Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 13x18 метров с площадью 193,4 м²
В наше время строительство частных домов становится все более востребованным направлением. Все больше семей выбирают свободу и комфорт собственного дома, уделяя особое внимание функциональности и эстетике жилья. Одним из привлекательных вариантов для строительства является двухэтажный дом размерами 13 на 18 метров с полезной площадью 193,4 м². Такой дом сочетает в себе простор, удобство планировки и стильный внешний вид.
При рассмотрении данного проекта важно понимать основные параметры и преимущества, которые он предлагает. В первую очередь, это оптимальное использование пространства, благодаря чему дом гармонично вписывается практически на любом участке, площадью чуть более 20 на 25 метров. Обширная жилая площадь позволяет комфортно разместить большую семью, а наличие нескольких санузлов обеспечивает удобство и приватность для всех домочадцев.
Основные размеры и планировка дома
Габаритные размеры дома – 13 на 18 метров – создают благоприятные условия для разнообразных вариантов планировки. При таких параметрах достигается баланс между объемом жилой площади и экономией территории участка, что особенно ценно в современных условиях ограниченного пространства.
Двухэтажная конструкция позволяет рационально распределить зоны и функциональные пространства. На первом этаже обычно располагаются общественные зоны: гостиная, кухня, столовая, а также вспомогательные помещения. Второй этаж отведен под приватные комнаты – спальни и кабинеты, что создает комфорт и сохраняет уют в каждой зоне.
Полезная площадь и жилая площадь дома
Общая полезная площадь проекта достигает 193,4 м², из которых 170,3 м² занимает жилая площадь. Это значит, что практически весь объем здания используется максимально эффективно для создания комфортных условий проживания. Жилая площадь включает спальни, кабинеты и основные комнаты отдыха, что позволяет избежать ощущения тесноты даже в большой семье.
| Показатель | Значение | Единицы измерения |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 193,4 | м² |
| Жилая площадь | 170,3 | м² |
| Площадь застройки | 198,5 | м² |
| Площадь крыши | 301,4 | м² |
| Угол наклона крыши | 35 | градусов |
| Высота здания | 8,3 | м |
Двухэтажность: преимущества и значение
Два этажа в проекте позволяют рационально разместить как общественные, так и приватные зоны. На первом этаже удобно организовать гостиную с камином, кухню с просторной столовой, и отдельную комнату, которая может использоваться как кабинет, игровая комната или гостьевая. Наличие дополнительного помещения на первом этаже значительно повышает комфорт жизни и расширяет возможности для планирования пространства.
Второй этаж предназначен для отдыха и более уединенной жизни. Симметричная и удобная планировка позволяет расположить не менее пяти спален, что идеально подходит для большой семьи, а наличие трех санузлов исключит очереди за ванной по утрам и вечерам, помогая сохранить гармонию и спокойствие в доме.
Архитектурные особенности и конструкция крыши
Одним из важных элементов внешнего облика дома является кровля. В данном проекте используется двускатная крыша сложной формы с углом наклона 35°, что придает дому не только эстетическую привлекательность, но и повышает функциональность кровельной конструкции. Такая крыша эффективно отводит осадки, что особенно важно для регионов с повышенными осадками или снежной зимой.
Площадь крыши составляет 301,4 м² — это обеспечит надежную защиту дома и возможность оборудования качественной теплоизоляции, способствующей сохранению тепла в холодный период. Крыша сложной формы позволяет создавать дополнительные архитектурные акценты и площади, например, для мансардных окон или эркеров, которые делают интерьер светлее и уютнее.
Высота здания и минимальные размеры участка
Проект предусматривает высоту здания 8,3 метра, что отвечает нормам малоэтажного жилищного строительства и гармонично вписывается в жилые микрорайоны с частной застройкой. Такой параметр позволяет избежать чрезмерной монументальности, сохраняя комфортное ощущение масштаба, как внутри, так и вокруг дома.
Минимальная ширина участка для строительства составляет 20,58 метра, а минимальная длина – 25,63 метра. Эти параметры необходимо учитывать при выборе земельного надела для реализации проекта. С учетом данных размеров участок будет достаточно просторным для комфортного размещения дома, организации зеленых насаждений и обустройства зон отдыха на открытом воздухе.
Количество спален и санузлов: комфорт для большой семьи
Одна из главных особенностей этого проекта – большое количество жилых комнат. Дом предлагает не менее 5 спален, что особенно важно для многодетных семей или тех, кто планирует прием гостей и хочет обеспечить каждому члену семьи индивидуальное пространство. Вместительные спальни позволяют легко организовать места как для отдыха, так и для работы или учебы.
Очень важным преимуществом является наличие трех санузлов. Вид планировки с несколькими ванными комнатами сейчас становится все более популярным, так как он выполняет сразу несколько задач: снижает очереди, повышает удобство и создает дополнительные зоны уединения.
Распределение санузлов
- Гостевой санузел на первом этаже для удобства посетителей и жителей.
- Основной санузел для хозяев дома, обычно расположен на втором этаже рядом с главной спальней.
- Дополнительный санузел на втором этаже для остальных членов семьи, что повышает комфорт и уменьшает время ожидания.
Такое распределение максимально удобно и практично, учитывая особенности повседневной жизни в большом доме.
Особенности интерьера и дополнительные опции дома
При проектировании дома особое внимание уделяется не только внешнему виду и планировке, но и внутреннему комфорту. Важным элементом, повышающим уют, является камин. Это не просто источник тепла, но и центральный элемент гостиной, создающий атмосферу тепла, спокойствия и гармонии. Камин часто становится сердцем дома, собирая всю семью и гостей.
Дополнительная комната на первом этаже – опция, которая значительно расширяет функциональные возможности дома. Этот многоцелевой кабинет или гостьевая комната позволяет гибко использовать пространство в зависимости от потребностей семьи. Здесь можно организовать домашний офис, игровую для детей или мастерскую для творчества – возможности ограничивает только фантазия владельцев.
Хотя проект не предусматривает встроенного гаража, терраса является значительным плюсом и зоной для отдыха на свежем воздухе. Это отличное место для вечерних посиделок, семейных ужинов или встреч с друзьями. Терраса создает прямой выход к природному окружению, расширяя пространство для жизни.
Перечень дополнительных удобств
- Камин – уют и тепло в гостиной
- Комната на первом этаже – универсальная зона
- Терраса – пространство для отдыха на свежем воздухе
Стоимость строительства и соотношение цены и качества
Проект этого двухэтажного дома с общей площадью 193,4 м² оценен в 8 001 604 рублей. Для жилья таких размеров и функционала это вполне адекватная стоимость, учитывая использование качественных материалов и возможности современного строительства. Такой бюджет позволяет получить надежный, комфортный и отличный по дизайну дом, который прослужит долгие годы.
Стоимость становится особенно привлекательной, если учитывать удобства и технологичность, заложенные в проект. Наличие нескольких санузлов, просторных спален и дополнительных помещений говорит о том, что дом ориентирован на высокий уровень жизни, что компенсирует вложения сполна.
Таблица сравнения параметров и стоимости
| Параметр | Значение | Стоимость (руб.) |
|---|---|---|
| Площадь дома | 193,4 м² | 8 001 604 |
| Количество этажей | 2 | |
| Количество спален | 5+ |
Кому подойдет этот проект дома?
Двухэтажный дом 13 на 18 метров площадью 193,4 м² – это идеальный выбор для большой семьи, ценящей комфорт и простор. Он хорошо подойдет тем, кто предпочитает классическую функциональность со своими личными зонами, где каждый член семьи почувствует уединение и свободу. Благодаря продуманной планировке и наличию дополнительных помещений здесь легко удовлетворить самые разные потребности.
Также проект интересен тем, кто ценит эстетику и практичность. Сложная форма крыши придает дому изысканный вид, а наличие камина и террасы усиливают впечатление уюта и благополучия. Возможность построить такой дом на участке с размерами не меньше 20,5 на 25,6 метров делает его доступным для широкого круга владельцев.
Основные целевые группы
- Многодетные семьи, нуждающиеся в большом количестве спален и санузлов.
- Семьи с гостями и родственниками для удобного размещения.
- Любители уютных интерьеров с камином и зоной отдыха на террасе.
- Покупатели, которым важна эргономика и продуманность планировки.
Важность правильного выбора участка для строительства
Выбирая участок под строительство дома, важно учитывать не только площадь и размеры, но и расположение, уровень грунтовых вод, коммуникации, наличие подъездных путей и инфраструктуру. Для дома размерами 13 на 18 метров необходимо, чтобы участок удовлетворял минимальным геометрическим параметрам: ширина не менее 20,58 м и длина 25,63 м.
Пространство вокруг дома должно быть достаточным для организации необходимых элементов двора, таких как сад, уличная зона отдыха, площадка для детей или даже возможность установки дополнительного хозяйственного строения. Позаботившись об этом заранее, вы сможете создать комфортную жилую среду и обеспечить хорошее качество жизни на много лет.
Рекомендации по выбору участка
- Проверить законность и статус земли для жилищного строительства.
- Уделить внимание экологической обстановке и микрорайону.
- Оценить удаленность от городских объектов и транспорта.
- Изучить возможности инженерного подключения к коммуникациям.
Заключительные мысли о проекте двухэтажного дома 13х18
Подбирая проект дома, важно найти баланс между комфортом, стилем и функциональностью. Двухэтажный дом с размерами 13 на 18 метров и площадью около 193,4 м² демонстрирует, что возможно создать пространство, отвечающее требованиям современной семьи. Многочисленные спальни, удобные санузлы, наличие камина и просторной террасы делают жилье максимально привлекательным и практичным.
Помимо этого, грамотная планировка и архитектура с двускатной крышей сложной формы создают гармоничный облик дома, который станет настоящим домом для вашей семьи и центром всех жизненных событий. Учитывая доступную стоимость реализации, это один из оптимальных вариантов для тех, кто планирует строительство уютного и надежного жилья на несколько десятков лет вперед.