Почему стоит выбрать двухэтажный дом 12x9 м с площадью 120.3 м² в Москве?
Когда вы начинаете задумываться о собственном жилье, хочется найти такой проект, который будет одновременно практичным, комфортным и подходящим под ваш бюджет. Двухэтажный дом 12х9 с полезной площадью 120.3 м² — именно такой вариант. Это оптимальное сочетание функциональной планировки и компактных размеров, что особенно ценно в условиях городской застройки Москвы и ближайших районов.
Заказать готовый проект двухэтажного дома у профессионалов из компании «Академик Строй» — это умное решение. Тут вы получаете не просто набор чертежей, а тщательно продуманный продукт, который учитывает все нюансы строительства под московские климатические условия, а также особенности городского земельного участка и норм строительного кодекса.
Плюс, такой дом легко впишется на стандартный участок с минимальными размерами 19,9 на 17,1 метра. Это значит, что вам не придется покупать или арендовать огромные площади земли, чтобы построить удобное и уютное жильё.
Параметры двухэтажного дома 12x9, которые делают его настоящей находкой
Перед тем как погрузиться в детали, давайте рассмотрим основные характеристики этого дома, которые выгодно отличают его среди других проектов и подскажут, насколько он подходит именно вам.
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
12 x 9 метров |
| Количество этажей |
2 |
| Общая полезная площадь |
120.3 м² |
| Жилая площадь |
97,10 м² |
| Площадь застройки |
104,90 м² |
| Площадь крыши |
175,90 м² |
| Угол наклона крыши |
42° |
| Высота здания |
8,10 м |
| Минимальный размер участка (ширина x длина) |
19,90 x 17,10 м |
| Кол-во спален |
3 |
| Санузлы |
2 |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Опции |
Камин, терраса |
Размеры и площадь — почему 12х9 м оптимальны
Размеры дома 12 на 9 метров — это золотая середина для семьи из 3-4 человек. Дом не кажется ни слишком большим, ни тесным. На двух этажах расположен просторный жилой фонд с тремя удобными спальнями, позволяя каждому члену семьи иметь своё личное пространство.
Площадь застройки в 104,9 м² — прекрасный показатель, если учитывать размеры участка в Москве и пригородах. Она дает возможность разместить дом на участке при минимальной ширине 19,9 м и длине 17,1 м, оставив при этом место для небольшого огорода, зоны отдыха или детской площадки.
Функциональность двух этажей
Два этажа увеличивают полезную площадь и позволяют грамотно зонировать пространство. На первом этаже обычно располагается кухня, гостиная, столовая и гостевой санузел. Верхний этаж — это зона отдыха, здесь выделены спальни и второй санузел, что очень удобно для домашнего комфорта.
Высота здания 8,1 метра и двускатная крыша с углом 42° дают не только эстетически приятный внешний вид, но и практичную вентиляцию чердачного пространства. Это важно, чтобы избежать проблем с конденсатом и продлить срок службы кровли.
Планировка и внутреннее пространство двухэтажного дома 12x9
Какими бы ни были размеры земли и фасада, самое важное — как грамотно использовано внутреннее пространство. Ведь именно от этого зависит комфорт проживания и удобство эксплуатации дома.
Три спальни — идеальный выбор для семьи
В проекте предусмотрены три спальни — оптимальное решение для семьи с детьми или того, кто любит принимать гостей. Главное, что жилые комнаты удобно расположены на втором этаже, где соблюдена тишина, и никто не мешает отдыхать.
Два санузла — комфорт и удобство
Наличие двух санузлов — что-то, что значительно повышает уровень комфорта. Обычно один санузел находится на первом этаже и служит гостевой зоне, а второй — рядом со спальнями. Это удобно, когда в доме живут несколько человек и нет потребности ждать, пока освободится ванная.
Гостиная с камином — сердце дома
Камин — одна из опций, доступных в проекте. Это не только источник тепла, но и элемент уюта, создающий неповторимую атмосферу в гостиной. Представьте, как холодными осенними вечерами вы собираетесь всей семьей вокруг огня, наслаждаясь спокойствием и домашним теплом.
Терраса — дополнительное пространство для отдыха
Терраса — прекрасное место для отдыха на свежем воздухе в теплое время года. Можно устраивать семейные ужины, принимать гостей или просто наслаждаться чашечкой кофе рано утром. Терраса формирует еще одну зону общения и приятно дополняет функциональность дома.
Проект дома: заказ, цена и преимущества у компании Академик Строй
Когда речь заходит о строительстве, важна не только планировка и параметры здания, но и надежность компании, у которой вы покупаете проект. «Академик Строй» — это команда опытных профессионалов с многолетним опытом, которые знают, как сделать ваш дом максимально комфортным и долговечным.
Как заказать проект?
Заказать проект двухэтажного дома 12x9 — просто. Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и обсудить с менеджерами все детали, которые вас интересуют. Вы получите полное сопровождение — от выбора проекта до получения готовой документации и консультаций по строительству.
Преимущества покупки именно здесь
- Вы получаете проект, адаптированный под реалии Москвы и Подмосковья
- Гарантия качества и точности чертежей
- Возможность заказать дополнительные опции — например, камин или террасу
- Четкие сроки и разумные цены
- Профессиональные рекомендации по выбору стройматериалов и технологии
Цена проекта и полезность инвестиций
Покупка проекта — разумное вложение, поскольку экономит время и деньги на этапах планирования и подготовки строительства. В бюджет включаются все необходимые документы и чертежи, что исключает ошибки и переделки.
Учитывая высокое качество и продуманность планировки, цена проекта — отличное сочетание цены и качества. Это выгодное предложение для тех, кто хочет построить качественный дом без лишних затрат и головной боли.
Технические особенности домостроения с учетом параметров дома
Строительство дома — это не просто возведение стен. Это и инженерные системы, и теплоизоляция, и планирование будущего комфорта всех членов семьи. Рассмотрим несколько важных моментов, которые стоит учесть именно для данного проекта.
Угол наклона крыши и его преимущества
42 градуса — довольно крутой, но при этом практичный угол наклона двускатной крыши, который оптимально подходит для местного климата. Такая крыша надежно защищает от осадков: снег и дождевая вода не задерживаются, что снижает риски протечек и повреждения кровли.
Кроме того, двускатная конструкция — одна из самых простых и экономичных для строительства. Она не требует больших затрат на сложные каркасы и позволяет использовать стандартные кровельные материалы, что положительно сказывается на стоимости и сроках.
Высота здания 8,1 метра и ее влияние на проект
Оптимальная высота в 8,1 м позволяет создать в доме атмосферу простора и при этом не вступать в конфликт с разрешительными нормами строительства. Это значение идеально подходит для двухэтажных домов с мансардной крышей и дополнительными элементами, вроде террасы.
Чем выше дом, тем, как правило, дороже строительство и отопление. Но здесь баланс сохранён — высота достаточна для комфортного размещения всех помещений, без лишних затрат на конструкцию.
Площадь крыши и энергоэффективность
Площадь крыши в 175,9 м² — внушительный показатель. Большая кровля с высоким углом наклона позволяет эффективно монтировать утеплитель, организовать хорошую вентиляцию подкровельного пространства и даже установить солнечные панели, если вы стремитесь к энергосбережению.
Профессиональный подход в проекте позволит минимизировать теплопотери через крышу, что актуально для климатических условий России и особенно Москвы, где зимой хочется сохранять максимум тепла.
Минус гаража — как компенсировать?
Проект не предусматривает встроенного гаража, и для некоторых это может стать вопросом. Однако отсутствие гаража — вовсе не проблема, если заранее продумать альтернативные варианты.
Варианты решения без гаража
- Открытая парковка рядом с домом, защищенная навесом от осадков
- Отдельно стоящий гараж на участке
- Многофункциональная терраса, которая может служить и зоной хранения
В итоге, отсутствие гаража в проекте позволяет сэкономить на изначальных тратах и сохранить площадь участка свободной для сада или зоны отдыха.
Итог: почему двухэтажный дом 12x9 с проектом от Академик Строй — это ваш выбор
Если подвести итог сказанному, можно выделить главные достоинства этого проекта:
- Оптимальная площадь и компактные размеры
- Удобная и продуманная планировка с тремя спальнями и двумя санузлами
- Красивый и долговечный внешний вид за счет двускатной крыши с углом 42°
- Дополнительные опции — камин и терраса — для создания уюта
- Возможность заказать проект по приемлемой цене с профессиональной поддержкой от компании «Академик Строй»
- Отсутствие гаража компенсируется гибкими вариантами организации парковочного пространства
Если хотите построить достойный, комфортабельный и функциональный дом в Москве — звоните прямо сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите подробности и консультацию. Ваш идеальный дом начинается с правильного проекта!
Перезвоните мне
