Перезвоните мне
Двухэтажный дом 14х11 – оптимальное решение для вашей семьи
Планировка и архитектура частного дома зачастую становятся отправной точкой при выборе проекта для строительства. Дом размером 14х11 метров с полезной площадью 163,1 м² представляет собой отличный вариант для комфортного проживания семьи из 4-5 человек. Два этажа позволяют удобно разграничить общественные и приватные зоны, а продуманная конфигурация помещений способствует максимальному использованию пространства.
Стоимость такого дома составляет около 6 002 089 рублей, что является оптимальным соотношением цены и качества на рынке загородного строительства. В данной статье мы подробно рассмотрим преимущества, особенности и технические характеристики этого проекта, расскажем о его планировке и дизайнерских решениях, а также дадим рекомендации по выбору участка и строительных материалов.
Основные характеристики и параметры дома
Размеры здания играют ключевую роль при планировке участка и выборе строительных технологий. Дом с параметрами 14 на 11 метров занимает площадь застройки 134,5 м², что позволяет разместить на участке также сад, зону отдыха и другие необходимые строения.
Ниже представлена таблица с основными параметрами двухэтажного дома 14х11:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 163,1 м² |
| Жилая площадь | 129,3 м² |
| Площадь застройки | 134,5 м² |
| Размеры дома (ДхШ) | 14 x 11 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Высота здания | 8,5 м |
| Площадь крыши | 229,4 м² |
| Угол наклона кровли | 40° |
| Количество спален | 4 |
| Санузлы | 2 |
Эти параметры четко определяют масштаб дома и позволяют понять, что это комфортное жильё с достаточным количеством приватных комнат и функциональных помещений.
Планировка и функциональное зонирование
Первый этаж: комфорт и гостеприимство
По проекту, первый этаж дома отведён под общественные функции: просторную гостиную, кухню-столовую, а также одну из комнат, которая может быть использована как домашний кабинет, гостевая спальня или комната для пожилых членов семьи. Наличие камина на первом этаже способствует созданию уютной и теплой атмосферы в холодное время года.
Камин – это не только эстетичный элемент интерьера, но и дополнительный источник тепла. В проектах такого масштаба он становится центром гостиной, вокруг которого строится вся зона отдыха.
Второй этаж: зона покоя и уединения
На втором этаже расположены четыре спальни – идеальное решение для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Все спальни достаточно просторные и светлые благодаря продуманному расположению окон. Помимо спален, на этаже предусмотрены два санузла, что особенно удобно при интенсивном использовании дома несколькими жильцами.
Разделение санузлов повышает комфорт и приватность семьи. Например, один может использоваться как гостевой, а второй – как основной семейный санузел. Оба оснащаются современными сантехническими приборами, отвечающими требованиям эргономики и надежности.
Особенности террасы и эркера
Особое внимание уделено внешнему облику дома. Проект включает в себя эркер и террасу. Эркер расширяет внутреннее пространство, создавая дополнительную зону для отдыха, а также привносит эстетическую выразительность фасаду здания.
Терраса – это идеальное место для проведения времени на свежем воздухе, совмещённое с удобством домашнего пространства. Здесь можно организовать вечерние посиделки с семьей, принимать гостей или просто насладиться чашечкой утреннего кофе с видом на сад.
Кровля и внешние архитектурные решения
Двускатная крыша с наклоном 40°
Выбор кровли с двускатной формой и углом наклона 40° обусловлен как практическими, так и эстетическими соображениями. Такой угол способствует быстрому сходу снега, что важно для регионов с холодным климатом. Кровля обеспечивает надежную защиту от осадков и продлевает срок службы конструкции.
Площадь крыши составляет 229,4 м², что достаточно внушительно для дома с такими габаритами. Это дает широкие возможности для выбора кровельных материалов, включая металлочерепицу, гибкую битумную черепицу или натуральную черепицу.
Внешний вид и отделка фасада
Эстетика дома с эркером и двускатной крышей привлекает внимание своей классической гармонией. Цветовая палитра и материалы отделки подбираются с учетом современных тенденций и климатических условий региона. Зачастую для увеличения долговечности используются комбинированные материалы: кирпич, декоративная штукатурка и натуральное дерево.
Грамотно выбранные фасадные решения не только создают привлекательный облик дома, но и обеспечивают дополнительную теплоизоляцию и защиту от влаги.
Требования к участку и планирование территории
Для возведения дома размером 14х11 м с учетом технических нормативов требуется участок минимальной ширины 22,05 метра и длины 18,55 метров. Это необходимо для соблюдения отступов от границ участка и обеспечения комфортных зон для планировки сада, подъездной дороги и остальных вспомогательных построек, если они планируются.
При выборе участка крайне важно учитывать ориентацию по сторонам света. Дом с эркером и большими окнами выигрывает при правильном размещении – солнечные лучи наполняют комнаты светом и теплом, снижая затраты на искусственное освещение и отопление.
Рекомендации по планированию двора
- Продумайте место для уличной мебели на террасе.
- Организуйте зону отдыха в тени деревьев или под навесом.
- Место для спортивного уголка или детской игровой площадки в зависимости от состава семьи.
- Обдумайте возможность установки системы автоматического полива газона или клумб.
Грамотное зонирование территории вокруг дома позволит максимально использовать возможности загородного проживания.
Стоимость и экономические аспекты
Цена дома в 6 002 089 рублей отражает комплекс работ и материалов, необходимых для реализации проекта. В стоимость, как правило, включены:
- строительство фундамента и несущих конструкций;
- возведение стен и перекрытий;
- устройство кровли;
- отделочные работы внутри;
- установка инженерных систем – отопления, водоснабжения, электрики;
- монтаж оконных и дверных блоков.
Стоит отметить, что цена также может варьироваться в зависимости от выбранных строительных материалов, сложности рельефа участка и географического расположения. Тем не менее, такой бюджет в числе средних по рынку загородного строительства, что делает проект доступным для большинства семей с устойчивым финансовым положением.
Преимущества проекта для семьи
Двухэтажный дом площадью 163,1 м² со следующими преимуществами:
- Четкое разграничение зон отдыха и общественных пространств.
- Большое количество спален (4) для комфортного размещения семьи или гостей.
- Два санузла, что значительно упрощает бытовые процессы.
- Эркер и терраса для организации зон релаксации как внутри, так и снаружи дома.
- Камин в гостиной – дополнительное украшение и источник уюта.
- Высота здания 8,5 м позволяет создать просторные и светлые помещения.
Каждый из этих пунктов говорит в пользу проекта как сбалансированного и продуманного решения, учитывающего современные требования к комфорту и эстетике.
Особенности строительных технологий и материалов
Применение современных технологий при возведении дома дает значительные преимущества в эксплуатации и долговечности постройки. Рекомендуется использовать:
- Теплоизоляцию высокого класса для снижения теплопотерь и экономии на отоплении.
- Дышащие пароизоляционные материалы для обеспечения правильного микроклимата внутри помещений.
- Экологически чистые отделочные материалы, которые делают интерьер здоровым и комфортным.
- Энергосберегающие окна с тройным остеклением для дополнительной защиты от погодных условий.
Строительство двухэтажного дома – это ответственный процесс, требующий профессионального подхода и внимательности к деталям. Важно контролировать качество материалов и работу строителей, чтобы обеспечить долговечность и безопасность жилья.
Эргономика и дизайн интерьера
Продуманная планировка позволяет легко реализовать различные дизайнерские концепции – от минимализма до классики и современного стиля.
Современные интерьеры создаются с учетом принципов эргономики, куда входит грамотное расположение мебели, удобные проходы и обеспечение достаточного количества естественного света. Эркер – великолепное место для организации уютной зоны для чтения или семейных посиделок, дополненное мягкими креслами и небольшими книжными шкафами.
Камин визуально становится центром интерьерного решения, вокруг которого группируются зоны отдыха. Цветовые решения внутри дома можно варьировать от спокойных нейтральных оттенков до ярких акцентов, адаптируясь под вкусы владельцев.
Практические советы по эксплуатации и обслуживанию
После завершения строительства внимательное отношение к дому и регулярное техническое обслуживание помогут сохранить его в отличном состоянии многие годы. Вот несколько советов:
- Регулярно проверяйте состояние кровли и водостоков, особенно после зимнего периода;
- Обслуживайте сантехническую и отопительную системы перед началом сезонов отопления и охлаждения;
- Проводите профилактический уход за камином, включая чистку дымохода;
- Следите за состоянием фасадов и, при необходимости, обновляйте отделку;
- Организуйте грамотное отопление и вентиляцию для сохранения микроклимата внутри помещений.
Тщательный уход не только продлевает срок службы дома, но и сохраняет комфорт для всех жильцов.