Одноэтажный дом 16x17 - 168.88 м2 за руб.

Введение: почему одноэтажный дом 16х17 — отличный выбор для жизни в Москве

Если вы задумываетесь о покупке или строительстве загородного дома в Москве, то наверняка уже сталкивались с вопросом, какой проект выбрать. Сегодня я расскажу вам об одном из самых удачных решений — одноэтажном доме площадью 168,88 м² с размерами 16 на 17 метров от компании «Академик Строй». Этот проект сочетает в себе удобство, простор и функциональность, которые очень важны для комфортной жизни семьи. Что такого особенного в одноэтажном доме именно этих размеров? Во-первых, это идеальное сочетание жилой площади и компактности — 4 спальни, 3 санузла и просторная общая зона. Во-вторых, продуманная планировка, благодаря которой вы не потеряете ни одного квадратного метра, а дом легко впишется в участок минимального размера 24 на 25 метров. И, наконец, цена, которая приятно удивит — ведь качественный проект дома площадью более 160 м² можно приобрести без лишних переплат.

Основные параметры дома 16х17 от «Академик Строй» в цифрах

Давайте разберемся подробнее, какие ключевые характеристики делает этот проект таким привлекательным. Ниже представлена таблица с основными технико-эксплуатационными параметрами.

Параметр	Значение
Полезная площадь	168,88 м²
Размеры дома	16 x 17 м
Количество этажей	1 этаж
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Жилая площадь	154,19 м²
Высота аттиковой стены	0,36 м
Площадь застройки	212 м²
Площадь нетто	173,32 м²
Объем брутто	873,30 м³
Площадь крыши	283,95 м²
Угол наклона крыши	30°
Высота здания	6,58 м
Минимальная ширина участка	24 м
Минимальная длина участка	25 м
Площадь м²	210
Тип крыши	двускатная, вальмовые, сложной формы

Как видите, цифры говорят сами за себя — это большой комфортный одноэтажный дом, построенный с учетом всех современных строительных норм и практичных решений.

Планировка и зонирование: почему 4 спальни и 3 санузла — это удобно

Одно из главных преимуществ этого проекта — продуманная планировка. Почему? Представьте семью из 4-5 человек: каждому члену семьи нужна личная комната, а ещё хочется иметь минимум очередей в ванной. Поэтому 4 спальни и 3 санузла — это оптимальный выбор. Спальни можно организовать по-разному — например, родители могут иметь свою отдельную зону, а дети — собственные комнаты. При этом наличие трёх санузлов позволяет избежать неудобств по утрам и вечерам, когда все собираются дома. Жилая площадь в 154,19 м² — это здоровенный простор для комфортной жизни. За счет правильного разделения пространства вы сможете уединиться или наоборот собраться с семьёй в удобной гостиной. Этот дом отлично подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве дачи для отдыха.

Удобство одноэтажного дома и отсутствие лестниц

Еще одно большое преимущество одноэтажной планировки — отсутствие лестниц. Это свойственно не только для пожилых людей, но и для маленьких детей. Заботясь о безопасности и удобстве всех членов семьи, одноэтажный дом становится универсальным решением, позволяющим избежать травм и неудобств. Кроме того, отсутствие лестничных площадок освобождает достаточно полезной площади для жилых помещений и холлов.

Почему три санузла — это больше чем роскошь

В наших условиях санузлы часто превращаются в узкое горлышко бытовых проблем — очереди, неудобства при подготовке к выходу и т. д. Наличие трех санузлов – это не только вопрос комфорта, но и повышение практичности дома в целом. Вы можете выделить один из санузлов под гостевой, два — для семьи, что исключит постоянные споры или суету в часы пик.

Экстерьер: архитектура дома с двускатной крышей и сложной формой

Проект дома 16х17 м — это не просто квадратные стены и крыша. Крыша имеет сложную форму, вальмовые элементы и угол наклона 30°, что придает постройке изысканный и современный вид. Высота здания 6,58 м сочетается с небольшой высотой аттиковой стены 0,36 м, что обеспечивает эстетичный силуэт и гармонично вписывается в ландшафт загородного участка. Этот архитектурный стиль отвечает не только эстетическим, но и практическим требованиям: сложная форма крыши помогает эффективно отводить осадки, а правильный уклон обеспечивает долговечность кровли.

Двускатная и вальмовая крыша — обзор преимуществ

Двускатная крыша — классика для частных домов, но в этой модели она дополнена вальмовыми элементами, что повышает устойчивость конструкции к ветру и улучшает теплоизоляцию. Использование сложных архитектурных решений позволяет разнообразить экстерьер и сделать дом менее похожим на стандартные постройки.

Площадь крыши и значение для эксплуатации

С площадью крыши 283,95 м² и углом наклона 30°, этой кровле под силу прослужить долгие годы без преждевременного ремонта. Хорошая площадь крыши важна и для правильной вентиляции подкровельного пространства, что влияет на микроклимат в доме.

Как вписать дом в участок: требования к минимальной ширине и длине

Чтобы этот проект дома стал реальностью, нужно подбирать участок правильных размеров. Минимальная ширина участка должна быть 24 метра, а минимальная длина — 25 метров. Такие параметры позволяют разместить постройку с комфортным отступом от границ и обеспечить как удобный подъезд, так и возможность оформления своего уютного двора. Если участок меньше, рискуете получить проблемы с согласованием проекта и нарушениями строительных норм, а это не только дополнительные расходы, но и риск штрафов. В идеале выбирайте участок с небольшим запасом по размерам — это позволит реализовать зеленые зоны, разместить игровые или хозяйственные постройки, не сковывая ваше творчество.

Внутренние опции и расположение дома: вход с юга и терраса

Проект дома предусматривает вход с южной стороны — это классическое и очень выгодное решение, которое позволяет максимально использовать естественное освещение и тепло солнечного света. Многие архитекторы и строители рекомендуют именно южный вход, так как он положительно влияет на энергопотребление дома и создает приятную атмосферу в прихожей и жилых комнатах. Кроме того, в проекте предусмотрена терраса — уютное дополнение к жилому пространству, которая станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Террасы позволяют плавно соединить внутренний интерьер с обустройством двора, создавая эффект расширения жилой площади.

Зачем нужна терраса в московском доме

Несмотря на российский климат, террасы используются круглый год — летом это место для вечерних посиделок и завтраков на солнце, а в межсезонье — зона для домашних растений и релаксации. Поэтому если ваша семья ценит уединение на природе или часто проводит время в кругу друзей, наличие террасы — одно из лучших решений для загородного дома.

Стоимость проекта и как заказать у компании «Академик Строй»

Для тех, кто заинтересовался, хочу обратить внимание на выгодное предложение от «Академик Строй». Проект одноэтажного дома 16х17 с полезной площадью 168,88 м² можно заказать по очень привлекательной цене без лишних переплат и скрытых комиссий. Связаться с менеджерами можно по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты быстро ответят на все вопросы, подскажут по деталям проекта и помогут оформить заказ. Почему стоит выбирать «Академик Строй»?

• Широкий опыт в проектировании частных домов с учетом местных особенностей.
• Использование проверенных и современных строительных материалов.
• Поддержка на всех этапах — от выбора проекта до его реализации.
• Прозрачные условия и разумная цена.

Польза проекта для будущих хозяев: что важно учитывать

Перед тем как заказать проект, нужно знать, на что обращать внимание, чтобы дом действительно стал вашим уютным гнездышком. Вот несколько советов:

• Планируйте бюджет с учетом не только стоимости проекта, но и строительных материалов, инженерии, отделки.
• Обязательно учитывайте особенности участка — рельеф, доступ к коммуникациям, климатические условия.
• Обратите внимание на планировку комнат — продумайте, какая спальня кому подойдет, какие зоны будут общественными.
• Продумайте вопросы отопления и вентиляции — одноэтажный дом легче обслуживать, но требования к энергоэффективности остаются.
• Не забывайте про ландшафтный дизайн: как будет выглядеть ваш участок после строительства.

Почему стоит начинать с готового проекта дома

Готовый проект позволяет существенно сэкономить время и деньги. Кроме того, вы получаете уже проверенные решения, а не «головоломку» из чертежей и ограничений. «Академик Строй» предлагает именно такой проект, который можно гибко адаптировать под ваши нужды.

Технические характеристики и материалы: что нужно знать о конструкции

Отдельное внимание стоит уделить конструкции и материалам, которые выбраны для этого одноэтажного дома. Современные стандарты требуют, чтобы дома были не только красивыми, но и энергоэффективными, экологичными и долговечными. Ниже приведены ключевые технические характеристики:

Характеристика	Описание и значение
Высота аттиковой стены	0,36 м — обеспечивает закрытие кровельных конструкций и повышает долговечность.
Объем брутто	873,30 м³ — важный показатель для расчета отопления и вентиляции.
Площадь нетто	173,32 м² — используется для точного подсчета полезных помещений.
Площадь застройки	212 м² — отображает площадь под жилым фондом с учетом наружных стен.

Проект рассчитан с учетом оптимального сочетания кирпича, утеплителя и других современных материалов, что обеспечивает длительный срок службы здания и минимальные теплопотери.

Советы по эксплуатации и уходу за одноэтажным домом

Строительство дома — это только начало. Чтобы дом служил долго и оставался комфортным, нужна правильная эксплуатация. Вот несколько практических советов:

1. Следите за состоянием крыши, особенно сложной формы — своевременно очищайте ее от снега и мусора.
2. Проверяйте вентиляцию на чердаке — это поможет избежать образования грибка и плесени.
3. Регулярно проверяйте гидроизоляцию и герметичность окон и дверей.
4. Обслуживайте системы отопления и водоснабжения — профилактика позволит снизить затраты на ремонт.
5. Ухаживайте за фасадом и ограждениями — краска и отделочные материалы сохранят свой вид при регулярном уходе.

Итог: почему проект дома 16х17 от «Академик Строй» это разумное вложение

Подводя итог, хочу сказать, что одноэтажный дом с размерами 16 на 17 метров и полезной площадью 168,88 м² — это отличный вариант для комфортной жизни в Москве и области. Этот проект сочетает продуманную планировку с технической грамотностью, современный внешний вид с качественными материалами и хорошую экономическую модель. Если вы ищете просторный, уютный и безопасный дом без лишних этажей, с четырьмя спальнями и тремя санузлами, крышей сложной формы и террасой, то этот проект именно для вас. Заказать его можно прямо сейчас, связавшись с менеджерами компании «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93. Уверен, что ваш новый дом будет радовать вас долгие годы!