Двухэтажный дом 11x10 - 132.5 м2 за руб.

Почему двухэтажный дом размера 11х10 — отличный выбор для семьи в Москве

Если вы мечтаете о собственном доме в Москве, то проект двухэтажного дома размером 11 на 10 метров с полезной площадью 132,5 м² — это именно то, что нужно. Такой формат дома обеспечивает комфортное проживание для семьи из нескольких человек, сочетая в себе оптимальную площадь и удобную планировку. В отличие от одноэтажных построек, здесь получается вместить больше функций при относительно небольшом размере застройки — 90,8 м². Это значит, что участок под строительство не требуется большой, а значит и затраты на землю будут меньше. У этого дома сразу несколько преимуществ — это и три спальни, и два санузла, которых так не хватает в современных квартирах. Дополнительно проект предусматривает камин, который создаст уютную атмосферу в жилой комнате, а также террасу, которая отлично подойдет для отдыха на свежем воздухе. Важно и то, что дом имеет двускатную крышу с углом наклона 40°, что обеспечивает отличный сток дождевой воды, а зимой снег не задерживается, что снижает нагрузку на кровлю и стены. Высота здания — 8,04 метра — подходит под ограничения большинства городских нормативов. Для тех, кто хочет получить проект у профессионалов, компания «Академик Строй» предлагает полностью готовое решение по доступной цене. Заказать проект просто, позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93 — вас проконсультируют, расскажут про все детали и помогут с подготовкой документов. Давайте разберем этот вариант более подробно, чтобы вы могли понять, подходит ли он именно вам.

размеры и параметры дома: почему важна оптимальная площадь

Площадь дома — это вопрос, который волнует каждого будущего домовладельца. В нашем случае полезная площадь составляет 132,5 м², что является идеальным показателем для семьи из 3-5 человек. Для сравнения, жилая площадь здесь — 115,5 м², что говорит о том, что большая часть пространства действительно предназначена для комфорта и удобства. Этот дом занимает по территории 90,8 м², что позволяет экономно использовать земельный участок, чья минимальная ширина здесь — 18,5 метра, а длина — 18 метров. Эти размеры вполне доступны на пригородных участках Москвы, где цена на землю и так достаточно высока. Чтобы вам было проще представить — дом 11 на 10 метров по плану будет достаточно компактен, но при этом очень уютен внутри.

Параметр	Значение
Полезная площадь	132,5 м²
Жилая площадь	115,5 м²
Размеры дома	11 x 10 м
Площадь застройки	90,8 м²
Высота здания	8,04 м
Угол наклона крыши	40°
Минимальные размеры участка	18,5 x 18 м
Количество этажей	2
Тип крыши	Двускатная

Зачем нужна двускатная крыша с уклоном 40°

Выбор типа крыши — это важное решение для любого дома, потому что от него зависят не только внешний вид здания, но и эксплуатационные характеристики. Двускатная крыша с уклоном в 40° — это классика, проверенная многими десятилетиями эксплуатации в России. Такой угол наклона достаточно крутой, чтобы снег зимой быстро сходил, минимизируя риск повреждения конструкции. Кроме того, двускатная крыша хорошо вентилируется — это важно для предотвращения образования конденсата и грибка. Если сравнивать с плоской или менее крутой крышей, двускатная позволит значительно сэкономить на ремонте и обслуживании. Кроме того, под такой крышей всегда можно устроить небольшой мансардный этаж, если вы захотите расширить жилое пространство в будущем.

комфорт и функциональность: 3 спальни и 2 санузла — что это дает семье

Когда дело доходит до планировки, одним из главных критериев является количество спален. В нашем проекте предусмотрено 3 спальни, что позволяет учесть потребности всей семьи — родителей и двух детей, или даже немного больше, если кто-то приедет в гости. Три спальни — это не просто стандартный набор комнат. Это возможность организовать личное пространство для каждого члена семьи, отдельные зоны для отдыха и работы. Например, одну из комнат можно сделать детской, вторую — взрослой спальней, третью — кабинетом или гостевой. Кроме этого, в доме есть 2 санузла, что особенно удобно в утренние часы, когда все спешат на работу или в школу. Один санузел можно расположить на первом этаже, чтобы гости и члены семьи не мешались, а второй — на втором этаже рядом со спальнями. Такой подход повышает комфорт и избавляет от лишних очередей.

как распределить комнаты внутри дома 11x10

При такой площади и классическом двухэтажном решении застройщик советует следующую схему:

• Первый этаж. Здесь располагается кухня-столовая, гостиная с камином и санузел. Можно поддержать гостевой режим, чтобы никто из спальни не проникал в общие зоны без приглашения.
• Второй этаж. Три спальни и второй санузел. Логично расположить спальни так, чтобы кухонный шум не мешал отдыху.

Камин на первом этаже — это не только красивая деталь интерьера, но и дополнительный источник тепла, особенно в суровые московские зимы. Терраса станет прекрасным местом для вечерних посиделок с семьей или друзьями.

заказать проект в «академик строй»: как это работает на практике

Если вы задумались о реализации такого дома, то следующий шаг — заказать проект у надежной компании. «Академик Строй» имеет большой опыт проектирования и строительства частных домов в Москве и области. Компания гарантирует грамотный подход к архитектурным особенностям, соблюдение всех норм и требований по безопасности, а также оптимизацию бюджетов. Процесс заказа можно упростить — просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и опишите свои пожелания. Специалисты подберут оптимальный тип проекта, проведут консультацию и помогут сформировать смету. Также компания осуществляет сервис по адаптации проекта под конкретный участок и ваши личные требования.

преимущества готового проекта от профессионалов

• Экономия времени: проект уже готов, остается только внести мелкие изменения.
• Гарантия соответствия нормативам: в Москве довольно жесткие требования, и «Академик Строй» учитывает их все.
• Техническая поддержка: помощь на каждом этапе строительства.
• Прозрачность бюджета: вы заранее знаете стоимость проекта и сможете планировать расходы.

какую цену ориентировочно можно ожидать и почему это разумные вложения

Цена проекта на дом размером 11x10 и площадью около 132,5 м² в Москве зависит от множества факторов — от выбранных материалов до деталей отделки. У компании «Академик Строй» есть отличное предложение с очень разумным соотношением цены и качества. Рассмотрим ключевые статьи расходов:

Статья	Ориентировочная стоимость	Комментарий
Проектная документация	от 150 000 руб.	Полный дизайн и рабочая документация
Строительные материалы	от 3 000 000 руб.	Блоки, кирпич, утеплитель, кровля и пр.
Отделка	от 700 000 руб.	Внутренняя отделка, сантехника, электричество
Работы по строительству	от 1 500 000 руб.	Фундамент, монтаж, кровельные работы

Разумеется, эти цифры приблизительны, но они дают общее понимание бюджета. Заказав проект в «Академик Строй», вы получаете не только план дома, но и экспертную поддержку на всех этапах строительства, что значительно снижает риски перерасхода и ошибок.

важные моменты при выборе типового проекта для москвичей

Для жителей Москвы и области особенно важно учитывать такие моменты, как:

• Ограничения по высоте здания. Обычно в пригородах не допускается высота выше 8-9 метров, и наш дом с высотой 8,04 м прекрасно вписывается в эти нормы.
• Размер участка и расположение. Минимальные размеры участка 18,5 на 18 м обеспечивают пространство для комфортного размещения дома с отступами по строительным нормам.
• Особенности климата. Московские зимы требуют хорошей теплоизоляции и надежной кровли — двускатная крыша с углом 40° отвечает этим требованиям.
• Коммуникации. Все проекты «Академик Строй» адаптированы для подключения к стандартным сетям водоснабжения, канализации и электроснабжения.

советы по выбору участка для дома 11х10

Выбирая участок под строительство такого дома, стоит обратить внимание на следующие аспекты:

• Рельеф и геология — ровная площадка или с небольшим уклоном подойдет лучше всего.
• Удалённость от центра и инфраструктура — выбирайте место, где дороги, магазины, больницы и школы доступны без проблем.
• Подключение коммуникаций — наличие электричества, водоснабжения и газа значительно уменьшит ваши затраты.
• Ориентация дома по сторонам света — для максимального комфорта желательно получить хорошее естественное освещение.

терраса и камин: как создать теплую атмосферу и зону отдыха

Проект дома включает террасу и камин — эти опции способны превратить дом в настоящую «теплую гавань». Терраса, как правило, располагается рядом с гостиной или столовой зоной. Это прекрасно подходит для летнего отдыха, семейных ужинов на свежем воздухе или самого обычного утреннего чаепития в тишине. Камин, помимо декоративной функции, станет дополнительным источником тепла, что особенно важно в зимние месяцы. Представьте, как уютно вечером собраться всей семьей у огня, наслаждаясь теплом и спокойствием после рабочего дня. Многие современные камины также оснащаются системами безопасности и хорошей теплоотдачей, что делает их еще более практичными.

выбираем место для установки камина

Расположение камина лучше всего предусмотреть в гостиной зоне на первом этаже. Он может быть закрытой конструкции с дверцей, что сделает его более безопасным и эффективным в обогреве. Важно, чтобы рядом не было легко воспламеняющихся предметов и чтобы в доме была хорошая вытяжка.

планирование бюджета и сроки реализации дома 11x10

Строительство дома — это не только радость, но и серьезное финансовое и временное вложение. Важно правильно распланировать бюджет и время, чтобы избежать лишнего стресса и перерасхода средств.

Этап	Сроки	Комментарий
Разработка и согласование проекта	1-2 месяца	До начала строительства
Подготовка участка и фундамент	1 месяц	Закладка основы дома
Возведение стен и крыши	2-3 месяца	Основные строительные работы
Внутренняя отделка и коммуникации	2-3 месяца	Завершающий этап

Важно также учитывать сезонность: например, зима может замедлить работы, а лето позволяет ускорить строительство за счет благоприятных погодных условий.

итог: двухэтажный дом 11х10 в москве — разумное решение для комфортного жилья

Подводя итог, можно сказать, что проект двухэтажного дома 11х10 метров с площадью 132,5 м² — это очень удачный вариант для семьи, готовой вложиться в собственное жилье в Москве и ближайшем Подмосковье. Оптимальные габариты, наличие трех спален и двух санузлов, двускатная крыша и дополнительные опции, такие как камин и терраса, превращают этот дом в образец функциональности и уюта. Заказать проект у компании «Академик Строй» — это гарантия качества, соблюдение всех норм и возможность получить подробные консультации по любым вопросам. Если вы хотите узнать подробнее, просто позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 — и сделайте первый шаг к своему собственному дому мечты. Этот проект позволяет комфортно жить, не испытывая давки, и при этом оставаться в пределах разумного бюджета и оптимальных сроков строительства. Это решение, которое объединяет практичность и эстетику, превосходный дизайн и функциональность. Ваш новый дом ждет вас!