Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 10х8 – 92,26 м² за 3 391 498 руб.
Планировка и параметры дома играют ключевую роль при выборе жилья, особенно когда речь идет о комфортном семейном доме. Двухэтажный дом размером 10 на 8 метров с полезной площадью 92,26 м² является оптимальным решением для тех, кто хочет получить максимально функциональную жилую площадь без переплат и излишних затрат наполненного лишними квадратными метрами здания. Этот проект дома идеально подойдет семьям, которые ценят комфорт, удобство и практичность.
Стоимость дома в 3 391 498 рублей отражает качество используемых материалов, продуманную архитектуру и современный дизайн. Этот дом сочетает в себе все необходимые элементы современного частного жилья, включая три спальни, два санузла, а также удобный камин, который создает особую атмосферу уюта и тепла в холода.
Особенности планировки и размеры
Главная характеристика дома – компактные, но функциональные размеры 10 на 8 метров. Такой габарит позволяет рационально использовать каждый метр здания, сохраняя удобство перемещения и возможность комфортного размещения всей семьи. Общая полезная площадь – 92,26 м² – прекрасно подходит для проживания от 4 до 6 человек.
Наличие двух этажей значительно увеличивает свободное пространство внутри дома, позволяя разделить зоны отдыха и работы. Это особенно важно в современном ритме жизни, когда каждый член семьи нуждается в личном пространстве.
Таблица основных параметров дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размер дома | 10 х 8 м |
| Полезная площадь | 92,26 м² |
| Жилая площадь | 85,74 м² |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
| Высота здания | 8,85 м |
| Угол наклона крыши | 45° |
| Тип крыши | Двускатная |
| Площадь застройки | 69,61 м² |
Архитектурные особенности и конструктивные решения
Двухэтажная конструкция дома обеспечивает не только компактность застройки, но и выделяет дом из ряда типовых проектов. Высота здания в 8,85 метра придает дому солидность и характерный силуэт, который хорошо вписывается как в городские, так и в загородные пейзажи.
Особое внимание заслуживает высота аттиковой стены – 1,41 метра. Аттиковая стена – это элемент фасада, который частично закрывает скат крыши, создавая эффект плавного перехода от стен к кровле. Такое решение является актуальным с точки зрения повышения эстетики и улучшения функциональности чердачного пространства, которое можно использовать для хранения или дополнительных жилых целей.
Двускатная крыша с углом наклона 45°
Тип крыши – двускатная, что является классикой для домов подобного плана. Угол наклона 45° способствует быстрому сходу снега и дождевой воды, что существенно увеличивает срок службы кровли и снижает риски протечек. Кроме того, такая конструкция позволяет организовать просторный чердак, который при желании можно оборудовать жилым помещением.
Функциональное зонирование и количество комнат
Дом рассчитан на комфортное проживание семьи из трех-четырех человек, что подкрепляется наличием трех спален. Благодаря этому каждая спальня может иметь свое предназначение: например, родительская спальня, детская комната и гостевая или кабинет.
Два санузла – важное преимущество для домов с несколькими спальнями. Наличие отдельного санузла на каждом этаже обеспечивает удобство для всех членов семьи и гостей, сокращает время ожидания и повышает комфорт проживания в целом.
Планировка жилых помещений
- Три отдельные спальни — площадью, позволяющей установить большие кровати и шкафы для хранения вещей.
- Гостиная совмещена с кухней в просторной зоне общего пользования.
- Два санузла — ванная комната на втором этаже и гостевой туалет на первом.
- Проект предусматривает помещение для хозяйственных нужд и хранения.
Площадь и целевое использование помещений
Жилая площадь дома составляет 85,74 м², что почти совпадает с полезной площадью, таким образом, минимизируются нежилые пространства, и дом сосредоточен именно на удобстве для проживания. Общая площадь застройки – 69,61 м² – демонстрирует, насколько компактно размещен дом на участке, оставляя достаточно пространства для сада, площадки для отдыха и других внешних элементов.
Размеры участка под застройку должны быть не менее 17,90 м в ширину и 15,90 м в длину. Это позволяет обеспечивать комфортный доступ к дому с разных сторон, а также создавать полноценные зоны отдыха возле него.
Таблица распределения площади
| Тип площади | Площадь (м²) |
|---|---|
| Полезная площадь | 92,26 |
| Жилая площадь | 85,74 |
| Площадь застройки | 69,61 |
| Площадь нетто | 98,20 |
| Объем брутто | 464 м³ |
Комфорт и дополнительные опции дома
Одним из ключевых преимуществ этого проекта является возможность установки камина. Камин – это не только дополнительный источник тепла, но и центральный элемент интерьера, создающий особую атмосферу домашнего уюта. Родные и друзья будут с удовольствием проводить вечера, собираясь у огня.
Кроме того, дом оснащен террасой, которая расширяет жилое пространство в теплое время года. Терраса создает естественную зону отдыха на свежем воздухе, которую можно использовать для завтраков, ужинов или просто релакса после рабочего дня.
Преимущества террасы
- Дополнительное пространство для отдыха и общения.
- Возможность проводить время на природе, не покидая комфорт дома.
- Улучшение микроклимата внутри дома благодаря переходной зоне.
Стоимость дома и соотношение цены и качества
Стоимость данного двухэтажного дома размером 10х8 метров с полезной площадью 92,26 м² составляет 3 391 498 рублей. Это весьма конкурентоспособная цена для жилья с таким уровнем оснащения и продуманной архитектурой в условиях строительного рынка.
Цена включает в себя все ключевые этапы строительства – от заливки фундамента до установки кровли и внешней отделки. Высокое качество материалов, а также использование современных технологий строительства обеспечивают надежность и долговечность дома.
Инвестиции в этот дом будут оправданы долгими годами эксплуатации и удобством проживания для всей семьи. Возможность сэкономить на обогреве благодаря камину, рациональная площадка и продуманная планировка кухни-гостиной – все эти факторы влияют на общее качество жизни.
Почему стоит выбрать именно этот проект?
Данный проект обращает на себя внимание своими габаритами, продуманностью и сбалансированностью. Он создан для того, чтобы совместить индивидуальный стиль жизни и функциональность. Компактный двухэтажный дом с тремя спальнями и двумя санузлами, двускатной крышей и террасой – отличное решение для комфортного проживания в любом климатическом регионе.
Отдельно стоит отметить, что дом позволяет оптимально использовать земельный участок, благодаря минимальным требованиям к его ширине и длине. Это особенно актуально для тех, кто располагает небольшими земельными наделами или хочет сэкономить на аренде земли.
Ключевые достоинства проекта
- Оптимальная площадь для семьи из 3-6 человек.
- Функциональная планировка с тремя спальнями и двумя санузлами.
- Высокая энергоэффективность и долговечность благодаря современной конструкции крыши и качественным материалам.
- Стильный и уютный камин, создающий домашнюю атмосферу.
- Наличие террасы – дополнительное комфортное пространство.
- Экономичность и разумная стоимость строительства при высоком качестве исполнения.
Выбирая данный двухэтажный дом, вы делаете ставку на комфорт и практичность, создавая надежное и теплое гнездо для своей семьи. Это не просто жилье — это проект, способный реализовать мечты о собственном уютном и функциональном доме без излишних затрат и хлопот.