимальные размеры участка под застройку – 26,8 метров в ширину и 17,5 метров в длину — дают четкие ориентиры для размещения дома и зонирования прилегающей территории.
Роль камина и комнаты на первом этаже
Камин — один из самых популярных элементов уюта в загородных домах. В этом проекте он становится центром гостиной, создавая теплую и располагающую атмосферу для отдыха всей семьи. Возможность установки камина говорит о том, что проект учитывает не только техническую сторону, но и эмоциональную составляющую жилья.
Комната на первом этаже — еще один важный акцент в планировке. Она универсальна и многофункциональна, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные нужды: будь то рабочий кабинет, игровая комната для детей или еще одна спальня для гостей.
Практические аспекты строительства и эксплуатации
Проект, несмотря на свои внушительные размеры, прекрасно подходит для среднестатистического участка, с минимальными требованиями к дополнительной земле. Площадь застройки составляет 180,3 м², что немного меньше полезной площади дома, поскольку учитывает наружные стены и прочие конструктивные элементы.
Обратим внимание, что дом построен таким образом, чтобы минимизировать теплопотери и создавать оптимальный микроклимат внутри. Высокая плотность застройки и двухэтажная конструкция позволяют экономить на отоплении и охлаждении, особенно при использовании современных материалов и технологий.
Особенности конструкции крыши
Выбранный тип двускатной крыши с углом наклона 35° — оптимальный для средней климатической зоны России. Такой профиль облегчает процесс снегосбрасывания, уменьшает нагрузку на инженерные конструкции и позволяет использовать чердачное пространство для технических нужд или хранения.
Минимальные размеры участка для реализации проекта
Минимальный размер участка под строительство данного дома — 26,8 метра в ширину и 17,5 метра в длину. Это значит, что полностью раскрыть потенциал дома можно на достаточно компактном земельном участке, что особенно актуально для загородных поселков с ограниченным пространством.
Стоимости строительства и бюджет
Стоимость строительства дома площадью 190,4 м² на сегодняшний день составляет около 8 201 599 рублей. Эта сумма включает стандартный объем работ по возведению здания «под ключ» с учетом материалов, инженерных коммуникаций и отделочных работ базового уровня.
Цена в указанном диапазоне соответствует средней рыночной стоимости, учитывая высокое качество проекта, наличие камина, продуманную планировку и современные архитектурные решения. Для тех, кто хочет получить дом с великолепными характеристиками и комфортным внутренним пространством, такой выбор будет оптимальным.
В чем проявляется экономическая эффективность этого проекта?
- Рациональное использование площади участка для максимального комфорта;
- Снижение эксплуатационных расходов благодаря эффективной планировке и утеплению;
- Умеренная высота здания (7 м) снижает стоимость отделочных и строительных работ;
- Использование классической двускатной крыши с простым углом наклона облегчает монтаж и снижает сложность кровельных работ.
Преимущества выбора данного проекта для семейного проживания
Огромным плюсом этого дома является количество спален — пять и больше. Это позволяет комфортно жить даже большим семьям или, при необходимости, организовать гостевые комнаты, зоны для хобби и работы. Совместное проживание в таком доме абсолютно не ущемляет личного пространства каждого его члена.
Кроме того, наличие трех санузлов становится одним из важнейших факторов в повседневной жизни: эта возможность исключает дискомфорт при совместном использовании ванной комнаты, экономит время и усилия.
Список ключевых достоинств дома 21x10, 190.4 м²
- Просторный двухэтажный размер для многочисленной семьи;
- Оптимальная высота и тип крыши для климата средней полосы;
- Функциональные комнаты с возможностью индивидуального использования;
- Удобство трех санузлов для большой семьи;
- Комната на первом этаже для персонализации пространства;
- Практичная площадь застройки и комфортные размеры участка;
- В наличии камин — традиционный атрибут загородного уюта.
Создание идеального загородного дома вместе с профессионалами
При выборе проекта важно иметь четкое представление о потребностях вашей семьи, стиле жизни и способах эксплуатации дома. Проект двухэтажного дома 21 на 10 метров с площадью 190,4 м² предоставляет идеальное сочетание этих критериев. Для реализации такого дома потребуется грамотный подход к планированию, выбору материалов и квалифицированное выполнение всех этапов строительства.
Независимо от того, планируете ли вы жить в доме постоянно или использовать его как дачу, данный проект полностью готов удовлетворить самые высокие запросы по комфорту, функциональности и эстетике. Благодаря возможности разграничения зон, продуманной планировке и современным инженерным решениям, вы получаете действительно надежный и уютный дом на многие годы.