Двухэтажный дом 12x13 м от компании «Академик Строй» – ваш идеальный выбор в Москве
Вы давно мечтаете о собственном доме, где каждая деталь продумана, а пространство используется максимально удобно? Если да, то проект двухэтажного дома размером 12 на 13 метров с полезной площадью 158,8 м² от компании «Академик Строй» – именно то, что вам нужно. Такой дом не просто жильё, а комфортное пространство для всей семьи, объединяющее современность и практичность.
Когда речь заходит о строительстве дома в Москве и Подмосковье, важно подобрать проект, который впишется в городской ландшафт и ваши потребности. Двухэтажный дом – это как раз оптимальное решение, позволяющее грамотно использовать участок, сохранить место для сада и при этом получить простор внутри. В этом тексте подробно разберём все особенности этого проекта, его преимущества, ключевые параметры и расскажем, почему стоит обратиться именно в «Академик Строй» для заказа проекта.
Ключевые параметры дома 12x13 м: что вас ждёт
Компания «Академик Строй» предлагает не просто задумку – это продуманный проект, где каждый элемент гармонично сочетается с остальными. Вот основные параметры, которые выделяют дом из общей массы предложений:
Параметр |
Значение |
Полезная площадь |
158,8 м² |
Габариты дома |
12 х 13 м |
Количество этажей |
2 |
Количество спален |
4 |
Количество санузлов |
2 |
Жилая площадь |
128,2 м² |
Высота здания |
8,8 м |
Площадь застройки |
116 м² |
Площадь крыши |
190 м² |
Угол наклона крыши |
38° |
Тип крыши |
двускатная, вальмовая, сложной формы |
И если вы думаете, что двухэтажный дом в 158,8 м² – это что-то простое или стандартное, то спешу вас удивить. «Академик Строй» использует самые современные инженерные и архитектурные решения, чтобы каждый квадратный метр был максимально полезен и удобен для жизни.
Двух этажей – максимум возможностей
Два этажа в доме – это всегда больше пространства и вариантов планировки. Для большой семьи с разными интересами и потребностями это идеальный вариант.
Что значит два этажа на практике?
Первый этаж: пространство для общих дел
Здесь сосредоточены все главные зоны, где семья проводит время вместе: кухня, гостиная, столовая и комната для игровых или рабочих занятий. В проекте предусмотрена уютная комната на первом этаже, которая может работать как кабинет, детская или даже гостевая. Кроме того, наличие камина делает гостевую атмосферу ещё уютнее и теплее, а эркер не только украшает фасад, но и добавляет дополнительного света и пространства внутри дома.
Также важно отметить наличие двух санузлов, что действительно удобно для семьи из 4 и более человек. Нет необходимости ждать своей очереди утром или вечером – все организовано грамотно с точки зрения комфорта.
Второй этаж: зона личного уюта и отдыха
На втором этаже располагаются четыре спальни – отдельные или для детей, или для хозяев дома. Это пространство, где каждый сможет уединиться и отдохнуть в тишине. Высота здания в 8,8 метров позволяет организовать высокие потолки, благодаря чему комнаты не кажутся тесными, а воздух в них — легким и свежим.
И конечно, два санузла дают возможность не создавать утренние очереди и избавляют от лишних неудобств.
Площадь дома и планировка: что стоит знать
Общая площадь проекта – 260,6 м², но ключевой параметр для клиента – полезная площадь, то есть та, которая реально используется для жизни. В нашем случае это 158,8 м², из которых жилая площадь составляет 128,2 м². Чувствуете разницу? Это означает, что архитекторы компании оптимизировали пространство, убрав пустоты, технические помещения и коридоры, которые не несут особой функциональной нагрузки.
Кроме того, площадь застройки – 116 м² – важна для понимания того, сколько места проект займёт на вашем участке. Минимальная ширина и длина участка для дома составляет 19,6 и 20,7 м соответственно, что вполне реально найти в пределах доступных московских или подмосковных земельных участков.
Таким образом, дом получается удобным, просторным, но вместе с тем «не раздутым» — он позволяет сэкономить на количестве стройматериалов без ущерба для качества.
Площадь крыши и форма кровли
Масштабы крыши впечатляют – 190 м². Это двускатная вальмовая кровля сложной формы с углом наклона 38°. Такой выбор не случаен – крыша отвечает современным требованиям к теплу и долговечности, а также прекрасно вписывается в эстетический образ классического загородного дома в Подмосковье и Москве.
Высокая высота аттиковой стены (1 м) помогает организовать дополнительное пространство на верхнем этаже и придаёт дому стильный, современный вид.
Опции и особенности проекта
Что же дополнительно можно получить, выбрав именно этот проект от «Академик Строй»?
- Камин. Он станет центром атмосферы в гостиной и обеспечит дополнительное тепло в прохладные московские зимы.
- Комната на первом этаже. Максимальная функциональность: кабинет, библиотека, гостевая спальня или игровая для детей – всё, что вашей семье нужно.
- Терраса. Уютное место для отдыха на свежем воздухе: завтрак, вечерний чай или посиделки с друзьями.
- Эркер. Он добавляет эстетики и света, а также визуально расширяет пространство комнаты.
Все эти опции делают дом не просто местом проживания, а настоящим семейным гнёздышком, продуманным до мелочей.
Почему стоит заказать проект двухэтажного дома 12x13 у «Академик Строй»
Сейчас на рынке множество предложений по проектам и строительству домов, но компания «Академик Строй» выделяется несколькими ключевыми преимуществами, о которых важно знать каждому, кто собирается строить дом в Москве.
1. Гарантия качества и точность расчётов
Компания использует передовые методы проектирования, технологичные программы и современные строительные материалы. Благодаря этому проект получается не только красивым, но и надёжным, устойчивым к климатическим условиям московского региона.
2. Оптимальное соотношение цена-качество
Проект доступен по отличной цене, что подтверждается отзывами довольных клиентов. Для Москвы и Московской области это редкое предложение с таким высоким уровнем проработки архитектуры и инженерии.
3. Индивидуальный подход к каждому заказчику
Вы можете вносить изменения в планировку, добавлять или убирать опции, адаптировать проект под свой участок и пожелания. Это большой плюс — ведь дом должен быть именно вашим, а не универсальным.
4. Быстрая и грамотная техподдержка
Сотрудники компании всегда готовы проконсультировать по техническим вопросам, подсказать оптимальные решения и помочь с выбором. Заказ можно оформить по телефону +7 (980) 800-47-93, где вас быстро проконсультируют и расскажут обо всех деталях.
Что нужно учесть перед заказом проекта и строительством
Строительство своего двухэтажного дома – очень ответственное дело, к которому нужно отнестись внимательно. Вот несколько советов, которые помогут сделать процесс максимально комфортным.
Подготовьте участок под строительство
Минимальные размеры участка должны быть 19,6 м в ширину и 20,7 м в длину – это обязательное условие для установки дома такого размера. Не забудьте проверить ровность и тип грунта, чтобы фундамент был максимально устойчивым.
Пройдите все необходимые согласования
Перед строительством важно получить разрешение на стройку и согласовать проект с местными органами. Компания «Академик Строй» поможет подготовить и оформить весь пакет документов.
Планируйте бюджет и сроки
Даже при оптимальной стоимости проекта нужно заложить дополнительные расходы на материалы, рабочие руки, инженерные коммуникации. Компания поможет составить реалистичный план расходов и график.
Не забывайте о коммуникациях
Подведённые вода, электричество, газ – важные аспекты, продуманные в проекте. Их реализация – залог комфортной жизни в доме с самого первого дня.
Сравнение проектов двухэтажных домов типоразмера 12x13
Чтобы лучше понять преимущества проекта от «Академик Строй», полезно сравнить его с другими типовыми решениями на рынке. Ниже таблица с ключевыми показателями:
Показатель |
Проект «Академик Строй» |
Средний проект конкурентов |
Полезная площадь, м² |
158,8 |
145-150 |
Жилая площадь, м² |
128,2 |
110-120 |
Количество спален |
4 |
3 |
Санузлы |
2 |
1-2 |
Камин |
В наличии |
Чаще отсутствует |
Стоимость проекта |
Отличная цена |
Выше средней |
Как видите, проект «Академик Строй» по ключевым параметрам превосходит или равен конкурентам, при этом цена остаётся очень привлекательной. Это отличный повод сделать выбор в пользу этой компании.
Преимущества проекта для семьи и жизни в Москве
Жизнь в столице и её окрестностях предъявляет свои требования к жилью: шум, плотная застройка, потребность в личном пространстве и комфортной планировке. Проект дома 12x13 м от «Академик Строй» отвечает всем этим задачам.
- Оптимальное использование пространства. Благодаря двум этажам и правильной планировке весь дом становится максимально функциональным.
- Современный архитектурный стиль. Дом выглядит презентабельно и стильно, что важно для жителей высокого уровня и тех, кто ценит эстетику.
- Высокие потолки и большие окна. Эти элементы делают комнаты светлыми и воздушными.
- Зонирование. Возможность традиционно разделить общественную зону и личную, что важно для комфорта семьи.
- Эргономичные дополнения – камин, эркер, терраса – повышают качество жизни и создают уют.
Как заказать проект дома 12x13 м от «Академик Строй»
Если вы оценили все достоинства этого проекта и хотите начать своё строительство, сделать заказ очень просто. Вам достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и поговорить с менеджером компании.
Он подробно расскажет про проект, ответит на вопросы, поможет подобрать оптимальный вариант под ваш участок и бюджет, а также оформит все необходимые документы.
Преимущества обращения именно сейчас:
- Отличная цена на проект.
- Гибкие условия оплаты.
- Возможность бесплатной консультации с архитектором или инженером.
- Поддержка клиента на всех этапах – от проектирования до постройки.
Кроме того, «Академик Строй» оперативно реагирует на запросы заказчиков, что особенно важно в условиях меняющегося рынка недвижимости и строительных материалов.
Часто задаваемые вопросы про проект двухэтажного дома 12x13
Можно ли внести изменения в планировку?
Да! Компания предлагает гибкий подход к проектированию и готова адаптировать проект под ваши нужды и пожелания.
Подходит ли такой дом для маленького участка?
Минимальный размер участка — 19,6 х 20,7 м, что подходит для большинства дачных или загородных участков в Московском регионе.
Есть ли альтернативы по типу крыши и фасада?
Конечно, фасад и крыша могут быть адаптированы под ваши вкусы, включая цвета и материалы.
Какие материалы строительства рекомендованы?
Компания при проектировании учитывает современные технологии и порекомендует варианты в соответствии с климатом и бюджетом.
Сколько времени занимает изготовление проекта?
Обычно от 2 до 4 недель, в зависимости от сложности и дополнительных опций.
Что готовит «Академик Строй» для своих клиентов
Постоянным клиентам и тем, кто заказывает проект дома 12x13 м, компания предлагает поддержку на всех этапах строительства со скидками на инженерные работы и монтажные услуги.
Также «Академик Строй» постоянно совершенствует свои проекты, учитывая тенденции и пожелания клиентов, чтобы жильё оставалось комфортным и современным на долгие годы.
Подытожим: почему этот проект стоит вашего внимания
Если вы хотите построить дом с хорошей площадью, удобной планировкой и достоинствами, важными для семьи, этот двухэтажный дом 12x13 от «Академик Строй» – один из лучших вариантов.
Звонок по телефону +7 (980) 800-47-93 – первый шаг к дому, в котором вы и ваша семья будете чувствовать себя счастливыми и защищёнными.
Не упускайте возможность получить качественный проект и отличный сервис от профессионалов!