Двухэтажный дом 17х11 м с площадью 216,17 м² в Москве: идеальное сочетание комфорта и стиля
Если вы давно мечтаете о просторном и удобном загородном доме, который станет уютным гнездышком для вашей семьи, то двухэтажный дом с размерами 17 на 11 метров и полезной площадью 216,17 м² – именно то, что вам нужно. Когда речь заходит о строительстве загородного жилья, главное – найти баланс между практичностью, эстетикой и комфортом. «Академик Строй» предлагает проект дома, который отвечает самым высоким требованиям современных семей.
В первую очередь стоит обсудить, почему именно двухэтажный дом является оптимальным решением. На двух этажах площади можно рационально распределить под спальни, общие зоны и необходимые вспомогательные помещения. Размеры дома – 17х11 метров – хорошо впишутся даже на не самых больших участках в пределах Москвы и Подмосковья, сохраняя простор и легкость в планировке.
Кроме того, проект входит в категорию домов площадью более 200 м², что свидетельствует о действительно большом жилом пространстве для комфортной жизни.
Основные характеристики проекта: что включает дом 17x11 м от «Академик Строй»
Давайте подробно рассмотрим основные параметры этого дома, чтобы понять, каких удобств и преимуществ вы можете ожидать:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
216,17 м² |
| Размеры дома |
17 х 11 м |
| Этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
177,45 м² |
| Площадь застройки |
160,38 м² |
| Общая площадь |
263,15 м² |
| Площадь крыши |
244,60 м² |
| Угол наклона крыши |
38° |
| Высота здания |
8,27 м |
| Минимальная ширина участка |
23,98 м |
| Минимальная длина участка |
19,12 м |
| Тип крыши |
Двускатная, сложной формы |
| Опции |
Камин, комната на первом этаже, терраса, эркер |
Каждый из этих параметров играет важную роль в формировании удобства и уюта жилого пространства. В проекте предусмотрено четыре спальни, что идеально подойдет для семьи с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Два санузла позволяют избежать утренних очередей и при этом создавать определенную приватность.
Что такое полезная площадь и почему 216,17 м² – это здорово?
В строительстве и проектировании домов понятие полезной площади – очень важное. Это пространство, где реально можно жить, использовать для быта и комфорта. В этом проекте она составляет внушительные 216,17 м². Это значит, что в доме будет достаточно места как для личного уединения каждого члена семьи, так и для общих встреч и праздников.
Часто люди путают полезную площадь с общей площадью. Но общая площадь включает в себя еще стены, перегородки, технические ниши и другие вспомогательные пространства, которые вы не можете использовать для жизни. Поэтому именно значение полезной площади является ключевым при оценке комфорта жилища.
Двухэтажная планировка – как рационально использовать пространство 17х11 м
Два этажа – это не просто тренд, а очень разумное решение, которое позволяет увеличить жилую площадь без необходимости застраивать весь участок. Представьте: один этаж можно посвятить общим зонам, а второй – спальням и зонам отдыха.
Первый этаж: пространство для жизни, общения и уюта
На первом этаже в проекте предусмотрена просторная комната, которая может стать гостиной, столовой или кабинетом – по вашему желанию. Насколько удобно, когда у вас есть отдельное помещение для работы или хобби, которое можно закрыть от общего шума!
Особенно приятно, что в доме предусмотрена терраса. Это отличный бонус — место, где можно проводить время на свежем воздухе, устраивать барбекю, встречать гостей или просто наслаждаться утренним кофе. Чувствуете, как это пробуждает душу и расслабляет после рабочей недели?
Еще одним приятным дополнением выступает эркер, который добавляет помещению дополнительное пространство и свет. Он прекрасно впишется под зону для чтения или маленький зимний сад.
Второй этаж: зона приватности и комфорта
Четыре спальни – это немалый выигрыш, чтобы каждая семья имела свою личную территорию. Представьте, что родительская спальня может оборудоваться с отдельным гардеробом, а детские – быть яркими и функциональными, учитывая интересы и характер каждого ребенка.
Два санузла позволят значительно повысить комфорт жизни. Можно продумать удобное расположение, чтобы утром не возникало пробок и каждый член семьи быстро и комфортно мог подготовиться к дню.
Особенности крыши: защита и стиль
Двускатная крыша сложной формы с углом наклона 38° – это оптимальный вариант для дома в Москве с учетом климатических условий. Во-первых, такой угол обеспечивает хорошее стокирование снега и дождевой воды, что важно для сохранности кровли и фасада здания. Во-вторых, комбинированная форма крыши добавляет дому индивидуальности и эстетической привлекательности.
Площадь крыши – 244,60 м² – достаточно велика, чтобы покрыть всю площадь дома с учетом свесов и эркера. Высота здания – 8,27 метров – делает дом не слишком высоким, сохраняя при этом визуальное солидное впечатление.
Камин – тепло и атмосфера настоящего уюта
Одной из приятных опций проекта является камин. В холодные московские зимы ничто не сравнится с теплом и потрескивающим звуком живого огня. Камин в гостиной не только помогает создать особенную атмосферу, но и является дополнительным источником тепла. Это делает дом не только красивым, но и энергоэффективным.
Подходит ли этот проект для вашего участка? Минимальные требования к размеру
Перед заказом проекта важно понимать, что для строительства такого дома нужно иметь звуковой участок. Минимальные размеры, необходимые для дома 17х11, составляют около 23,98 м в ширину и 19,12 м в длину. Такое пространство позволит разместить дом с учетом отступов по СНиП, а также предусмотреть дорожки, небольшой сад или зону отдыха.
Если ваш участок соответствует этим параметрам, то два этажа этого проекта – оптимальный выбор, который обеспечит вам максимум территории под организацию комфортной жизни и хозяйства.
Цены и заказ – просто и удобно с «Академик Строй»
Одним из важных преимуществ работы с компанией «Академик Строй» является прозрачность и доступность цен на проект двухэтажного дома 17x11 с площадью 216,17 м². Оформить заказ легко – достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить профессиональную консультацию. Специалисты помогут сделать правильный выбор и учтут все ваши пожелания.
Стоит отметить, что цена проекта оптимальна для рынка Москвы и Московской области. Это идеальный вариант для тех, кто хочет получить качественный и функциональный дом, не переплачивая за лишние метры или ненужные опции.
Почему стоит заказать проект именно у «Академик Строй»?
Компания имеет многолетний опыт работы в области проектирования частных домов, особенно в Московском регионе. «Академик Строй» специализируется на создании проектов домов, которые отвечают локальному климату, строительным нормам и пожеланиям клиентов.
Вот почему выбирают именно эту компанию:
- Профессиональный подход к каждому проекту: от замеров участка до полного сопровождения строительства.
- Индивидуальный дизайн с учетом требований клиента и современных трендов.
- Поддержка на всех этапах, помощь в подборе подрядчиков и материалов.
- Гарантия качества и соблюдение сроков.
- Доступные цены и прозрачные условия сотрудничества.
Выбирая «Академик Строй», вы делаете ставку на надежность и качество, что в строительстве частного дома является главным залогом успеха.
Размышляя о будущем: как спланировать строительство правильно
Заказ проекта – это только начало большого пути. Очень важно продумать:
- Выбор участка – чтобы все размеры соответствовали проекту.
- Бюджет – помимо стоимости проекта, нужно учитывать фундамент, коммуникации, отделку и благоустройство.
- Сроки – настройте реалистичные временные рамки для строительства, учитывая сезонность и загруженность рабочих бригад.
- Материалы – выбирайте качественные и проверенные, чтобы дом служил десятилетия.
Если все это держать в уме и идти рядом с профессионалами, то результат вам обязательно понравится.
Краткое сравнение с другими типовыми проектами
Чтобы понять преимущества именно этого проекта, мы сделали небольшую таблицу сравнения с другими популярными двухэтажными домами в Москве с аналогичной площадью:
| Параметр |
Дом 17x11 от Академик Строй |
Дом 15x12 средней планировки |
Дом 18x10 с гаражом |
| Площадь полезная |
216,17 м² |
195 м² |
220 м² |
| Количество спален |
4 |
3 |
4 |
| Санузлы |
2 |
1 |
3 |
| Наличие террасы и эркера |
Да |
Нет |
Да (хотя терраса меньше) |
| Цена проекта |
Оптимальная |
Ниже средней |
Выше средней |
Из таблицы видно, что проект «Академик Строй» удачно сочетает площадь, количество комнат и дополнительные удобства, при этом сохраняя бюджет на приемлемом уровне.
Как заказать проект и что дальше?
Если вы заинтересованы в таком доме и хотите получить проект, сделать первый шаг очень просто. Позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93, где вам подробно расскажут о деталях и ответят на все вопросы.
После оформления заказа вам предоставят:
- Рабочие чертежи и планы дома.
- Возможность адаптации проекта под ваши требования и особенности участка.
- Консультации по этапам строительства.
Профессиональная поддержка позволяет уверенно двигаться от мечты о доме к реализации этого желания быстро и без лишних хлопот.
Резюме: комфортный двухэтажный дом вашей мечты уже ждет вас
Если вы хотите просторный, красивый и продуманный дом в Москве или Подмосковье, проект двухэтажного дома с размерами 17×11 метров и площадью 216,17 м² от компании «Академик Строй» — отличный выбор. Он сочетает в себе практичность, комфорт и оптимальные цены. Удобные спальни, два санузла, просторные общие зоны, эркер, камин и терраса – все эти детали делают жизнь в таком доме особенной.
Не упустите возможность сделать заказ уже сегодня и приблизить мечту о своем загородном доме! Просто звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите полное сопровождение на всех этапах от профессионалов своего дела.
Перезвоните мне
