Двухэтажный дом 13x10 - 166.4 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13х10 м — идеальный проект для семьи в Москве

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, каждый из нас мечтает об уютном и функциональном пространстве, в котором комфортно жить и отдыхать. Если вы ищете проект дома, который рационально использует пространство и подходит для жизни большой семьи, то двухэтажный дом размером 13 на 10 метров с полезной площадью 166,4 м² — отличное решение. Этот проект, предлагаемый компанией «Академик Строй», объединяет современные архитектурные практики с комфортом и уютом, учитывая потребности современных семей. Если вы задумываетесь о покупке проекта загородного дома в Москве с оптимальным соотношением цена-качество, то стоит обратить особое внимание именно на этот дом. Рассмотрим его особенности подробнее, чтобы понять, почему заказ проекта у «Академик Строй» будет выгодным и удобным шагом.

Почему двухэтажный дом площадью 166,4 м²?

Площадь — важный критерий при выборе проекта. Этот дом имеет полезную площадь 166,4 м², что позволяет комфортно разместить всю семью и при этом сохранить свободные зоны для отдыха или работы. Особенно если учитывать количество спален — четыре комнаты идеально подойдут для семьи из нескольких человек или с гостевыми комнатами. Жилая площадь составляет 131,3 м², что говорит о том, что большая часть пространства используется для удобного и приватного размещения жильцов. Это особенно важно для семей с детьми, так как каждому потребуется собственная комната, либо хотя бы пространство для личных вещей и занятий.

Размеры и планировка: 13х10 метров — оптимальные габариты

Размеры дома 13 на 10 метров позволяют эффективно организовать внутреннее пространство и при этом не занимать слишком большой участок земли, что особенно важно в условиях городской или пригородной застройки Москвы. Такой дом будет гармонично смотреться на участке минимально 20,8 на 18 метров, что довольно типично для пригорода российской столицы. Двухэтажная конструкция — фактор, который максимально рационально использует площадь участка. В сравнении с одноэтажными домами здесь вы получаете вдвое больше площади без необходимости увеличивать габариты фундамента, что экономит средства и расширяет возможности внутреннего дизайна.

Архитектурные особенности и технические параметры

Можно подумать, что проект дома — просто набор чертежей. Но в реальности это итог продуманной работы, где учитываются именно детали, которые сделают жизнь в доме приятной и удобной.

Конструкция и объемы: современный подход

Объем брутто дома составляет 730 кубических метров — показатель, который отражает размеры здания, учитывая все стены, перекрытия и крышу. При высоте здания 8,88 м такая архитектура выглядит пропорционально и без излишней загруженности. Площадь застройки равна 130,62 м². Для понимания, это пространство на земле, которое займет фундамент дома. Оно немного меньше общей площади дома, что красноречиво говорит о рациональной планировке с минимальными потерями площади на технические зоны, площадки и переходы.

Крыша и ее наклон — важные детали внешнего вида

Двускатная крыша с углом наклона 40° — классика для московского региона. Такая конструкция обеспечивает отличное отведение дождевой и талой воды, что продлевает срок службы кровли и минимизирует риск протечек. Площадь самой крыши — 220,44 м², что придает дому внушительный и уютный вид. Использование двускатных крыш – это проверенный временем стиль, который позволяет создавать мансардные помещения, а также облегчает монтаж утепления и других кровельных систем.

Высота аттиковой стены 1,2 метра — дополнительное пространство

Высота аттиковой стены — 1,20 м — еще один элемент, о котором важно знать, если вы планируете использовать мансардное пространство. Аттиковая стена служит своеобразной вертикальной гранью на верхнем этаже, позволяя полноценно использовать площадь под скатами крыши. Это значит, что в доме появится дополнительное жилое или техническое пространство, которое сможет служить, например, гардеробной, кладовой или уютным кабинетным уголком.

Внутреннее пространство и функционал дома

Спроектировать дома важно так, чтобы каждый квадратный метр приносил пользу и улучшал качество жизни. Рассмотрим, как устроено внутреннее пространство в этом проекте.

Количество спален и санузлы — комфорт для всей семьи

Четыре спальни — это пожалуй самый важный параметр для больших семей или для тех, кто хочет иметь комнаты для гостей и работы. Вы можете организовать отдельные жилые зоны для детей и родителей, а возможно предусмотреть комнату для хобби или спортзала. Два санузла — оптимальное число для семьи из 4-6 человек. Одновременно пользоваться ванной комнатой в таком доме не будет проблемой, что существенно повышает комфорт.

Камин и комната на первом этаже — тепло и уют

Одной из приятных опций этого проекта является наличие камина. Представьте себе вечера в теплом доме после холодного московского дня, когда огонь живого пламени создает атмосферу уюта и настроения. Камин не только украшает интерьер, но и способен выступать как дополнительный источник тепла. Кроме того, в доме предусмотрена комната на первом этаже, которую можно адаптировать под гостевую, кабинет или даже игровую зону. Такая гибкость позволит сделать дом универсальным и комфортным для всех членов семьи.

Терраса — расширяем пространство жизни на природу

Хотя проект не предусматривает балконов, на первом этаже есть терраса, которая отлично впишется в организованный двор. Терраса — это замечательное место для отдыха на свежем воздухе, встреч с друзьями или семейных обедов в теплое время года. Наличие террасы позволяет не только расслабиться, но и расширить жилое пространство без капитального строительства — просто выйдете из дома и окажетесь на свежем воздухе в своем уголке уюта.

Преимущества заказа проекта дома в «Академик Строй»

В Москве, где рынок строительных услуг весьма насыщен, важно найти компанию, которая гарантирует качество и прозрачность сделки. «Академик Строй» — компания с солидной репутацией и множеством успешных проектов.

Почему выгодно заказать проект именно здесь?

• Отличное соотношение цены и качества. Вы получаете продуманную и проверенную разработку, которая соответствует всем современным стандартам строительства.
• Профессиональная поддержка. Команда специалистов поможет адаптировать проект под ваши индивидуальные запросы и особенности участка.
• Экономия времени. Все проекты сразу готовы к подаче в инстанции и воплощению в реальность без долгих доработок.
• Техническая документация высокого уровня. Все чертежи, расчеты и сметы уже включены в комплект и соответствуют нормам.

Как сделать заказ?

Для принятия решения и оформления вы можете просто позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Профессиональные менеджеры ответят на все вопросы, помогут подобрать опции и оформить заказ.

Технические параметры в цифрах: наглядная таблица

Параметр	Значение	Комментарий
Полезная площадь	166,4 м²	Основное пространство для жизни
Жилая площадь	131,3 м²	Объем жилых комнат
Размеры дома	13 х 10 м	Габариты фундамента и застройки
Количество этажей	2	Рациональное использование участка
Кол-во спален	4	Пространство для семьи или гостей
Кол-во санузлов	2	Комфорт и удобство
Объем брутто	730 м³	Полный объем здания
Площадь застройки	130,62 м²	Площадь под домом на участке
Площадь крыши	220,44 м²	Покрывает двускатная крыша
Угол наклона крыши	40°	Оптимален для региона
Высота здания	8,88 м	Общая высота дома
Высота аттиковой стены	1,20 м	Увеличивает внутреннее пространство второго этажа
Минимальные размеры участка	20,80 х 18 м	Рекомендуемые размеры под строительство

Как проектировать дом под конкретный участок в Москве

Перед тем, как приступить к строительству, обязательно стоит обратить внимание на размеры и особенности территории, на которой вы планируете строиться. Минимальная ширина участка 20,8 метра и длина 18 метров — это критерии, по которым вы можете оценить, подходит ли ваш земельный участок под данный проект. Если участок меньше, придется либо рассматривать другой проект, либо адаптировать данный с профессионалами компании. Для жителей Москвы и ближайшего Подмосковья также важно учитывать правила застройки и соблюдение границ соседних участков, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.

Обратите внимание на инфраструктуру

Выбирая участок, ориентируйтесь не только на его размеры, но и на доступность инженерных коммуникаций — водоснабжение, электричество, канализация, дороги. Проект «Академик Строй» учитывает современные стандарты и предлагает решения, которые легко интегрируются с городскими сетями.

Перспективы масштабирования и изменения проекта

Кроме того, компания предлагает возможность адаптировать проект под ваши пожелания — добавить дополнительные окна, изменить внутреннюю планировку комнат или даже рассмотреть возможность пристроек. Это делает проект дома очень гибким и адаптируемым под разные запросы.

Преимущества двухэтажного дома с камином и террасой

Давайте более подробно остановимся на трех аспектах, которые делают именно этот дом уникальным.

Камин — тепло и атмосфера

Трудно переоценить тот уют, который создает камин в доме, особенно в регионе с холодными зимами, как Москва. Он становится центром дома, местом, где собирается семья, общается. Камин — не только декоративный элемент, но и практичный источник дополнительного тепла, особенно в межсезонье.

Комната на первом этаже — многофункциональность

Наличие отдельной комнаты на первом этаже — это возможность организовать рабочий кабинет, гостевую или даже спортзал. Особенно актуально для тех, кто работает из дома или хочет сохранить пространство для хобби.

Терраса — «зеленая» гостиная

Терраса позволяет создать дополнительную зону отдыха на свежем воздухе. Это пространство круглогодичного пользования (с обязательным оснащением или утеплением в зимний период), которое делает дом максимально комфортным и расширяет границы жилой площади.

Стоимость и как купить проект

Предложения от компании «Академик Строй» отличаются доступностью при высоком качестве. Купить проект дома 13x10 м площадью 166,4 м² в Москве можно по выгодным ценам, которые вас приятно удивят.

Как заказать проект?

Для заказа проекта достаточно связаться по телефону +7 (980) 800-47-93. Вам подробно расскажут о всех характеристиках, а также о возможностях кастомизации проекта. При этом процесс оформления максимально прост и понятен — менеджеры компании сопровождают клиента на всех этапах.

Что входит в комплект проекта?

• Полный комплект архитектурных и конструктивных чертежей;
• Инженерные схемы для коммуникаций и отопления;
• Смета и рекомендации по строительству;
• Поддержка специалистов на всех этапах.

Заключение

Двухэтажный дом размером 13х10 м с полезной площадью 166,4 м² от компании «Академик Строй» — идеальное предложение для жителей Москвы и Подмосковья, которые ценят комфорт, рациональное использование пространства и современный дизайн. Учитывая все технические параметры, функционал и дополнительные опции, такой дом станет надежным и уютным семейным гнездом на долгое время. Если вы хотите получить проект, который сочетает высокое качество, продуманный дизайн и удобство эксплуатации, звоните +7 (980) 800-47-93 и делайте первый шаг к дому своей мечты уже сегодня!