Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 11x8 площадью 125.99 м²
Современное частное строительство предлагает множество решений для комфортного и функционального жилья. Одним из наиболее востребованных вариантов является двухэтажный дом с размерами 11 на 8 метров и полезной площадью 125.99 м². Такой дом идеально подходит для больших семей, желающих объединить простор и уют, располагая при этом двумя полноценными этажами. Он совмещает в себе практичность, стиль и современные технологии строительства.
Дом с такими габаритами позволяет рационально использовать каждый квадратный метр, создавая пространство, комфортное как для ежедневного проживания, так и для приема гостей. Овладев всеми тонкостями проектирования и строительных особенностей, можно получить жилище, отвечающее самым высоким стандартам качества и комфорта.
Габариты и площадь: оптимальное использование пространства
Размеры дома 11 на 8 метров — это классический пропорциональный прямоугольник, который отлично вписывается на участки минимальных размеров 19.17 м в ширину и 16 м в длину. Такая планировка позволяет выдержать оптимальное расстояние до границ соседских участков и одновременно защитить приватность хозяев.
Полезная площадь дома составляет 125.99 м², что является значительным параметром для двухэтажного здания с пятью и более спальнями. Жилая площадь в 115,71 м² говорит о том, что основное пространство дома отдано под жилые комнаты и функциональные помещения для всей семьи, без излишних технических или вспомогательных площадей.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 11 x 8 м |
| Полезная площадь | 125.99 м² |
| Жилая площадь | 115.71 м² |
| Площадь застройки | 89.48 м² |
| Площадь нетто | 140.05 м² |
| Объем брутто | 507.90 м³ |
| Высота здания | 8.61 м |
| Минимальные размеры участка - ширина x длина | 19.17 x 16 м |
Площадь застройки в 89.48 м² показывает, сколько места дом занимает на участке. При этом общая площадь самого здания (площадь нетто) достигает 140.05 м², что учитывает также все внутренние перегородки и вспомогательные зоны. Объем здания в 507.90 м³ выражает его трехмерный масштаб, что немаловажно при выборе строительных материалов и расчетах по утеплению.
Архитектурные особенности и этажность
Двухэтажный формат дома предоставляет простор для разделения функциональных зон: первый этаж традиционно отдается под общественные помещения, такие как кухня, гостиная и кабинет, а второй — под приватные комнаты, спальни и санузлы. Высота здания 8.61 метра и высота аттиковой стены 1 метр создают выразительный фасад с чистыми геометрическими линиями.
Двухэтажный дом с пятью и более спальнями предоставляет возможность комфортного размещения всех членов семьи, включая гостей. Кроме того, наличие трех санузлов – редкость для стандартного частного дома, что существенно повышает уровень удобства и лично повышает качество жизни жильцов.
Преимущества двух этажей
- Эффективное разделение зон – на первом этаже общественные помещения, второй этаж – личное пространство.
- Оптимальное использование площади участка – меньшая площадь застройки, большая жилая площадь.
- Возможность создания различных помещений, включая дополнительные комнаты, такие как кабинет или игровая.
Конструкция и крыша дома: особенности и преимущества
Тип крыши в данном проекте – двускатная крыша с углом наклона 44°, что является классическим и надежным решением. Такой угол способствует качественному отводу осадков и снеговой нагрузки, что особенно важно в климатических условиях России.
Общая площадь крыши 176.40 м² предоставляет значительный запас материала для создания надежного кровельного покрытия и утепления, а также позволяет использовать дополнительные строительные элементы, например, чердачное помещение или мансарду. Двускатная крыша придает дому традиционный эстетический вид и облегчает будущие ремонтные работы.
Преимущества двускатной крыши
- Эффективный отвод осадков и предотвращение застоя воды.
- Простота конструкции и относительная экономичность при строительстве.
- Возможность создания жилого чердака или дополнительных помещений под крышей.
- Хорошая устойчивость к ветровой нагрузке.
Планировка: пять и более спален и три санузла
Проект дома включает в себя пять и более спален, что делает его отличным вариантом для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Такое количество спальных комнат дает возможность каждому члену семьи иметь персональное пространство для отдыха, что особенно ценно в современных условиях.
Наличие трех санузлов обеспечивает удобство в будние дни и праздники, минимизируя очереди и создавая комфорт для каждого. Обычно один из санузлов располагается на первом этаже – для гостей и жильцов, второй и третий – наверху рядом со спальнями, что создает оптимальную функциональную схему.
Преимущества множества спален и санузлов
- Максимальный комфорт и автономность для жильцов.
- Возможность выделить комнаты под офис, гостевую или игровую комнату.
- Повышенный уровень гигиены за счет разделения санузлов.
- Поддержка социальной дистанции для большой семьи и гостей.
Дополнительные опции: камин, комната на первом этаже и терраса
Особое место в проекте занимают дополнительные опции, которые делают дом не только функциональным, но и уютным. Камин создает атмосферу тепла и уюта, а также может служить дополнительным источником отопления, что важно в холодные зимние дни.
Комната на первом этаже может иметь много назначений – от кабинета до гостевой, что очень удобно для тех, кто работает дома или любит принимать друзей. Терраса, несмотря на отсутствие данных в основном списке, упомянута как опция, и ее интеграция в проект значительно расширит жилое пространство, позволит наслаждаться отдыхом на открытом воздухе и обеспечит плавный переход между домом и участком.
Преимущества камина и террасы в проекте дома
- Камин создает уютный центр гостиной и является элементом дизайна.
- Терраса расширяет жилую зону, делая дом просторнее.
- Комната на первом этаже легко адаптируется под нужды семьи.
- Опции позволяют создать уникальный и комфортный интерьер.
Стоимость и экономическая составляющая проекта
Цена дома площадью 125.99 м² составляет 4 700 854 рубля, что при оптимальном соотношении цена-качество является вполне адекватной и конкурентоспособной на рынке частного строительства. В эту стоимость включены основные строительные работы и материалы, что обеспечивает высокое качество исполнения и долговечность здания.
Выбор такого проекта позволяет существенно сэкономить на этапе проектирования и планирования, так как все технические решения и конструктивные особенности уже проработаны профессиональными архитекторами и инженерами. Это сокращает сроки строительства и минимизирует риски дополнительных расходов.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Площадь дома | 125.99 м² |
| Цена | 4 700 854 руб. |
| Количества этажей | 2 |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 3 |
Минимальные требования к участку для строительства
Проект дома с размерами 11x8 м предъявляет определенные требования к участку. Минимальная ширина участка составляет 19.17 метров, а длина - 16 метров. Эти параметры позволяют разместить дом с учетом нормативных отступов и областей для коммуникаций, ландшафтного дизайна и открытых зон отдыха.
Наличие достаточного свободного пространства вокруг дома обеспечивает комфортное проживание и безопасность, а также дает возможность грамотно организовать подъездные пути и парковочные места, несмотря на отсутствие гаража в проекте.
Итог: оптимальное решение для большой семьи
Двухэтажный дом 11 х 8 метров с полезной площадью 125.99 м² и ценой около 4.7 млн рублей представляет собой идеальный баланс между габаритами, функциональностью и стоимостью. Проект предлагает большое количество спален и санузлов, что делает его уникальным решением для многодетной семьи или для тех, кто ценит простор и комфорт.
Плюсы двускатной крыши, достаточный объем пространства и продуманная планировка – все это делает дом целиком соответствующим современным стандартам загородного строительства. Дополнительные опции, такие как камин и комната на первом этаже, позволяют адаптировать пространство под любые нужды жильцов и создать неповторимую атмосферу уюта.
Если вы ищете надежный, удобный и грамотно спроектированный дом, который можно построить в разумные сроки и с прозрачной экономической составляющей, то проект этого дома определенно заслуживает внимания.