Двухэтажный дом 15x12 – 174.3 м2: идеальный проект от компании «Академик Строй» в Москве
Если вы мечтаете о собственном просторном доме, который бы идеально сочетал комфорт и стиль, то двухэтажный дом размером 15 на 12 метров с полезной площадью 174,3 м2 станет отличным выбором. Компания «Академик Строй» предлагает готовый проект такого дома, учитывая все тонкости современного строительства и пожелания заказчиков в Москве и Подмосковье. В этой статье я расскажу, почему стоит присмотреться именно к этому варианту, и чем он примечателен.
Преимущество данного проекта в том, что он сразу сбалансирован по площади и планировке. Это отличный вариант для семьи из 3-5 человек, которым важно иметь достаточно жилых и функциональных зон, при этом не переплачивать за огромные габариты и эксплуатационные расходы. Также важна удобная конфигурация участка и возможность разместить задачу на участке минимальной площади.
краткая характеристика дома 15х12: параметры и преимущества
Давайте для начала рассмотрим основные параметры, которые важны для любого частного дома, – это позволит вам лучше понять, как проект «Академик Строй» решает вопросы комфорта и практичности.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь | 174,3 м² |
| Размеры дома | 15 x 12 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 138,9 м² |
| Площадь застройки | 152,8 м² |
| Площадь крыши | 259,8 м² |
| Угол наклона крыши | 40° |
| Высота здания | 8,5 м |
| Минимальная ширина участка | 22,67 м |
| Минимальная длина участка | 20,22 м |
| Тип крыши | двускатная, сложной формы |
Как видите, дом достаточно крупный, но при этом оптимален по инженерным параметрам. Размер 15 на 12 метров – идеальный компромисс, который позволяет комфортно расположить все необходимые комнаты и функциональные зоны.
почему двух этажей хватает, и это удобно
Зачастую люди задаются вопросом – нужен ли им дом с двумя этажами, или лучше одноэтажная планировка? Здесь все зависит от размера участка и семейных потребностей. Двухэтажный дом позволяет не только увеличить полезную площадь без расширения габаритов по земле, что важно, если участок не самый большой, но и разделить общественные и личные зоны.
В данном проекте четыре спальни и два санузла отлично размещаются на двух этажах – чаще всего спальни располагают на втором этаже, а на первом обустраивают гостиную, кухню, комнаты для приема гостей и место для отдыха. Высота здания 8,5 метра обеспечивает ощущение пространства и свободы в комнатах второго этажа.
удобство планировки и функциональные особенности
Проект двухэтажного дома 15х12 от «Академик Строй» учел множество нюансов, чтобы сделать проживание максимально комфортным.
- Четыре спальни: отличное решение для семьи с детьми или для гостей. Каждая спальня достаточно просторная, чтобы вы могли создать уютную зону как для сна, так и для личных дел.
- Два санузла: размещенные на разных этажах – это существенно снижает очереди по утрам и вечерам, а также добавляет уюта.
- Жилая площадь 138,9 м²: при общей полезной площади 174,3 м², что говорит о достаточно больших вспомогательных и общих зонах – холлы, кухни, коридоры.
- Площадь застройки 152,8 м²: оптимальна для участка средней площади, на котором можно комфортно расположить дом и сохранить место для сада или зоны отдыха.
архитектура и особенности дизайна
При выборе проекта дома часто забывают обратить внимание на архитектурные детали, а зря. Они не только влияют на внешний вид, но и на комфорт внутри жилья, качество микроклимата и даже на расходы по эксплуатации.
интересная и одновременно практичная крыша
Тип крыши здесь двускатный, но сложной формы, с углом наклона 40 градусов. Что это значит? Во-первых, классический двухскатный вариант всегда был и остается одним из самых надежных и простых в исполнении. Но проект компании «Академик Строй» пошел дальше – за счет усложненной формы крыши создается уникальный архитектурный облик, который выгодно подчеркивает стиль дома и придает ему индивидуальность.
Угол наклона 40° оптимален: он хорошо отводит воду и снег, что крайне важно для московского климата. Одновременно такой угол позволяет обустроить полноценное жилое пространство на мансарде, если вы захотите расширить объем дома. Площадь крыши – 259,8 м² – достаточно большая, чтобы обеспечить хороший объем подкровельного пространства и возможность установки систем утепления и вентиляции.
высота и пропорции здания
Высота здания 8,5 метра – это классическая высота для двухэтажных домов с мансардой. Это оптимальный баланс между масштабом и уютом. Дом не будет громоздким и не впишется слишком подавляюще в среду загородной застройки. При этом внутренние помещения сохраняют воздушность за счет высоты потолков.
планировка комнат и функциональные зоны
Планировка – одна из важнейших составляющих при выборе проекта. Ведь именно от нее зависит, как вы будете себя чувствовать в доме, насколько удобно будет готовить, отдыхать, принимать гостей и хранить вещи.
расстановка комнат по этажам
Общая площадь в 174,3 м² вместила в себя:
- четыре спальни, которые, скорее всего, размещены на втором этаже – это классическое решение для создания личной зоны семьи;
- два санузла – они расположены на каждом этаже для максимального удобства;
- гостиная и кухня с объединенной или раздельной зоной, что зависит от личных предпочтений и деталей проекта;
- дополнительные функциональные зоны, такие как комната на первом этаже, что может служить кабинетом, игровой комнатой или гостевой спальней.
Такое зонирование делает дом очень удобным для проживания семьи любого состава.
возможности по устройству камина и эркера
В проекте предусмотрена опция установки камина – это не только красивый элемент интерьера, создающий атмосферу уюта, но и дополнительный источник тепла в холодное время года. Камин станет сердцем гостиной, местом, где собирается вся семья и гости.
Также, есть возможность расположить эркер – архитектурный элемент, который расширяет комнату, добавляет пространству света и оригинальных решений по планировке. Эркер улучшает внешний облик дома, делает комнаты более светлыми и комфортными.
терраса и дополнительные удобства
Хотя в характеристиках указано, что террасы и балконы отсутствуют, проект предусматривает опцию создания террасы. Терраса станет отличным местом для отдыха летом и весной – здесь можно устроить обед на свежем воздухе, зону для барбекю или просто место, где семья собирается вместе вечером после рабочего дня.
Наличие террасы рядом с домом особенно ценно в московском климате, где теплые сезоны короткие, и хочется максимально использовать каждый солнечный день.
отсутствие гаража: причины и решения
В этом проекте не планируется гараж – это может показаться неудобным для некоторых семей. Однако, отсутствие гаража позволяет значительно сэкономить на стоимости строительства и сконцентрироваться на создании удобной жилой зоны. Минусом это не станет, если участок позволяет разместить навес или отдельное строение для машины.
Также многие современные домовладельцы предпочитают парковать автомобили открыто или под навесом, чтобы не увеличивать нагрузку на фундамент и не «перегружать» фасад здания.
минимальные требования к участку для строительства дома 15х12
Не каждый участок загородной недвижимости подойдет для строительства дома такого размера, поэтому важно понимать, какой участок нужен для комфортного размещения проекта.
Минимальные размеры участка приведены здесь:
- минимальная ширина: 22,67 метра;
- минимальная длина: 20,22 метра.
Это значит, что на участке чуть более 450 м² (с учетом отступов) можно построить такой дом, сохранив нормальные зоны для сада, подъездных дорожек и отдыха.
Для многих жителей Москвы и Подмосковья – это оптимальный вариант, позволяющий сэкономить на стоимости земельного участка и при этом получить полноценное загородное жилье, а не компромисс в ограниченных габаритах.
стоимость проекта и условия заказа
При выборе проекта важна и его стоимость, особенно если вы не хотите переплачивать за излишние детали, но хотите получить готовое, проработанное решение под ключ. Компания «Академик Строй» предлагает отличное соотношение цены и качества.
основные преимущества заказа проекта в «Академик Строй»
- профессиональная разработка с учетом московских строительных норм и требований;
- готовый проект, который можно оперативно адаптировать под ваш участок;
- двухэтажный дом с оптимальной площадью и продуманной планировкой;
- дополнительные опции по желанию, такие как камин, терраса, эркер;
- консультации и помощь специалистов по телефону +7 (980) 800-47-93.
Стоимость проекта всегда зависит от конкретных пожеланий и требований, но на рынке Москвы и области этот вариант находится в разумной ценовой категории при таком уровне качества и функционала.
какие дополнительные услуги можно заказать
Заказывая проект у «Академик Строй», вы можете рассчитывать не только на документацию, но и на такие услуги, как:
- индивидуальная адаптация проекта под особенности участка;
- разработка инженерных систем – водоснабжение, отопление, электрика;
- консультации по ландшафтному дизайну;
- настройка дома для энергосбережения и экологии;
- сопровождение в процессе строительства.
Все это делает сотрудничество с компанией максимально комфортным и надежным.
подводим итоги: зачем купить проект дома 15х12 - 174,3 м²
Если коротко – двухэтажный дом 15x12 метров с полезной площадью более 170 м² от «Академик Строй» – это схожесть мечты и реальности для многих семей в Москве.
Причины, чтобы сделать выбор в пользу этого проекта:
- оптимальные размеры дома, позволяющие рационально использовать участок;
- четыре спальни, которые подходят для большой семьи;
- два санузла для комфортного распределения бытовых процессов;
- просторные жилые и вспомогательные помещения;
- варианты с камином, эркером и террасой, которые делают дом уютным и стильным;
- соответствие требованиям по высоте и площади крыши для повышения энергоэффективности;
- возможность заказа проекта и консультации по телефону +7 (980) 800-47-93.
Если вы ищете надежный, проверенный проект, который можно реализовать в московском регионе и получить полноценное комфортное жилье по хорошей цене, обратите внимание на двухэтажный дом от компании «Академик Строй». Такой дом станет отличным стартом для создания вашего уюта и семейного тепла на многие годы вперед.
как правильно оформить заказ проекта
Заказать проект очень просто – в компании предусмотрено удобное обслуживание клиентов. По телефону указанному выше можно:
- получить консультацию по всем интересующим вопросам;
- уточнить цены и сроки;
- согласовать необходимые изменения и дополнительные опции;
- выбрать удобный формат получения проекта – электронно или бумажно;
- получить помощь в подборе подрядчиков для строительства.
Обычно после заказа проекта специалисты выходят на связь в течение суток, предлагают подробный комплекс услуг и отвечают на все вопросы.
советы по выбору и реализации проекта дома
Планируя строительство дома, даже если у вас готов отличный проект, важно помнить несколько важных правил:
- Оцените особенности вашего участка. Проведите геодезию и проанализируйте ориентацию по сторонам света – это позволит оптимально разместить комнаты и минимизировать затраты на отопление.
- Продумайте коммуникации заранее. Подключение к городским коммуникациям (водоснабжение, канализация, электричество) должно быть частью проекта или согласовано с компанией-разработчиком.
- Не экономьте на фундаменте. Устойчивый фундамент – залог долговечности жилья, особенно в подмосковных условиях с пересеченным грунтом.
- Выбирайте качественные материалы. Это напрямую влияет на энергоэффективность дома и комфорт проживания в нем.
- Обращайтесь к профессионалам. Компания «Академик Строй» предлагает проект, который уже проверен и адаптирован под московские условия – это серьезное преимущество.
частые вопросы от покупателей
можно ли изменить планировку по своему желанию?
Да, компания предлагает гибкое редактирование проекта под ваши пожелания – от перестановки перегородок до изменения площади комнат.
какие документы входят в проект?
Проект включает архитектурные решения, конструктивные узлы, инженерные схемы, спецификации материалов – все необходимое для строительства.
как быстро можно получить проект после заказа?
Обычно в течение 7-10 рабочих дней, точные сроки обсуждаются индивидуально.
предусмотрена ли гарантия на проект?
Компания обеспечивает поддержку и консультации на всех этапах строительства и готова внести корректировки по необходимости.
есть ли готовые решения для отделки дома?
Да, по запросу можно получить рекомендации и советы по отделочным материалам и стилистическому оформлению.
заключение
Двухэтажный дом 15x12 – 174,3 м² от «Академик Строй» – это современный проект, ориентированный на комфорт, практичность и красоту. Он идеально подойдет для жителей Москвы и Московской области, кто мечтает о просторном доме, который легко вписывается в участок и даёт множество возможностей для организации уютного и функционального пространства. Заказывайте проект по телефону +7 (980) 800-47-93 и начинайте строительство своей мечты уже сегодня!
Перезвоните мне
