Двухэтажный дом 15x12 - 189.3 м2 (газобетон) за руб.

Почему двухэтажный дом 15х12 – оптимальное решение для семьи в Москве

Когда речь заходит о строительстве собственного дома в Москве, многие представляют себе роскошные виллы на окраинах или строгие кирпичные коттеджи. Но что если предложить нечто, что одновременно вместит всё необходимое, будет практичным и уютным? Двухэтажный дом с размерами 15 на 12 метров и полезной площадью 189,3 м² как раз отвечает этим критериям. Такой проект идеально подходит для семьи с детьми или тех, кто любит простор и комфорт, но не хочет переплачивать за лишние квадраты. Почему именно двухэтажный? Два этажа позволяют рационально использовать участок, уменьшить размер фундамента и кровли по сравнению с одноэтажным домом с той же площадью. При этом вы получаете четкое зонирование — внизу общая зона, где собирается семья и гости, а наверху — приватные комнаты для отдыха и сна. При габарите 15х12 м дом будет смотреться солидно и гармонично, его несложно вписать в типичный земельный надел в черте города или на пригородных территориях. Компания «Академик Строй» предлагает заказать проект такого дома с максимально выгодными условиями для жителей Москвы. Здесь вы получаете не просто чертежи, а детально проработанный план, учитывающий все ваши пожелания и особенности климата региона. В конце статьи расскажу, как это сделать быстрее всего и по отличной цене.

размеры и площадь — насколько вместителен двухэтажный дом 15х12 м?

Технические параметры дома могут показаться сухими цифрами, но именно они определяют удобство проживания, стоимость строительства и даже энергопотребление дома. Для двухэтажного дома с размерами 15x12 м мы говорим о полезной площади 189,3 м². Что это значит для живущих? Полезная площадь — это непосредственно та часть, где можно комфортно разместиться, включая жилые и вспомогательные помещения. Для сравнения, средняя квартира в Москве едва достигает 60-80 м². Здесь же у вас практически трёхкратный запас пространства, что открывает широкие возможности для дизайна и мебели. Общая площадь в проекте достигает 330 м², что связано с подсчетом всех конструктивных элементов здания — стен, перекрытий, балконов (если они есть), чердачных и технических помещений. Площадь застройки составляет 165 м², то есть сам дом занимает на участке именно такую площадь, что важно при выборе участка по параметрам минимальной ширины и длины.

Основные параметры дома 15х12

Параметр	Значение	Комментарий
Полезная площадь	189,3 м²	Жилая и вспомогательная площадь без учета стен
Жилая площадь	183,3 м²	Объем жилых комнат
Общая площадь	330 м²	Полная площадь с конструкциями
Площадь застройки	165 м²	Размер дома по части грунта
Объем брутто	895 м³	Объем здания с учетом высоты и площади
Высота здания	7,12 м	От основания до конька крыши

функциональность двух этажей: комфорт и личное пространство

Когда проектируют дом, важно не просто набрать площадь, а сделать удобное распределение комнат. Этот двухэтажный дом обладает четырьмя спальнями и двумя санузлами — идеальный вариант для семьи из 3-5 человек.

как расположены спальни и общие зоны?

Как правило, на первом этаже находятся кухня, гостиная, столовая и технические помещения — котельная, кладовая, возможно, гостевой санузел. Это место для жизни, общения, приема гостей. Второй этаж отводится полностью под личное пространство, где 4 спальни располагаются так, чтобы каждый член семьи имел своё уединенное место. Наличие двух санузлов — большое преимущество, особенно для большой семьи. Один санузел обычно размещают в гостевой зоне, второй — в приватной зоне на втором этаже.

выгоды от двух этажей

• Экономия участка: дом занимает меньше площади по земле, чем одноэтажный вариант похожей жилой площади.
• Разделение зон: шумные и тихие помещения не пересекаются.
• Визуально красивый дом: двухэтажный фасад смотрится статно и гармонично.
• Удобство планировки: большие комнаты и пространство для всего необходимого.

красивый и функциональный фасад с двускатной крышей

Одним из ключевых элементов любого дома является крыша, которая защищает от осадков и теплопотерь, а также влияет на внешний вид. В нашем проекте предусмотрена двускатная крыша с углом наклона 30°. Это классический варианта для российских реалий, который легко очищается от снега и дождя, позволяет оборудовать мансарду или чердачное пространство при необходимости. Высота здания составляет 7,12 м — до конька крыши. Такая высота не создаёт дискомфорта по проектным нормам и отлично смотрится на фоне современных домов.

преимущества двускатной крыши с углом 30°

Преимущество	Описание
Устойчивость к снегу	Снег легко скатывается, уменьшая нагрузку на крышу
Простота конструкций	Двускатная крыша проще в монтаже и ремонте
Дополнительная площадь	Можно использовать как мансарду или для вентиляции
Классический вид	Дом выглядит уютно и традиционно

участок под строительство — сколько нужно места?

Не все дома подходят под стандартные размеры участков. Важно заранее знать, сколько места потребуется, чтобы дом стоял с комфортным отступом от границ, давал возможность укладки инженерных сетей и обустроения придомовой территории. Минимальная ширина участка для размещения дома 15х12 составляет 23,30 м, а минимальная длина — 19,80 м. Это позволяет правильно обойтись с нормативами по удалению от соседних участков и обеспечить место для прохода, отдыха и благоустройства. Если участок меньше, то придется либо уменьшать размеры дома, либо смотреть проекты с другими параметрами.

дизайнерские особенности и дополнительные опции дома

Проект от «Академик Строй» учитывает не только техническую, но и эстетическую сторону. В доме предусмотрены такие опции, как камин и терраса, которые создают вызов и особую атмосферу.

камин — сердце уюта

Камин — не только украшение интерьера, но и дополнительный источник тепла зимой. Он создает особую, привлекательную атмосферу и может использоваться для обогрева мест общего пользования. В двухэтажном доме с общими комнатами на первом этаже камин станет центром притяжения семьи и гостей.

терраса — наслаждение свежим воздухом

Небольшая терраса является прекрасным дополнением к дому, особенно в теплое время года. Здесь можно установить стол, кресла и даже организовать зону барбекю. Это место для отдыха и общения с природой, не выходя за пределы собственного участка.

почему стоит заказать проект в компании «академик строй»?

Рынок строительных проектов насыщен предложениями, однако не все компании могут предложить качество, надежность и детально проработанные решения именно под московские условия. Компания «Академик Строй» зарекомендовала себя как надежный партнер, предлагающий проекты домов с современным подходом, учитывающим:

• климат Москвы и области — максимальная теплоэффективность;
• современные строительные технологии;
• четкое соответствие нормам и требованиям;
• индивидуальный подход к каждому заказчику;
• оптимальные цены без скрытых наценок;
• поддержка на всех этапах строительства.

как заказать проект двухэтажного дома 15x12 189,3 м²?

Все очень просто! Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, где профессиональные консультанты подробно расскажут о проекте, его особенностях и стоимости. При этом цена полностью соответствует заявленному качеству и возможностям проекта.

итог: преимущества двухэтажного дома 15х12 м от «академик строй»

Подводя итог, стоит отметить главные достоинства проекта:

• идеальное соотношение площади и функциональности — 189,3 м² полезной жилой площади;
• комфортное размещение четырех спален и двух санузлов;
• классическая двускатная крыша с оптимальным углом наклона 30°;
• удобный размер участка — от 23,30 м в ширину и 19,80 м в длину;
• наличие камина и террасы для более уютного и функционального дома;
• проверенная временем и надежная компания с хорошими отзывами.

Если вы мечтаете о собственном доме с продуманной планировкой, высоким качеством и разумной ценой, этот проект — отличный вариант для реализации. Дом 15х12 м — это современно, удобно и красиво. Позвоните прямо сейчас +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к своей мечте.