Двухэтажный дом 13х9 - 167.2 м2: идеальный выбор для семьи в Москве
Когда речь заходит о строительстве частного дома в Москве, хочется подобрать не просто красивый и удобный проект, а именно тот, который станет настоящим уютным гнездышком для всей семьи. И если вы искали оптимальный вариант с компактными размерами, но при этом большим количеством комнат и продуманной планировкой, то двухэтажный дом 13x9 метров площадью 167,2 м² – именно то, что нужно! Компания "Академик Строй" предлагает заказать проект именно такого дома по доступной цене. Сегодня я расскажу, почему этот дом заслуживает вашего внимания, какие у него важные преимущества и как сделать процесс заказа максимально простым.
Размеры и площадь: когда каждая метр квадратный важен
Размеры дома 13 на 9 метров – это классика для частных домов, особенно в условиях плотной городской застройки и ограниченных участков, как часто бывает в Москве и Подмосковье. Двух этажей достаточно, чтобы вместить все необходимые зоны, но при этом не создавать слишком массивное сооружение, которое заберет слишком много места на участке.
Полезная площадь дома составляет 167,2 м², а жилая площадь — внушительные 110,9 м². Эти показатели означают, что внутри будет достаточно пространства для комфортной жизни всей семьи, и при этом планировка продумана так, чтобы избежать потерь пространства на коридоры или малоиспользуемые нишы.
Почему двухэтажный дом?
Многие застройщики задаются вопросом: стоит ли строить двухэтажный дом или лучше одноэтажный с такой же площадью? Ответ во многом зависит от земельного участка и ваших привычек.
Двухэтажный дом позволяет:
- Рационально использовать площадь участка. При том же метраже будет занимать меньше квадратных метров на земле.
- Заметно снизить затраты на фундамент и кровлю по сравнению с одноэтажными домами той же площади.
- Разграничить зоны: на первом этаже традиционно располагается гостиная, кухня, гостиная спальня или кабинет; на втором – личные спальни семьи.
Таким образом, дом 13х9 – это идеальный вариант для семей с детьми, где нужны личные комнаты для каждого.
Планировка и функциональность: 4 спальни и 2 санузла
Одним из ключевых преимуществ данного проекта является наличие 4 спален – идеально для семьи из 4-5 человек. Это значит, что каждый член семьи сможет иметь свое личное пространство, никто не будет чувствовать себя стесненным.
Если смотреть подробнее, спальни могут быть распределены следующим образом:
| Этаж |
Назначение комнат |
Особенности |
| Первый этаж |
Гостиная, кухня-столовая, комната (кабинет или спальня), санузел |
Можно оборудовать гостевую спальню или рабочий кабинет для удаленной работы |
| Второй этаж |
3 спальни, санузел, возможно гардеробная |
Личное пространство для каждого члена семьи |
Наличие 2 санузлов – это еще один плюс, который позволяет избежать утра и вечерних очередей, что особенно актуально, когда в доме семеро жильцов.
Простор и комфорт: жилая площадь и полезная площадь
Жилая площадь – 110,9 м² говорит о том, что спальные комнаты достаточно просторны, чтобы разместить все необходимое, включая большие кровати, шкафы и даже рабочие зоны. При этом общая полезная площадь квартиры больше 167 м², и это с учетом всех холлов, лестниц и вспомогательных помещений.
Для сравнения, полезная площадь иногда бывает значительно меньше полезной из-за нерационального использования пространства, а здесь все продумано до мелочей.
Архитектурные особенности: крыша, высота здания и стены
Крыша – двускатная с углом наклона 40°. Это классическое решение, которое не только придает дому элегантный, традиционный внешний вид, но и обеспечивает надежное стечение осадков, будь то дождь или снег. Угол наклона позволит минимизировать скопление снега, что немаловажно в московском климате.
Площадь крыши составляет 192,6 м², что соответствует размеру дома и добавляет дополнительную защиту. Высота здания в 8,5 метров делает дом достаточно высоким, чтобы избежать ощущения тесноты, но не слишком высоким, чтобы не нарушать гармонию с соседями и требованиями градостроительства.
Высота аттиковой стены – 1,3 метра. Благодаря этому достигается более современный и выразительный фасад, что придает дому интересный архитектурный стиль и позволяет использовать пространство под крышей максимально эффективно.
Почему важна высота аттиковой стены
Часто покупатели не задумываются о таких нюансах, как аттиковая стена. А зря! Она не только придает дому эстетичности и завершенности, но и играет важную роль в утеплении мансардного этажа и создании комфортных условий для проживания.
В данном проекте высота аттиковой стены 1,3 метра — это золотая середина: достаточно для того, чтобы спокойно поставить мебель и свободно двигаться по второму этажу, не чувствуя себя будто в мансарде.
Особенности участка и возможности построить дом на вашей земле
Минимальные размеры участка, которые рекомендует компания "Академик Строй" для комфортного размещения дома и комфортной жизни:
| Параметр |
Минимальный размер |
Пояснения |
| Ширина участка |
21,1 м |
Обеспечивает нормальные отступы от соседей, место для забора и посадок |
| Длина участка |
16,6 м |
Позволяет разместить дом в глубине, с пространством для двора |
Если у вас именно такой или больший участок, вы можете не волноваться о стесненности или проблемах с согласованиями.
Опции проекта: комната на первом этаже и терраса
Проект предусматривает полезные опции, которые делают жизнь еще удобнее:
- Комната на первом этаже. Это отличное решение для тех, кто любит принимать гостей, нуждается в кабинете или хочет иметь спальню для пожилых родственников без необходимости подняться на второй этаж.
- Терраса. Просторная зона отдыха на свежем воздухе, которая отлично подойдет как для утреннего кофе, так и для вечеринок в теплое время года. Терраса – это расширение жилого пространства, которое делает дом еще уютнее и привлекательнее.
Эти дополнительные элементы делают проект гибким и практичным в использовании.
Заказать проект двухэтажного дома 13x9 - как и почему
Если вы приняли решение строить такой дом, компания "Академик Строй" готова помочь на всех этапах – от консультации до передачи полного пакета документации для строительства. Обратившись по телефону +7 (980) 800-47-93, вы получите:
- Персональную консультацию по проекту в удобное время.
- Полный комплект чертежей и сметную документацию, что позволит быстро получить разрешение на строительство.
- Гибкие варианты дополнений и изменений под ваши запросы.
- Прозрачное ценообразование и гарантию качества.
Почему выгодно заказать проект, а не искать готовый
В Москве и Подмосковье рынок проектов огромен, но выбор действительно качественного решения за разумную цену — задача не из легких. Заказная разработка проекта в компании "Академик Строй" гарантирует, что ваш дом будут проектировать с учетом всех личных пожеланий и особенностей вашего участка. Это позволит избежать лишних затрат, переделок и проблем на этапе строительства.
Цены и что входит в стоимость проекта
Цена проекта на двухэтажный дом 13x9 и площадью 167,2 м² приятно удивляет многих заказчиков на фоне других предложений рынка.
| Что входит |
Описание |
Стоимость |
| Архитектурный проект |
Чертежи фасадов, планы этажей, разрезы, спецификации |
Входит в стоимость |
| Конструктивная часть |
Фундамент, стены, перекрытия, кровля с учетом климатических условий |
Входит в стоимость |
| Инженерные системы |
Варианты подключения коммуникаций (водоснабжение, канализация, электрика) |
Опционально |
| Сроки разработки |
От 7 до 21 дня |
Входит в стоимость |
Более того, компания регулярно делает специальные предложения и скидки для новых клиентов. Поэтому заказать проект именно сейчас – это выгодно и удобно.
Заключение: почему проект от "Академик Строй" именно то, что вам нужно
Двухэтажный дом 13х9 с полезной площадью 167,2 м² – это сочетание практичности, современного дизайна и комфортной жизни в Москве. Проект подходит для семей любого размера благодаря 4 спальням, 2 санузлам и функциональным дополнительным помещениям. Архитектурные решения позволяют любоваться стильным фасадом с двускатной крышей и создавать уютный микроклимат в доме.
Компания "Академик Строй" предлагает за разумную цену готовое решение, адаптированное под московские условия и ваши индивидуальные требования. Если вы хотите купить проект дома 13x9 с максимальным удобством и без лишней головной боли – звоните +7 (980) 800-47-93. Это первый шаг к вашему дому мечты, который будет радовать не только вас, но и ваши будущие поколения.
---
Если вы готовы сделать выбор в пользу комфорта и надежности, не откладывайте звонок – ваш идеальный дом уже ждет!
Перезвоните мне
