Двухэтажный дом 12x13 - 158.8 м2 за руб.

ID-48779

Стоимость дома 6057170 руб.
154 м2 Полезная
площадь
12 x 13 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Гостиная + столовая 26,40 m² (0 m²)
  • 2. Гараж на 1 машину 19,40 m² (0 m²)
  • 3. Холл 11,80 m² (0 m²)
  • 4. Комната 11 m² (0 m²)
  • 5. Кухня 9,50 m² (0 m²)
  • 6. Лестница 3,40 m² (0 m²)
  • 7. Котельная 3,20 m² (0 m²)
  • 8. Прихожая 2,90 m² (0 m²)
  • 9. Кладовая 1,40 m² (0 m²)
  • 10. Туалет 1,40 m² (0 m²)
  • 11. Кладовая 0,70 m² (0 m²)
  • План первого этажа 91,10 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Комната 17 m² (24,10 m²)
  • 2. Комната 12,80 m² (18,20 m²)
  • 3. Комната 17,60 m² (22,70 m²)
  • 4. Коридор 7,70 m² (0 m²)
  • 5. Ванная комната 7,60 m² (9,80 m²)
  • 6. Лестница 3,10 m² (0 m²)
  • 7. Кладовая 1,90 m² (5,50 m²)
  • План мансарды 67,70 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
128,20 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Высота аттиковой стены
1 m
icon

Площадь застройки
116 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Общая площадь
260,60 m²
icon

Общая площадь всех этажей здания, в том числе с несущими конструкциями, такими как наружные стены (с утеплением), столбы, террасы, и т. д.

Площадь нетто
182,80 m²
icon

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
750 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Площадь крыши
190 m²
icon

Угол наклона крыши
38°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,80 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
19,60 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
20,70 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
200
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
1
Количество санузлов
2
Ширина
12
Глубина
13

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 112.26 91.1
2 2 этаж м2 83.43 67.7
3 Итого м2 195.69 158.8

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 19 999 ₽/мес.

Фундамент
614 590
Работа:265 989
Материалы:348 601
Дни:20
369 470
Работа:123 733
Материалы:245 737
Дни:2
622 617
Работа:249 936
Материалы:372 681
Дни:20
display_total_sum - 1 193 122stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 112.26
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 660403
    [work_sum] => 532719
    [total_sum] => 1431746.4
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 660 403
    [display_work_sum] => 532 719
    [display_total_sum] => 1 193 122
)
1 193 122
Работа:532 719
Материалы:660 403
Дни:30
2 001 585
Работа:735 977
Материалы:1 265 608
Дни:32
756 475
Работа:302 664
Материалы:453 811
Дни:20
4 746 802
Работа:2 163 969
Материалы:2 582 833
Дни:30
5 663 315
Работа:2 524 177
Материалы:3 139 138
Дни:40
197 577
Работа:49 394
Материалы:148 183
Дни:1
Перекрытие цоколя
353 664
Работа:151 888
Материалы:201 776
Дни:8
566 431
Работа:187 699
Материалы:378 732
Дни:13
display_total_sum - 1 010 733stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 112.26
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 597302
    [work_sum] => 413431
    [total_sum] => 1212879.6
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 597 302
    [display_work_sum] => 413 431
    [display_total_sum] => 1 010 733
)
1 010 733
Работа:413 431
Материалы:597 302
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
991 963
Работа:621 505
Материалы:370 458
Дни:29
1 141 875
Работа:584 953
Материалы:556 922
Дни:23
1 757 947
Работа:1 078 774
Материалы:679 173
Дни:30
1 438 736
Работа:630 520
Материалы:808 216
Дни:45
2 689 649
Работа:593 474
Материалы:2 096 175
Дни:24
592 362
Работа:298 589
Материалы:293 773
Дни:15
323 533
Работа:174 115
Материалы:149 418
Дни:7
1 137 800
Работа:395 649
Материалы:742 151
Дни:7
1 486 154
Работа:474 804
Материалы:1 011 350
Дни:7
9 759 716
Работа:474 804
Материалы:9 284 912
Дни:7
5 282 855
Работа:593 474
Материалы:4 689 381
Дни:7
830 938
Работа:197 825
Материалы:633 113
Дни:7
1 091 122
Работа:560 379
Материалы:530 743
Дни:29
955 287
Работа:622 122
Материалы:333 165
Дни:29
1 091 122
Работа:560 379
Материалы:530 743
Дни:29
1 158 052
Работа:708 439
Материалы:449 613
Дни:23
1 480 227
Работа:498 513
Материалы:981 714
Дни:7
1 678 545
Работа:1 028 762
Материалы:649 783
Дни:25
607 180
Работа:313 407
Материалы:293 773
Дни:15
5 626 269
Работа:1 186 947
Материалы:4 439 322
Дни:15
673 246
Работа:316 618
Материалы:356 628
Дни:15
916 760
Работа:520 370
Материалы:396 390
Дни:19
967 636
Работа:622 122
Материалы:345 514
Дни:29
621 505
Работа:326 250
Материалы:295 255
Дни:15
1 141 875
Работа:584 953
Материалы:556 922
Дни:23
667 072
Работа:259 321
Материалы:407 751
Дни:15
854 523
Работа:623 110
Материалы:231 413
Дни:7
Перекрытие первого этажа
353 664
Работа:151 888
Материалы:201 776
Дни:8
566 431
Работа:187 699
Материалы:378 732
Дни:13
display_total_sum - 1 010 733stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 112.26
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 597302
    [work_sum] => 413431
    [total_sum] => 1212879.6
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 597 302
    [display_work_sum] => 413 431
    [display_total_sum] => 1 010 733
)
1 010 733
Работа:413 431
Материалы:597 302
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
737 213
Работа:461 894
Материалы:275 319
Дни:29
848 625
Работа:434 729
Материалы:413 896
Дни:23
1 306 481
Работа:801 729
Материалы:504 752
Дни:30
1 069 247
Работа:468 593
Материалы:600 654
Дни:45
1 998 908
Работа:441 061
Материалы:1 557 847
Дни:24
440 235
Работа:221 907
Материалы:218 328
Дни:15
240 445
Работа:129 400
Материалы:111 045
Дни:7
845 597
Работа:294 041
Материалы:551 556
Дни:7
1 104 488
Работа:352 867
Материалы:751 621
Дни:7
7 253 279
Работа:352 867
Материалы:6 900 412
Дни:7
1 925 489
Работа:441 061
Материалы:1 484 428
Дни:7
617 540
Работа:147 020
Материалы:470 520
Дни:10
810 906
Работа:416 466
Материалы:394 440
Дни:29
709 956
Работа:462 352
Материалы:247 604
Дни:29
810 906
Работа:416 466
Материалы:394 440
Дни:29
860 647
Работа:526 502
Материалы:334 145
Дни:23
1 100 083
Работа:370 488
Материалы:729 595
Дни:7
1 247 471
Работа:764 561
Материалы:482 910
Дни:25
451 248
Работа:232 920
Материалы:218 328
Дни:15
4 181 361
Работа:882 122
Материалы:3 299 239
Дни:15
500 346
Работа:235 306
Материалы:265 040
Дни:15
681 322
Работа:386 731
Материалы:294 591
Дни:19
719 133
Работа:462 352
Материалы:256 781
Дни:29
461 893
Работа:242 464
Материалы:219 429
Дни:15
848 625
Работа:434 729
Материалы:413 896
Дни:10
495 757
Работа:192 723
Материалы:303 034
Дни:10
635 070
Работа:463 087
Материалы:171 983
Дни:7
Крыша (Скатная)
1 461 827
Работа:707 081
Материалы:754 746
Дни:20
1 596 674
Работа:734 742
Материалы:861 932
Дни:20
2 471 696
Работа:1 167 684
Материалы:1 304 012
Дни:20
2 273 501
Работа:1 099 643
Материалы:1 173 858
Дни:20
2 742 131
Работа:1 167 684
Материалы:1 574 447
Дни:20
2 067 155
Работа:1 011 350
Материалы:1 055 805
Дни:20
4 593 680
Работа:2 068 391
Материалы:2 525 289
Дни:20
4 523 292
Работа:2 072 095
Материалы:2 451 197
Дни:20
889 100
Работа:463 073
Материалы:426 027
Дни:20
Окна
344 819
Работа:110 922
Материалы:233 897
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 050
Работа:6 050
Материалы:11 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
223 263
Работа:80 266
Материалы:142 997
Дни:5
130 155
Работа:28 896
Материалы:101 259
Дни:3
189 675
Работа:48 160
Материалы:141 515
Дни:3
106 939
Работа:48 160
Материалы:58 779
Дни:3
285 747
Работа:28 896
Материалы:256 851
Дни:2
374 904
Работа:48 160
Материалы:326 744
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
71 918
Работа:19 690
Материалы:52 228
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
411 455
Работа:188 810
Материалы:222 645
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
411 579
Работа:184 118
Материалы:227 461
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 240 322
Работа:500 477
Материалы:739 845
Дни:7
438 052
Работа:263 692
Материалы:174 360
Дни:3
1 367 971
Работа:386 390
Материалы:981 581
Дни:5
1 424 369
Работа:386 390
Материалы:1 037 979
Дни:5
772 565
Работа:156 924
Материалы:615 641
Дни:3
1 963 808
Работа:172 207
Материалы:1 791 601
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
945 202
Работа:300 717
Материалы:644 485
Дни:20
1 018 390
Работа:330 853
Материалы:687 537
Дни:20
738 984
Работа:258 741
Материалы:480 243
Дни:35
2 456 966
Работа:697 439
Материалы:1 759 527
Дни:45
1 287 464
Работа:647 284
Материалы:640 180
Дни:40
543 744
Работа:271 872
Материалы:271 872
Дни:20
1 673 854
Работа:697 439
Материалы:976 415
Дни:45
1 841 325
Работа:502 199
Материалы:1 339 126
Дни:20
1 018 175
Работа:418 463
Материалы:599 712
Дни:20
1 255 390
Работа:557 951
Материалы:697 439
Дни:20
1 749 625
Работа:753 191
Материалы:996 434
Дни:20
2 160 339
Работа:644 270
Материалы:1 516 069
Дни:20
1 535 873
Работа:557 951
Материалы:977 922
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
409 200
Работа:64 350
Материалы:344 850
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
183 150
Работа:64 350
Материалы:118 800
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
530 990
Работа:216 101
Материалы:314 889
Дни:15
382 807
Работа:179 055
Материалы:203 752
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
528 150
Работа:235 982
Материалы:292 168
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
270 974
Работа:55 000
Материалы:215 974
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
206 648
Работа:81 798
Материалы:124 850
Дни:11
349 150
Работа:129 155
Материалы:219 995
Дни:5
400 381
Работа:150 681
Материалы:249 700
Дни:11
577 970
Работа:193 733
Материалы:384 237
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
279 488
Работа:165 946
Материалы:113 542
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
232 324
Работа:127 516
Материалы:104 808
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
204 376
Работа:97 821
Материалы:106 555
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
419 100
Работа:82 500
Материалы:336 600
Дни:9
257 400
Работа:49 500
Материалы:207 900
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
777 326
Работа:454 168
Материалы:323 158
Дни:20
532 774
Работа:366 828
Материалы:165 946
Дни:15
384 296
Работа:165 946
Материалы:218 350
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
331 892
Работа:157 212
Материалы:174 680
Дни:10
162 452
Работа:61 138
Материалы:101 314
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 659 460
Работа:611 380
Материалы:1 048 080
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
331 892
Работа:174 680
Материалы:157 212
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Двухэтажный дом 12x13 м от компании «Академик Строй» – ваш идеальный выбор в Москве

Вы давно мечтаете о собственном доме, где каждая деталь продумана, а пространство используется максимально удобно? Если да, то проект двухэтажного дома размером 12 на 13 метров с полезной площадью 158,8 м² от компании «Академик Строй» – именно то, что вам нужно. Такой дом не просто жильё, а комфортное пространство для всей семьи, объединяющее современность и практичность. Когда речь заходит о строительстве дома в Москве и Подмосковье, важно подобрать проект, который впишется в городской ландшафт и ваши потребности. Двухэтажный дом – это как раз оптимальное решение, позволяющее грамотно использовать участок, сохранить место для сада и при этом получить простор внутри. В этом тексте подробно разберём все особенности этого проекта, его преимущества, ключевые параметры и расскажем, почему стоит обратиться именно в «Академик Строй» для заказа проекта.

Ключевые параметры дома 12x13 м: что вас ждёт

Компания «Академик Строй» предлагает не просто задумку – это продуманный проект, где каждый элемент гармонично сочетается с остальными. Вот основные параметры, которые выделяют дом из общей массы предложений:
Параметр Значение
Полезная площадь 158,8 м²
Габариты дома 12 х 13 м
Количество этажей 2
Количество спален 4
Количество санузлов 2
Жилая площадь 128,2 м²
Высота здания 8,8 м
Площадь застройки 116 м²
Площадь крыши 190 м²
Угол наклона крыши 38°
Тип крыши двускатная, вальмовая, сложной формы
И если вы думаете, что двухэтажный дом в 158,8 м² – это что-то простое или стандартное, то спешу вас удивить. «Академик Строй» использует самые современные инженерные и архитектурные решения, чтобы каждый квадратный метр был максимально полезен и удобен для жизни.

Двух этажей – максимум возможностей

Два этажа в доме – это всегда больше пространства и вариантов планировки. Для большой семьи с разными интересами и потребностями это идеальный вариант. Что значит два этажа на практике?

Первый этаж: пространство для общих дел

Здесь сосредоточены все главные зоны, где семья проводит время вместе: кухня, гостиная, столовая и комната для игровых или рабочих занятий. В проекте предусмотрена уютная комната на первом этаже, которая может работать как кабинет, детская или даже гостевая. Кроме того, наличие камина делает гостевую атмосферу ещё уютнее и теплее, а эркер не только украшает фасад, но и добавляет дополнительного света и пространства внутри дома. Также важно отметить наличие двух санузлов, что действительно удобно для семьи из 4 и более человек. Нет необходимости ждать своей очереди утром или вечером – все организовано грамотно с точки зрения комфорта.

Второй этаж: зона личного уюта и отдыха

На втором этаже располагаются четыре спальни – отдельные или для детей, или для хозяев дома. Это пространство, где каждый сможет уединиться и отдохнуть в тишине. Высота здания в 8,8 метров позволяет организовать высокие потолки, благодаря чему комнаты не кажутся тесными, а воздух в них — легким и свежим. И конечно, два санузла дают возможность не создавать утренние очереди и избавляют от лишних неудобств.

Площадь дома и планировка: что стоит знать

Общая площадь проекта – 260,6 м², но ключевой параметр для клиента – полезная площадь, то есть та, которая реально используется для жизни. В нашем случае это 158,8 м², из которых жилая площадь составляет 128,2 м². Чувствуете разницу? Это означает, что архитекторы компании оптимизировали пространство, убрав пустоты, технические помещения и коридоры, которые не несут особой функциональной нагрузки. Кроме того, площадь застройки – 116 м² – важна для понимания того, сколько места проект займёт на вашем участке. Минимальная ширина и длина участка для дома составляет 19,6 и 20,7 м соответственно, что вполне реально найти в пределах доступных московских или подмосковных земельных участков. Таким образом, дом получается удобным, просторным, но вместе с тем «не раздутым» — он позволяет сэкономить на количестве стройматериалов без ущерба для качества.

Площадь крыши и форма кровли

Масштабы крыши впечатляют – 190 м². Это двускатная вальмовая кровля сложной формы с углом наклона 38°. Такой выбор не случаен – крыша отвечает современным требованиям к теплу и долговечности, а также прекрасно вписывается в эстетический образ классического загородного дома в Подмосковье и Москве. Высокая высота аттиковой стены (1 м) помогает организовать дополнительное пространство на верхнем этаже и придаёт дому стильный, современный вид.

Опции и особенности проекта

Что же дополнительно можно получить, выбрав именно этот проект от «Академик Строй»?
  • Камин. Он станет центром атмосферы в гостиной и обеспечит дополнительное тепло в прохладные московские зимы.
  • Комната на первом этаже. Максимальная функциональность: кабинет, библиотека, гостевая спальня или игровая для детей – всё, что вашей семье нужно.
  • Терраса. Уютное место для отдыха на свежем воздухе: завтрак, вечерний чай или посиделки с друзьями.
  • Эркер. Он добавляет эстетики и света, а также визуально расширяет пространство комнаты.
Все эти опции делают дом не просто местом проживания, а настоящим семейным гнёздышком, продуманным до мелочей.

Почему стоит заказать проект двухэтажного дома 12x13 у «Академик Строй»

Сейчас на рынке множество предложений по проектам и строительству домов, но компания «Академик Строй» выделяется несколькими ключевыми преимуществами, о которых важно знать каждому, кто собирается строить дом в Москве.

1. Гарантия качества и точность расчётов

Компания использует передовые методы проектирования, технологичные программы и современные строительные материалы. Благодаря этому проект получается не только красивым, но и надёжным, устойчивым к климатическим условиям московского региона.

2. Оптимальное соотношение цена-качество

Проект доступен по отличной цене, что подтверждается отзывами довольных клиентов. Для Москвы и Московской области это редкое предложение с таким высоким уровнем проработки архитектуры и инженерии.

3. Индивидуальный подход к каждому заказчику

Вы можете вносить изменения в планировку, добавлять или убирать опции, адаптировать проект под свой участок и пожелания. Это большой плюс — ведь дом должен быть именно вашим, а не универсальным.

4. Быстрая и грамотная техподдержка

Сотрудники компании всегда готовы проконсультировать по техническим вопросам, подсказать оптимальные решения и помочь с выбором. Заказ можно оформить по телефону +7 (980) 800-47-93, где вас быстро проконсультируют и расскажут обо всех деталях.

Что нужно учесть перед заказом проекта и строительством

Строительство своего двухэтажного дома – очень ответственное дело, к которому нужно отнестись внимательно. Вот несколько советов, которые помогут сделать процесс максимально комфортным.

Подготовьте участок под строительство

Минимальные размеры участка должны быть 19,6 м в ширину и 20,7 м в длину – это обязательное условие для установки дома такого размера. Не забудьте проверить ровность и тип грунта, чтобы фундамент был максимально устойчивым.

Пройдите все необходимые согласования

Перед строительством важно получить разрешение на стройку и согласовать проект с местными органами. Компания «Академик Строй» поможет подготовить и оформить весь пакет документов.

Планируйте бюджет и сроки

Даже при оптимальной стоимости проекта нужно заложить дополнительные расходы на материалы, рабочие руки, инженерные коммуникации. Компания поможет составить реалистичный план расходов и график.

Не забывайте о коммуникациях

Подведённые вода, электричество, газ – важные аспекты, продуманные в проекте. Их реализация – залог комфортной жизни в доме с самого первого дня.

Сравнение проектов двухэтажных домов типоразмера 12x13

Чтобы лучше понять преимущества проекта от «Академик Строй», полезно сравнить его с другими типовыми решениями на рынке. Ниже таблица с ключевыми показателями:
Показатель Проект «Академик Строй» Средний проект конкурентов
Полезная площадь, м² 158,8 145-150
Жилая площадь, м² 128,2 110-120
Количество спален 4 3
Санузлы 2 1-2
Камин В наличии Чаще отсутствует
Стоимость проекта Отличная цена Выше средней
Как видите, проект «Академик Строй» по ключевым параметрам превосходит или равен конкурентам, при этом цена остаётся очень привлекательной. Это отличный повод сделать выбор в пользу этой компании.

Преимущества проекта для семьи и жизни в Москве

Жизнь в столице и её окрестностях предъявляет свои требования к жилью: шум, плотная застройка, потребность в личном пространстве и комфортной планировке. Проект дома 12x13 м от «Академик Строй» отвечает всем этим задачам.
  • Оптимальное использование пространства. Благодаря двум этажам и правильной планировке весь дом становится максимально функциональным.
  • Современный архитектурный стиль. Дом выглядит презентабельно и стильно, что важно для жителей высокого уровня и тех, кто ценит эстетику.
  • Высокие потолки и большие окна. Эти элементы делают комнаты светлыми и воздушными.
  • Зонирование. Возможность традиционно разделить общественную зону и личную, что важно для комфорта семьи.
  • Эргономичные дополнения – камин, эркер, терраса – повышают качество жизни и создают уют.

Как заказать проект дома 12x13 м от «Академик Строй»

Если вы оценили все достоинства этого проекта и хотите начать своё строительство, сделать заказ очень просто. Вам достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и поговорить с менеджером компании. Он подробно расскажет про проект, ответит на вопросы, поможет подобрать оптимальный вариант под ваш участок и бюджет, а также оформит все необходимые документы. Преимущества обращения именно сейчас:
  • Отличная цена на проект.
  • Гибкие условия оплаты.
  • Возможность бесплатной консультации с архитектором или инженером.
  • Поддержка клиента на всех этапах – от проектирования до постройки.
Кроме того, «Академик Строй» оперативно реагирует на запросы заказчиков, что особенно важно в условиях меняющегося рынка недвижимости и строительных материалов.

Часто задаваемые вопросы про проект двухэтажного дома 12x13

Можно ли внести изменения в планировку?

Да! Компания предлагает гибкий подход к проектированию и готова адаптировать проект под ваши нужды и пожелания.

Подходит ли такой дом для маленького участка?

Минимальный размер участка — 19,6 х 20,7 м, что подходит для большинства дачных или загородных участков в Московском регионе.

Есть ли альтернативы по типу крыши и фасада?

Конечно, фасад и крыша могут быть адаптированы под ваши вкусы, включая цвета и материалы.

Какие материалы строительства рекомендованы?

Компания при проектировании учитывает современные технологии и порекомендует варианты в соответствии с климатом и бюджетом.

Сколько времени занимает изготовление проекта?

Обычно от 2 до 4 недель, в зависимости от сложности и дополнительных опций.

Что готовит «Академик Строй» для своих клиентов

Постоянным клиентам и тем, кто заказывает проект дома 12x13 м, компания предлагает поддержку на всех этапах строительства со скидками на инженерные работы и монтажные услуги. Также «Академик Строй» постоянно совершенствует свои проекты, учитывая тенденции и пожелания клиентов, чтобы жильё оставалось комфортным и современным на долгие годы.

Подытожим: почему этот проект стоит вашего внимания

Если вы хотите построить дом с хорошей площадью, удобной планировкой и достоинствами, важными для семьи, этот двухэтажный дом 12x13 от «Академик Строй» – один из лучших вариантов. Звонок по телефону +7 (980) 800-47-93 – первый шаг к дому, в котором вы и ваша семья будете чувствовать себя счастливыми и защищёнными. Не упускайте возможность получить качественный проект и отличный сервис от профессионалов!