Двухэтажный дом 17x13 - 220.8 м2 за руб.

Двухэтажный дом 17х13 м площадью 220.8 м²: идеальный вариант для загородной жизни в Москве

Если вы мечтаете о комфортном и просторном доме для своей семьи в Москве и ближайшем Подмосковье, то проект двухэтажного дома 17х13 метров с полезной площадью 220.8 м² может стать вашим идеальным решением. В последние годы именно такие проекты пользуются наибольшим спросом: они позволяют сочетать простор для всех членов семьи с экономичным планированием и стильным современным дизайном. Дом идеален для тех, кто хочет создать действительно уютное и функциональное пространство, где будет достаточно мест для отдыха, работы и приёма гостей. Компания "Академик Строй" предлагает комплексный подход — от разработки и адаптации проекта под конкретный участок до качественного строительства с применением современных материалов и технологий. Такой дом отлично смотрится как на городских окраинах, так и в загородных поселках, где есть все условия для комфортной жизни: зелёные насаждения, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура.

Почему стоит выбрать проект от компании "Академик Строй"?

Покупка готового проекта – это первый важный шаг на пути к своему дому мечты. При выборе проекта важно обращать внимание не только на внешний вид, но и на технические характеристики здания, его функциональность и соответствие вашим потребностям. Компания "Академик Строй" предлагает профессиональные проекты, разработанные с учётом климатических особенностей Москвы и самого высокого уровня инженерных решений. Почему именно "Академик Строй"?

• Проверенные временем проекты, которые успешно реализованы в различных регионах.
• Гибкость и возможность адаптации плана под ваши пожелания.
• Поддержка клиентов на всех этапах — от выбора и консультаций до сдачи объекта.
• Оптимальная цена без скрытых доплат.
• Гарантированное качество и современный подход к строительству.

Основные параметры и характеристики двухэтажного дома 17х13 м

Перед тем как сделать выбор, давайте познакомимся с ключевыми параметрами этого проекта. Они помогут понять, насколько данный дом впишется в вашу жизнь и станет действительно вашим уютным уголком.

Параметр	Значение	Описание
Полезная площадь	220.8 м²	Общая площадь, доступная для жилья и всех функций дома.
Размеры дома	17 x 13 м	Фундамент и границы будущего дома, оптимальные для участка средней площади.
Этажность	2 этажа	Комфортное разделение зон — гостиная, кухня и некоторые спальни на первом, остальные спальни и санузлы на втором.
Количество спален	4	Отличное решение для семьи с детьми или для тех, кто принимает гостей.
Количество санузлов	2	Удобство и приватность для всей семьи и гостей.
Жилая площадь	149.90 м²	Общая площадь комнат для жизни и отдыха.
Площадь застройки	172 м²	Размер участка, занимаемого зданием.
Площадь крыши	278.70 м²	Большая и функциональная крыша защитит дом и поможет в красивом внешнем виде.
Угол наклона крыши	40°	Оптимальный угол для московского климата, позволяет легко справляться с осадками.
Высота здания	8.50 м	Создаёт впечатление монументальности, оставляя ощущение уюта внутри.
Минимальные размеры участка	24.77 м (ширина) × 20.92 м (длина)	Рекомендуемые размеры участка, чтобы дом комфортно поместился и оставалось пространство для двора.
Тип крыши	Двускатная, сложной формы	Добавляет архитектурной выразительности и удобна в эксплуатации.
Опции	Камин, комната на первом этаже, терраса, эркер	Дополняют комфорт и создают изюминку дома.

Разберём по шагам, почему эти параметры важны

Площадь 220.8 м² — это отличный баланс, который позволяет не жалеть о тесноте, но и избежать чрезмерных затрат на обслуживание большого дома. Размеры 17 на 13 метров делают дом достаточно просторным, но не громоздким — он впишется в стандартный городской или дачный участок. Четыре спальни – это реально удобно, будь у вас большая семья или желание иметь гостевые комнаты или кабинет для работы. Два санузла позволяют избежать утренних очередей и создают комфорт во время посещения. Угол наклона крыши в 40 градусов не случайность – такой вариант обеспечивает эффективный сход снега, что очень актуально для нашего климата. А сложная форма крыши придаёт дому индивидуальность и визуальную притягательность.

Планировка и функциональные особенности

Каждая зона дома продумана до мелочей. Первый этаж обычно включает в себя просторную гостиную, кухню-столовую, рабочий кабинет или гостевую комнату, санузел и технические помещения. Второй этаж предназначен для приватных зон – спален и второго санузла.

Типичная планировка первого этажа

• Гостиная с камином. Камин — не просто элемент декора, это настоящее сердце дома. В холодные московские вечера он создаст атмосферу уюта и особого тепла.
• Кухня-столовая. Зона для семейных завтраков, обедов и ужинов, где можно встречать гостей, устраивать праздники.
• Отдельная комната. Может использоваться как кабинет, игровая или гостевая.
• Санузел на первом этаже. Практично и удобно для хозяев и гостей.
• Техпомещения и кладовые. Для хранения инвентаря, продуктов или хозяйственных мелочей.

Как распределяются комнаты на втором этаже

На втором этаже расположены четыре спальни — каждая с продуманным расположением окон для оптимального естественного освещения и приватности. Есть общий санузел, чтобы членам семьи было комфортно утром и вечером.

Примерный список зон второго этажа:

• Главная спальня с большей площадью и возможностью установки собственной гардеробной.
• Детские или гостевые спальни.
• Второй санузел с ванной и всеми необходимыми удобствами.

Особенности архитектуры и дизайна

Архитектурная концепция дома сочетает в себе классические и современные элементы. Двускатная крыша сложной формы придаёт дому характер и при этом практична для московского климата. Эркер — это отличное дизайнерское решение, позволяющее увеличить пространство гостиной или столовой, сделать интерьер светлее и уютнее.

Зачем нужен эркер?

Эркер - это выступающая часть дома с большими окнами. За счёт него создаётся эффект дополнительной комнаты, увеличивается объём помещения, и внутренняя атмосфера становится более лёгкой и гармоничной. Особенно удобно организовать эркер в зале или столовой – тогда вечерние посиделки с близкими станут особенно приятными.

Камин — символ домашнего уюта

Подходя к этому дому, сразу чувствуешь тепло и комфорт, частично благодаря камину, который смело может стать центром всей гостиной. Помимо эстетической роли, современные камины эффективны в качестве дополнительного отопления, что всегда актуально для зимних месяцев.

Стоимость и как заказать проект в Москве

Проект дома такого уровня обычно стоит намного меньше самостоятельного разработки архитектурного плана, при этом вы получаете полный комплект документов, готовых для строительства. Компания "Академик Строй" предоставляет выгодную цену и удобные условия заказа.

Преимущества покупки проекта в "Академик Строй"

Преимущество	Описание
Экономия времени	Готовый проект избавит вас от длительного процесса разработки и согласований.
Гарантия качества	Все проекты проходят проверку и соответствуют строительным нормам.
Профессиональная поддержка	Компания консультирует на каждом этапе, помогает с выбором материалов и технологий.
Персонализация	При необходимости возможна адаптация плана под специфику вашего участка или пожелания.
Выгодная цена	Стоимость проекта доступна, а качество — на высшем уровне.

Как оформить заказ?

Чтобы заказать проект дома 17x13 м с площадью 220.8 м², свяжитесь по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании подробно расскажут обо всех нюансах, ответят на ваши вопросы и помогут подобрать дополнительные опции, если в этом возникнет необходимость. Процесс прост и прозрачен:

1. Вы звоните или оставляете заявку на сайте компании.
2. Получаете консультацию и подтверждаете выбор проекта.
3. Оформляете договор и получаете полный комплект проектной документации.
4. Начинаете строительство с учётом рекомендаций компании.

Минимальные требования к участку и как выбрать место для строительства

Чтобы дом комфортно разместился на вашем участке, обратите внимание на его минимальные размеры — ширина должна быть не менее 24.77 м, а длина – не менее 20.92 м. Это позволит не только поставить дом, но и организовать вокруг него зону отдыха, парковку и зелёные насаждения.

Что важно учесть при выборе участка?

• Рельеф и тип почвы. Ровный участок проще и дешевле для строительства, а тип грунта влияет на выбор фундамента и безопасность сооружения.
• Соседство и инфраструктура. Удобный подъезд, близость магазинов, школ и больниц – важные факторы для семьи.
• Коммуникации. Наличие или возможность подключения водоснабжения, канализации, электричества и газа.
• Ориентация дома. Правильное расположение относительно сторон света значительно влияет на освещение и энергозатраты.

Плюсы двухэтажного дома с параметрами 17х13 м от "Академик Строй"

Такие дома уже доказали свою функциональность и удобство использования. Вот несколько ключевых преимуществ, которые подсказывают, почему именно этот проект заслуживает внимания:

• Разделение пространства. Жилая и общественная зоны чётко определены, что помогает сохранять порядок и комфорт.
• Простор для всей семьи. Четыре спальни и две ванные делают дом привлекательным для больших семей или любителей принимать гостей.
• Экономия места на участке. Двухэтажная конструкция оптимизирует использование площади участка, оставляя достаточно пространства вокруг для сада или игровых зон.
• Эстетичный внешний вид. Эркер и сложная двускатная крыша придают проекту стильный и современный вид.
• Комфорт и уют. Камин, терраса и отдельная комната на первом этаже создают непревзойдённую атмосферу уюта и домашнего тепла.

Выводы и советы для тех, кто выбирает проект дома в Москве

Если вы находитесь в поисках идеального проекта, который будет отвечать всем вашим требованиям по площади, функциональности и стилю, то двухэтажный дом 17х13 м от компании "Академик Строй" — это именно то, что вам нужно. Высокое качество разработки, внимание к деталям и возможность адаптации под ваши нужды сделают приобретение проекта максимально выгодным и важным шагом на пути к дому мечты. Помните, что правильно выбранный проект — ключевой залог успешного строительства дома, в котором вы будете счастливы долгие годы. Не упустите возможность заказать проект прямо сейчас — позвоните +7 (980) 800-47-93 и воплотите свою мечту о собственном доме в реальность!