Двухэтажный дом 11x9 - 102.39 м2 (камень) за руб.

Двухэтажный дом 11х9 – идеальное решение для комфортной жизни в Москве

Если вы задумываетесь о собственном доме в Москве, то двухэтажный дом размером 11 на 9 метров – это отличный выбор. Почему именно такой вариант? Все просто: он сочетает в себе компактность и комфорт, достаточно прост в строительстве и обладает оптимальной площадью для семьи средней величины. Компания «Академик Строй» предлагает заказать проект дома площадью 102,39 м², который идеально подойдет для московского региона с учетом всех особенностей климата и законодательства. В этой статье я подробно расскажу, почему этот проект заслуживает вашего внимания. Расскажу о планировке, преимуществах, параметрах и как правильно заказать проект у профессионалов. Поверьте, среди множества предложений в Москве именно этот вариант станет для вас отличной инвестицией в будущее.

Основные параметры двухэтажного дома 11x9 от «Академик Строй»

Прежде чем перейти к деталям, давайте рассмотрим ключевые характеристики дома, которые делают его по-настоящему привлекательным.

Параметр	Значение
Полезная площадь	102,39 м²
Размеры дома	11 x 9 м
Количество этажей	2
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	81,30 m²
Площадь застройки	82,82 m²
Площадь нетто	104,49 m²
Объем брутто	475,75 m³
Высота здания	6,99 m
Минимальная ширина участка	18,60 m
Минимальная длина участка	17 m
Тип крыши	Плоская
Угол наклона крыши	1,20°
Опции	Терраса

Давайте подробно рассмотрим, чем все эти параметры важны и как они влияют на удобство проживания.

Размеры и площадь: почему 11 на 9 метров – «золотая середина»

Площадь дома составляет чуть более 102 квадратных метров полезной площади, что внесет нужный баланс между комфортом и затратами. Большинство семей в Москве могут хорошо устроиться на этой жилой площади: достаточно места для всех необходимых комнат и свободного пространства для жизни и отдыха. С размерами 11 х 9 метров дом не будет занимать слишком много места на участке, что важно в условиях плотной городской застройки и небольших участков. При этом минимальные размеры земельного участка подходят для большинства типовых московских районов – 18,60 м по ширине и 17 м в длину. Так что проблем с размещением дома на вашем участке возникнуть не должно.

Два этажа для удобства и разделения зон

Два этажа — это всегда минимум лишних перемещений по дому, максимум удобства и возможностей по зонированию пространства. На первом этаже удобно разместить гостиную, кухню, столовую и санузел, а на втором – спальни и второй санузел. Такая планировка идеально подходит для семей с детьми или для тех, кто любит приглашать гостей и проводить время в уютной гостиной зоне. Высота дома почти 7 метров создает ощущение простора внутри, позволяя использовать высокие потолки и создавать интересные дизайнерские решения.

Комфортная планировка: три спальни и два санузла

Одна из ключевых задач проектирования частного дома — создать такое пространство, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно и уютно. В нашем проекте – три спальни, что идеально подходит для семьи из 3-5 человек.

Преимущества трех спален

Три спальни дают массу возможностей:

• Отдельные комнаты для детей и родителей.
• Гостевая спальня или кабинет для работы из дома.
• Свобода в организации личного пространства.

В этом проекте спальни рационально расположены на втором этаже, что обеспечивает максимальное уединение и покой вечером и ночью.

Два санузла — идеальный комфорт для семьи

Для семьи из нескольких человек наличие двух санузлов – это важное преимущество. Это избавляет от утренних очередей, существенно упрощает повседневное бытование и особенно удобно, если у вас гости. Обычно в таком доме один санузел расположен на первом этаже (гостевой), а второй – на втором этаже, рядом со спальнями.

Особенности крыши и внешнего вида

Этот проект предусматривает плоскую крышу с очень небольшим углом наклона (1,20°), что придает дому современный и стильный вид. Плоская крыша – это тренд в архитектуре последних лет и многие предпочитают именно этот тип кровли из-за удобства и эстетики.

Преимущества плоской крыши

• Легче обеспечить качественную гидроизоляцию.
• Плоская крыша может использоваться как дополнительная зона отдыха или для установки солнечных панелей.
• Современный минимализм во внешнем облике.

Единственный момент, который нужно учитывать — плоская крыша требует более качественного обслуживания и надежной системы отвода воды, особенно в Москве с ее климатом.

Терраса – расширение жилого пространства на свежем воздухе

В проекте предусмотрена терраса, которая добавляет это незаменимое природное пространство к вашему дому — функциональную зону для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов или даже для вечернего чаепития с друзьями. В теплое время года терраса становится любимым местом семьи.

Почему стоит выбрать компанию «Академик Строй» для заказа проекта?

Заказ проекта дома — серьезный шаг, который требует доверия к исполнителю. Компания «Академик Строй» уже давно работает на московском рынке и зарекомендовала себя как надежный партнер для многих клиентов.

Преимущества сотрудничества с «Академик Строй»

• Профессионализм: опытные архитекторы и инженеры создадут проект с учетом всех нормативов и ваших личных пожеланий.
• Готовые решения: проект дома уже проверен множеством семей, которые оценили удобство и практичность.
• Отличная цена: компания предлагает конкурентоспособные расценки, совмещая качество с доступностью.
• Полный пакет услуг: от разработки проекта до консультаций, что облегчает прохождение всех этапов строительства.

Если вы хотите качественно, быстро и без лишних забот начать строительство собственного дома – «Академик Строй» станет вашим правильным выбором.

Как заказать проект?

Все очень просто. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, и менеджеры компании ответят на любые вопросы, предоставят подробную информацию по проекту и этапам работы. Уже на первом звонке вы получите полное представление о стоимости и сроках.

Как этот дом впишется в ваш участок и стиль жизни?

Планируя строительство дома в Москве, важно не только учитывать технические параметры, но и подумать, насколько проект подходит именно вам и вашему участку.

Соответствие минимальным размерам участка

Минимальные требования к участку: 18,60 метров в ширину и 17 метров в длину. Это достаточно типичные параметры для подмосковья и пригородных районов столицы. Если ваш участок соответствует этим размерам, вы без проблем разместите дом вместе с необходимыми инженерными коммуникациями и небольшой зоной для сада или огорода.

Как лучше использовать пространство

Двухэтажный дом позволяет грамотно распределить пространство с акцентом на функциональность. На первом этаже можно расположить общие зоны — гостиную, кухню, столовую, санузел и технические помещения. Второй этаж — зона уединения с тремя спальнями и вторым санузлом. Такой подход одинаково хорошо подходит как для молодой семьи с детьми, так и для пожилых людей, которые ценят зону отдыха и приватность.

Комфорт, который вы ощутите каждый день

Не забывайте, что дом – это живое пространство, в котором вы будете проводить очень много времени. Качественные проекты от «Академик Строй» учитывают все современные требования по теплоизоляции, звукоизоляции и энергоэффективности. В результате вы получаете теплый, уютный дом, который позволит экономить на отоплении и обеспечит комфорт даже в самые прохладные московские зимы.

Стоимость проекта и способы экономии

Стоимость проекта двухэтажного дома 11x9 с полезной площадью 102,39 м² находится в приемлемых пределах благодаря продуманной архитектуре и грамотному планированию. Компания «Академик Строй» придерживается политики прозрачных цен, без скрытых доплат.

На что влияет стоимость?

Фактор	Описание
Материалы	Использование местных и качественных материалов оптимизирует расходы.
Проект	Готовый проект экономит время и средства на разработку с нуля.
Технологии строительства	Современные методы ускоряют процесс и минимизируют бюджет.
Комплектация	Минимальный набор инженерных систем позволяет не переплачивать за лишние опции.

Как сэкономить на проекте и строительстве?

• Заказывать готовые проекты — это уже экономия, ведь вы не платите за индивидуальное проектирование.
• Выбирать компании с хорошими отзывами и прозрачной ценовой политикой.
• Использовать отечественные материалы, адаптированные под климат региона.
• Оптимизировать площадь дома, не жертвуя комфортом.

Почему проект 11x9 на два этажа — лучший выбор для семьи в Москве

Сравнивая варианты домов, обратите внимание на такие преимущества двухэтажного дома с полезной площадью около 100 м²:

• Экономия места на участке — дом компактный, но просторный внутри.
• Три спальни дают возможность каждому на личное пространство.
• Наличие двух санузлов существенно облегчает быт.
• Плоская крыша и современный дизайн — актуально и стильно.
• Терраса расширяет жилую зону, усиливая связь с природой.
• Заказ у надежной компании упрощает процесс строительства, снижает риски.

Будущее в вашем доме начинается сегодня

Если вы хотите получить комфортный, продуманный и современный дом в Москве, именно такой проект стоит рассмотреть первым. Простая, продуманная планировка с учетом всех нужд семьи и климатических особенностей региона обеспечит вам и вашим близким уют и надежность на долгие годы.

Хотите подробнее узнать о проекте или сразу сделать заказ? Просто позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 компании «Академик Строй» — и специалисты ответят на любые вопросы. Ваш будущий дом ближе, чем кажется!