Почему стоит выбрать двухэтажный дом 12х10 в Москве
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, хочется, чтобы дом был не только красивым и уютным, но еще и функциональным, комфортным и экономичным. Двухэтажный дом размерами 12 на 10 метров — это идеальный вариант, сочетающий все эти преимущества. В особенности если речь о проекте от компании «Академик Строй», которая уже давно заслужила репутацию надежного подрядчика в Москве и Московской области.
Размеры дома 12х10 метров — это золотая середина, которая позволяет грамотно распределить жилое пространство и при этом не требует огромного участка земли. Современный двухэтажный дом площадью 152.48 квадратных метров — это простор для большой семьи, уют для совместного проживания и возможность реализовать самые разные архитектурные и дизайнерские задумки.
И главное, что заказать такой проект в Москве сегодня можно по очень привлекательной цене – как раз для тех, кто хочет получить качественное жилье, но при этом не хочет переплачивать за «воздушные» метры или излишне дорогие материалы и технологии.
Основные параметры проекта двухэтажного дома 12х10
Чтобы понять, почему именно этот проект заслуживает внимания, давайте разберем ключевые характеристики дома и что они значат для вас как хозяина.
Размеры и площадь дома
Совсем не случайно проект имеет размеры именно 12 на 10 метров — это грамотно выверенные габариты, которые позволяют максимально эффективно использовать участок и внутреннее пространство. Общая полезная площадь дома составляет 152.48 м², что отлично подходит для семей из четырех-пяти человек. Более того, жилая площадь здесь — 108,69 м², что говорит о том, что практически вся площадь используется под жилые комнаты, без излишних коридоров и проходных зон.
Такое соотношение площади позволяет создать уютные спальни, просторную гостиную и кухню, а также все необходимые вспомогательные помещения. Площадь застройки — 109 м² — это фактическая площадь, которую займет дом на вашем участке, а объем брутто 697 м³ говорит о масштабах и вместительности конструкции.
Количество этажей и планировка
Конечно, практика показывает, что двухэтажные дома — одни из самых удачных вариантов для комфортного проживания. Два этажа дают множество возможностей зонирования пространства — можно отделить общественную зону на первом этаже, а спальни разместить на втором, что обеспечит всем членам семьи дополнительное пространство и уединение.
В проекте предусмотрено четыре спальни, что особенно удобно для семей с детьми или когда часто приезжают гости. При этом в доме есть два санузла — идеальное решение, чтобы избежать утренних и вечерних «пробок» у раковины и унитаза.
Строительные особенности и архитектурные решения
Тип крыши и высота здания
Одна из визитных карточек такого дома – двускатная крыша с углом наклона 40°. Двускатная крыша — классика, которая не только хорошо смотрится, но и превосходно защищает дом от осадков, снегового покрова и ветров. Крутой угол в 40° способствует быстрому стоку воды и предотвращает накопление снега даже в самые сильные морозы Москвы.
Высота здания — 8.80 м — это оптимальный показатель, который позволяет дому выглядеть компактно и элегантно, не теряя при этом в объеме и внутреннем пространстве. Такая высота идеально впишется в городскую и пригородную застройку московских районов с ограничениями по высоте зданий.
Особенности планировки и дополнительные опции
Важная деталь — наличие камина в проекте. Камин — не просто элемент интерьера, это источник уюта и тепла, который превращает любой дом в настоящий очаг. Во многих семьях именно камин становится центром притяжения, местом для расслабления и общения.
Кроме того, в проекте есть комната на первом этаже, которую можно адаптировать под кабинет, гостиную или игровую для детей. Наличие террасы и эркера тоже дает замечательные опции для красивой архитектуры и практичного использования пространства, расширяя площадь и создавая дополнительные светлые зоны.
Как правильно подобрать участок для дома 12х10
Ни для кого не секрет, что выбор участка — половина успеха при строительстве дома. Важно, чтобы участок мог вместить дом и обеспечить комфортное расположение относительно соседей и инфраструктуры.
Минимальная ширина участка для этого проекта — 19.8 м, а минимальная длина — 17.57 м. Это касается минимальных размеров, при которых дом будет вписываться без нарушений строительных норм и правил. При этом площадь участка в 190 м² уже позволит не только поставить дом, но и организовать уютный двор с зоной отдыха, садиком или детской площадкой.
В Москве и ближнем Подмосковье найти такой участок — вполне реально, особенно если обращаться к специализированным агентствам или тем, кто занимается участками под строительство коттеджей.
Почему заказать проект у компании «Академик Строй»
Если вы еще раздумываете, стоит ли связываться с этой компанией, расскажу несколько причин, почему именно здесь стоит заказать ваш проект двухэтажного дома.
Профессионализм и надежность
Компания «Академик Строй» входит в число лидеров среди проектировщиков и строителей в Москве. Здесь работают инженеры, архитекторы и строители с многолетним опытом, которые тщательно прорабатывают каждый проект. Вы получите готовое решение, отвечающее всем строительным нормам и правилам, с продуманной вентиляцией, системами коммуникаций и грамотной эргономикой.
Отличное соотношение цена-качество
Заказать такой полноценный проект с четырьмя спальнями, двумя санузлами и большим общим пространством обычно стоит дорого, но «Академик Строй» предлагает лучшие цены на рынке. При этом качество не страдает — вы получите полный комплект чертежей и документов, которые уже можно использовать для получения разрешений и начала строительства.
Поддержка на всех этапах
От выбора проекта до сдачи дома под ключ – компания сопровождает клиента на всех этапах работы. Вы сможете получить консультации, помощь с выбором материалов и подрядчиков, а также гарантии на выполненные работы. Это сократит ваши хлопоты и позволит спокойно планировать переезд в собственный дом мечты.
Примерная цена проекта и как сделать заказ
Если говорить о цене конкретно проекта дома 12х10 с полезной площадью 152.48 м², то в Москве и Подмосковье сегодня она варьируется в зависимости от комплектации и технических решений. Однако «Академик Строй» предлагает на данный проект действительно достойное предложение.
Для заказа проекта вы можете позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Операторы подробно расскажут, какие услуги включены, какие опции можно добавить и на что стоит обратить внимание. К тому же, можно получить консультацию по выбору участка и стоимости строительства.
Это выгодно, потому что:
- Экономите время и силы — сразу получаете готовый, проверенный проект.
- Минимизируете риски — проект прошел техническую экспертизу.
- Получаете гарантию качества от надежного подрядчика.
- Можете корректировать проект под свои индивидуальные пожелания.
Что входит в проект двухэтажного дома 12х10 м
Чтобы вам было легче понять, что именно вы получаете, приведу примерный список документов и элементов, включенных в проект:
| Элемент проекта |
Описание |
| Архитектурные чертежи |
Планы этажей, фасады дома, разрезы с размерами |
| Конструктивные решения |
Фундамент, стены, перекрытия, крыша |
| Инженерные коммуникации |
Схемы водоснабжения, канализации, электросети |
| Отопление и вентиляция |
Расчет системы отопления, вентиляционные схемы |
| Отделочные решения |
Рекомендации по внутренним и наружным материалам |
Частые вопросы и ответы
Можно ли изменить планировку под свои потребности?
Безусловно. Проекты компании «Академик Строй» адаптируются под ваши пожелания. Хотите добавить больше комнат, изменить расположение санузлов или расширить террасу — это обсуждается и корректируется на этапе подготовки проекта.
Куда обращаться для согласования и получения разрешений?
Все необходимые документы для оформления строительства вы тоже получите вместе с проектом. Компания оказывает поддержку в согласовании проекта с местными органами власти.
Как долго занимает строительство дома по такому проекту?
При профессиональной организации работ, грамотном планировании и своевременной поставке материалов срок возведения коттеджа такого размера — от 9 до 12 месяцев.
Почему именно двухэтажный дом 152.48 м² — оптимальный выбор
Большой одноэтажный дом зачастую выходит слишком дорогим и занимает много места, а компактные квартиры многоквартирных жилых комплексов не дают ощущения собственного пространства и свободы. Двухэтажный дом размером 12х10 метров с полезной площадью чуть более 150 квадратных метров — это идеальный баланс.
Здесь есть и место для четырех спален, и простор для большой гостиной с камином, и два санузла для комфорта всех членов семьи. Высокая эргономичность планировки, продуманная двускатная крыша и варианты экстерьера с террасой и эркером делают дом модным, современным и уютным.
Подводя итог
Если вы мечтаете о доме, который будет сочетать стиль и практичность, комфорт и функциональность — двухэтажный дом 12х10 от компании «Академик Строй» в Москве — именно то, что нужно. Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93. Это первый шаг на пути к дому, о котором вы давно мечтали.
Не стоит ждать завтра — планы на дом лучше воплощать уже сегодня!
Перезвоните мне
