Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 7x16 — идеальное решение для семьи
Двухэтажный дом размером 7 на 16 метров с полезной площадью 116,3 м² — это продуманное и функциональное жилье, сочетающее в себе комфорт современного загородного дома и экономию пространства. Такой проект прекрасно подойдет тем, кто ищет просторное жилье с рациональным планировочным решением, реализованным на относительно небольшом участке.
Стоимость строительства дома в 4 596 949 рублей делает этот вариант привлекательным для семей с разным уровнем дохода. Данный бюджет позволяет получить качественный и стильный дом с классическими чертами дизайна и современными инженерными решениями. В этой статье мы глубоко разберем все особенности этого проекта — от технических характеристик до дизайнерских возможностей оформления фасада и интерьера.
Размеры и планировка: оптимальное использование пространства 7x16 метров
Размеры дома 7 на 16 метров обуславливают удобство в зонировании внутреннего пространства, рациональное распределение жилых и технических помещений. Площадь застройки составляет 89,8 м², что позволяет разместить дом даже на участке с минимальной шириной 14,6 метра и длиной 23,9 метра — параметры, традиционные для загородных территорий.
Общая полезная площадь в 116,3 м² создается за счет двух этажей с жилой зоной в 89,1 м². Функционально разделенные пространства гарантируют комфортное проживание для семьи из трех-четырех человек.
Основные параметры планировки:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 7х16 м |
| Полезная площадь | 116,3 м² |
| Площадь застройки | 89,8 м² |
| Жилая площадь | 89,1 м² |
| Этажей | 2 |
| Высота здания | 8,5 м |
Высота здания в 8,5 метров обеспечивает достаточное пространство для комфортной жизни и организации второго светлого этажа, что особенно важно для расположения спальных комнат и зон отдыха.
Комфорт и функциональность: количество комнат и санузлов
В доме предусмотрено 3 полноценные спальни, что идеально подходит для семьи из нескольких человек. Каждая спальня спроектирована с целью обеспечения приватности и комфорта, с достаточной площадью для мебели и персональных вещей. Наличие двух санузлов позволяет избежать очередей и обеспечивает удобство, особенно в утренние часы, что является большим преимуществом в сравнении с односантехническими комнатами.
Жилая площадь 89,1 м² позволяет комфортно разместить как гостиную и кухню, так и спальни, предоставляя семейным членам возможность уединения и отдыха.
Распределение по комнатам:
- Три спальни разного назначения — родительская, детская и гостевая/кабинет.
- Современная гостиная и столовая зона, объединенные для создания открытого пространства.
- Два санузла — один на первом этаже и один на втором, обеспечивающие удобство и комфорт.
Архитектура и конструктивные особенности
Проект дома 7 на 16 метров выполнен в классическом стиле с двускатной крышей, угол наклона которой составляет 35°. Такая крыша обеспечивает эффективный водоотвод и минимизирует накопление снега зимой. Площадь крыши — 115 м², что соответствует пропорции дома и способствует хорошей теплоизоляции здания.
Высота аттиковой стены равна 0,81 метра — это небольшой элемент, который помогает создать интересный фасад и дополнительную утепленную зону под покатой крышей второго этажа. Стены дома проектируются с учетом современных требований к энергоэффективности, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
Технические характеристики кровли и фасада
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип крыши | Двускатная |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Площадь крыши | 115 м² |
| Высота аттиковой стены | 0,81 м |
Внутреннее зонирование и организация пространства
Зонирование пространства выполнено таким образом, чтобы создать максимально практичное и уютное жилье. Первый этаж традиционно отведен под гостиную, кухню и столовую, при этом предусмотрена зона отдыха с камином, который является одной из опций проекта. Камин не только украшает интерьер, но и служит дополнительным источником тепла в холодное время года.
Второй этаж предназначен для спальнях и личных комнат членов семьи — здесь находятся все три спальни и санузел. Такая организация вполне логична и функциональна, поскольку зоны ночного отдыха максимально изолированы от дневной активности.
Преимущества внутреннего зонирования:
- Отдельные помещения для спокойствия и приватности.
- Общая гостиная с камином — место отдыха и встреч.
- Два санузла — удобство для больших семей.
- Рациональное использование полезной площади 116,3 м².
Особенности участка и требования к площадке под строительство
Для строительства дома 7 на 16 метров потребуется участок с минимальной шириной 14,6 метров и длиной не менее 23,9 метров. Это обеспечивает комфортное расположение дома на территории с учетом отступов от границ участка и позволяет организовать придомовую зону для сада или зоны отдыха без ущерба для жилой площади.
При выборе участка следует учитывать ориентацию по сторонам света для максимального использования естественного освещения, а также удобство подъезда и коммуникаций.
Требования к участку:
| Параметр | Минимальное значение |
|---|---|
| Ширина участка | 14,6 м |
| Длина участка | 23,9 м |
Стоимость строительства и экономическая целесообразность
Цена строительства дома составляет 4 596 949 рублей — это справедливая стоимость для загородного дома с этими размерами и набором функциональных возможностей. Включение таких опций, как камин и терраса, добавляет ценность проекту, создавая дополнительные удобства для жизни и отдыха.
Экономичность достигается за счет компактных размеров дома, что снижает затраты на материалы и отделку, при этом оставаясь комфортным для семьи.
Что входит в стоимость дома? Примерный список:
- Фундамент и каркас здания.
- Кровельные работы с устройством двускатной крыши.
- Установка окон и дверей.
- Отделочные работы и утепление.
- Инженерные коммуникации и сантехника.
- Опциональный камин и терраса.
Преимущества и особенности дома для семьи и гостей
Данный проект отлично подходит для тех, кто ценит уют и функциональность. Наличие трех спален и двух санузлов обеспечивает комфортную жизнь для семей с детьми и пожилыми родственниками. Интегрированный камин создает атмосферу домашнего тепла и уюта в гостиной, в то время как терраса служит отличным местом для отдыха на свежем воздухе, приема гостей или проведения семейных праздников.
Особенно важно, что при довольно компактных габаритах дом не теряет в пространстве и функционале, что редко встретишь в проектах с аналогичной площадью.
Важность выбора проекта с учетом климатических условий и предпочтений
Двухскатная крыша с углом 35° хорошо подходит для регионов с умеренным климатом и частыми осадками, эффективно отводит воду и снег, предотвращая негативное влияние на конструкции дома. Конструкция с невысокой аттиковой стеной служит дополнительной мерой защиты и теплоизоляции.
При выборе проекта важно учитывать особенности вашего участка и климатическую зону. Дом 7х16 м является универсальным решением, которое легко адаптировать под индивидуальные пожелания — можно добавить мансардные окна, расширить террасу или выполнить фасад в выбранном стиле.