Двухэтажный дом 10x7 - 98.7 м2 за руб.

Двухэтажный дом 10x7 – идеальный выбор для семьи в Москве

Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве, вам наверняка знакома задача выбора проекта, который сочетал бы в себе комфорт, функциональность и разумную стоимость. Сегодня я хочу рассказать об одном из лучших вариантов, которые предлагает компания "Академик Строй" — двухэтажном доме размером 10 на 7 метров с полезной площадью 98,7 м². Это решение станет отличным вариантом для семьи из 3-5 человек, которая ищет уютное жилье с современными планировочными решениями и всеми необходимыми удобствами. С чего стоит начать, выбирая проект? Конечно, с понимания своих потребностей и возможностей участка, а также ориентировки на конструкцию дома и планировку внутренних помещений. В нашем случае размеры 10 на 7 метров задают комфортные габариты, которые позволят разумно использовать каждый квадратный метр, не переплачивая за излишнюю площадь, которую потом сложно будет обслуживать. К тому же проект адаптирован под московские климатические условия и градостроительные нормы, что существенно упрощает согласование и сам процесс строительства.

Основные параметры: Почему 98,7 м² полезной площади – это оптимально

Когда речь идет о доме, площадь – вовсе не единственный показатель. Но размер в 98,7 м² – это золотая середина между компактностью и свободой для жизни. Важно понимать, что под полезной площадью подразумевается жилая и функциональная площадь, которую можно использовать под комнаты, кухни, санузлы и хозпомещения.

Разбираем размеры и параметры дома

Проект предполагает двухэтажное здание размером 10×7 метров с высотой здания в 7,8 метра. Это дает достаточный объем для комфортного размещения трех спален и двух санузлов — оптимальное решение для семьи с детьми и гостями. Ниже приведена таблица с ключевыми параметрами проекта:

Параметр	Значение
Полезная площадь	98,7 м²
Размеры дома	10 × 7 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Высота здания	7,8 м
Минимальная ширина участка	18,66 м
Площадь застройки	101,6 м²
Угол наклона крыши	45°
Тип крыши	Двускатная, вальмовые, сложной формы с кукушкой

Преимущества такого размера

Площадь 98,7 м² позволяет спланировать комфортные зоны для жизни и отдыха. Три спальни можно использовать как для родителей, так и для детей или гостей, а два санузла исключают утренние очереди, что особенно важно для многодетных семей. Высота в 7,8 м делает дом визуально просторным и позволяет использовать мансардное пространство максимально эффективно. Кроме того, проект Дополнен теплыми функциями — например, камином, который не только обогреет дом в холодное время, но и создаст уютную атмосферу. Это особенно ценно зимой в московской области.

Какой участок понадобится для строительства?

При выборе участка под дом важно учитывать не только его площадь, но и минимальные параметры, позволяющие расположить постройку с соблюдением всех санитарных и строительных норм. Для этого проекта требуется:

• Минимальная ширина участка: 18,66 м.
• Длина участка равная или больше, чем размер дома по глубине (7 м), плюс площадка для отступов.

Что это значит? Вам нужен достаточно широкий участок, чтобы дом размещался на нем с комфортным отступом от соседей и улицы, а также с возможностью организации подьездной зоны, сада или небольшого двора. Максимально рациональное использование участка позволяет сохранить озеленение и зон продаж, что повысит качество жизни.

Почему важен размер участка

Многие ошибочно полагают, что чем больше участок, тем лучше, но на самом деле здесь стоит придерживаться баланса. Слишком большой надел приведёт к дополнительным затратам на обслуживание и ландшафтный дизайн. Наоборот, компактный участок с продуманной планировкой позволит использовать каждый сантиметр земли с максимальной пользой.

Особенности архитектуры и конструкции: сделаем дом красивым и практичным

Проект выделяется не только своими фундаментальными параметрами, но и продуманной архитектурой. Двускатная крыша с углом наклона 45 градусов не только придает строению элегантный вид, но и обеспечивает эффективный отвод дождевой и талой воды.

Тип крыши — переменчивая красота

Часто дома с однотипной крышей смотрятся однообразно, но в этом проекте разработана кровля сложной формы с вальмами и "кукушкой" — небольшой выступ крыши с окном, который добавляет фасаду изысканности и способствует дополнительному естественному освещению верхнего этажа. Такая конструкция повышает теплоизоляционные свойства кровли и позволяет организовать мансарду для хранения вещей или отдыха.

Преимущества двускатной сложной крыши

• Стойкость к сильным ветрам и осадкам.
• Дополнительное пространство под кровлей.
• Эстетичный внешний вид, который выделяется среди соседних домов.
• Возможность установки дополнительных окон для лучшего естественного освещения.

Немного о высоте дома — 7,8 метра

Для двухэтажного дома это комфортные параметры, которые позволяют не только свободно передвигаться по помещениям, но и создавать энергоэффективную вентиляцию и отопление. Высокие потолки визуально расширяют пространство, а в сочетании с большими окнами дом наполнится светом и теплом. Это особенно актуально для Москвы, где зимой нужна дополнительная теплоизоляция и комфорт.

Как спланированы жилые помещения — что вас ждет внутри?

Одна из ключевых задач при строительстве дома — грамотное зонирование пространства. Проект 10х7 от "Академик Строй" продуман именно с этой целью — создать уютные и функциональные помещения, которые подходят самым разным членам семьи.

Три спальни — гибкость для всей семьи

Многие спрашивают: а хватит ли трех спален для семьи с детьми? Ответ однозначен — да, и даже больше. Родительская спальня расположена так, чтобы обеспечить максимальный покой и уединение. Две другие комнаты отлично подойдут для детей или превратятся в кабинет и гостевую комнату. Такая планировка позволяет адаптировать интерьер под разные задачи — учебу, работу, отдых.

Два санузла — дополнительный комфорт

Наличие двух санузлов – важное преимущество, особенно утром, когда собирается вся семья. Вариант с отдельным туалетом и ванной комнатой сокращает очереди и неудобства, позволяет сохранить приватность и улучшить качество жизни.

Другие функциональные зоны

Обычная практика для домов такого размера – выделение гостиной, кухни и столовой зон в просторном открытом пространстве первого этажа. Это создает эффект открытости и связи между членами семьи. А для любителей вечеров у камина предусмотрена уютная зона, где можно собраться всей семьей, делиться впечатлениями и планировать будущее.

Опции проекта: камин и терраса — уют и комфорт в каждой детали

Одна из популярных пожеланий наших заказчиков — наличие в доме камина и террасы. Эти элементы делают дом не просто местом проживания, а настоящим оазисом уюта и расслабления.

Камин — тепло и атмосфера в одном

Камин — не просто элемент декора, а эффективное средство дополнительного отопления. Зимой он быстро согревает помещение, придавая дому особую атмосферу домашнего тепла и уюта. В условиях московского климата это преимущество сложно переоценить: даже если основное отопление по каким-то причинам отключится, камин спасет ситуацию.

Терраса — ваша личная зона отдыха на свежем воздухе

Хотя в проекте основная площадь и рассчитана без больших открытых зон, небольшая терраса есть и хорошо вписывается в общий вид дома. Это идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями, ведь вы одновременно находитесь на свежем воздухе и практически у входа в ваш теплый дом. Такое сочетание создает уют и гармонию с природой.

Стоимость и быстрая покупка по телефону

Сейчас многие заказчики хотят получить не только качественный, но и доступный проект. Компания "Академик Строй" предлагает отличную цену на проект этого удобного и функционального дома. Именно благодаря грамотному распределению площади и оптимальному выбору материалов удается снизить стоимость без потери качества. Вы можете оформить заказ по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты ответят на все вопросы, помогут подобрать оптимальный вариант по вашему участку и требованиям. Покупка проекта — это первый шаг к вашей мечте, который легко реализуется с профессионалами.

Почему выгодно заказывать проект в "Академик Строй"

• Гарантия соответствия московским строительным нормам.
• Оптимальное соотношение цены и качества.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Поддержка на всех этапах согласования и строительства.
• Проект адаптирован под типичные участки Москвы и области.

Что нужно помнить при заказе проекта двухэтажного дома 10х7 в Москве

Перед тем как сделать выбор, учтите несколько важных моментов:

1. Проект адаптирован под климатические условия Москвы — высокая теплоизоляция и адекватное остекление.
2. Перед началом строительства обязательно проверить соответствие участка минимальным параметрам: ширина не менее 18,66 м.
3. Планируйте коммуникации заранее: электричество, водоснабжение и канализацию можно интегрировать в проект без существенных изменений.
4. Используйте опции камина и террасы как элементы, повышающие качество жизни и увеличивающие ценность дома.

Подводя итог по проекту

Двухэтажный дом размером 10×7 — это рациональное решение для москвичей, которые стремятся обзавестись собственным уголком с тремя спальнями, двумя санузлами, камином и уютной террасой. Высота и форма крыши создают элегантный внешний вид и обеспечивают отличный микроклимат внутри. А цена проекта от компании "Академик Строй" делает этот дом доступным для многих семей. Если вы хотите комфорт, красоту и практичность — не теряйте шанс заказать проект по телефону уже сегодня. Ваш идеальный дом в Москве ближе, чем кажется!