Двухэтажный дом 17х11 - 192,7 м²: почему он так популярен в Москве?
Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве, то наверняка обращали внимание на проекты с удобной планировкой и оптимальными размерами. Двухэтажный дом площадью 192,7 квадратных метра с размерами 17х11 метров — именно такой вариант считается идеальным для комфортной жизни семьи из 3-4 человек. Площадь в почти 193 метра позволяет не только расположить все необходимые помещения, но и выделить пространство для отдыха, работы и хобби.
Москва – город, где пространство ценится особенно высоко, особенно в пригородах и элитных жилых районах. Дом с такими размерами отлично впишется в средний участок и позволит получить максимум удобств. Кроме того, двухэтажная организация пространства даёт возможность четко разделить приватную зону и общую, что особенно важно для семей с детьми.
Компания «Академик Строй» – надежный помощник в создании вашего дома
Рынок проектов частных домов в Москве достаточно насыщен, однако выбор профессионалов, которые смогут грамотно воплотить ваши мечты в реальность – задача не из легких. Компания «Академик Строй» специализируется именно на двухэтажных проектах домов с отличным соотношением цены и качества. Заказать проект именно у них – значит получить индивидуальный подход, грамотное планирование и поддержку на каждом этапе строительства.
По телефону +7 (980) 800-47-93 можно узнать подробнее о текущих условиях, оценить стоимость и получить квалифицированную консультацию. Компания предлагает не только готовые проекты, но и возможность их адаптации под индивидуальные особенности участка или пожелания заказчика.
Размеры и площадь дома 17х11: что вы получаете?
Размеры дома влияют не только на комфорт внутри, но и на стоимость строительства, выбор участка и особенности эксплуатации. Двухэтажный дом шириной 17 и глубиной 11 метров — это сбалансированный вариант, который позволяет оптимально использовать полезную площадь.
Общая площадь и жилая зона
В проекте от «Академик Строй» полезная площадь составляет 192,7 м², а жилая – 102,5 м². Здесь важно понимать, что жилая площадь — это то пространство, которое реально можно использовать для проживания: спальни, гостиная, кабинеты. Остальное пространство занимает кухня, коридоры, санузлы и технические помещения.
Такое соотношение позволяет выделить две комфортные спальни и необходимые вспомогательные помещения. Расположение спален на втором этаже гарантирует идеальный уровень уединения и покоя.
Площадь застройки и размеры участка
Площадь застройки дома – 185,5 м². Это именно та часть участка, которая будет занята под фундамент и стены дома. Для успешной реализации проекта минимальная ширина участка должна быть не менее 25,3 метра, а длина – от 18,7 метров.
Эти параметры очень удобны для большинства московских и подмосковных земельных наделов, позволяя одновременно иметь удобный подъезд, пространство для отдыха на отрытом воздухе и, если нужно, обустроить дополнительные строения.
Высота здания и особенности крыши
Высота дома составляет 7,5 метра, что типично для двухэтажных построек с жилым чердаком или мансардой. Угол наклона крыши – 30°, при этом используется двускатный тип крыши. Такой дизайн отлично подходит для климатических условий России, обеспечивая быстрый сток снега и дождевой воды, а также оптимальное использование чердачного пространства.
Двускатная крыша — классика, которая сочетает в себе простоту строительства и эффективность. Если вы мечтаете о мансарде или дополнительные места для хранения – такой вариант будет очень удобен.
Планировка и функциональные решения: как лучше организовать пространство?
Планировать дом 192,7 м² – это настоящий праздник для фантазии. На двух этажах можно легко разместить все, что необходимо семье для счастья и уюта.
Количество спален и санузлов
Двухэтажный дом от «Академик Строй» оборудован двумя спальнями и двумя санузлами. Это лучший компромисс между компактностью и комфортом, особенно для семей с одним или двумя детьми.
- Две спальни обеспечивают личное пространство и возможность для гостей.
- Два санузла значительно повышают удобство проживания, особенно утром и вечером.
Хотите добавить кабинет, игровую или гостиную? Планировка дает возможность. Отдельные санузлы также избавляют от очередей, повышая уровень комфорта домочадцев.
Жилая площадь в 102,5 м² — что это значит для вас?
Заметим, что жилая площадь занимает чуть больше половины общей площади, что позволяет иметь просторную гостиную, столовую и кухонную зону на первом этаже. Здесь можно оборудовать камин, который станет центром семейных вечеров и праздничных встреч.
Варианты планировки первого этажа дают возможность выделить отдельную гостиную зону и объединить столовую с кухней для максимального удобства.
Дополнительные опции и элементы комфорта
Проект предусматривает наличие камина, террасы и навеса для автомобиля — все эти детали создают дополнительный уют и функциональность:
| Опция |
Преимущества |
| Камин |
Создает теплую атмосферу, экономит на отоплении, служит стильным центром интерьера |
| Терраса |
Отличное место для летнего отдыха и приема гостей, расширяет жилое пространство |
| Навес для машины |
Защищает авто от погодных условий, экономит место по сравнению с гаражом |
Эти элементы делают жизнь в доме не просто комфортной, но и гораздо уютнее.
Особенности строительства и советы по выбору участка
Один из самых важных этапов — выбор участка и подготовка к строительству. Размеры участка, особенности рельефа и коммуникации определяют дальнейший ход работ.
Минимальные размеры участка под дом 17х11
Как уже было сказано, минимальный участок должен быть не менее 25,3 м в ширину и 18,7 в длину. Эти параметры позволяют разместить дом с комфортным отступом со всех сторон.
Такое пространство потребует грамотного зонирования, чтобы организовать зону отдыха, место для хранения и подъезда машины.
Советы по выбору участка
- Ровность рельефа. Предпочтительнее ровные участки без сильных перепадов высот для упрощения строительства и сокращения расходов.
- Наличие коммуникаций. Вода, электричество, канализация должны быть максимально близко к участку.
- Ориентация дома. Постарайтесь расположить жилые комнаты и террасу с южной или юго-западной стороны для максимального солнечного освещения.
Строительные материалы и технология
Для дома площадью около 192,7 м² оптимальным выбором будут современные энергоэффективные материалы: газоблок, керамические блоки, утеплители на основе минеральной ваты.
При двускатной крыше с углом наклона 30° важно использовать качественные кровельные материалы — металлочерепицу или композитную черепицу. Это обеспечит долговечность и надежность конструкции.
Стоимость проекта и преимущества заказа у «Академик Строй»
Многие задаются вопросом: «Сколько стоит проект и стоит ли переплачивать?». Ответ прост: вложения в грамотный проект — это залог минимизации будущих ошибок и неожиданностей на стройке.
Цена проекта
Точный ценник зависит от комплектации, выбранных опций и особенностей участка, однако «Академик Строй» предлагает отличные расценки, особенно учитывая полный комплекс услуг, от планировки до сопровождения строительства.
На сегодняшний день двухэтажный дом 17х11 площадью 192,7 м² можно заказать по выгодной цене, позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93.
Почему стоит заказать проект именно у «Академик Строй»?
| Преимущество |
Описание |
| Индивидуальный подход |
Корректировка планировки под особенности участка и пожелания клиента |
| Оптимальные решения |
Комбинация современных технологий и классических форм для комфорта и надежности |
| Полное сопровождение |
От дизайн-проекта до консультирования на этапе строительства |
| Прозрачное ценообразование |
Четкая смета без скрытых платежей и неожиданных затрат |
Что делать дальше: как заказать и начать строительство?
Если вы уже решили: двухэтажный дом 17х11 – лучший вариант для вашей семьи, следующий шаг – связаться с «Академик Строй».
Простой и удобный порядок действий:
- Вы звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получаете консультацию.
- Вы выбираете или адаптируете проект в зависимости от предпочтений и участка.
- Далее компания организует подготовку технической документации, согласований и разрешений.
- Вы получаете полный комплект рабочих чертежей и смету.
- Строительство начинается с учётом всех технических стандартов и под контролем профессионалов.
Независимо от того, планируете ли вы переехать из квартиры или уже давно ищете идеальный проект, «Академик Строй» поможет максимально быстро и выгодно реализовать вашу мечту о собственном доме.
Преимущества проживания в двухэтажном доме площадью 192,7 м²
Давайте подведем итог по ключевым преимуществам жилья с такими параметрами.
- Оптимальный размер. 192,7 м² — это не слишком большой, но и не слишком маленький дом, с просторной планировкой и практичным распределением комнат.
- Две спальни и два санузла. Удобно для семьи, гостей и создаёт дополнительные возможности для обустройства рабочего кабинета или детской комнаты.
- Возможность кастомизации. Наличие дополнительных опций, таких как камин, терраса и навес для машины, делает проживание максимально комфортным и функциональным.
- Рациональное использование участка. Размеры и застройка позволяют сэкономить площадь сада или огорода, в то же время обеспечивая уют и приватность.
Заключение
Проект двухэтажного дома 17х11 с площадью 192,7 м² от компании «Академик Строй» – это комплексное решение для тех, кто хочет построить качественное и комфортное жильё в Москве и Подмосковье. Отличное соотношение цены и качества, продуманные планы, привлекательные архитектурные решения и профессиональное сопровождение строительства делают этот вариант одним из лучших на рынке.
Если вы хотите получить грамотный, продуманный и красивый дом, звоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и начните шагать к своей мечте уже сегодня!
Перезвоните мне
