Двухэтажный дом 11х9 – идеальное решение для комфортной жизни в Москве
Если вы задумываетесь о собственном доме в Москве, то двухэтажный дом размером 11 на 9 метров – это отличный выбор. Почему именно такой вариант? Все просто: он сочетает в себе компактность и комфорт, достаточно прост в строительстве и обладает оптимальной площадью для семьи средней величины. Компания «Академик Строй» предлагает заказать проект дома площадью 102,39 м², который идеально подойдет для московского региона с учетом всех особенностей климата и законодательства.
В этой статье я подробно расскажу, почему этот проект заслуживает вашего внимания. Расскажу о планировке, преимуществах, параметрах и как правильно заказать проект у профессионалов. Поверьте, среди множества предложений в Москве именно этот вариант станет для вас отличной инвестицией в будущее.
Основные параметры двухэтажного дома 11x9 от «Академик Строй»
Прежде чем перейти к деталям, давайте рассмотрим ключевые характеристики дома, которые делают его по-настоящему привлекательным.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
102,39 м² |
| Размеры дома |
11 x 9 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
81,30 m² |
| Площадь застройки |
82,82 m² |
| Площадь нетто |
104,49 m² |
| Объем брутто |
475,75 m³ |
| Высота здания |
6,99 m |
| Минимальная ширина участка |
18,60 m |
| Минимальная длина участка |
17 m |
| Тип крыши |
Плоская |
| Угол наклона крыши |
1,20° |
| Опции |
Терраса |
Давайте подробно рассмотрим, чем все эти параметры важны и как они влияют на удобство проживания.
Размеры и площадь: почему 11 на 9 метров – «золотая середина»
Площадь дома составляет чуть более 102 квадратных метров полезной площади, что внесет нужный баланс между комфортом и затратами. Большинство семей в Москве могут хорошо устроиться на этой жилой площади: достаточно места для всех необходимых комнат и свободного пространства для жизни и отдыха.
С размерами 11 х 9 метров дом не будет занимать слишком много места на участке, что важно в условиях плотной городской застройки и небольших участков. При этом минимальные размеры земельного участка подходят для большинства типовых московских районов – 18,60 м по ширине и 17 м в длину. Так что проблем с размещением дома на вашем участке возникнуть не должно.
Два этажа для удобства и разделения зон
Два этажа — это всегда минимум лишних перемещений по дому, максимум удобства и возможностей по зонированию пространства. На первом этаже удобно разместить гостиную, кухню, столовую и санузел, а на втором – спальни и второй санузел. Такая планировка идеально подходит для семей с детьми или для тех, кто любит приглашать гостей и проводить время в уютной гостиной зоне.
Высота дома почти 7 метров создает ощущение простора внутри, позволяя использовать высокие потолки и создавать интересные дизайнерские решения.
Комфортная планировка: три спальни и два санузла
Одна из ключевых задач проектирования частного дома — создать такое пространство, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно и уютно. В нашем проекте – три спальни, что идеально подходит для семьи из 3-5 человек.
Преимущества трех спален
Три спальни дают массу возможностей:
- Отдельные комнаты для детей и родителей.
- Гостевая спальня или кабинет для работы из дома.
- Свобода в организации личного пространства.
В этом проекте спальни рационально расположены на втором этаже, что обеспечивает максимальное уединение и покой вечером и ночью.
Два санузла — идеальный комфорт для семьи
Для семьи из нескольких человек наличие двух санузлов – это важное преимущество. Это избавляет от утренних очередей, существенно упрощает повседневное бытование и особенно удобно, если у вас гости.
Обычно в таком доме один санузел расположен на первом этаже (гостевой), а второй – на втором этаже, рядом со спальнями.
Особенности крыши и внешнего вида
Этот проект предусматривает плоскую крышу с очень небольшим углом наклона (1,20°), что придает дому современный и стильный вид. Плоская крыша – это тренд в архитектуре последних лет и многие предпочитают именно этот тип кровли из-за удобства и эстетики.
Преимущества плоской крыши
- Легче обеспечить качественную гидроизоляцию.
- Плоская крыша может использоваться как дополнительная зона отдыха или для установки солнечных панелей.
- Современный минимализм во внешнем облике.
Единственный момент, который нужно учитывать — плоская крыша требует более качественного обслуживания и надежной системы отвода воды, особенно в Москве с ее климатом.
Терраса – расширение жилого пространства на свежем воздухе
В проекте предусмотрена терраса, которая добавляет это незаменимое природное пространство к вашему дому — функциональную зону для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов или даже для вечернего чаепития с друзьями. В теплое время года терраса становится любимым местом семьи.
Почему стоит выбрать компанию «Академик Строй» для заказа проекта?
Заказ проекта дома — серьезный шаг, который требует доверия к исполнителю. Компания «Академик Строй» уже давно работает на московском рынке и зарекомендовала себя как надежный партнер для многих клиентов.
Преимущества сотрудничества с «Академик Строй»
- Профессионализм: опытные архитекторы и инженеры создадут проект с учетом всех нормативов и ваших личных пожеланий.
- Готовые решения: проект дома уже проверен множеством семей, которые оценили удобство и практичность.
- Отличная цена: компания предлагает конкурентоспособные расценки, совмещая качество с доступностью.
- Полный пакет услуг: от разработки проекта до консультаций, что облегчает прохождение всех этапов строительства.
Если вы хотите качественно, быстро и без лишних забот начать строительство собственного дома – «Академик Строй» станет вашим правильным выбором.
Как заказать проект?
Все очень просто. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, и менеджеры компании ответят на любые вопросы, предоставят подробную информацию по проекту и этапам работы. Уже на первом звонке вы получите полное представление о стоимости и сроках.
Как этот дом впишется в ваш участок и стиль жизни?
Планируя строительство дома в Москве, важно не только учитывать технические параметры, но и подумать, насколько проект подходит именно вам и вашему участку.
Соответствие минимальным размерам участка
Минимальные требования к участку: 18,60 метров в ширину и 17 метров в длину. Это достаточно типичные параметры для подмосковья и пригородных районов столицы. Если ваш участок соответствует этим размерам, вы без проблем разместите дом вместе с необходимыми инженерными коммуникациями и небольшой зоной для сада или огорода.
Как лучше использовать пространство
Двухэтажный дом позволяет грамотно распределить пространство с акцентом на функциональность. На первом этаже можно расположить общие зоны — гостиную, кухню, столовую, санузел и технические помещения. Второй этаж — зона уединения с тремя спальнями и вторым санузлом.
Такой подход одинаково хорошо подходит как для молодой семьи с детьми, так и для пожилых людей, которые ценят зону отдыха и приватность.
Комфорт, который вы ощутите каждый день
Не забывайте, что дом – это живое пространство, в котором вы будете проводить очень много времени. Качественные проекты от «Академик Строй» учитывают все современные требования по теплоизоляции, звукоизоляции и энергоэффективности.
В результате вы получаете теплый, уютный дом, который позволит экономить на отоплении и обеспечит комфорт даже в самые прохладные московские зимы.
Стоимость проекта и способы экономии
Стоимость проекта двухэтажного дома 11x9 с полезной площадью 102,39 м² находится в приемлемых пределах благодаря продуманной архитектуре и грамотному планированию. Компания «Академик Строй» придерживается политики прозрачных цен, без скрытых доплат.
На что влияет стоимость?
| Фактор |
Описание |
| Материалы |
Использование местных и качественных материалов оптимизирует расходы. |
| Проект |
Готовый проект экономит время и средства на разработку с нуля. |
| Технологии строительства |
Современные методы ускоряют процесс и минимизируют бюджет. |
| Комплектация |
Минимальный набор инженерных систем позволяет не переплачивать за лишние опции. |
Как сэкономить на проекте и строительстве?
- Заказывать готовые проекты — это уже экономия, ведь вы не платите за индивидуальное проектирование.
- Выбирать компании с хорошими отзывами и прозрачной ценовой политикой.
- Использовать отечественные материалы, адаптированные под климат региона.
- Оптимизировать площадь дома, не жертвуя комфортом.
Почему проект 11x9 на два этажа — лучший выбор для семьи в Москве
Сравнивая варианты домов, обратите внимание на такие преимущества двухэтажного дома с полезной площадью около 100 м²:
- Экономия места на участке — дом компактный, но просторный внутри.
- Три спальни дают возможность каждому на личное пространство.
- Наличие двух санузлов существенно облегчает быт.
- Плоская крыша и современный дизайн — актуально и стильно.
- Терраса расширяет жилую зону, усиливая связь с природой.
- Заказ у надежной компании упрощает процесс строительства, снижает риски.
Будущее в вашем доме начинается сегодня
Если вы хотите получить комфортный, продуманный и современный дом в Москве, именно такой проект стоит рассмотреть первым. Простая, продуманная планировка с учетом всех нужд семьи и климатических особенностей региона обеспечит вам и вашим близким уют и надежность на долгие годы.
Хотите подробнее узнать о проекте или сразу сделать заказ? Просто позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 компании «Академик Строй» — и специалисты ответят на любые вопросы. Ваш будущий дом ближе, чем кажется!
Перезвоните мне
