Двухэтажный дом 8x19 - 127.99 м2 за руб.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 8х19 в Москве

Если вы задумались о строительстве собственного дома, скорее всего, уже понимаете, что правильный выбор проекта — это половина успеха. Особенно когда речь идет о двухэтажном доме площадью около 128 квадратных метров. Именно такой вариант предлагает компания «Академик Строй» — двухэтажный дом 8х19 м с полезной площадью 127,99 м², идеально подходящий для семьи из 4 и более человек. Почему эта планировка пользуется таким спросом? Во-первых, это практичное и эргономичное использование пространства, во-вторых — разумные параметры строительных работ, выгодное соотношение цены и качества, а в-третьих — продуманный функционал — 4 спальни, 2 санузла, зона отдыха и гостиная с камином. Если вы живете в Москве или МО и хотите построить уютное жилье с современными удобствами — такой проект вам однозначно подойдет. При заказе проекта в «Академик Строй» вы получаете не только чертежи и расчет материалов, но и консультации по всем этапам строительства, рекомендации по подготовке участка и грамотную помощь в юридических вопросах. А главное — отличная цена и возможность связаться по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы уточнить все детали.

Основные параметры двухэтажного дома 8x19

Перед тем как углубиться в детали — давайте разберемся с важными техническими моментами, которые помогут оценить масштаб и особенности дома.

Параметр	Значение
Полезная площадь	127,99 м²
Размеры дома	8 x 19 м
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	102,07 м²
Площадь застройки	103,56 м²
Общая площадь	157,56 м²
Площадь крыши	194,26 м²
Угол наклона крыши	42°
Высота здания	7,72 м
Минимальная ширина участка	14,96 м
Минимальная длина участка	26,70 м
Тип крыши	Двускатная с кукушкой

Что значит размер дома 8 x 19 метров

Размеры – 8 метров в ширину и почти 19 метров в длину – это очень удобный формат для загородного жилья. Такой дом не занимает много места на участке, но при этом позволяет идеально зонировать пространства внутри. Для города и Московской области это особенно актуально — цена на землю высока, а сэкономленное место можно использовать под сад, зону барбекю или детскую площадку. Ширина дома 8 метров позволяет разместить все необходимые комнаты и коридоры без каких-либо неудобств. Не слишком широкий — это всегда проще и дешевле в строительстве, особенно в плане возведения стен и организации коммуникаций. А длина почти 19 метров дает простор для создания продуманной планировки с отдельными зонами для жизни, отдыха и работы. Даже с четырьмя спальнями вы не будете чувствовать себя стесненными!

Жилая и полезная площадь — в чем разница?

В проекте дома указано две важные величины — жилая площадь 102,07 м² и полезная площадь 127,99 м². Звучит похоже, но у них разные значения. Жилая площадь – это площади комнат, в которых люди проводят большую часть времени, например, спальни, гостиная, столовая. Полезная площадь включает в себя также прихожие, коридоры, кладовые и даже санузлы. Для семьи из 3–5 человек жилая площадь около 100 м² является комфортной, а дополнительное пространство в 25 м² всегда пригодится — для хранения, техники, хозяйственных нужд.

Комнаты и планировка: как устроены комнаты в доме

Очень важно не только, сколько квадратных метров в доме, но и как эти метры организованы. Ведь комфорт и удобство жилья во многом зависят именно от этого. Проект двухэтажного дома 8х19 м от «Академик Строй» проектировался с учетом современных пожеланий: максимум света, логичная структура этажей, удобство перемещения.

Первый этаж: пространство для жизни и отдыха

На первом этаже обычно располагаются гостиная с камином, кухня и столовая зона, а также комната для гостей или домашнего офиса. В нашем проекте предусмотрена комната на первом этаже — это отличное решение, если вам нужна спальная для пожилых родственников, отдельный кабинет или игровая комната для детей. Особенность первого этажа — простор и функциональность, вы без труда сможете организовать все островные решения, встроенную мебель и даже оборудовать зону для хранения велосипедов или спортивного инвентаря. Наличие камина создаст уют и станет сердцем дома в холодное время года.

Второй этаж: территория приватности

Четыре спальни — это очень большой плюс для семьи с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Каждая спальня может стать индивидуальным любимым уголком, если грамотно отделать и продумать освещение. В каждой из них можно разместить кровать, шкаф и рабочую зону, если потребуется. Два санузла — также важный аспект. Обычно один санузел делают на первом этаже, второй — на втором, что очень удобно, когда дом большой и семья численно не малая.

Список основных преимуществ планировки

• Оптимальное разделение жилых и служебных зон
• Наличие отдельной комнаты на первом этаже
• Две спальни — для детей и взрослых, с возможностью зонирования
• Два санузла уменьшают утренние очереди
• Гостиная с камином — отличный центр семейных вечеров

Крыша и экстерьер: ротанга двускатная с кукушкой

Двухскатная крыша с кукушкой (т. е. выступающим оконным элементом в верхней части) придает дому неповторимый облик и имеет важные практические преимущества. Такой тип крыши хорошо справляется с осадками, что особенно актуально для климатических условий Москвы и Подмосковья. Угол наклона — 42 градуса — оптимален для эффективного отвода снега и дождя, а площадь крыши около 194 м² позволяет качественно изолировать и утеплить дом. Кроме того, крыша с кукушкой придает дополнительное пространство на втором этаже, позволяя сделать окна большими и светлыми, что существенно улучшает атмосферу дома.

Почему двускатная крыша так популярна

Двускатная крыша — классический выбор, проверенный многими поколениями строителей. Вот ее плюсы:

• Надежность конструкции и простота монтажа
• Экономия на материалах по сравнению со сложными крышами
• Отличная вентиляция подкровельного пространства
• Возможность использования мансардного пространства

Оптимальные размеры участка под строительство

Проект дома 8х19 м имеет минимальные требования к участку: минимальная ширина — около 15 метров, длина — около 27 метров. Это не так уж много, учитывая размеры самого дома и необходимость выделить место под зону отдыха, хозяйственные постройки, подъездные пути и зеленые насаждения. Для жителей Москвы и Московской области — это удобный формат, поскольку в черте города участки часто ограничены по площади. Дом такого плана не только экономит землю, но и обеспечивает комфортное проживание без ощущения тесноты.

Что учитывать при выборе участка

При выборе территории под застройку рекомендуем обратить внимание на несколько моментов:

1. Рельеф и тип грунта. Легкость строительства напрямую зависит от устойчивости грунта.
2. Безопасность и экология. Оптимально, если участок находится в районе с хорошей экологией, рядом нет крупных заводов и источников загрязнения.
3. Коммуникации. Наличие электроэнергии, водоснабжения, газификации и канализации значительно упростит строительство и эксплуатацию дома.
4. Доступность. Хорошие подъездные пути и связь с инфраструктурой — школы, больницы, магазины.

Преимущества заказа проекта в компании «Академик Строй»

Когда дело доходит до строительства мечты — каждый хочет минимизировать риски и затраты. Компания «Академик Строй» предлагает готовый проект двухэтажного дома 8х19, полностью адаптированного под российские условия и особенности региона. При заказе проекта здесь вы получаете:

• Подробные рабочие чертежи с учетом актуальных СНиПов и ГОСТов
• Персональные консультации по всем аспектам реализации строительства
• Адаптацию проекта под ваши личные пожелания — можно добавить террасу, камин и другие опции
• Возможность комплексного сопровождения строительства, включая подбор подрядчиков
• Доступные цены на проект — отличное соотношение стоимости и качества
• Удобную связь по телефону +7 (980) 800-47-93 для оперативных консультаций

Что входит в стоимость проекта

Услуга	Описание
Архитектурные планы	Подробные планы этажей и фасадов
Конструктивные решения	Чертежи фундаментов, стен, кровли
Инженерные коммуникации	Схемы электроснабжения, водопровода, канализации
Пояснительная записка	Техническое описание и рекомендации по строительству
Персональные консультации	Поддержка специалистов на всех этапах

Опции дома: камин, комната на первом этаже, терраса

В проекте предусмотрены дополнительные опции, которые сделают ваш дом уютным и функциональным без лишних затрат.

Камин — очаг уюта и тепла

Камин — это не только источник дополнительного тепла, но и центр притяжения в доме. Вечера у камина становятся особенными: это уют, романтика и отличная возможность собраться с семьей. Кроме эстетики камин позволяет экономить на отоплении, особенно в межсезонье. Такой вариант особенно ценят те, кто хочет сохранить тепло и комфорт.

Комната на первом этаже

Вот почему эта опция так полезна:

• Отдельный гостевой номер без необходимости подниматься на второй этаж
• Возможность организовать рабочий кабинет или спокойное место для хобби
• Комфорт пожилым или малоподвижным членам семьи

Хорошая комната на первом этаже — залог универсальности дома.

Терраса — зона отдыха на свежем воздухе

Даже самая простая терраса увеличивает качество жизни в доме. Это отличное место для завтраков летом, ужинов при свечах и просто приятного времяпровождения с чашечкой кофе. Терраса соединяет интерьер с природой, создавая дополнительное пространство.

Стоимость проекта и как заказать

Компания «Академик Строй» предлагает проект двухэтажного дома 8x19 площадью 127,99 м² по очень привлекательной цене. Стоимость определяется комплексом услуг и сложностью поставленных задач, но в целом проект относится к доступным решениям, которые экономят ваши время и деньги. Чтобы заказать проект, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Менеджеры ответят на все ваши вопросы, помогут уточнить детали и оформят заказ с учетом всех пожеланий. — это удобный формат взаимодействия, позволяющий получить профессиональную помощь и избежать лишних ошибок в самой начальной стадии строительства.

Выводы: дом 8х19 — идеальный выбор для современной семьи

Проект двухэтажного дома 8х19 метров — это практичный, технологичный и уютный вариант для жизни в Москве и Московской области. Продуманная планировка с четырьмя спальнями и двумя санузлами позволяет разместить всех членов семьи в комфортных условиях. Эргономичные размеры дома позволяют сэкономить свободное пространство на участке, а красивый двускатный тип крыши с кукушкой делает внешний облик здания стильным и презентабельным. Дополнительные опции вроде камина, комнаты на первом этаже и террасы позволяют вам адаптировать проект под личные нужды. Если вы ищете надежного партнера, который поможет реализовать ваш дом мечты — компания «Академик Строй» предлагает готовое решение с гарантией качества, документацией и поддержкой на всех этапах строительства. Звоните +7 (980) 800-47-93, уточняйте детали и становитесь обладателем уютного, современного и просторного дома в Москве!