Двухэтажный дом 7x16 - 116.3 м2 за руб.

Двухэтажный дом 7х16 в Москве — современный выбор для комфортной жизни

Если вы мечтаете о собственном доме, где будет достаточно пространства для всей семьи, где каждый утром приятно просыпается и вдохновляется уютом, то двухэтажный дом 7х16 размером 116.3 м² — отличное решение. Такой формат идеально подходит для жизни в Москве и окрестностях, где земля, как правило, имеет ограниченные размеры, а предпочтения — на втором этаже. Чаще всего заказчики сталкиваются с проблемой выбора оптимального проекта: хочется и компактности, и пространства, и функциональности, и при этом не переплачивать. Двухэтажки 7х16 благодаря своим параметрам отлично балансируют все эти моменты. В этой статье расскажем, почему стоит заказать именно такой проект дома у компании "Академик Строй", как он устроен, какие возможности открывает, и что важно учитывать при строительстве под Москвой.

Преимущества двухэтажного дома 7х16 с площадью 116,3 м²

При выборе проекта двигаются несколькими критериями, среди которых общая площадь, распределение комнат, количество этажей, архитектурные детали и цена. Рассмотрим, почему именно двухэтажный дом 7х16 — уникальное предложение по всем параметрам, и добавим подробности о том, что предлагает компания "Академик Строй".

Оптимальная полезная площадь

Полезная площадь данного дома составляет 116.3 квадратных метров. Это не просто цифра — это пространство, где размещаются все необходимые жилые и технические комнаты, продуманные для комфорта и удобства. При такой площади можно предусмотреть три полноценных спальни, просторную кухню, гостиную и два санузла, что редкость для домов таких габаритов в московском регионе. Хорошо спроектированная полезная площадь — залог того, что вы не потеряете впустую ни квадратного метра и получите максимум функциональности.

Четкие параметры и компактные размеры

Дом имеет размеры 7 на 16 метров — простой прямоугольный формат, который великолепно вписывается в стандартные участки в Подмосковье. Эта компактность экономит деньги на фундамент, стены и крышу, а также сокращает сроки строительства. При этом общая площадь застройки — 89,80 м² — дает представление о размере дома "в плане". Высота здания — 8,5 метров — оптимальна для двух этажей и обеспечивает достаточную высоту потолков.

Второй этаж и три спальни — для семьи любого состава

Этот проект рассчитан на два этажа, что дает множество преимуществ. Во-первых, можно создать четкое разделение зон: первый этаж станет общественной зоной (гостиная, кухня и санузел), а второй — зоной отдыха с тремя спальнями и вторым санузлом. Идеальное решение для семьи с детьми, когда каждому нужна личная территория, но при этом все вместе в общем доме.

Важность грамотного проектирования и строительной компании

Компания "Академик Строй" специализируется на проектах именно такого формата. Они не просто делают чертежи, а создают дом под ваши нужды с оптимальным использованием площади и хорошими архитектурными решениями. Вот почему важно именно у них заказать проект — вы получите не шаблон, а адаптированное решение, которое учтет характер местности, климатические условия Москвы и пожелания заказчика.

Что входит в проект двухэтажного дома 7х16 от компании "Академик Строй"

Проектный пакет — это комплекс документов и схем, которые обязательно должны быть у вас перед началом строительства. Подробно рассказываем, что содержит проект дома 7х16, чтобы вы знали, за что платите и что получите.

Архитектурные решения и планы этажей

Основная часть проекта — планировка первого и второго этажей. Она включает распределение следующих помещений:

Этаж	Помещения
Первый этаж	Гостиная, кухня, санузел, техническое помещение, прихожая
Второй этаж	Три спальни, второй санузел, холл

Такое распределение даёт комфортную организацию пространства, когда гостиная и кухня расположены рядом, а спальни уединены на втором этаже.

Крыша и фасадные решения

Дом покрывается двускатной крышей с углом наклона 35°. Это классическое решение, которое оптимально отводит осадки, легко монтируется и придаёт дому традиционный вид. Общая площадь крыши — 115 м², что позволяет подобрать кровельные материалы с оптимальной стоимостью и практичностью. Высота аттиковой стены — 0,81 метра — позволяет сохранить пространство на втором этаже без потерь по высоте, делая потолки удобными и светлыми. Фасад можно оформить как по вашему желанию, так и с использованием материалов, рекомендованных компанией для Московского региона с учётом климата.

Техническая часть проекта

Проект включает фундаментные решения, гидроизоляцию, схему вентиляции, лестницу на второй этаж, расположение электрических разводок и сантехники. Все детали помогают избежать недоразумений во время строительства и сэкономить бюджет.

Опции камина и террасы

Компания предлагает включить в проект камин — отличное устройство для зимнего уюта и дополнительного отопления. Камин не только практичен, но и служит стильным элементом интерьера гостиной. Терраса здесь также предусмотрена как продукт комфортной жизни, где можно выпить утренний кофе или устроить вечерний отдых с семьёй.

Технические характеристики дома и что они означают для владельца

Часто при выборе проекта обращают внимание только на общую площадь или количество комнат. Однако технические параметры рассказывают важную историю о том, насколько комфортным и долговечным будет ваш дом.

Объем брутто и высота здания

Объем брутто составляет 409,30 кубических метров — это число отражает весь объём здания, включая стены, перекрытия и технические пространства. Чем выше объем, тем больше воздушного пространства внутри, что улучшает микроклимат и создаёт ощущение простора. Высота здания в 8,5 метра — стандартная для двухэтажных домов — позволяет поддерживать комфортный уровень потолков, вплоть до 2,7–3 метров, не создавая при этом излишних затрат на материалы.

Жилая и застроенная площадь

Жилая площадь дома составляет 89,10 м² — это именно та часть, где расположены спальни и гостиные комнаты. В то время как площадь застройки — 89,80 м² — говорит о том, сколько места на участке займет дом в плане. Поэтому при покупке участка нужно учитывать минимальные параметры для монтажа дома — в нашем случае минимальная ширина участка 14,6 метра, а длина — 23,9 метра.

Площадь нетто и удобства

Площадь нетто — 123,30 м² — включает всю полезную площадь, за исключением стен, вентиляционных каналов и неиспользуемых технических зон. Эта цифра помогает понять реальное пространство для жизни. Количество санузлов — 2 — это важный бонус проекта: для семьи из трех-пяти человек комфортно иметь хотя бы два санузла, чтобы избежать утренних очередей и суеты.

Почему такой дом идеально подходит Москве и её пригороду

Жизнь в Московской области заставляет тщательно продумывать проект. Здесь важно учитывать не только архитектуру, но и климат (суровые зимы, сезонные перепады температуры), земельные участки и транспортную доступность.

Удобный размер для узких и средних участков

Часто земельные участки в Подмосковье имеют оптимальные размеры около 15 на 25 метров. Дом 7х16 при ширине участка минимум 14,6 метра оставляет много места для отступов, небольшой территории у дома и дополнительных построек — беседок, летних кухонь, грядок.

Двускатная крыша — классика, проверенная временем

Двускатная крыша с углом наклона 35° — это идеальное решение против ледяных наледей и снега. Такая крыша быстро очищается и не создаёт нагрузок на конструкции. Кроме того, дома с двускатной крышей легче утеплять и проветривать, что важно для экономии на отоплении.

Оптимальный объём дома для отопления и вентиляции

Объем брутто в 409 м³ при правильно продуманной теплоизоляции дает возможность эффективно сэкономить на теплоснабжении, особенно если установить камин — он не только создаёт дополнительное тепло, но и служит элементом уюта.

Цена и как заказать проект дома в компании "Академик Строй"

Самая приятная новость — этот проект доступен по отличной цене, которая выгодно выделяет его среди аналогичных предложений на московском рынке.

Стоимость и что в нее входит

Цена проекта включает полный пакет документации, приобретаемый с учётом всех особенностей участка, пожеланий заказчика и климатических условий. В цену также входит технический и архитектурный надзор, что гарантирует правильность строительства. Вы получаете:

• Подробные чертежи и планы этажей
• Технические схемы инженерных коммуникаций
• Проект фундамента и наружных стен
• Документацию для получения разрешений на строительство

Как заказать проект по телефону

Заказать проект очень просто — достаточно позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании ответят на все ваши вопросы, предложат удобное время для консультации, примут ваши пожелания и подготовят индивидуальную смету. В разговоре менеджеры расскажут подробнее о вариантах отделки, утепления и дополнительных опциях, таких как камин и терраса.

Что стоит учесть при строительстве двухэтажного дома 7х16 в Москве

Чтобы строительство прошло гладко, важно тщательно продумать несколько аспектов. Мы выделили ключевые моменты, которые помогут избежать ошибок.

Выбор участка и подготовительные работы

Минимальные размеры участка: 14,6 метра в ширину и 23,9 метра в длину — эти параметры позволят не только установить дом, но и оставить место для хозяйственных нужд и подъездных путей. Перед началом строительных работ желательно провести анализ грунта, чтобы выбрать оптимальный тип фундамента. В Московской области часто встречаются плывуны и сыпучие грунты, которые требуют усиленного основания.

Оптимизация планировки для комфорта и функциональности

Стоит уделить внимание расположению комнат, особенно санузлов и кухни. Например, соседство санузлов упрощает прокладку коммуникаций и снижает затраты. Так же, как наличие террасы и камина позволят сделать дом приятнее, а комнаты — уютнее. Если у вас есть дети, обратите внимание на изоляцию спален от шума гостиной.

Обеспечение безопасности и энергоэффективности

Любой проект должен включать современные методы утепления стен, кровли и пола. Московский климат требует хорошей теплоизоляции, чтобы зимой не бежать к отоплению с открытыми форточками. Использование энергоэффективных окон, качественной вентиляции с рекуперацией воздуха, а также установка камина для дополнительного отопления — обязательные условия комфорта.

Преимущества работы с "Академик Строй" и что получает заказчик

Выбор строительной компании — один из важнейших факторов успеха в покупке и строительстве дома. Почему именно "Академик Строй"?

Опыт и надёжность

Компания имеет многолетний опыт в реализации проектов именно таких домов под ключ и с отдельной проектной документацией. Качество проверено сотнями реализованных проектов. Здесь вы найдете профессиональный подход к каждому этапу — от выбора участка до сдачи объекта.

Гибкий подход к пожеланиям заказчика

Вы можете внести изменения в планировку, добавить или убрать опции, распланировать отделку в соответствии со своим бюджетом. «Академик Строй» тщательно просчитывает все варианты с точки зрения архитектуры и инженерных решений, чтобы не создавать проблем в дальнейшем.

Поддержка в оформлении документов

Для строительства в Подмосковье важно получить все разрешения на строительство и согласования. Компания берёт на себя большую часть бумажной работы, помогая ускорить процесс. Это особенно важно для жителей Москвы, которые не всегда располагают временем для самостоятельного оформления.

Преимущества двухэтажного дома 7х16 в сравнении с одноэтажными и многоэтажными вариантами

Давайте сравним, почему именно двухэтажный проект такой популярный и удобный для жизни.

Критерий	Одноэтажный дом	Двухэтажный дом 7х16	Многоэтажный дом (3 и более этажей)
Площадь на участке	Занимает много места	Компактный footprint	Минимальное
Разделение зон	Сложнее организовать	Отличное разделение этажей	Можно, но сложнее
Стоимость строительства	Выше на фундамент	Оптимальная	Выше из-за коммуникаций
Комфорт проживания	Хороший, но без приватности	Комфорт и приватность	Можно, но с кладками
Энергозатраты	Может быть выше	Хорошо экономится тепло	Сложно контролировать

Итог — двухэтажный дом 7х16 остаётся золотой серединой для семей с разным бюджетом и потребностями.

Варианты архитектурного оформления и дизайна у проекта 7х16

Двухэтажный дом 7х16 легко адаптируется и под классику, и под современный стиль. Вы можете выбрать фасад под дерево, кирпич, штукатурку или сочетать материалы.

Популярные стили оформления

• Классический европейский стиль с симметричной кровлей и колоннами
• Современный минимализм — прямые формы, большие окна, светлые тона
• Скандинавский стиль — натуральные материалы и простая геометрия
• Русский стиль с декоративными элементами из дерева и камня

Хорошая новость — вы можете обсудить внешний вид с архитекторами компании и подобрать что-то по душе.

Подводим итоги: почему двухэтажный дом 7х16 — отличный выбор именно для вас

Дом с размером 7х16 и полезной площадью 116,3 м² — это решение, сочетающее компактность, рациональность и комфорт. Вы получаете площадь достаточную для семьи, продуманную планировку с тремя спальнями и двумя санузлами, качественную двускатную крышу с углом наклона 35°, отопление с камином и опциональную террасу для отдыха. Площадь крыши в 115 м² — это возможность выбрать качественные и долговечные кровельные материалы. Компания "Академик Строй" готова помочь с проектом, адаптировать его под ваш участок в Москве, рассчитать точную стоимость и провести вас через все этапы строительства. Просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и узнайте больше. Не откладывайте на потом создание своего уютного семейного гнездышка с максимальным комфортом, продуманным дизайном и оптимальной ценой. Двухэтажный дом 7х16 — ваш путь в мир спокойной и современной загородной жизни.