Перезвоните мне
Общее описание проекта двухэтажного дома 14х9 – 143.6 м2
Современное загородное строительство предлагает разнообразные решения для комфортного проживания большой семьи. Одним из таких решений является двухэтажный дом размером 14 на 9 метров с полезной площадью в 143.6 м². Этот просторный и функциональный дом отлично подойдет тем, кто ценит простор, удобство и разумное зонирование жилого пространства. Проект сочетает в себе традиционные архитектурные элементы с современными технологиями строительства, что обеспечивает комфортный микроклимат и долговечность здания.
Двухэтажная планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь участка и при этом сохраняет компактный облик дома. Это прекрасный вариант для тех, кто хочет уехать из шумного города, не теряя в уровне комфорта и функциональности жилого пространства. В проекте предусмотрены все необходимые комнаты для большой семьи, включая более пяти спален и два санузла, что значительно повышает уровень приватности и удобства.
Размеры и параметры дома
Размеры дома – один из ключевых факторов, определяющих его внешнее восприятие и внутреннее наполнение. Дом размером 14 на 9 метров занимает оптимальное место на типовом дачном или загородном участке, при этом обеспечивая клиентам простор и комфорт.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 143.6 м² |
| Жилая площадь | 95.40 м² |
| Размеры дома | 14х9 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Площадь застройки | 107 м² |
| Высота здания | 6.80 м |
| Минимальная ширина участка | 21.90 м |
| Минимальная длина участка | 17.40 м |
Высота здания в 6,80 м соответствует комфортному двухэтажному дому с двускатной крышей с углом наклона 35°. Такая конфигурация крыши не только эстетична, но и оптимальна для снежных и дождливых регионов, так как способствует эффективному отводу осадков. Кроме того, двускатная крыша упрощает организацию мансардного пространства и позволяет использовать традиционные кровельные материалы.
Планировка и функциональность помещений
Проект дома отличается продуманной планировкой, которая максимально учитывает потребности большой семьи. В доме запланировано более пяти спален, что является особенно важным для семей с несколькими детьми или семей, часто принимающих гостей. Наличие двух санузлов значительно повышает удобство проживания, снижая возможные утренние очереди и улучшая общую эргономику дома.
Общая жилая площадь в 95,40 м² позволяет разместить просторные и светлые спальни, что создаёт уютную атмосферу и позволяет каждому члену семьи иметь свое личное пространство. Особое внимание уделено зоне гостиной, которая объединила в себе комфорт и функциональность благодаря наличию встроенного камина, создающего дополнительный уют и тепло в холодное время года.
Обзор комнат и их расположение
- Гостиная с камином: центр семейной жизни, место для отдыха и приема гостей.
- Кухня-столовая: просторное помещение, обеспечивающее комфортное приготовление и прием пищи.
- 5+ спален: обеспечивают персональное пространство каждому члену семьи.
- 2 санузла: позволяют избежать утренних очередей и обеспечивают удобство всем жильцам.
- Комната на первом этаже: может использоваться как кабинет, библиотека или гостевая.
Наличие комнаты на первом этаже позволяет организовать рабочее пространство или гостевую комнату, что особенно актуально для современных семей, которые все чаще практикуют дистанционную работу и часто принимают гостей.
Архитектурные особенности и дизайн
Двускатная крыша с углом наклона 35° является классическим архитектурным элементом, который сочетает в себе функциональность и элегантность. Такая конструкция крыши обеспечивает эффективный сток воды и снега, что уменьшает вероятность протечек и увеличивает срок службы кровли. Визуально двускатная крыша придает дому гармоничные пропорции и вписывается в разный ландшафтный фон.
Внешний облик дома сочетает традиционные материалы с современными элементами декора, что делает его привлекательным и стильным. Камин служит не только источником тепла, но и декоративным акцентом в интерьере гостиной, создавая атмосферу уюта. Терраса, предусмотренная в проекте, позволит организовывать приятный отдых на свежем воздухе, наслаждаясь природой и тишиной загородной жизни.
Важность эргономики и энергоэффективности
С точки зрения строительства, важным аспектом является грамотное сочетание площади жилых помещений с энергетическими ресурсами. Тщательно продуманная теплоизоляция стен, перекрытий и кровли обеспечивает минимальные теплопотери, что снижает эксплуатационные расходы в холодный период
. Современные строительные материалы и технологии позволяют добиться высокого уровня энергоэффективности при сохранении комфортного микроклимата внутри дома.Также проект учитывает правильное зонирование помещений с точки зрения освещенности и естественной вентиляции. Большие окна и рациональное расположение комнат способствуют оптимальному климату в доме без избыточных затрат на искусственное освещение и кондиционирование воздуха.
Требования к участку под строительство
Для возведения дома 14х9 метров с полезной площадью 143,6 м² необходим участок соответствующих размеров и формы. Минимальная ширина участка должна составлять 21,90 метра, а минимальная длина – 17,40 метра. Такие размеры позволяют не только разместить сам дом с его площадью застройки 107 м², но и обеспечить комфортные подходы, зоны отдыха, а также предусмотреть озеленение и парковочные места.
Выбор правильного участка очень важен, поскольку он влияет не только на удобство проживания и внешний облик дома, но и на архитектурную гармонию и безопасность строительства. Для участков меньших размеров рекомендуется рассмотреть более компактные проекты, чтобы избежать тесноты и соблюдения нормативных требований, касающихся санитарных зон и расстояний до соседних построек.
Критерии выбора участка для строительства двухэтажного дома 14х9
- Площадь участка: не менее 380 м², чтобы обеспечить комфортное размещение дома и прилегающих зон.
- Рельеф: предпочтительно ровный или с минимальным уклоном для удобства планировки и строительства фундамента.
- Инженерные коммуникации: наличие или возможность подключения к электричеству, водоснабжению и канализации.
- Ориентация участка: оптимально, когда главные жилые комнаты ориентированы на южную сторону для максимального солнечного освещения.
Стоимость строительства и экономический аспект
Одним из важнейших факторов при выборе проекта дома является его стоимость. Предлагаемый двухэтажный дом 14х9 площадью 143.6 м² можно построить за сумму около 6 180 588 рублей. Эта стоимость включает все основные этапы строительства и материалы высокого качества, что гарантирует долговечность и надежность здания.
Цена проекта обусловлена не только размерами дома, но и его архитектурными особенностями, материалами и уровнем отделки. Например, наличие камина и террасы являются дополнительными элементами, которые влияют на стоимость, но при этом существенно повышают комфорт и привлекательность дома.
Разбивка примерных затрат на строительство
| Статья расходов | Процент от общей стоимости | Рассчитанная сумма (руб.) |
|---|---|---|
| Фундамент и земляные работы | 15% | 927 088 |
| Стены и кровля | 35% | 2 163 206 |
| Внутренняя отделка | 25% | 1 545 147 |
| Инженерные системы (сантехника, электрика, отопление) | 15% | 927 088 |
| Прочее (окна, двери, внешняя отделка) | 10% | 618 059 |
Обратите внимание, что представленные цены могут варьироваться в зависимости от региона, выбранных материалов, сложности рельефа участка и других факторов, но в целом данный бюджет является реалистичным для объектов данного класса и размера.
Дополнительные опции и возможности проекта
Проект дома предусматривает несколько полезных и привлекательных опций, которые значительно расширяют функциональность здания и повышают комфорт проживания. Среди таких опций стоит выделить камин, террасу и специально оборудованную комнату на первом этаже. Все эти детали создают уникальную атмосферу и расширяют возможности организации пространства.
Камин служит не только источником дополнительного тепла, но и становится центром интерьера гостиной, создавая чувство уюта и семейного тепла. Терраса позволяет проводить время на свежем воздухе в комфортных условиях, что особенно приятно в теплый сезон и способствует организации семейных праздников и приятного отдыха.
Комната на первом этаже может служить как гостевой спальней, рабочим кабинетом или зоной для хобби. Такое разделение пространства особенно актуально в условиях современной жизни, когда многие работают удаленно, а также желают иметь отдельное место для встреч или личных занятий.
Преимущества проекта двухэтажного дома 14x9
Данный проект сочетает в себе множество преимуществ, делающих его привлекательным для строительства как в дачной зоне, так и в загородном поселке рядом с городом. Среди них:
- Просторные жилые помещения с достаточным количеством спален для большой семьи.
- Рациональное использование площади участка благодаря компактным размерам дома.
- Оптимальный угол наклона двускатной крыши, обеспечивающей хорошую защиту от осадков.
- Наличие важных опций: камин, терраса, отдельная комната на первом этаже.
- Два санузла для удобства всех жильцов.
- Современный дизайн, сочетающий функциональность и эстетику.
- Реалистичная стоимость строительства, соответствующая качеству и площади.
Все эти факторы делают дом не только удобным для комфортной жизни, но и выгодным вложением средств с учетом высокой ликвидности такого объекта при последующей продаже или аренде.
Особенности строительства и советы по реализации
При строительстве двухэтажного дома 14х9 важно заранее оценить особенности участка и выбрать подходящие материалы и технологии. Рекомендуется уделить особое внимание качеству фундамента, так как площадь застройки 107 м² предполагает значительную нагрузку на основание.
Рекомендуется использовать современные теплоизоляционные материалы, чтобы снизить потери тепла и тем самым уменьшить эксплуатационные затраты в будущем. Также немаловажно продумать систему вентиляции для обеспечения комфортного микроклимата в доме.
Для повышения энергоэффективности можно рассмотреть установку современных систем отопления, включая варианты с использованием тепловых насосов или комбинированных систем. Это позволит сократить расходы на отопление и повысить экологическую безопасность дома.
Советы по выбору подрядчиков
- Выбирайте строительную компанию с хорошей репутацией и опытом в строительстве подобных домов.
- Убедитесь, что подрядчик использует качественные материалы и соблюдает технологию строительства.
- Обсудите смету и условия гарантийного обслуживания на всех этапах строительства.
- Контролируйте сроки и качество работ с помощью регулярных инспекций и фотоотчетов.
Итоги: почему стоит выбрать этот проект
Двухэтажный дом 14 х 9 метров с полезной площадью 143.6 м² представляет собой оптимальное сочетание площади, комфорта и разумной цены. Проект идеально подходит для большой семьи во всех климатических зонах России, оснащен необходимыми опциями для современного образа жизни, и его реализация доступна с учетом стоимости в районе 6 миллионов рублей.
Комфортная планировка, наличие просторных спален, функциональных общих зон и современных инженерных систем делают этот дом удобным и привлекательным для тех, кто ценит качество, эргономику и долговечность. Благодаря удачной архитектуре и продуманному дизайну, такой дом сможет служить надежным и уютным семейным гнездом на долгие годы.